房屋租赁合同(附交接清单)

 出租人（甲方）：______________________  身份证号：______________________ 

承租人（乙方）：______________________  身份证号：______________________ 

本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之日起生效。 

第一条甲方自愿将坐落在_牛沙路15号3栋1单元5号_的房屋出租给乙方。甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。 

第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。 

第三条租金：__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内，甲方将租房押金无息全部返还给乙方。 

第四条租金支付方式：□季付；□半年付；□年付；□一次性付；□其他___________。首期租金和押金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。 

第五条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。 

第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修，维修费由甲方承担。在租赁期间，因乙方过失造成的房屋损坏，应由乙方负责维修，并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分，由乙方自行处理。 

第七条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。 

第租赁期内，乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施，必须先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后，房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。 

第九条租赁期内，乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。 

第十一条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋，则在同等条件下优先考虑乙方。

第十二条 租赁期内，乙方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付____个月租金作为违约金。 

第十三条 本合同约定各项条款，双方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按每日100元支付违约金。逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 

第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租房屋所在地的人民提起诉讼。 

第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。  

甲方：                         乙方：                                         

联系电话：                     联系电话：                

日期：                          日期：      

房屋交接清单

  房屋租赁合同附件                  

（一）该房屋的家具、家电及设备清单：            

家具、家居：    

 床  _________ 张    电视柜_________个    床头柜_________个         沙 发_________ 个    餐 桌_________ 张     茶 几_________ 个    餐 椅_________ 把    衣 柜_________ 个     酒 柜_________ 个         书 柜_________ 个    书 桌_________ 个     梳妆台_________个            其 它_________________________________________________________          

家电、装修：    

 □ 彩电         □ 音响         □ 机顶盒         □ 洗衣机         □ 冰箱         □ 空调         □ 微波炉         □ 饮水机         □ 电饭煲        □ 热水器        □ 灶具            □ 油烟机         □ 电 话          □ 煤气包        □ 厨卫固定设施 

房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。  

  其 它_______________________________________________  

（二） 该房屋的费用清单：   

  电（度数）： 总_______   水（度数）：_______   有线电视费：_______   

 网络宽带费：________   电话费：______ 

□ 水卡      □ 电卡      □ 有线电视卡      □ 钥匙         

 其 它________________________________________________  

 出租方（甲方）确认：               承租方（乙方）确认：  

 日 期：                            日 期：