物业工程部安全生产责任制度

物业工程部安全生产责任制度

    物业工程部安全生产责任制度

    1、安全生产管理制度由工程部主管负责监督检查落实执行。

    2、执行职能部门有关规定,特殊工种人员应做到持有操作证的才能上岗,并严格遵守并执行《安全生产法》。

    3、依据《劳动法》及《职业病防治法》制定各工种维修操作规程和安全检查制度,保障人身及设备的安全。

    4、建立事故处理制度、事故分析制度。对重大事故做到三不放过。原因没有查清不放过、员工没有受到教育不放过、没有采取有效防范措施不放过。

    5、密切注意设备运行情况,做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活,及时发现和处理隐患,保障设备设施运行安全,做好防雷、防汛、防火、防瘟疫等特殊情况的预防措施。

    6、发现设备故障,维修人员无法处理时,应及时向领导上报。

    7、设备机房内所有的设备设施要有明确的标识牌并作到清楚、统一、严谨有序。

    8、工程部安全防火制度

    9、全体员工必须加强安全防火意识,认真执行大厦制订的各项消防安全管理制度。

    10、各岗位员工必须严守岗位职责,发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报,并负责保护好现场。

    11、未经工程管理部领导批准,外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等)禁止进入配电室、电梯机房、空调机房、水泵房等机房。经批准进入人员必须办理登记手续,由值班人员负责执行。

    12、严禁在各机房吸烟。严禁携带火种或易燃物品进入煤气表房,禁止进行明火作业。

    13、各岗位值班人员除负责设备安全运行外,必须对所属机房范围进行每日检查,发现不安全因素及时上报并在交记录本上做好记录。

    14、不得私自随意配制各机房钥匙,无人时各机房工作场地、门窗必须关闭锁好,确保安全。

    15、需要动火作业时,要经有关部门及领导允许后方能施工。

    16、不得随意挪动消防设施,发现消防设施有损坏等异常现象,速报消防中心。

    17、各种工具,材料要有专人管理,携带物品外出,需要经工程管理部主管同意,按规定办理手续。易燃易爆物品的存放与管理应严格执行《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》,并做好防范工作。

    18、对建筑自动消防设备设施的检查和维护保养,应严格执行《建筑消防设施管理规定》,确保设备安全有效。

    19、定期进行消防安全法律法规培训,加强员工的法制观念,提高防范意识。