南郊花园景观扩初设计说明

初步设计说明

一、项目名称：上海南郊花园别墅区

二、项目位置： 上海南汇区周浦镇沪南公路，横桥路，周西路

三、业    主： 上海汇裕置业有限公司

四、设计依据：

1.上海南郊花园别墅区景观环境设计方案文本

2.业主提供南郊花园别墅区建筑规划总平面图电子文件

3.业主关于南郊花园别墅区景观环境设计方案意见建议的函（2003年6月26日）

4.GB50180-93《城市居住区规划设计规范》

5.JGJ-《民用建筑设计通则》

6.《建筑设计防火规范》

7.CJJ83-99《城市用地竖向规划规范》

8.CJJ48-92《公园设计规范》

9.DBJ08-15-上海市标准《绿地设计规程》

10.《停车场规划设计规则》

五、项目及基地概况

南郊花园别墅区位于上海周浦镇沪南公路东侧，由沪南公路，横桥路，周西路及周浦塘包围形成的矩形地块内。总体建筑规划创意源自美国纽约南部古雅浪漫的布鲁克林高地住宅区（Brooklyn promenade）及公园坡史迹保存区（Park Slope Historic District），借上海周康地区独特的文化地缘优势，形成一个以联排别墅为主，辅以少量多层及沿街商业、会所等公共服务设施，功能齐全、环境优雅的现代化住宅小区。

基地原为集镇建设用地，现已基本拆平。基地内地势平坦，总体地势略低于沪南公路。

六、主要技术经济指标

用地总面积：                  910.7  87149.6平方米

总建筑面积：                  58687平方米

绿地率：                      51.6%

绿化总面积：                  469.5平方米

其中：

会所及入口区：          2944平方米

其中：绿化面积：          1680平方米

水体面积：          776（475＋301）平方米

草坪停车：          100平方米

铺装地坪面积：       388平方米

中心水景景观区：        10683平方米

其中：绿化面积：           6559平方米

水体面积：           2356平方米

铺装地坪面积：           1738平方米

建筑小品：               30平方米

宅间绿地：               35157平方米

其中：绿化面积：           24746平方米

草坪停车：           3539平方米（每个宅前车位平均为22平方米，共157个宅前停车位。另路边停车85平方米）

铺装地坪面积：       6872平方米（宅间嵌草石板4800平方米，宅前嵌草石板1727平方米，儿童游戏场、健身场等345平方米）

合计：

绿化面积：          32985平方米

水体面积：          3132平方米

草坪停车：          3639平方米

铺装地坪面积：      98平方米

建筑小品：          30平方米

注：1.  铺装地坪包括石板，地砖，木板等材料铺就的步行小路，休闲广场等，不含车行道。

2.  以上指标不包括红线范围以外的部分。如：主入口两侧的停车场，红线以外的入口道路等。

七、设计理念

1、突出人本主题：强调以人为本，从人的居住、休憩、观景、交往等功能需求出发，合理设置居家休闲、步行、观景、集聚、运动等空间，充分考虑景观设施细节，营造现代化人性绿色环境。

2、塑造绿色生态形象：以生态学原理为指导构建绿地系统，充分考虑景观水体的运用及人工净化系统的辅助。根据植物的共生、多样性以及竞争效应，因地制宜布置乔、灌木、草本、藤本、水生植物，使之相互协调，营造一个人与自然和谐共生、良性互动的生态环境。

3、强化美式乡村别墅特色：从景观设计的角度诠释纽约布鲁克林独特的古雅浪漫，充分运用统一与对比，均衡与韵律以及对景、点景、框景、借景等各种景观艺术手法，借鉴移植具有鲜明特色的美式别墅景观元素，结合现代及中西方各种造景艺术精华，创造一种有感染力的景观艺术氛围，提升楼盘品质。

八、景观环境初步设计理念

1.景观布局结构

南郊花园总体景观根据位置，功能特征不同分为会所及入口区块、中心景观水景区块，宅间绿地三大区块，其中前两块作为小区集中绿地形式，形成公共景观区域，而分布于宅间的大量小块绿地以及健身场，儿童游戏场，街角绿地等散布于小区各处，与公共景观区域共同形成主次分明，层次清晰的景观总体布局结构。

2.景观设计构想

青石飞瀑：

创意：会所后部的花园把流水的宁静、清新和悦耳的声音融为一体，在这里，你永远被置身于都市环境之外。水与植物和谐交融，令人静静地沉浸于对空间意义的冥想之中。层层叠叠的树枝以及一组组的石头进一步寓示着空间无尽的延伸。

景观元素及具体表现手法：结合围墙的瀑布，浅而清澈的水体结合多种形式的驳岸，水中的置石景观，水边的小块铺装场地，注重姿态的植物配置，较高的种植郁闭度。

莲池：

创意：会所前面一池生机盎然的碧水令会所建筑变得轻灵幽秘，一座木板桥轻盈的跨过水面，连接着会所和入口林荫道，在桥的尽头，几株棕榈类植物舒展着枝叶，婆娑的树影倒映在水面上，为整个空间平添了一缕异国情调。水池近岸的地方，生长着繁茂的睡莲、菖蒲、芦苇、马蹄莲……  木栈台的下面或岸边毛石砌就的圆形水池里，流水伴着悦耳的声音倾泻到湖中。

景观元素及具体表现手法：环绕会所建筑的水体，卵石草坡驳岸与亲水台阶驳岸的对应，靠近木台的汩汩流水，石砌的小型涌泉瀑布，木桥，水边注重群落的植物配置，水生植物，会所建筑入口处整齐又不失自然野趣的铺装场地。

大门、林荫道：

小区的大门掩映在沪南公路边一片葱郁的绿色之中。门卫间坐落在绿化分隔带中，浓郁的美式乡村风格，不由令人想起美国西部草原，在车行道底外侧，是砂岩贴面的古典式门柱，两片蘑菇石墙分列两侧，粗犷的墙面上装饰着精巧的小区LOGO。进入大门，仍然是葱郁的绿色，头顶是乔木宽大的树冠，路边是茂盛的竹林，以及树荫环绕的一汪碧水。

忘忧湖，翠漪水带：

创意：从入口林荫道尽头两排别墅之间一条石板小径进去，沿蜿蜒小径前行，满眼的青翠，感受粗凿的石材所特有的朴野质感。不知不觉间，浓郁的苍翠变成了闪闪发光的水面，在众多别墅、绿树的簇拥下，忘忧湖那拨动心弦的空灵令人如入仙境，湖畔是石板铺就的亲水平台、木板钓台、原木花架廊，无论站在哪里始终可以饱览湖光秀色，而湖中绿岛更增添了几分情趣。忘忧湖往北面一直伸展出去，形成一条长180米的狭长水面——翠漪水带，使本身面积不大的水面显得无穷无尽。水带两侧，片石砌就的驳岸与草坡驳岸交替出现，石板铺成的小径也始终随着水面前行，这是一条充满诗情画意的步行之旅：春日赏樱，夏日观荷，秋日采枫，冬日探梅。水带的北端，一座美式风格的凉亭成为景观有力的收束。

景观元素及具体表现手法：带型水面，湖面，直线形态的石砌驳岸与曲线形态的卵石草坡驳岸，亲水木台，亲水铺装场地，原木花架，原木凉亭，水中小岛，联系附近几座别墅的石板小径，过水石汀步，亲水木桥，沿水边延伸的步行线路，小块铺装场地形成步行线路上一个个休憩停留空间，水带北端的涌泉和南端湖泊水底的回水口形成水体循环，多种形式的植物配置手法。

宅间绿地:

创意：作为住户将天天面对的宅间绿地，设计力求做到平实耐看。距北侧别墅外墙7.5米线与距南侧别墅外墙3.5米线是原则上的私人绿化领域界线，中间是一条石板铺砌的小径，局部花台对领域线的适当突破使小径蜿蜒曲折但又不破坏私人绿化领域基本秩序。另外部分范围内别墅宅间则采用一条弯曲小径连接各别墅步行出入口的形式，私人绿化领域范围比较不明显。不同的宅间处理手法满足景观多样性以及别墅销售的具体需求。

景观元素及具体表现手法：嵌草石板小径，条石侧石，抬高的石砌花台，石刻草坪灯，平插式草格停车位，简洁的植物配置。

九、竖向设计

根据建筑规划，南郊花园室外车行道路场地标高4.200，室内外高差0.45米。绿化地带从高出车行道0.1米开始堆高，结合建筑及景观设计进行地形塑造，一般情况下具有不低于2％坡度以满足雨水排除需求。局部地段形成缓坡地形，坡度10～25％。入口处沪南公路5.100，入口林荫道经缓坡连接至4.400标高。会所区水面标高4.200，中心水景区水面标高4.000。草坡驳岸以25％左右坡度缓缓入水。

十、灯具布置

南郊花园景观庭院灯具共七类，采用一般照明与局部照明相结合的形式。

草坪灯与立杆灯用于一般照明。

草坪灯：0.6M左右，用于步行道路一般照明，间距6-10M；

立杆灯：3M左右，具鲜明欧美古典风格，用于车行道一般照明，间距25～30M。

其他几种灯具用于局部照明，突出重要建筑，重点景观，水体照明等，形成独特的夜间景观效果。

埋入式投光灯：无明显方向性，主要用于铺装场地的点缀；

插装式投光灯：具明显方向性，以泛光形式照亮建筑大树等。

壁灯：结合建筑墙面布置。

水下灯：结合喷泉设备布置。

总用电量预估为40kW，由就近配电间埋地引入景观照明配电柜。景观照明配电柜考虑放置在西入口门卫间，以便于值班人员维护。

为便于有效地节约能源，景观照明系统采用分时段控制。具体分为长夜灯（道路灯）、半夜灯（草坪灯）、假日灯（投光灯、水下灯等）。水下灯采用安全电压为12V、防护等级为IP68的灯具，以保证人身安全。

十一、水体系统

南郊花园景观水体面积约3132平方米，是核心景观元素。包括会所前“莲池”475平方米，会所背面“青石飞瀑”约301平方米，中心景观带忘忧湖及翠漪水带2356平方米。采用丰富多彩水景设计手法，飞瀑、流泉、小涌泉，净水湖泊，河道以及与水体景观依存共生的桥、小岛、钓台、亲水平台，各类入水驳岸以及水生动、植物引入等，形成了南郊花园以水体为特征的景观形象。

1.池底处理：为了保证稳定理想的水景效果，采用衬砌水池的做法。可采用物美价廉的PVC卷材作为衬砌料，与各种驳岸有机结合。

2.水深控制：青石流瀑应清澈见底，让人们可欣赏到池底美丽的铺石，考虑可以承受较高的换水频率，以及观赏鱼的生长，水深为0.20米；莲池和忘忧湖应保证一定的水量使其具有一定的自净能力（实践经验认为，当水面超过1000平方米，水深超过1.5米时就可以通过自净能力防治水体），水深分别为：莲池0.6-0.9米；忘忧湖（及翠漪水带）0.9-1.2米。

3.驳岸处理：

卵石草坡驳岸：以1/2-1/4坡度缓缓入水，局部水生植物植床水深0.3米，种植土层厚0.3米，浆砌大卵石挡土墙。

直立驳岸：砖砌，条石贴面，石板压顶。靠边水深300。

台阶驳岸：素砼基础，石板踏步，靠边水深300。

4.水质保持：为防止池水因缺氧而变质，应在湖内设置射流式曝气机曝气，并结合水景设置水循环设备。射流式曝气机一方面可增加充氧量，有利于湖内水生植物的生长，另一方面可推动水流前进，避免死水现象的发生。为抑制水体中藻类和微生物的滋生，可定期投加杀菌灭藻药剂。水循环系统对湖水进行循环过滤，将浮游生物和杂质予以清除。设计拟采用高速过滤砂缸对水景循环水进行全过滤。缸体为高拉力纤维结构，受压力强，防锈耐用，滤芯设计独特，流量特高。滤料为白石英砂。过滤器配备多向阀及手柄。由人工对正常过滤、反洗、正洗、排水、关闭等各阶段进行控制。

5.水源供给应采用自来水为补充水源。

十二、成人健身及儿童游戏设施

在小区东北部设置儿童游戏场与成人健身场。场地出入口均避开车行主干道，提高安全性。周围绿草如茵，树木繁茂。儿童游戏场150约平方米，采用塑胶弹性地垫，设置成品组合式游戏器械。健身场约110平方米，透水性能良好的混凝土地砖铺地。两处场地内均留有可种植大树的种植穴，加强树木的遮荫效果，周边设置休息左凳。

十三、步行交通系统

小区休闲游览步行交通主要集中在中心水景两侧，形成一条南北向步行轴线。宅间步行小径从总体布局上看呈放射状，连接别墅宅间绿地和中心水景区域。作为车行交通为主的环形主干道，同时承担着辅助步行交通线路的作用，形成一条贯穿小区的步行交通环路。

十四、环卫及卫生防疫

根据国家和地方规范设置室外果皮箱。所有给水管选用新型卫生型产品。

十五、安全保护

在儿童可能接触到的位置不种植方面有刺和有毒植物。

室外电气设备应选用符合安全要求的产品，做好安全防护。

景观水体在近岸2米范围内水深小于0.7米。卵石草坡驳岸以1/4-1/2坡度缓缓入水，避免出现陡降。汀布附近2米范围内水深小于0.5米。个别容易落水位置均设置护栏。

儿童游戏设施应选用国家强制认证产品，确保安全。

十六、结构

绝大部分地面采用素混凝土。考虑到各部分的重要性，会所主入口广场部分地面和涌泉采用配筋混凝土。

为防止地面开裂，地面设伸缩缝，伸缝宽20mm，每6m左右设一道，缝内填沥青类材料；缩缝采用假缝，每3m左右设一道，宽8mm，深60mm。

由于大部分挡土墙两侧地面高差均小于1m，故采用360厚砖砌挡土墙，下设素混凝土垫层，挡土墙顶部厚度按建筑要求。

青石流瀑处挡土墙两侧高差在2m以上，同时考虑种植带的设计，故采用钢筋混凝土结构。

十七、种植设计苗木表

●总体设计

总平面图（彩色）

A1  总平面图

B1  竖向设计－1

B2  竖向设计－2

C1  灯光布置－1

C2  灯光布置－2

●局部放大及单体详图

D1  局部放大－1

D2  局部放大－2

会所莲池效果图

E1  门房间详图

E2  大门及围墙详图

E3  青石流瀑详图－1

E4  青石流瀑详图－2

E5  会所前广场区域平面详图

E6  绿波桥剖立面详图

E7  涌泉流瀑剖面详图

E8  木台流水详图

D3  局部放大-3

E9  古典凉亭详图

D4  局部放大-4

D5  局部放大-5

E10  亲水木桥详图

E11  水畔小憩详图

E12  木板钓台详图

D6  局部放大-6

忘忧湖效果图

E13  原木花架廊详图

D7  局部放大-7

D8  局部F1放大-8

●通用详图

F1  车行道，停车位构造详图

F2  步行小径构造详图

F3  驳岸构造详图

F4  木板栈台构造详图

F5  台阶，花台构造详图

设计意象

局部景观透视

●种植设计

种植设计－1

种植设计－2

●设备设计

给排水总平面图