框架结构砌体施工方案

1、工程概况：

   1、主要技术经济指标：

      建筑总占地面积：316.51平方米，总建筑面积：1198.70平方米。

      建筑总高度：14.20m。

      建筑结构安全等级为二级，建筑类别：三类；建筑物耐火等级：二级；结构体系：框架结构。

      室内相对标高：±0.000〔绝对标高97.00〕，室内外相对高差0.300米。

      建筑物设计使用年限50年。

      砌体材料：〔1〕砖墙：所有外墙体均采用MU10烧结页岩多孔砖，烧结页岩多孔砖孔率〔25%〈孔洞率〈30%〕，墙体容重不大于16.5KN/平方米。

               〔2〕砖砌体砂浆：±0.000以下用M5.0水泥砂浆砌筑，直接与土壤接触部分需用M5.0水泥砂浆灌满多孔砖的孔。±0.000以上用M5.0混合砂浆砌筑。

   2、设计依据

      2.1甲方确定的设计方案

      2.2采用现行的设计规范如下：

      〈1〉《工程建筑标准强制性条文》【房屋建筑部分】

      〈2〉《民用建筑设计通则》〔GB503一2005〕

      〈3〉《建筑制图标准》〔GB/T50104一2001〕

      〈4〉《办公建筑设计规范》〔JGJ67一2006〕

      〈5〉《建筑设计防火规范》〔GB50016一2006〕

      〈6〉《建筑内部装修设计防火规范》〔GB500222一95〕

      〈7〉《建筑地面设计规范》〔GB50037一96〕

      〈8〉《公共建筑节能设计标准》〔广西壮族自治区地方标准DB45/T392一2007〕

      〈9〉《屋面工程技术规范》〔GB50345一2004〕

      〈10〉《建筑工程建筑面积计算规范》〔GB/T 50353一2005〕

           其他现行的国家、部、地方有关建筑设计规范、规程和规定。

3、通用要求：

  3.1本设计除任何注明外，图中尺寸，总图及标高以米〔m〕为单位，其余均为毫米〔mm〕为单位。建筑图与结构不符时，及时与本院联系商定并解决后方可施工。

  3.2除注明外，凡有水房间，楼面找坡1%。坡向地漏或排水口；凡管带穿越房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100.

  3.3墙身留洞：钢筋栓墙体预留洞及预埋套管见结构图。施工中，请各专业工种密切配合，做好烟道、上、下水、暖气、空调及电器管线穿墙身、楼板等结构构件时的预留孔洞、预理管线或设预埋件的工作，严禁在施工后开凿，以免影响工程结构安全。管线安装完成后，若管线与墙身、楼板间有空隙，均应用砖、水泥砂浆、硂或防火堵料等不燃材料严密填实、封堵。

  3.4凡有设别管井且上、下层连通者，除通风、排气管井外，每层均应采用与楼板相对耐火极限的不燃材料〔硂、防火堵料〕封堵严密。

  3.5凡需二次装修设计的部分，应充分利用设计墙体。设备管线，各种埋件，如有修改或补充需征得本项目设计单位的同意，二次装修应保持原有结构的完好和质量，严禁乱打乱砸、破坏或改变原有结构体系及结构构件受力性能，一面影响工程质量。

 3.6施工时，除满足设计规定的要求外，尚应遵守国家现行的工程施工和质量验收规范及2002年版工程建筑标准强制性条文的要求，施工中做好隐藏工程验收记录。

 3.7严禁按图施工、施工单位不得随意修改、变更设计，必须是由本院出具体设计变更通知单。当发现设计文件中的错、漏、碰、缺等问题时，请及时与本院设计人员联系，以便及时解决与处理，现场紧急处理特殊放行的应补办施工联络单并经设计签字、盖章认可。 

2、施工流程：

1、砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。

2、弹出楼层轴线及墙身边线，经复核办理相关手续。

3、根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经技术部门复核，办理相关手续。

4、根据最下面第一批砖的标高，通过拉线检查。

5、构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕。

6、砌筑砂浆配合比经有资质的试验部门试配确定，有书面配合比试配单。在施工现场根据砌体方量准备好取样砂浆试模。

7、做好水电管线的预留预埋工作。

3、注意事项：

1、未经设计许可，不得在梁板中预埋任何管道。

2、未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。

3、本图未尽事宜均严格按照国家有关规范执行，未经审图通过，不得施工。

                                                策划人：程圣 黄克莲

                                                 二○一四年六月一日