民事起诉状(欠付房款)

原      告：****有限公司

法定代表人：****

地      址：*****

委托代理人：***

电      话：*****

被      告：**，性别**，民族**，身份证号码：******

地      址：*****

电      话：*****

诉讼请求

1、判令解除与被告签订的《商品房买卖合同》（或者：判令被告支付购房款    元，大写：   元）；

2、判令被告支付逾期付款违约金    元（计算截止日为：****年***月***日，请求判决计算至实际支付之日止）；

3、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由

****年**月**日，被告与原告签订《商品房买卖合同》。约定被告购买原告位于*街**园区*号商品房一栋，该房屋面积为***平方米，总房款为********元。

合同约定了双方的权利义务，包括付款方式，违约责任等。合同签订后至今，截止起诉之日止被告共计交付房款*****元，尚欠房款*******元未支付，在此期间原告曾多次催促被告履行合同付款义务，但被告却始终未予理会，至今仍未予支付。

原告已经按照合同全面履行了约定的义务，被告至今不支付合同款项，已经构成严重违约。原告在多次催告、协商无果的情况下，现按照合同约定要求解除与被告之间的《商品房买卖合同》，同时被告还应当按照合同约定承担逾期付款的违约责任。（不解除商品房买卖合同的则取消本段）

原告为维护自己的合法权益，特依照合同的约定及法律的规定提起诉讼，请贵院依法判如诉请。

此致

*******区人民

原告：**********************

2015年**月**日