店 铺 转 让 合 同

转让方（甲方）：                         身份证号： 

顶让方（乙方）：                         身份证号： 

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 

一、甲方将位于             的店铺(原为：       )转让给乙方使用，建筑面积为   平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 

二、该店铺的产权人为房东。房东与甲方签订了租赁合同，租期到   年   月   日止，月租为        元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 

三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 

四、 乙方在   年  月  日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写          元，上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 

五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为日化用品，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 

六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的10%的违约金，逾期15日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用.

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 

八、如乙方个人原因导致房东中途收回店面，或乙方不按时交纳房租等各项费用，债权债务全部由乙方负责，一切债权债务与甲方无关。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：                                乙方签字：

日期                                      日期

附件：原房屋租赁合同 

转让费收据

今     收到      转让      位置店铺转让费用       元整,包括:装修,设备,押金等.  

   年  月  日.