
一、办公区和生活区
(一)办公区
1、办公区整体效果
(1)办公用房的施工安装、拆卸或拆除应编制施工方案,并应由专业人员施工、专业技术人员现场监督。
(2)办公用房层数不应超过两层。
(3)办公区的通道、楼梯处应设置应急疏散、逃生指示标识和应急照明灯。
(4)办公用房主要采用双层结构的箱式组合房(集装箱式组合房),单个厢式组合房外尺寸为6.4m*3.05m*2.7m。室内净高不应低于2.5米,人均使用面积不宜小于4㎡。
(5)办公用房基础可采用模块式混凝土等可周转基础,可重复使用,节约成本、环保。
(6)办公楼外延集装箱立柱、顶板、底板涂刷灰色,其他部位为白色办公楼内部墙面为白色,顶棚白色加装LED灯管照明,深灰色门及踢脚线。
(7)如现场有条件也可利用原有建筑物作为办公楼使用。
2、办公区总平面图(单排)
3、办公区总平面图(双排)
(1)办公用房所采用的原材料、构配件和设备等,其品种、规格、性能等应满足设计要求并符合国家现行标准的规定,不得使用已被国家淘汰的产品。
(2)办公用房应根据当地气候条件,采取低抗风、雪、雨、雷电等自然灾害的措施。
(3)施工现场宜采用集中供暖,严禁使用炉火或明火取暖。
(4)办公用房与食堂、卫生间、淋浴室等间距不得小于4m,建筑物距正门间距不得小于8m。
(5)除特殊需要外,办公区用地以节地、节材、减少投入为设计原则,不求大、不求洋。
(6)根据施工现场实际情况,办公区可以设置停车场的,小型车辆停车场均设置在办公区域一侧,进入办公区、生活区、施工区均须要通过门禁系统,不可直接将停车场设置在办公区内部。如不具备办公区一侧设置停车场的条件,停车场设置的位置也应满足从停车场进入办公区、生活区、施工区须通过门禁系统的条件。
(7)办公区停车场、施工区及生活区与办公区之间须设置门禁系统,做到进出人员均有记录可以查询,不相干人员不可随意进出。
4、办公用房平面图(单排)
(1)单排办公用房布置标准如图示。
(2)人员扩充与办公用房数量标准为:每增加4人,集装箱增加2个(一层增加一个箱体为开敞办公,二层增加一个箱体为办公室)。
(3)单排办公用房适合中小型项目,需根据实际情况选用。
5、办公用房平面图(双排)
(1)双排办公用房布置标准如图示。
(2)双排办公用房适合中大型项目,可根据实际情况进行选用。人员如果达不到40人办公,可根据实际情况进行删减。
6、办公用房平面图(双排,含卫生间)
(1)双排办公用房布置标准如图示。
(2)此平面图包含男女卫生间各一个,可根据现场实际情况选择。
7、办公区食堂
(1)食堂与厕所、垃圾站等污染源的距离不宜小于15m,且不应设在污染源的下风侧。
(2)办公区食堂要求同宿舍食堂要求相同。
8、办公区卫生间、淋浴室
(1)办公区卫生间采用单层厢式结构房房,在办公区内单独设置,如现场情况不允许,可设置在办公楼内。卫生间外部样式与办公楼统一,地面做硬化及防滑处理。男女卫生间厕位设置不少于3个,男厕小便池不少于3个,采用冲水式蹲便器,蹲便器间距不应小于900mm并设置隔板封闭,隔板高度不小于1.8m。
(2)办公区淋浴室采用单层厢式结构房,在办公区内单独设置,宜设置在卫生间旁边。淋浴室外部样式与办公楼统一,地面做硬化及防滑处理。淋浴室内宜设置更衣柜或单独设置更衣室。
9、现场旗帜
(1)办公区内宜设置旗帜,旗帜包括国旗、本企业司旗和甲方司旗。
(2)旗杆宜采用不锈钢材质。
(3)旗杆基础应采用混凝土浇筑,旗台宜采用定型化可周转使用的材料制作,饰面可采用灰麻石材。
(4)旗帜应保持无破损状态。
(5)旗台距办公用房12m-16m,国旗杆高度为8m-10m。国旗杆居正中并高于两侧旗杆0.5m。
(6)现场可根据工程所处位置及企业宣传需要采用三杆或五杆。
(7)升挂国旗的应当早晨升起,傍晚降下。遇有恶劣天气,可以不升挂。
10、办公区庭院及环境美化
(1)办公区围栏采用成品护栏,实现办公区与施工区、生活区的有效隔离,颜色为深灰、白两色,等距离布置。护栏下方砌200*200混凝土台。
(2)办公区路面采用200*200市政砖,粗砂灌缝。道路平整、泛水有效,雨后无积水。
(3)现场绿化应与抑制扬尘工作相结合,本着节地和环保的要求,在符合现场占地要求的情况下,进行现场绿化。绿植采用可移动、可组合方式摆放。
(4)绿化要设专人养护,保证在一定季节的常绿。
(5)根据不同阶段的形势要求和安全宣传的要求。工地要设一定的宣传标语,办公区、要设固定的宣传口号,其他位置包括建筑物上要按不同部位和不同时间段的要求布置。
(6)办公区地面铺设200*200市政砖,颜色为红色,若当地法律法规有其他规定,则按照当地法律法规执行。
(二)生活区
1、生活区整体效果图
2、生活区整体平面图
(1)禁止在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。如现场有条件也可利用原有建筑物作为办公楼使用。
(2)实际情况允许的情况下住宿区用房采用双层结构的箱式组合房(集装箱式组合房)。人均使用面积不宜小于2.5㎡,室内净高不应低于2.5m,通道宽度不得小于0.9m。每间宿舍居住人数不宜超过16人。
(3)办公用房基础可采用模块式混凝土等可周转基础,可重复使用,节约成本、环保。
(4)生活区的通道、楼梯处应设置应急疏散、逃生指示标识和应急照明灯。宿舍内宜设置烟感报警装置。
(5)生活用房所采用的原材料、构配件和设备等,其品种、规格、性能等应满足设计要求并符合国家现行标准的规定,不得使用已被国家淘汰的产品。
(6)生活用房宜包括宿舍、食堂、卫生间、盥洗室、浴室等,可根据实际情况设置民工业校,民工业校不小于30平方米。出入口设置宣传栏。
(7)生活用房应根据当地气候条件,采取抵抗风、雪、雨、雷电等自然灾害的措施。
(8)施工现场宜采用集中供暖,严禁使用炉火或明火取暖。
(9)生活区与施工区及办公区之间须设置门禁系统,做到进出人员均有记录可以查询,不相干人员不可随意进出。
(10)宿舍楼之间间距不得小于4m,宿舍楼与食堂、民工业校、卫生间等间距不得小于8m。宿舍楼每组间距不得小于8m,每组不得超过10栋楼。
3、民工宿舍
(1)宿舍内应设置单人床,层铺的搭设不应超过2层。有需要可以在床下加设储物柜。
(2)宿舍必须设置可开启式外窗。
(3)宿舍内应有防暑降温措施。宿舍应设置生活用品专柜、垃圾桶等生活设施。在进门处设置放置安全帽区域及安全标语。
(4)宿舍应由专人负责管理,床头宜设置姓名卡。
(5)宿舍用电要分项走线,空调专线与照明用电分开。当宿舍内照明灯距离地面高度低于2.5m时,宿舍内照明灯具电源电压不应大于36V。宿舍内使用专用USB插座,用于手机充电,严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲等器具。
(6)生活垃圾应装入密闭式容器内,并应及时清理。
(7)宿舍设置有安全帽放置架。
4、住宿区标识牌
(1)住宿区在楼栋左右两侧各设置一个楼号牌,上方设置建工集团标志。
(2)在住宿区设置统一样式标识牌,包括门牌、宿舍管理人员表格、用电安全标识牌、消防车通行道指示牌等。
5、生活区食堂
(1)食堂与厕所、垃圾站等污染源的距离不宜小于15m,且不应设在污染源的下风侧。
(2)食堂宜采用单层结构并与宿舍分别设置。
(3)食堂应设置的操作间、售菜(饭)间、储藏间和燃气罐存放间。操作间灶台及其周边应采取易清洁、耐擦洗措施,地面应做硬化和防滑处理,并应保持墙面、地面整洁。
(4)食堂宜使用电炊具。使用燃气的食堂,燃气罐存放间应通风良好,并应加装燃气报警装置,严禁存放其他物品。供气单位资质应齐全,气源应有可追溯性。
(5)食堂的卫生环境应良好,且应配备必要的排风、冷藏、消毒、防鼠、防蝇虫等设施。
(6)食堂应配备必要的排风和消毒设施。操作间油烟应经处理后方可对外排放,油烟净化装置应定期清洗。
(7)操作间应设置冲洗池、清洗池、消毒池、隔油池。
(8)操作间的炊具宜存放在封闭的橱柜内,刀、盆、案板等炊具应生熟分开。
(9)食堂应取得相关部门颁发的卫生许可证,并须悬挂在操作间醒目位置。食堂应建立卫生责任制度并落实到个人。
(10)炊事人员必须经体检合格并持《健康证》上岗,上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩,并应保持个人卫生。非炊事人员不得随意进入食堂制作间。
(11)食堂应按相关要求做好每餐、每样食品的留样工作。
(12)生活垃圾应装入密闭式容器内,并应及时清理。
6、生活区卫生间
(1)应设置水冲式卫生间,卫生间地面应做硬化和防滑处理,门窗应齐全并通风良好。卫生间应设专人负责,定期清扫、消毒,化粪池应及时清掏。
(2)卫生间厕位设置应满足男卫每50人、女卫每25人设1个蹲便器,男卫每50人设1m长小便槽的要求。蹲便器间距不应小于900mm,蹲位之间宜设置搁板,隔板高度不宜低于900mm。
7、生活区盥洗室
(1)盥洗室应设置盥洗池和节水龙头。节水龙头与员工的比例宜为1:20,节水龙头间距不宜小于700mm。
(2)盥洗设施的下水管口应设置过滤网,并应与市政污水管线连接,排水应通常。
(3)盥洗室地面应做硬化和防滑处理。
(4)冬季水管应做好保暖措施。
8、生活区淋浴间
(1)淋浴间内应设置满足需要的淋浴器,淋浴器与员工的比例宜为1:20,淋浴器间距不宜小于1m。
(2)淋浴间宜设置更衣室,更衣室内应设置储衣柜或挂衣架。
(3)淋浴间优先采用太阳能加热设备,节能环保,减少投入。
(4)淋浴间应保证冷、热水供应,排水通风良好。
(5)淋浴间的地面应作硬化和防滑处理。
9、民工业校
(1)民工业校外观具体做法与办公室用房做法一致。不应小于30平方米。
(2)为提高临建使用率,减少资源浪费,可以利用会议室、食堂等作为民工夜校。
10、晾衣区
(1)生活区应提供晾晒衣物的场所。根据场地情况提供指定区域进行集中晾晒,可设立封闭式空间,减少私拉乱挂。
(2)晾衣区地面选用碎硝块上铺成品塑料网格。
11、地面
生活区地面禁止使用混凝土铺设路面,一律采用200*200市政砖和暗排水沟渠。市政砖颜色选用红色,如当地法规有相关规定,按照当地法规执行。
市政砖示例
12、围栏
生活区外围应设置成品围栏进行隔离,选用红白两色围栏,围栏高度1.5m为宜,等间距布置。
13、绿化及环境美化
(1)现场绿化应与抑制扬尘工作相结合,本着节地和环保的要求,在符合现场占地要求的情况下,进行现场绿化。可设置草坪,绿植采用可移动、可组合方式摆放。
(2)绿化要设专人养护,保证在一定季节的常绿。
(3)根据不同阶段的形势要求和安全宣传的要求。工地要设一定的宣传标语,办公区、要设固定的宣传口号,其他位置包括建筑物上要按不同部位和不同时间段的要求布置。
(4)空调外机必须安装凝水管,统一排放至排水沟或收集利用。
二、加工区和堆放区
(一)加工区
1、钢筋加工区
(1)钢筋加工区建设应符合国家强制性标准。
(2)钢筋加工区建设规模符合施工使用要求,具备足够的原材料、半成品、成品、废料存放空间。半成品、成品堆放区及吊装区地面应划分出相应区域,不得随意堆放。具体尺寸应是现场情况而定。
(3)钢筋加工区建设应体现标准、节约用地、节省投资、环保节能、合理实用的原则。
(4)钢筋加工区采用轻钢结构、可拼装的定型化围护,采用封闭式集中管理,并分区标识。
(5)作业区地面应进行硬化处理并做好排水,达到防雨的要求。顶部加装遮阳篷,达到遮阳的要求。
(6)钢筋堆料场内道路应考虑重型车及卸载需要,并采用环形道路。
(7)双层硬防护结构高度不应小于0.7m,使用脚手板搭建。
2、木工加工区
(1)根据加工工程量、进度、设备配置、加工件大小确定面积。具体做法与钢筋加工棚做法相同。具体尺寸应是现场情况而定。
(2)实行全封闭管理,减少噪音。使用除尘布袋,规模较大、条件具备的可加装除尘设备,减少粉尘污染。
(3)作业区地面进行硬化处理并做好排水,达到防雨的要求。
(4)作业区内应根据需要设置电锯、台刨等木工机械,电锯设置锯末收集箱,按要求配备消防器材。
3、切割加工区
(1)施工中所使用砖料须提前采用BIM进行计算,在切割加工棚中加工完毕方可运送到使用位置,不可在切割加工棚以外位置进行切割操作。
(2)根据加工工程量、进度、设备配置、加工件大小确定面积。
(3)实行全封闭管理,减少噪音。使用除尘布袋,规模较大、条件具备的可加装除尘设备,减少粉尘污染。
(4)作业区地面进行硬化处理并做好排水,达到防雨的要求。
(5)作业区内应根据需要设置台式电动切砖机、石材切割机、小型切砖机等切割机械,按要求配备消防器材。
(6)操作人员须佩戴护目镜、防切割手套、防尘口罩等安全措施方可进行操作。
(二)堆放区
1、周转架堆放
(1)架管应架空堆放,避免与土壤接触。架体长、宽根据现场周转架管数量及形式确定。设置三边大于等于0.2m厚,不低于1m高的砖墙扣件池。
(2)钢管、扣件及零配件集中分类堆放,竹木杂料分类堆放整齐,不散不乱。架管、木方、砌块砖等散料必须打包堆放。
(3)堆放周转材料应考虑堆放时间,运输车辆等场地关系,不得影响其他材料的进出和影响施工。
(4)模板半成品堆放要求场地硬化地面及不积水,在集中加工场旁设置模板半成品堆场,不同尺寸的模板用钢管分隔开,每种尺寸模板分别挂醒目标识牌,堆放限高宜≤1.5m。
(5)木方及砌块砖堆放要求上盖下垫,硬化地面不积水,堆放限高应≤2m。
2、松散材料堆放
(1)施工现场堆放砂、石等散体物料的,应当设置高度不低于0.5米的堆放池,堆放高度不超过堆放池壁上沿,并对裸露物料实施苫盖。
(2)水泥存放设置专用库房。库房要干燥,地面垫板要离地30cm,四周离墙30cm,堆放高度≤10袋,按照到货先后依次堆放,尽量做到先到先用,防止过期失效。
(3)松散材料堆放区须设置材料标识牌。
3、保温依然材料堆放
(1)堆放场地应为禁火区域,四周应设置阻燃围挡,场地周围10m范围内及上空不得有明火作业,并应有显著标识。
(2)堆放场地附近不得放置易燃、易爆等危险物品。
(3)堆放场地应配备种类适宜的灭火器、砂箱或其他灭火器具。
(4)堆放场地应采取有效的防雨措施。
(5)保温材料应根据施工进度分批进场,短期存放。
(6)保温材料堆放区须设置材料标识牌。
4、安装材料堆放
(1)各种管材必须分类按不同规格搭架在棚内堆放,严禁误用。对于排水塑料管,应具有完整的包装袋,防止管件外壁划伤,影响观感。
(2)库房内放置货架存放安装材料中零散及需要防潮的松散材料。各管件、阀门等应按规格、型号用箱(袋)盛放在室内干燥环境中。开关、插座、线盒、配电箱、电线等必须贮存在室内干燥通风部。
5、钢材堆放
(1)钢筋堆放场地应硬化处理,设置墩台架空堆放。
(2)墩台宜采用型钢钢梁,两侧设置600mm高型钢围挡,围挡间距1200mm。钢筋堆放高度不得超过两侧型钢围挡高度。型钢刷防锈油漆。
(3)现场钢材和钢筋半成品堆放保管工作规范,标识清晰。钢材应按批、分钢种、品种、直径、外型妥善堆放,每垛钢材应设置材料标识牌,标识牌上应标明材料的产地、规格、品种、数量、状态注明合格与不合格、进场日期等。
(4)钢材堆放区须设置材料标识牌。
