北京市地方标准《建筑长城杯工程质量评审标准》已于2003年1月14日由北京市建设委员会京建科教[2003]22号文件正式发布，决定从2003年2月1日起实施。
《建筑长城杯工程质量评审标准》是我市开创市优质工程和长城杯工程以来，第一部规范性成文的质量评审标准。其公布实施，对规范评审工作行为，提高评审标准的透明度，促进施工企业加强质量管理工作，全面提高建筑工程整体质量水平，规定了竣工工程各专业在管理上、专业施工安装质量上和工程资料上应达到的质量标准，以及长城杯工程的评价方法。为了便于建筑施工企业各级管理人员和操作人员正确理解本质量评审标准条文的实质内容、具体要求，增加对条文要求的适用性和可操作性认识，明确在初评检查时有关项目的重点内容质量标准和宏观、微观工程质量应做到的效果，使推荐的长城杯工程具有统一性和透明度，公开、公平、公正地开展对申报的长城杯工程进行初评、评议和评价，确保被推荐和评审的长城杯工程是符合质量标准的精品工程，本协会结合现行规范、规程、标准组织编写了本培训教材，以供全市建筑业企业为创建长城杯工程时参考。
由于水平有限，难免对评审标准表述和要求还不够全面，请各单位在实施过程中，注意总结经验，我们也将不断积累资料，以供修订时参考。
本书编写人员：葛恒岳、李玲玲、李永维、陈茂。
本书审定人员：张寿岩、刘仲元、王绮。
北京市工程建设质量管理协会
2003年10月
1 总则…………………………………………………（1）
2 基本规定……………………………………………（4）
3 竣工工程质量评审标准……………………………（8）
3．1 施工项目管理工作质量评审标准……………（9）
3．2 土建工程质量评审标准……………………（15）
3．3 建筑电气设备安装工程质量评审标准 ……（38）
3．4 建筑设备安装工程质量评审标准 …………（86）
3．5 工程资料管理工作质量评审标准…………（115）
4 初评检查评议评价方法…………………………（117）
附录 北京市建筑长城杯工程评价表（表1～表6）………………………………………………（118）
附件1北京市建筑长城杯工程质量评审标准（摘要） ……………………………………………（124）
附件2（一）第一批实施强制性产品认证的产品目录（摘录）……………………………………（152）
（二）《第一批实施强制性产品认证的产品目录》中部分产品详细适用范围……………（156）
1 总 则
1．0．1 目的与依据
1．依据《管理办法》和国家现行规范、标准，结合本市实际情况制定。统一全市评审竣工长城杯工程的质量标准和评价方法。
2．本标准作为工程观感质量评价的统一性和准确性的依据。
3．工程质量应满足设计要求和国家标准、规范及本质量评审标准的规定。
4．通过开创长城杯活动促进提高全市建筑工程整体质量水平。
5．企业实现质量目标，创建长城杯工程实施过程管理，质量控制的质量计划的编制依据。
1．0．2 适用范围。
1．本市行政区域内新建的两年内竣工工程，竣工日期为当年度12月31日以前，满足国家和本市规定的竣工口径。
2．符合国家和本市有关建设管理程序及合法审批手续，具有使用功能的工业与民用房屋建筑工程。
3．市级竣工长城杯分金质和银质两个质量等级奖项。
4．市级竣工长城杯金质奖工程中择优推荐国家鲁班奖或国家优质工程奖。
1．0．3 评审范围和申报条件。
1．申报的工程，在开工前应有明确的质量目标和创建长城杯工程的质量计划，其结构工程质量应获得结构长城杯的金质或银质奖项。
2．住宅工程单体建筑面积在5000平方米以上，公建工程单体建筑面积在8000平方米以上。单体建筑工程在8000平方米以上方可具备推荐长城杯金奖的条件。
3．群体住宅工程，建筑面积应在50000平方米以上，其中：多层住宅不少于5栋，高层住宅不少于3栋。
4．住宅小区工程，按组团或小区申报时，建筑面积应在100000平方米以上，同时要评价环境和道路、配套工程的质量。
5．古建筑重建工程，建筑面积1000平方米以上。
6．工业建筑工程，建筑面积15000平方米以上。
7．其他新型结构，由市建筑长城杯工程评审委员会决定，方能进行申报和评审。
1．0．4 评审的基本程序和依据。
1．依据《管理办法》规定的评审内容、方法和程序进行初评检查和评价申报的建筑工程所达到的质量等级。
2．申报参加初评检查的工程，应为通过参建各方共同验收，按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格的前提下，观感质量共同评价为“好”的工程，施工企业择优申报，并已完成竣工备案手续的工程。
3．本质量标准作为初评小组进行初评、评审、推荐工作的基本程序和主要依据。
1．0．5 本质量标准编制的主要依据。
1．执行国家标准、规范、规程和国家、本市有关法律、法规、规章、规范性文件。
2．本标准中有关计量、计数偏差值及观感评价的检查内容依据国家现行验收规范，并高于或严于规范要求。
3．吸纳了我市建筑施工企业在施工中取得的先进经验、行之有效的技术措施及成果。
1．0．6 建筑长城杯工程是优中选优的精品工程。
1．结构工程质量达到内坚外美、安全、耐久，设计和施工质量符合合理使用寿命的规定。
2．电气、暖卫设备安装工程及装修、防水工程满足使用功能和使用安全可靠的要求。
3．环境、卫生、人防、消防工程满足国家有关规定；工程抗震裂度设防和耐火等级应符合有关规范。
4．施工质量精心组织、严格过程控制、粗粮细作、一次成优，消除质量通病，经得起时间考验和微观检查，有良好的社会评价和效益。
1．0．7 开创长城杯活动是企业自愿参加的行业活动行为。
1．本标准为推荐性标准，可作为企业创品牌，实现质量计划目
标的质量控制标准。
2．可做为企业强化质量意识、精心施工的质量控制措施。
3．可依据本标准严格过程控制，减少返修、返工，降低成本，实现一次成优，创建经济效益好的长城杯工程。
1．0．8 初评小组成员的条件和工作要求。
1．初评小组由各专业专家组成。专家应经单位推荐具备高级工程师职称，熟悉施工和评审工作。
2．初评小组专家应经培训考核合格后方可参加评审。
3．初评小组由4～7人组成，各专业评审专家齐全。
4．初评工作做到公开、公平、公正，统一的标准、统一的方法统一的口径，初评结果由初评小组共同认定。
2 基本规定
2．0．1 申报工程项目初审内容。
1．建筑工程竣工质量验收的程序和组织应符合统一标准（GB50300—2001）的规定，单位工程质量验收应符合规定要求和设计要求，申报的工程项目应有《管理办法》规定的申报表，同时还要具备单位工程验收填报的四个记录表，其观感质量综合评价为“好”的工程。
2．工程竣工验收备案手续完备、齐全，电梯、燃气、电气及防雷、消防、人防、环保、卫生等系统，按有关规定经专业管理机构检测验收合格，已同意交付使用。
3．工程竣工后应经一年或一个雨季（冬季）的考验期，住宅工程考虑到住户的进住问题，可以在竣工验收后申报，外墙外保温的住宅工程，其外保温工程将在一年后进行复查。
4．申报的建筑工程应获得区、县级（市大集团总公司、片组）评审机构组织评审推荐获本区县最高质量奖项的优质工程。
2．0．2 评审内容。
1．施工项目管理工作质量。
2．土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）。
3．建筑电气设备安装工程质量（含电梯、智能建筑等）。
4．建筑设备安装工程质量（含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等）。
5．工程资料及其管理工作质量。
2．0．3 评审方法。
1．每项申报工程，依据本质量标准组织初评检查评价综合评价不具备长城杯评审条件者，即行淘汰。
2．不符合条件的工程项目，对存在的使用功能或使用安全的质量缺陷应认真整改，初评小组不再组织复查及复评；被淘汰的工程项目亦不得再申报。
2．0．4 初评的基本方法及抽查内容。
1．依据本标准抽查工程资料与工程实物相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量。
2．初评检查重点是对结构工程质量进行复查，重要部位的构造作法、建筑设备安装工程质量应符合设计和规范标准要求；工程的使用功能、使用安全和各种设备运行的安全性、可靠性应满足规范、标准要求，达到使用单位和住户的满意，环境质量应满足国家规定的检测要求。初评检查中，采用宏观评价整体效果，微观检查细部作法，并辅以尺量的方法，对工程质量进行客观、准确、公平、公正、公开的综合评价。
3．初评小组现场检查工作方法程序：
（1）进场会：受检工程项目施工单位、建设单位、监理单位的有关人员参加，由施工单位项目技术负责人介绍工程简介（内容见第3章要求），建设单位项目负责人对申报工程的质量和管理工作作满意程度的评价。
（2）初评小组组长宣布抽查的部位和路线。一般检查路线为：屋面、顶层、中间层（包括有特殊功能的房间）、首层、地下室、外檐。建筑电气和建筑设备专业，还要重点抽查电梯机房、强弱电竖井、变配电间、机房、中燃气、设备管道井、水箱间、通风空调机房、泵房、锅炉房及消防排烟系统等部位。
（3）初评小组各专业评审专家分别对各专业的工程实体质量进行抽查，按照本标准和国家质量验收标准、规范对各分项、分部工程是否达到了主控项目和一般项目的规定要求，对有偏差要求的项目进行目测或尺量，判断是否满足本标准的要求，评价各分部工程达到本标准规定的“精、良”还是“一般”的质量等级，作为对单位工程进行评价质量等级的基础。
（4）初评小组各专业专家对单位工程的工程资料进行抽查，抽查的重点是有关保证结构安全，保证使用功能和使用安全的质量控制资料。工程资料的内容和管理必须满足《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2003）的规定和要求，工程资料不符合本质量标准的工程将取消推荐长城杯的资格。
（5）初评小组各专业检查人员，分别对土建、电气、暖通设备安装的工程实体及工程资料的抽查情况进行讲评，肯定成绩，指出问题，对影响使用功能和使用安全以及隐患等质量缺陷提出整改的要求，以达到满足用户使用的要求。并对单位工程给予公开、公正、公平的评价。
（6）施工单位质量负责人对初评小组的评价意见及评价结果进行表态发言。
2．0．5 审查初评的工程所采用的材料、成品、半成品、构配件和设备产品规格、质量、性能是否符合规范和设计要求。对有害物质含量、释放量应有室内环境的检测报告，应符合国家规范、标准的规定，严禁使用国家和本市明令淘汰的产品。
2．0．6 被评工程的建筑设备系统及电气设备安装工程和内外装饰装修必须按设计文件要求施工达到一次到位的竣工工程。
1．公建工程初装修存在未进行装修的结构面则不符合初评推荐的条件，其装修必须是设计施工一次到位的竣工工程，效果应有满足基本使用功能的要求。
2．住宅工程初装修竣工应满足市两委一局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定（试行）》（京建法[2001]616号）的基本规定。其工程质量和工程资料被评价为“精’’者，方可推荐为银质长城杯工程，不得有未装修的结构面或毛坯房，住户自行装修不纳入评审范围。
2．0．7 住宅工程采用外墙外保温施工，初评时不足一年的考验观察期者，对符合推荐条件的在推荐评审前进行复验观察并向社会公示，同时对出现外保温受损坏或出现开裂等影响保温效果及隐患的，以及有质量投诉的工程将取消评审或报批资格。
2．0．8 新技术、新材料、新产品、新工艺应具有经行业主管部门签定同意推广的项目及产品认证证书，并应有相应的工艺规程、质量标准及验收标准，经市建筑长城杯工程评审办公室核准，方可参照本标准相应规定进行评价和评审。
3 竣工工程质量评审标准
3．0．1 竣工长城杯工程的评审工作。
1．竣工长城杯工程的初评检查和评价工作，是在工程项目已通过竣工验收、备案，并已投入使用之后进行，初评的重点是对工程项目中有代表性的部位、层次的内外装修，电气、设备安装等工程质量水平进行抽查，评价该工程项目是否达到结构安全、可靠，无异常的变形、开裂、无渗漏等缺陷；机电设备安装位置正确、牢固和安全，运行正常，满足使用功能要求；建筑工程装修效果美观实用的精品工程水平。
2．对工程文件抽查，反映出各专业在施工过程中的质量控制情况，是否符合设计要求和各专业施工质量验收规范及统一标准等国家现行规范、标准、规程的规定；满足竣工条件、无甩项或未了事项。另外，还必须达到建设单位和用户满意。初评小组将根据上述检查结果，综合评价，拟定推荐长城杯奖等级。
3．0．2 竣工长城杯工程评审条件。
1．依据《管理办法》规定，申报竣工长城杯奖的工程，首先应获得结构长城杯奖项，同时被评为区、县级（含市属各大集团总公司）的优质工程或样板工程，择优推荐的工程项目。从2003年起新开工的工程项目，无论是什么结构类型，均要参加结构长城杯的评审，对一些由于结构存在质量缺陷未获得结构长城杯奖项，或不参加结构长城奖评审的工程项目，将不予纳入竣工长城杯工程的初评。
2．群体或小区的竣工工程申报长城杯奖，其中个别工程项目未获结构长城杯时，必须获得区、县级的优质结构工程，方可申报。
3．初评检查组对所有申报竣工长城杯工程项目有关结构安全、耐久性的实物质量和工程资料进行复查，重点检查有关地基与基础、主体工程、专业设备安装工程的检测资料、隐蔽工程记录、施工试验情况、测量和沉降观测记录等，判断是否存在严重缺陷或隐患。
4．竣工长城杯工程的初评检查和评价，主要有五项内容，本质量评审标准中所列入的条款均是依据国家现行的施工质量验收规范和相关的规范、标准、规程的规定，同时依照国家和北京市的相关法律、法规、规章的规定而编制的，属于北京市地方的推荐标准，是对北京市竣工长城杯工程评审的质量标准依据，只有满足了本标准的要求，方能具备推荐为长城杯奖的工程。下面将五项质量评审标准中如何进行初评检查，检查的部位、内容，精品工程的具体要求，评价的方法标准等分别作介绍，希望能够对创建长城杯工程的施工企业有所帮助，同时也希望在此基础上，发挥各自的优势，制定出结合自身工程特点的操作工艺，创建出有特色的精品工程。
3．1 施工项目管理工作质量评审标准
本项是管理工作质量评审标准，是依据《建设工程项目管理规范》（GB30326—2001）进行编写的。项目管理工作质量评审的重点是对项目管理工作能否达到规范所要求的内容，各项管理文件、制度的完备程度及运行状况，并通过对工程实物质量效果，检验项目管理工作质量所处的等级位置。
项目管理工作质量，不仅要考核自身承包工程项目的管理、劳务层的管理，还要加强对分包单位的管理，比如：弱电安装工程、通风空调安装工程，同时也包括对建设单位直接分包的工程项目，比如：幕墙、钢结构、电梯等工程全面综合的管理工作质量。
3．1．1 施工项目管理是指企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。
1．施工项目管理主要评审施工项目管理的组织机构是否健全，质量保证体系是否完善，各项管理文件是否齐备，制度建立是否齐全，各类措施是否有效，考察项目在实施管理的运行中的行为、水平及取得的效果，综合考核评价施工项目管理工作质量。同时要检查施工项目执行《建筑工程施工质量验收统一标准》
（CB50300-2001）的情况，对施工现场质量管理检查记录的内容和总监理工程师的检查结论进行查阅，并予以评价。
2．项目管理的内容应包括：编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规则”、项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修。
3．项目管理的程序应按规范要求安排，应具有企业法定代表人向项目经理下达的“项目管理目标责任书”；项目经理部应按“监理规划”、“监理实施细则”的要求接受并配合监理工作。
3．1．2 初评的基本方法是通过抽查工程的实物质量与抽查工程文件、资料相比照进行综合评价。重点抽查施工组织设计的指导性，施工技术方案的针对性，施工技术交底措施的可行性、可操作性。通过建筑设备安装、电气设备安装、装饰装修各专业工程有关使用功能和安全，室内环境质量等进行对照，评价质量体系运行的有效性。
1．施工组织设计应包括下列内容：
（1）编制依据：施工合同、施工图、主要法规、主要规范、规程、主要选用标准图集、地质勘察报告及其他；
（2）工程概况：基本概况、建筑概况、结构概况、建筑电气和建筑设备概况及效果图、平面图、剖面图和工程的特点、难点；
（3）施工部署：组织机构、部署原则、总分包任务划分和质量、成本安全目标；
（4）施工进度计划；
（5）资源供应计划；
（6）施工准备工作计划：技术准备、生产准备；
（7）主要施工方法及技术措施：流水段划分、大型施工机械选择、重要分部、分项工程施工顺序和施工方法；
（8）主要施工管理措施：技术质量、安全、消防、文明施工、成品保护等等；
（9）经济技术指标分析；
（10）施工总平面图；
（11）项目风险管理；
（12）信息管理。
重点检查施组的审批手续是否符合规定，编制的内容是否切合本工程的实际，施工过程是否按施组实施，变更是否有补充内容，综合评价其指导性。
2．施工方案应包括下列内容：
（1）工程概况；
（2）施工流向和施工顺序；
（3）施工阶段划分；
（4）施工方法和施工机械选择；
（5）技术质量保证措施；
（6）安全施工；
（7）环境保护内容与方法；
（8）成品保护与文明施工。
重点抽查施工方案的审批手续，各分部工程和主要分项工程是否编制了施工方案，施工方案内容是否结合工程的实施情况，评价施工方案的针对性。
3．技术交底应包括下列内容：
（1）设计交底；
（2）施工组织设计交底；
（3）分项工程施工技术交底。
重点检查交底项目是否齐全，交底与被交底人应签字齐全。施工技术、操作工艺、材料要求、质量标准、质量验收、技术措施等是否满足设计意图和现行国家规范、标准、规程的要求，交底的项目是否包括所有的分项工程，检查各专业、各工种间交插作业协调情况及成品保护效果，评价技术交底的可行性和可操作性。
3．1．3 项目管理实施对目标控制的指导性。
1．项目经理部应建立的规章制度。
（1）岗位责任制度；
（2）技术管理制度；
（3）质量管理制度；
（4）安全管理制度； ·
（5）计划、统计与进度管理制度；
（6）成本核算制度；
（7）材料、机具设备管理制度；
（8）现场管理制度；
（9）分配与奖励制度；
（10）组织协调制度；
（11）例会与施工日志制度；
（12）分包及劳务管理制度；
（13）信息管理制度。
2．项目管理机构、质量体系的管理手段应先进，对项目目标控制应发挥指导作用，体现持续改进过程。
重点抽查项目经理部各项规章制度是否齐全，项目目标控制是否有成效，评价项目管理过程控制的指导作用。
3．1．4 项目质量控制状况。
1．项目质量控制按2000版CB／19000族标准和企业质量管理体系的要求进行。
2．项目质量控制坚持“质量第一、预防为主”的方针和开展全面质量管理活动按照“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。
3．项目质量控制应满足工程施工技术标准和发包人的要求。
4．项目质量控制因素应包括人、材料、机械、方法、环境。
5．项目质量控制必须实行样板制、三检制、隐检及验收制。
6．落实质量责任制，做到工序无遗漏，消灭工序不到位和不合格的质量缺陷。
重点检查上述各项质量控制要求和实施情况：是否编制质量计划、关键工序和细部作法和作业指导书。相应的检验、试验、测量、验证是否有控制记录、图纸会审记录。施工人员质量知识培训记录，作业人员培训持证上岗资料等，评价项目质量控制水平。
3．1．5 项目工程体现科技进步，针对技术难点采取有效措施，施工管理和工艺做法有创新。
重点检查项目工程推广应用了多少项四新技术，效果如何。依据工程的难点，采取了哪些有效的技术措施，施工管理和工艺创新体现出工程的特点、特色、评价工程项目科技进步的程度。
3．1．6 项目管理文件、资料、审签手续应当符合有关规定。
重点检查项目管理内容要求编制的规划、控制方案、管理文件是否齐全，各项规章、制度是否健全完备，各类资料是否完整，审签手续、过程运行是否发挥了预想的作用，评价在工程项目施工全过程，包括回访保修、用户的满意程度。
3．1．7 竣工验收结论的评价情况。
1．重点抽查各分部工程完工后，是否达到各有关施工质量验收规范的规定，所给予的评价结论，重要分部工程如主体工程、装饰装修工程、设备安装工程、电气设备安装工程等的观感质量评价。对单位工程竣工验收和竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料及核查记录、观感质量检查记录、四方验收检查的结论意见为观感质量好的工程。同时结合初评检查的观感质量状况综合评价竣工验收的评价意见，作为是否具备推荐长城杯奖项的依据。
2．项目工程竣工验收，应符合国家和本市规定的竣工条件，无遗留的质量问题，凡不符合条件的将视为未完工程不予推荐或不予评价。
3．用户评价满意程度是由建设单位、使用方或住户表态意见决定的。精品工程是可以达到用户无可挑剔的程度，有的即或存在一点问题，用户也是能原谅或接受的，所以精品工程应达到用户非常满意或满意的评价，用户不满意或发生质量问题投诉、举报的工程，就不能被推荐为长城杯工程。
3．1．8 申报参加初评的工程应达到整洁并做好成品保护，不能有由于施工原因造成的损坏或交插污染，不得有散落的或堆积的施工垃圾，还要具备水通、灯亮、电梯正常运行等基本条件，为初评检查提供方便的条件。群体或小区工程的庭院道路、环境和配套设施应齐备适用，符合设计要求。
为能使初评小组全面了解工程的基本概况，申报单位还应准备好工程简介，主要应包括以下内容：
1．基本情况：
（1）工程概况：工程名称、地理位置、建筑栋号、结构形式、地上地下层数、建筑面积、主要用途、楼梯、电梯分布情况。
（2）参建单位：建设、设计、监理、总承包和主要分包单位、监督站。
（3）工程开竣工日期，备案情况，消防、人防、水质、环境、电梯等主管部门验收结果。
（4）获奖情况：设计、结构、文明工地、区县级或市属各大集团奖项。
（5）申报工程的质量目标。
2．土建工程：
（1）地基与基础主体结构的类型、做法、地下防水、地下各层装修做法；
（2）屋面工程主要做法；
（3）外装修主要做法；
（4）内装修主要做法（墙面、顶棚、地面、地下工程、楼梯等）。
3．机电设备安装工程：
（1）给排水及采暖系统、方式；
（2）消防设备安装系统及分包单位；
（3）通风、空调安装系统及分包单位；
（4）电气工程主要做法；
（5）电梯工程及分包单位；
（6）智能建筑及分包单位。
4．工程特点及难点。
5．新技术应用情况。
6．主要质量管理措施。
7．主要经验介绍。
8．图片（照片）：工程全貌、有代表性部位、房间、细部作法、主要设备安装、管路、箱盘等。
9．申报国优、鲁班奖的工程应按规定提供录相带或光盘，可提供长城杯初评组进行初审。
3．2 土建工程质量评审标准
3．2．1 采用两种方式进行复查性的抽查要点。
申报建筑长城杯奖项的工程，经施工单位自验、四方竣工验收完成了竣工备案手续，区、县级评优机构评审并已获得区、县级优质工程择优推荐的，为此，初评小组将对申报工程的实体工程质量和工程技术资料进行复查性的抽查。
1．复查工程的重点，是抽查地基、基础和主体结构的现状，以及地下防水工程质量及有关验收隐检资料。通过观察和量测的方法来判断，建筑物应不存在沉降变形，及由于沉降不均而引起的开裂、变形或隐患；建筑物内、外墙体均衡平整，垂直度符合本质量标准规定；建筑阴阳大角、门窗洞口、阳台上下顺直无错台、歪斜；变形缝、沉降缝处理方法合理、位置正确；室内外填土密实无不均匀沉降而造成的地面或散水的开裂、损坏；承重墙体、楼板等结构构件无变形、裂缝或隐患；屋面、厕浴间地下室防水效果好，无渗漏或渗痕，吊顶工程平整无下垂变形、无破损、不开裂；电气、暖通等设备安装牢固可靠、运行正常，无影响使用功能和使用安全的缺陷等。
2．工程技术资料是施工过程的见证记录、质量管理的重要方面。质量控制资料是否完整，直接影响对工程质量的判定。资料完整的要求是，必须反映工程的结构安全和使用功能，达到设计要求。对工程技术资料抽查的内容，关于装修、防水及电气、暖通设备安装方面的要求，后面质量评审标准中将分别介绍。关于地基、基础和主体结构的资料复查重点是：有关安全、耐久性的试验报告、检测报告、验收记录、混凝土的强度试验报告、砌筑砂浆的强度试验报告，以及有关地基验槽、地基处理、隐蔽工程验收资料、主要原材料试验报告等。另外，工程中含有幕墙（玻璃、金属、石材）、钢结构、钢网架、预应力混凝土结构应有设计说明或设计签字认可的资料及全部施工资料；复合地基、桩基础施工资料及检测报告，也是复查的内容；沉降观测应符合设计要求和有关规范的规定，应具备观测记录及检测结果等。
3．2．2 屋面工程质量的抽查要点。
屋面工程为必查部位，全数检查。屋面防水等级和设防应符合设计要求及验收规范的规定；施工前应编制屋面工程施工方案或技术措施；防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行产品标准和设计要求。检查产品出厂合格证及现场复验报告，其检验项目应齐全、结论明确，签字齐全有效。
1．屋面找平层、保温层、防水层的构造做法应符合规定。
（1）找平层的厚度、基层的处理、排水坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构的交接处和转角处均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成凹坑。找平层宜设分格缝，最大间距不宜大于6m，找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。
（2）保温层应干燥，有困难时，应采用排气措施。排气道应纵横贯通，排气管出屋面的高度应考虑防水层上卷高度和积雪的厚度。各类保温层（倒置式、松散材料、板状材料、整体现浇）的施工作法应符合验收规范的规定，保温层的厚度、含水率、密度、导热系数、板材强度、吸水率要符合设计要求。保温层应铺设均匀，压实适当，表面平整，拼缝严密，找坡正确。
（3）防水层铺设前，基层必须干燥、干净，卷材搭接应错开，铺贴方法应符合规范要求。防水层上卷、收头高度、构造作法，排水口位置、坡度、水篦子安装应符合设计和规范要求，防水层与基层应粘贴牢固、结合严密，无滑移，无空鼓、起泡，无翘边皱折、剥离，边缘整齐，排水畅通无积水，无渗漏及隐患。
2．屋面工程细部构造包括天沟、檐沟、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等的防水构造作法统一，应符合设计要求。
（1）天沟、檐沟内的附加层、卷材收头与刚性防水层的交接处的防水构造应符合规范要求。
（2）檐口处的卷材铺贴、收头方式及檐口下抹出鹰咀和滴水线等防水构造应符合规范要求。
（3）女儿墙泛水的卷材收头，根据不同材料做法（砖墙或混凝土墙）应按规范要求处理，泛水抹灰保护层分格要适当，宜为1．0m，做到不空裂，女儿墙压顶坡向正确，压顶及内侧抹灰不空裂。
（4）水落口杯标高在沟底最低处，防水层贴入水落口杯内不应小于50mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5％，交接处留置凹槽并嵌填密封材料。
（5）变形缝下泛水高度不小于250mm，防水层的铺贴方向、缝内填充物及金属或混凝土盖板的防水构造应符合规范要求。
（6）伸出屋面管道防水附加层、防水层收头高度及卡圈密封防水构造应符合规范要求，排气管高度、位置应符合上人或不上人屋面的规定，并有可靠的固定措施。
（7）密封材料嵌缝必须密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱离等缺陷。
3．屋面保护层做法和质量标准应符合规范要求。
（1）绿豆砂应清洁、铺撒均匀、粘结牢固，不透底，无残留未粘结的颗粒。
（2）云母或蛭石、片状石碴保护层厚度、规格应符合设计要求，铺撒均匀无粉沫，粘结牢固，不透底，无多余云母、蛭石；铺设人造草皮应均匀平整、固定牢固、防风吹落。
（3）水泥砂浆保护层表面应压光、抹平，并设分格缝，分格面积宜为1平方米。缝内嵌填柔性密封材料。
（4）块材保护层的平整度、坡度合理，应留设分格缝，分格面积不大于100平方米，缝的留置宽度不宜小于20mm，沿女儿墙泛水周边，突出屋面的构造、管道、设备基础等的周边均应留设，缝内嵌填密封材料，分格缝应顺直，分布合理。
（5）细石混凝土保护层应表面平整、密实、压光并设置分格缝，分格面积不宜大于36平方米。
（6）浅色涂料保护层与防水层应粘结牢固、厚度均匀、色泽一致，不得漏刷、透底，无起皮、污染。
4．瓦屋面的构造做法和质量标准应符合规范要求。
（1）平瓦屋面适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20％的屋面；平瓦屋面与主墙及突出屋面结构的交接处均应做泛水处瑚。天沟、檐沟的防水材料及有关尺寸应符合规范要求；平瓦必须铺设牢固，应采取固定加强措施；挂瓦条分格均匀、牢固，瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、檐口平直，脊瓦搭盖正确、间距均匀、顺直无起伏、无渗漏及隐患。
（2）油毡瓦屋面适用于防水等级为Ⅱ、Ⅲ级以及坡度不小于20％的屋面。油毡瓦屋面与立墙及突出屋面结构交接处均应做泛水处理。其基层与油毡瓦应牢固、平整，如为混凝土基层，应用专用水泥钢钉与冷沥清玛蹄脂粘接固定，如为木基层，铺瓦前应在木基层上铺设一层沥清防水油毡，用油毡钉铺钉，钉帽应盖在垫毡下面，有关尺寸应符合规范要求。油毡瓦所用的固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露，铺设方法正确，瓦之间的对缝上下层不得重合，瓦面平整、檐口顺直，无渗漏。
（3）金属板材屋面适用于防水等级为I～Ⅲ级的屋面，与立墙及突出屋面结构等交接处应做泛水处理，两板之间应放置通长密封条；螺栓拧紧后，两板之间搭接口处用密封材料封严，压型钢板应采用防水垫圈的镀锌螺栓固定，固定点设在波峰上，所有外露的螺栓，均应涂抹密封材料保护，有关尺寸应符合规范要求。材料及辅助材料的规格和质量符合设计要求，连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。安装平整，固定方法正确，排水坡度符合设计要求，檐口顺直无起伏。
5．隔热屋面构造做法和质量标准应符合规范要求。
（1）架空屋面隔热层的高度一般为100～300mm，屋面宽度大于l0rn时应设置通风屋脊。支座底面的防水材料上应设加强措施，不得损坏防水层，架空隔热制品的强度应符合规范和设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。铺设应平整稳固，缝隙勾填密实，距山墙或女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞，高度和变形缝做法应符合设计要求，
（2）蓄水屋面的构造规定符合规范要求，详见屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）8．2．1条至8．2．6条。
（3）种植屋面的防水层应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料；卷材防水层上部应设置细石混凝土保护层。应有1％～3％的坡度，四周应设档墙，档墙下设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。覆盖层施工不得损坏防水层，厚度质量符合设计要求，泄水孔的留置符合设计要求，不得堵塞，防水层施工必须符合设计要求，不得渗漏，蓄水试验到规定高度。
6．屋面工程有关工程验收文件和记录。
（1）技术交底记录：施工操作要求注意事项；
（2）材料质量证明文件：合格证、质量检验试验报告；
（3）中间检查记录、质量验收记录、隐检记录、施工检验、蓄水、淋水试验记录等；
（4）施工图纸和设计变更文件。
3．2．3 外装修工程质量抽查要点：
外装修工程为必查部位，全数检查。外装修工程所包括各分项工程的装修作法及工程质量必须符合《建筑装饰装修工程质量管理验收规范》和有关专业规范的规定，以及北京市的有关管理规定。建筑装修装饰工程必须进行设计，必须保护建筑物的结构安全和主要使用功能；采用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用明令淘汰产品；所用材料应符合国家有关建筑材料有害物限量标准的规定；所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理。外墙外保温的构造作法符合设计要求，板块固定牢固，无开裂、脱落、返碱、脱皮等缺陷，饰面作法按有关装饰要求检查其观感效果。
装修装饰工程施工前应做样板间（件），并应经有关各方确认，做好工序交接和专业配合，过程中应做好半成品或成品保护，防止污染和损坏，完工后做到现场洁净。
对外装修的宏观检查，主要是观察大角的垂直度，阴角、阳角、门窗洞口、阳台、分户板等是否顺直，无明显错台或错位，横竖分格线均衡、平顺，外墙面平整，各种装修做法观感质量均衡美观，无明显色差和接槎痕迹，散水混凝土抹平压光、坡度正确，无沉降、无污染，雨水管安装方法正确、固定牢固，距散水高度一致，室外台阶、变形缝构造合理，表面子整顺直等。微观检查时，对各种不同的装修做法按照规范的主控项目和一般项目的观感效果以及本质量评审标准的规定进行检查。
1．现浇混凝土（剪力墙）结构工程，外墙面、檐口、阳台、雨蓬、栏板、女儿墙等外侧面均不得抹灰，墙面局部抹灰修补面积不得大于0．5平方米，且应粘结牢固，无空鼓裂缝。清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板，属于事先要有方案、措施进行予控和过程中控制，接缝的位置痕迹及装饰槽、线不得有影响装饰效果的质量缺陷。
2．多孔砖和小型空心砌块的清水墙饰面工程，其表面的砖或砌块，应边角整齐，色泽均匀，砌体组砌方法正确，灰缝横平、竖直，深度、宽度均匀，勾缝无遗漏，粘结牢固无开裂，表面光滑密实，深浅一致，无瞎缝、假缝、透缝、通缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏及隐患。
3．外墙饰面砖粘贴（包括内墙）工程，其粘结材料的耐水、耐久性、强度应符合要求，饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求，粘结必须牢固，满粘法施工应无空鼓、裂缝，粘结强度不小于0．4Mpa（查阅检测报告）。饰面砖表面应平整、洁净，排砖合理，色泽一致，无裂痕和缺损，阴、阳角处理合理、适用，非整砖使用部位恰当（要进行排砖设计，避免出现小于1／2的非整砖），墙面突出物周围的饰面砖要整砖套割吻合，边缘整齐。饰面砖接缝平直光滑、连续、密实，深浅宽度一致，滴水线顺直，流水坡度、坡向正确，允许偏差满足质量评审标准规定。
4．外墙饰面板安装工程（包括内墙），饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，采用湿作业铺装或干挂安装施工作法及其质量应符合规范要求。观感效果应达到牢固可靠、表面平整、洁净、无泛碱、无错台、拼缝均匀、横平坚直，嵌缝密实，平直宽度深度一致，嵌填材料色泽一致，阴阳角搭压正确，无歪斜、无缺棱掉角、无板面裂缝，不得磨边处理。饰面板干挂作业的后置埋件、连接件的数量、规格、位置，连接方法和防腐处理必须符合设计要求，应有现场拉拔强度试验报告及隐蔽验收记录，饰面板的孔、槽位置、数量、尺寸应符合设计要求，湿作业铺装的饰面板、石材应进行防碱背涂剂处理，灌注材料饱满、密实。饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘整齐，允许偏差应符合本质量评审标准的要求。室内天然石材要求放射性检测合格。
开缝干挂石材，必须有防水构造作法，导水处理。
5．外墙涂饰工程采用水性涂料或溶剂型涂料均应符合规范要求。墙面涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮反锈和掉粉，颜色均匀一致，无泛碱，咬色无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹，无明显接槎。喷点、滚花疏密均匀无连片，不空裂、不脱落，颜色耐久，成品保护好，无交插污染，保持饰面洁净，纹理图案清晰。
外墙采用平涂面层时，其基层应涂刷抗碱封闭底漆，表面应无裂缝、流坠，不透底，无漏刷、起皮、掉粉，颜色均匀耐久；采用浮雕弹涂面层时，阴阳角、门窗洞口内、外宜设平涂带（宽度要适宜），滚花喷点疏密均匀、大面平整、厚度一致、分色清晰、粘结牢固、无接槎和色差。
6．室外一般抹灰工程（包括室内）墙面、柱面和门窗洞口的阳角、护角做法应符合设计和规范要求，抹灰层与基层、各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，无爆灰和裂缝，表面洁净，阴阳角方正、接槎平顺，分格清晰，颜色均匀，无抹痕抹纹，孔洞、槽盒周围整齐、光滑，管道背后表面平整，滴水线整齐顺直。门窗框与墙间缝隙处理符合规范要求，填塞密实，抹灰厚度超过35mm时或不同材料的交接处应采取加强处理措施，有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。
7．装饰抹灰工程应符合设计和规范要求。
各抹灰层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝。
水刷石表面应石粒清晰，分布均匀，紧密平整，色泽一致，无掉粒和接槎痕迹。
干粘石表面色泽一致，不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处无明显黑边。
斩假石表面剁纹均匀顺直，深浅一致，无漏剁，阳角应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角无损坏。
假面砖表面平整沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
分格条设置符合设计要求，宽度、厚度均匀，平整光滑、棱角整齐。
3．2．4 门窗安装工程质量抽查要点（含木质、金属、塑钢门窗、防火门、防盗门、自动门、全玻璃门、旋转门、金属卷帘门及玻璃安装）。
门窗工程（包括外门窗和内门窗）所采用的产品材料质量、规格、尺寸应符合规范和设计要求，外窗应进行三性（抗风压、空气渗透、雨水渗漏）试验，应满足设计要求的等级，超过1．5平方米的大块玻璃
应有安全玻璃的检测报告。人造木板甲醛含量指标要复验并符合相应规定。预埋件、锚固件及防腐、填嵌处理要进行隐蔽验收。
1．门窗框安装位置准确（距墙面尺寸统一）、牢固，框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满，外门窗应填充保温材料，内外均应采用密封胶压缝，打胶应粘结牢固，封胶均匀、顺直，宽度厚度一致，表面光滑、平整无裂纹，接头处拐弯处平滑。
门窗框在砌体上安装，严禁采用射钉固定，采用预埋木砖，必须进行防腐处理；金属门窗框和副框安装，其预埋件的数量、埋设方法、连接方式必须符合设计要求。
2．门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无变形、无倒翘，推拉门窗扇必须有防止脱落的措施。门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，合页开槽适度，紧固螺钉严卧，无回弹、无阻滞。门窗扇与框间缝隙均匀，宽度符合规范要求，门扇距地的高度留缝符合规范要求。门窗表面洁净、平整、光滑，色泽一致，无划痕、无碰伤、无污染、无锈蚀。有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
3．门窗玻璃安装工程，采用的玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向等应符合设计要求；玻璃裁割尺寸应正确，安装牢固，无裂纹、损伤和松动；玻璃底灰铺匀、挤实、压平、填抹饱满。固定玻璃用的钉子或卡子的数量、规格应保证玻璃安装牢固，用腻子封闭后应与裁口平齐，粘结牢固，不得外露卡尖、钉帽。
木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐，紧密连接并与裁口边缘紧贴，割角整齐。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触处应紧密、平整，密封胶与玻璃、玻璃槽中的边缘应粘结牢固、接缝平齐。玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，无明显缝隙，阴角处应割45º角，不得有裂缝，断条接缝不大于0．5mm。
玻璃表面应洁净，不得有腻子、涂料、密封胶等污渍，中空玻璃中空气层内不得有灰尘和水蒸气，磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。
4．木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求，木门窗的制作质量应符合规范要求，胶合板门、纤维板门、模压门不得脱胶，不得有戗槎，横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔，且应畅通。表面应洁净，不得有刨痕、锤印，割角拼缝严密、平整，裁口顺直，刨面平整，槽孔边缘整齐、无毛刺。木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条安装顺直，结合牢固紧密。油漆、腻子、打磨工序到位，光滑、光亮度满足设计要求，无透底、流坠、刷痕及漏刷。
5．金属门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式，配件的型号、规格、数量，型材壁厚、防腐和密封处理应符合设计要求。推拉门窗扇必须有防脱落措施。铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、宽厚一致、无裂纹。橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量符合要求。
6．塑钢门窗框、副框的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置正确，固定点应距窗角、中横框、中竖框150～100mm，固定点间距应小于或等于600mm。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。推拉门窗扇必须有防脱落措施。塑钢门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置应正确，功能应满足要求。平开门窗扇平
角链的开关力不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于40N；推拉门窗扇的开关力应不大于100N。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。排水孔应通畅。
7．特种门（自动门、旋转门、全玻门、卷帘门、防火门、防盗门等）安装工程的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、防腐处理、机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定，并提供相应的产品合格证和性能检测报告。表面应洁净，无划痕、碰伤。功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。·自动或弹簧门扇应自动定位准确。
各种门窗的留缝限值和允许偏差值，应符合专业规范和设计要求。
8．门窗套、窗帘盒、吊柜、壁厨、扶手、护栏、贴脸、挂镜线、花饰、装饰线、散热器罩等细部工程所用材料质量性能和制作安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等应符合设计和规范要求。人造木板、胶粘剂的甲醛含量应符合国家现行标准的有关规定，应有产品合格证书。
（1）木门窗套与墙体对应的基层板板面应进行防腐处理，基层板安装应牢固。饰面板颜色、花纹应谐调通顺，长度方向对接接头位置应避开视线平视范围，在室内2m以上或1．2m以下，接头应留在横撑上。贴脸、线条的品种颜色、花纹与饰面协调，贴脸接头成45º角，贴脸与门窗板面结合紧密、平整。贴脸或线条盖住抹灰墙面l0mm。门窗套表面应平整、洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，美观。
（2）窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装工程必须牢固。表面应平整、洁净，线条应顺直，接缝严密、色泽一致，与墙面、窗框的衔接应严密。密封胶缝顺直、光滑。窗帘轨道安装应平直。窗帘轨固定点必须在底板的龙骨上，连接用木螺钉，严禁用圆钉固定。电动窗帘轨应按产品说明书进行安装调试。
（3）护栏和扶手安装工程，护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。扶手高度不应小于0．9m。护栏高度不应小于1．05m，栏杆间距不应大于0．11m。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m以上时应使用钢化玻璃。
木扶手与弯头的接头在下部连接牢固。木扶手的宽度和厚度超过70mm时，其接头应粘结加强，扶手与垂直杆件连接牢固，紧固件不得外露。整体弯头制作前应做足尺样板，按样板划线。弯头粘结时，温度不宜低于5℃。弯头下部应与栏杆扁钢结合紧密、牢固。木扶手弯头加工成型应刨光，弯曲应自然，表面应磨光。金属扶手、护栏垂直杆件与预埋件连接应牢固、垂直，如焊接，则表面应打磨、抛光。护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
（4）橱柜制作与安装所用材料的材质和规格，木材的燃烧性能等级和含水率，石材的放射性；预埋件或后置埋件的数量、规格、位置；厨柜的造型、尺寸、安装位置，制作和固定方法；配件的品种、规格应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。橱柜安装必须牢固，配件应齐全，安装应牢固。橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
（5）花饰制作与安装所使用材料的材质、规格、造型尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求，安装必须牢固。
装饰线的安装基层必须平整、坚实，装饰线不得随基层起伏。装饰线、件的安装应根据不同基层，采用相应的连接方式。
木（竹）质装饰线件的接口应拼对花纹，拐弯接口应齐整无缝，同一种房间的颜色应一致，封口压边条与装饰线、件应连接紧密、牢固。
石膏装饰线、件安装的基层应干燥，石膏线与基层连接的水平线和定位线的位置、距离应一致，接缝应45º角拼接。使用螺丝固定花件时，应用电钻打孔，螺钉钉头应沉人孔内，螺钉应做防锈处理，钉孔应用石膏灰填饰；使用胶结剂固定花件时，应选用短时间固化的胶粘材料。
金属类装饰线、件安装前应作防腐处理。基层应干燥、坚实。铆接、焊接或紧固件连接时，紧固件位置应整齐，焊接点应在隐蔽处，焊接表面应无毛刺。刷漆前应去除氧化层。花饰与基层之间的缝隙应用嵌缝材料或与花饰同颜色的水泥浆或水泥砂浆填嵌密实。
花饰安装应牢固，表面应洁净、图案清晰，接缝应严格吻合，不得有裂缝、翘曲及损坏。
3．2．5 幕墙工程质量（含玻璃、石材、金属幕墙等）抽查要点。
幕墙工程应由有资质的专业队伍施工，操作人应有上岗证书。幂墙工程应有施工图、结构计算书等设计文件，并应有原结构设计的确认文件和签字。
幕墙工程的文件、资料应单独组卷，包括各种材料、五金配件，构件和组件的合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复试报告；硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，硅酮结构胶相容性和剥离粘结性能试验报告，石材密封胶耐污染性试验报告；幕墙的四项性能检测报告；隐蔽工程验收记录，加工制作、安装施工记录，后置埋件的现场拉拔强度检测报告等。铝型复合板的剥离强度，石材的弯曲强度、耐冻融性，室内花岗石的放射性、结构胶的邵氐硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验报告等。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
幕墙工程施工质量验收应符合规范中有关玻璃、金属、石材幕墙中主控项目和一般项目的规定。观感质量应达到幕墙无渗漏，封胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度光滑顺直一致并符合设计要求和技术标准规定。表面平整、洁净、色泽均匀一致，无污染和镀膜损坏，表面无划痕、擦伤，无变形，隐蔽节点遮封美观，金属压条应平直、洁净，接口严密，安装牢固，接缝横平竖直。宽窄均匀，阴阳角压向正确，合缝严密，洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐，滴水线、流水坡向应正确顺直。
对于石材幕墙采用开缝的做法，应符合设计要求及规范要求的关于防火、保温、防潮及不得渗漏的有关规定。
3．2．6 室内地面工程质量抽查要点。
地面工程施工质量应符合规范和本质量评审标准的规定。
沉降缝、伸缩缝、防震缝均应与结构的位置一致，且贯通地面工程的各构造层。
地面工程各构造层及面层所采用的材料应符合设计要求和规范的要求，并按规范要求进行隐蔽工程验收。
天然花岗石的有害物质限量应符合要求并提供检测报告。
粘结剂、沥清胶结材料和涂料应符合室内环境检测要求。
厕浴间及有防滑要求的地面板块材料应符合设计要求。
散水、明沟和台阶与建筑物连接处应设缝处理，缝宽15～20mm，缝内嵌填柔性密封材料。
厕浴间、厨房和有排水要求的地面坡度与其他各类房间地面的标高差应符合设计要求。
水泥混凝土和水泥砂浆地面要有强度试验报告。
有防水要求的地面防水层、垫层或面层应蓄水试验。24小时不得有渗漏及渗痕。
观感检查地面工程不得有空鼓、裂缝、麻面、起砂、缺棱掉角，穿透地面的管道、线槽应按规定封闭严密，暖气热力管道应加设套管，防止温度变形拉裂地面。
1．基层铺设包括基土、垫层、找平层、隔离层和填充层。
（1）采用的材料质量、密实度和强度等级应符合设计和规范要求；
（2）下一层表面应干净、无积水；
（3）垫层、找平层内埋设暗管时，应按设计要求予以稳固；
（4）基层的标高、坡度、厚度应符合设计要求，表面应平整，平整度满足规范要求。
2．现浇混凝土楼板或铺设细石混凝土的找平层或面层的地面，均应原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂浆二次抹面，面层应平整、光滑，与下一层结合牢固，无空鼓、裂缝、脱皮、表面起砂等缺陷，不得有倒泛水和积水，踢脚高度和出墙厚度一致，楼梯踏步的宽度、高度符合设计要求，相邻高度及两端宽度差符合本标准规定，且不得超过规范要求。混凝土强度符合设计要求。
3．现制水磨石地面：厚度宜为12—18mm，磨光不少于3次，磨光后涂草酸和上腊前其表面应平整、无污染，采用的石粒应坚硬、洁净、无杂物，粒径6～15mm。观感检查面层与基层结构结合牢固，无空鼓、裂纹。表面应光滑、无砂眼、掉粒和磨纹，石粒显露均匀、密实，颜色、图案一致，不混色，光泽度符合要求。分格条顺直、牢固和清晰，无断条、歪斜等缺陷，踢脚高度、出墙厚度一致，与墙体紧密结合，墙根部面层与大面应基本一致。
4．板块面层铺设（砖、大理石、花岗石、预制块、料石、塑料块活动地板和地毯等）。
（1）板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆或沥清胶结材料应符合规范和国家产品质量标准及设计要求。
（2）板块避免使用小于1／4边长的边角料。踢脚线施工不得采用石灰浆打底，板块面层的表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚上口平直和缝隙间宽度应符合规范要求。
（3）砖面层铺贴前应对规格尺寸、外观质量、色泽进行预选；勾缝、压线采用同类水泥，墙角、镶边和靠墙处应紧密结合，不得采用砂浆补填，房间应方正，不得出现楔形条块；面层与下一层结构结合牢固、无空鼓；表面洁净，图案清晰，光泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺棱等缺陷；镶边用料边角整齐、光滑；踢角线洁净、高度一致。结合牢固，出墙厚度一致。面层坡度符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏管道结合处套割吻合、严密、牢固、无渗漏；楼梯踏步齿角整齐、防滑条顺直。
（4）大理石和花岗岩面层，其石材的技术等级、光泽度、外观质量应符合国家标准，不得使用裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的石材，不同品种不得混杂使用。颜色、花纹、图案纹理应符合设计要求。面层与下一层应结合牢固无空鼓，石材表面洁净、平整。不得有磨痕，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，踢角上口宜为光面，出墙厚度一致，楼梯踏步齿角整齐，坡度符合设计要求，与管道、地漏结合紧密，套割吻合、无渗漏。
（5）塑料地板面层，粘接剂的相容性通过试验确定，面层与基层粘接牢固，不翘边、不脱胶；无溢胶；表面洁净、图案清晰、光泽一致，接缝严密、美观。拼缝处图案花纹吻合，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。焊接时焊缝应平整、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤和起鳞等缺陷，镶边尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。
（6）活动地板的选材和构造作法，对基层和面层承载力应符合规范要求。观感检查活动板块与横梁接触处应达到四角平整、严密。面层无裂纹、掉角和缺棱等缺陷，行走时无声响、无摆动，表面洁净、光泽一致、接缝均匀、周边顺直。
（7）地毯面层要求水泥类的面层（或基层）表面应坚硬、平整、光洁、干燥、无凹坑、麻面、裂缝、无油污、钉头及杂物。铺设的地毯张拉应适度，四周卡条固定牢。门口处应用金属压条固定；地毯周边应塞人卡条与踢脚线之间的缝中，地毯拼缝处不露底衬。楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毯应用压条固定于平台上，每级阴角处应用卡条固定牢。观感效果达到表面平服，拼缝处粘贴牢固，严密平整，图案吻合，表面不应起鼓、起皱、翘边、显拼缝、露线，达到无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净、无污染和损伤，与其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。
（8）竹木地板面层下的木栅、垫木、毛地板等材质及含水率、防腐、防蛀处理应符合《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）的有关规定；与厨房、厕所等潮湿环境相邻处应做防水（防潮）处理，面层的通风构造层应符合设计要求。
木栅安装牢固平直，面层铺设牢固无空鼓。观感效果要求面层刨平、磨光，无明显刨痕和毛刺，图案清晰，颜色均匀一致，面层缝隙应严密，表面无翘曲，接头位置应错开，表面洁净，踢脚线表面光滑、接缝严密、高度一致。工程质量允许偏差应符合长城杯质量标准的要求。
3．2．7 吊顶工程质量抽查要点。
采用暗龙骨、明龙骨吊顶的工程，均应有施工图等设计文件，产品应有合格证书有关性能检测报告；对人造木板的甲醛含量应进行复验。吊顶封闭前吊顶内的管道、设备应安装到位，并对管道的试压、防腐、保温、电气管线安装等情况进行隐蔽验收，同时对木龙骨防火、防腐处理，预埋件或拉结筋的设置、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等进行隐蔽工程验收。吊顶内的填充墙、轻质墙体应完成普通装修的效果，现浇混凝土墙面不得有露筋、孔洞、蜂窝等质量缺陷。
观感检查吊顶的标高、尺寸、起拱和造型、图案和颜色应符合设计要求，吊杆、龙骨、饰面的安装必须牢固，石膏板接缝应进行防裂处理，饰面安装表面平整洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损变形等缺陷；压条平直、宽窄一致、搭接平整、吻合；金属吊杆、龙骨接缝平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤，木质龙骨应平整、顺直、无劈裂。饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等位置合理、美观；交接处吻合、严密。穿透饰面的管道、线槽等与饰面交接处吻合无明显孔洞。与四周墙面交接处不应有明显的裂缝。
3．2．8 轻质隔墙工程质量抽查要点。
轻质隔墙施工应有设计文件，使用的产品应有合格证书和性能检测报告。使用人造木板应有甲醛含量的复验报告。安装前要对隔墙中的设备管线的安装和管道试压完成，并对木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置进行隐蔽工程验收。轻质隔墙（包括外墙内保温墙体）与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，隔声、隔热、阻燃、防潮性能符合要求。隔墙板安装必须牢固，接缝材料和接缝方法应符合设计要求。观感质量达到安装垂直、平整、位置正确、阴阳角方正，不得有裂缝或缺损。表面平整光滑、色泽一致、洁净。接缝均匀、顺直。墙面无脱层、翘曲等缺陷。隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确。套割吻合、边缘整齐。
公建或住宅工程中的管道井及电缆井内均应按要求进行装修到位，质量要达到室内墙面、地面普通装修的要求，为此宜在管道、线槽安装前完成，防止交插污染并清理干净。
玻璃隔断墙应使用安全玻璃，必须与结构连接牢固、位置正确，观感质量均衡，色泽一致、平整洁净、清晰美观，接缝横平竖直、无裂痕、缺损和划痕，嵌缝、勾缝密实平整、均匀顺直、深浅一致。
3．2．9 现浇或预制装配混凝土结构的内装修均不得抹灰。砌体工程抹灰者，抹灰层与基层必须粘接牢固。墙、柱、门洞口阳角处应用1：2水泥砂浆做暗护角。
3．2。10 住宅工程初装修及公建、工业建筑工程地下室潮湿环境的墙面、顶棚均应采用耐潮湿材料的找平层及罩面层或刮耐水腻子；观感质量达到粘结牢固、刮平压光、表面平整光滑、色泽一致，阴阳角方正、顺直、界线分明，无空裂、无掉粉，不起皮、不粉化。
3．2．11 墙面裱糊与软包铺装工程质量检查要点
裱糊及软包工程应有施工图等设计文件，材料应有合格证书，并符合设计要求及性能检测报告。裱糊前基层应按规范要求进行基层处理，达到表面平整、立面垂直、阴阳角方正、基层表面颜色一致，裱糊前应用封闭底漆涂刷基层。
壁纸、壁布裱糊后各幅拼接横平竖直、拼缝处花纹图案应吻合，不离缝、不搭接、不显拼缝。粘结牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘边。表面乎整、色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时无胶痕。与各种装饰线、设备线盒交接严密。壁纸、壁布边缘整齐、平直，无纸毛、飞刺，阴角要搭接顺光，阳角不得接缝。
软包工程安装位置及构造做法应符合设计要求，龙骨、衬板、边框安装牢固，无翘曲，拼缝应平直，接缝吻合；面料不应有接缝，四周应绷压严密。表面应平整、洁净，无凹凸不平和皱折，图案应清晰、无色差，整体协调美观。
3．2．12 油漆、涂料、涂饰工程质量检查要点。
涂饰工程基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，粘结强度应符合规定。住宅工程户内和所有工程的厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。无论何种涂料应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。涂料分色线顺直、清晰、颜色均匀，不泛碱、咬色、掉粉。点状疏密均匀，无流坠、裹棱，无皱皮、砂眼、疙瘩、刷纹。表面光亮柔和，光滑无挡手感。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，套色涂饰的图案不得位移，轮廓清晰。
3．2．13 钢结构的防腐、防火涂料涂装工程质量检查要点。
防腐涂料涂装前钢材表面除锈应符合有关规定，处理后的钢材表面不应有焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺，涂装遍数、厚度应符合设计要求。构件表面不应误涂、漏涂，涂层不应脱皮和返锈。涂层均匀，无明显皱皮、流坠、针眼和气泡。
防火涂料涂装前钢材表面除锈及防锈底漆应符合有关规定，防火涂料的粘结强度、抗压强度应符合要求。涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。涂装基层不应有油污灰尘、泥砂等，观感检查防火涂料不应有误涂、漏涂，涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和厚浆等缺陷，乳突已剔除。
3．2．14 建筑材料的有害气体，放射性比活度的限量和室内环境质量检查要点。
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》及本质量评审标准表3．2．14是要求的内容，自2002年7月以后开工的工程，在施工过程中要按前面所讲的要求对石材放射性和人造板含甲醛量进行检测，已完工程在竣工验收前，要进行室内环境检测并提供有资格的检测单位出具的检测报告。
表3．2．14 民用建筑工程室内环境污染物浓度限量
| 污染物 | I类民用建筑工程 | Ⅱ类民用建筑工程 |
| 氡（Bq／m3） | ≤200 | ≤400 |
| 游离甲醛（mg/m3） | ≤0．08 | ≤0．12 |
| 苯（mg／m3） | ≤0．09 | ≤0．09 |
| 氨（mg/m3） | ≤0．2 | ≤0．5 |
| 总挥发性有机物9VOC（mg/m3） | ≤0．5 | ≤0．6 |
Ⅱ类民用建筑工程包括：办公楼、宾馆、商场、公交侯车室、图书馆、展览馆、文化娱乐 场所等工程。
建筑装饰装修工程验收记录
建筑装饰装修工程验收记录
一、地面工程
1．设计变更文件；
2．原材料出厂合格证和进场检（试）验报告；
3．砂浆、混凝土配合比试验报告；
4．各层强度等级及密实度试验报告；
5．各类建筑地面施工质量控制文件；
6．楼梯、踏步项目检查记录；
7．各构造层隐蔽验收记录；
8．各检验验收记录；
9．其他必要的文件和记录；
10．有防水要求房间的两次蓄水试验记录。
二、装饰装修工程[抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊、软包、细部]
1．施工图及设计变更记录；
2．材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告、进场复验报告；
3．隐蔽工程验收记录；
4．施工记录；
5．各检验批质量验收记录；
6．其他必要的文件和记录；
7．特种门及其附件的生产许可文件；
8．后置埋件的现场拉拔检测报告；
9．外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告；
10．建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；
11．幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证，硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告，石材用密封胶的耐污染性试验报告；
12．幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面内变形性能检测报告；
13．打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验及拉断试验记录；
14．幕墙防雷装置测试记录；
15．饰面材料的墙板及确认文件；
16．外门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能检测报告；
17．有害物质限量和室内环境检测报告；
18．天然花岗岩放射性检测（室内）；
19．安全玻璃检测报告；
20．竣工测量记录：大角垂直度偏差值、全高或檐高偏差值。
3．2．15 外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法，应符合有关专业规范、标准和表3．2．15的规定。
表3．2．15 外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法
| 项次 | 项 目 | 允许偏差值（mm） | 检查方法 | ||
| 国家规范标准 | 长城杯标准 | ||||
| 1 | 大角 垂直度 | 单层、多层 | H/1000且不大于10 | 经纬仪、吊线、尺量 | |
| 高层 | H/1000且不大于20 | ||||
| 2 | 墙面 | 平整度（层） | 4 | 3 | 2m靠尺、塞尺 |
| 垂直度（层） | 4 | 3 | 2m托线板、 尺量 | ||
| 3 | 垂直度（层） | 4 | 3 | ||
| 方 正 （层） | 4 | 3 | 方尺、塞尺 | ||
| 4 | 分格条（槽）平直度 | 4 | 3 | 拉线、尺量 | |
| 5 | 门窗口位移（上下层竖向） | 5 | 拉线、尺量 | ||
| 6 | 阳台位移（上下层竖向） | 5 | 拉线、尺量 | ||
| 7 | 台阶、楼梯踏步宽、高尺寸 | 尺量 | |||
| 8 | 墙裙、勒角上口平直度 | 4 | 3 | 尺量 | |
| 9 | 饰面砖粘接强度 | ≥0.4Map | ≥0.4Map | 面砖拉拔检测报告 | |
表3．2．16 内装修装饰工程质量允许偏差和检查方法
3．3 建筑电气设备安装工程质量评审标准
一、关于建筑电气设备安装工程的长城杯初评检查的几点说明
1．按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规定，建筑工程有9个分部工程。其中“建筑电气”、“智能建筑”、“电梯’，：个分部工程，在《建筑长城杯工程质量评审标准》中统称“建筑电气设备安装工程”。在建筑长城杯工程初评检查时，不管总承包单位施工合同是否包括，这三个分部工程均在初评受检范围之中。
2．初评检查时，建筑电气设备安装工程应：
（1）按工程设计图纸全部施工完毕，并已完成所有测试、检测、调试和试运行工作。全部工程已竣工验收合格。
（2）按国家或北京市相关法律、法规需检测的，已经过有关行政主管部门认可的专业检测机构检测合格，需专业主管部门验收的均已验收合格。电梯应将安全准用证贴在电梯内规定的地方。
（3）建筑物内电通灯亮。
（4）公建和装修到位的住宅工程已送上正式电源，初装修的住宅工程暂时未送上正式电源的，需有建设单位出具的接临时电源的方案及保证安全用电的措施。临时电源的安装工程施工质量应符合规范要求。
3．建筑电气设备安装工程初评检查的重点是使用功能和安全性能。防雷击、防触电、防火的各项工程是抽查的重点，凡是违反工程建设（建筑工程）强制性条文的或存在以上严重隐患的工程不能评为长城杯工程。
4．建筑电气设备安装工程在初评检查时不仅抽查现场的工程质量，还要对电气工程的工程管理和工程资料进行抽查并进行评定。
5．建筑电气设备安装工程在初评检查时，各单位应作好以下准备：
（1）除与土建共同抽查的房间和通向屋面的钥匙外，还要提前准备好电梯机房、水箱间、强电竖井、弱电竖井、变配电室、水泵房、通风机房、空调机房、发电机房、锅炉房、中控室及其他强、弱电设备房间的钥匙。
（2）配1～2名电工，带电工工具、手电、梯子协助检查。
（3）配电箱柜及弱电控制箱柜的钥匙。
（4）电气施工技术资料（含分包单位的资料）、竣工图纸，并带到现场。
二、创长城杯工程的建筑电气设备安装工程的施工项目管理工作应做好的工作
1．电气工程质量保证体系齐全有效（包括分包单位）。
（1）组织机构完善：组织机构的设置，人员的配备应满足建筑电气、电梯、智能建筑工程的质量技术管理，有完善的质量岗位责任制，主要专业工种操作上岗证书齐全。
（2）质量目标明确。
（3）达到国家施工验收规范标准的工程质量为“合格”，施工单位应制定高于国家标准的企业标准。创长城杯工程应有切实可行的实现质量目标的措施。
2．编制好施工组织设计或施工方案。对施工难度较大的公建工程或住宅群体、小区工程应有施工组织设计，同时对有特殊施工要求的，采用新技术、新材料、新工艺的分项工程和分包工程还应有施工方案。电气系统比较简单的一般住宅工程可只编写施工方案，有分包工程的，分包工程也需编制施工方案。
（1）总包的电气施工组织设计应包括以下内容：
①工程概况（扼要介绍土建概况，详细介绍电气系统）；
②质量目标及实现工程质量目标的措施（含对分包单位的管理和质量控制措施）；
③组织机构及人员配备；
④施工准备；
⑤主要施工方法（包括分包工程，或索引至分包施工方案）；
⑥主要材料、设备计划及进场计划；
⑦与其他专业的配合；
⑧降低成本的技术措施；
⑨安全、环保和节能措施；
⑩工程进度计划（网络图）。
（2）分包工程的施工方案应有以下内容：
①分包工程系统介绍；
②质量目标和实现工程质量目标的措施；
③组织机构及人员配备；
④与土建、建筑电气、电梯（或智能建筑）、水暖通设备安装工程的配合；
⑤主要施工方法；
⑥主要材料、设备计划；
⑦设备和系统的调试；
⑧工程进度计划（网络图）；
⑨智能建筑还应有系统检测方案。
3．施工组织设计（施工方案）的管理：
（1）审批手续齐全；
（2）施工中有变化时应及时变更施组或方案，变更方案应经原审批人审批后执行；
（3）施组或方案应有交底（可进行口头交底，但应有交底记录，交底人和被交底人应在交底记录上签字）。
4．施组或方案的编制应结合工程，针对性强，技术上先进，对工程起到很好的指导作用。
5．设计变更、工程洽商的管理。
（1）签字齐全，编号齐全。
（2）洽商字迹清晰，无涂改，内容阐述明了，绘图清晰。
（3）洽商无遗漏，并与工程实际相符。
（4）图纸设计交底中有关变更图纸的内容应办理变更洽商。
6．技术交底的管理：
（1）签字齐全。
（2）各分项工程均有交底，交底内容针对性、可操作性强，无违反图纸和现行规范的错误，技术上进步。工程实际与交底相符。
7．有效的成品保护措施，成品保护好。
8．工程质量（包括分包工程）得到有效的过程控制。
9．工程技术资料管理有序，便于检索，包括分包单位的资料齐全。
10．竣工图的编制符合要求。
[施工管理要点]
创长城杯的目的是提高施工企业的管理水平和施工水平，倡导一次成优和降低施工成本，使企业获得好的经济效益，其关键是i管理。健全的质量保证体系、岗位责任制及有效的质量保证措施工是管理要点。
三、建筑电气设备安装工程现场初评检查的主要部位（以高层为例）
屋面、水箱间、电梯机房、强弱电竖井、设备管道井、不同装修的房间、厅堂走道、吊顶内、变配电室、水泵房、消防泵房、发电机房、应急电源室、冷冻机房、空调机房、中控室、弱电机房等其他设备房间及根据实际工程情况抽查的其他部位。
四、建筑电气设备安装工程质量评审标准
以下按《建筑长城杯工程质量评审标准》中“建筑电气设备安装工程质量评审标准”逐条阐述。
3．3．1 包含七方面内容：
1．建筑电气设备安装工程所用的材料、设备、成品、半成品的规格、型号必须符合设计或规范要求。
2．建筑电气设备安装工程所用的材料、设备应有相应的产品合格证，检验、测试报告，3C认证，消防、广播电视、电信等材料设备需主管部门认证的产品应有相应的认证书（见表3．3．1—1）。
电气设备应有铭牌。材料、设备进厂时应按各专业施工质量验收规范的要求作进场检验并做好记录。
表3．3．1-1 主要材料、设备合格证、检验单一览表
3．施工安装质量必须符合设计要求及各专业现行工程质量验收规范。还要注意一些相关专业中涉及电气工程的一些条款，如《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ／T139-2001中“第四节，幕墙防雷”的条款，《住宅装饰装修工程施工规范》CB50327-2001中“第十六节电气安装工程”的条款等等。电气工程师还应了解设计规范，以便正确审图和了解设计意图。
4．应有以下材料设备进场检验记录：
建筑电气工程所用的型钢、镀锌圆钢、线缆导管、接线盒、电线、电缆、开关、插座、各类灯具、线槽、电缆桥架、母线、封闭母线、插接母线、变压器、高低压配电箱柜、控制柜及导线连接器具等。
电梯设备开箱检查设备零部件应与装箱单内容相符，设备外观无明显损坏，随机文件齐全。
智能建筑工程各智能化系统中使用的材料、硬件设备、软件产品和各种系统接口。如导管、线槽、桥架、各种线缆、光缆、接线盒、出线口、用户终端盒、模块、探测器、控制器、网络设备、传感器、变、电动阀门、配线架、紧急手动按纽、广播设备、调制器、频道处、电视解调器、混合器、放大器、分配器、监视器、云台、对讲控制器、巡更终端、读卡器、发卡器等。
5．应有施工记录。
（1）工序交接检记录。
不同施工单位的工程交接、不同班组之间工序交接应做交接检查并填写交接记录。
（2）隐检记录。
凡被下道工序隐蔽的工程，需在下道工序施工前做隐蔽检查记录。隐检是对被隐蔽工程的真实记录，是今后维护和事故分析的重要依据，应认真做好。建筑电气工程埋于结构内的各种管线、暗装避雷带，利用结构钢筋做的避雷引下线、等电位及均压环，接地装置埋设，避雷引下线与金属门窗、幕墙的连接，幕墙的避雷，不进人吊顶内电线导管和线槽的敷设，直埋电缆或导管，不进人电缆沟敷设电缆，埋地线槽等。暗敷的避雷引下线与接地极、均压环、避雷网、金属门窗、幕墙等重要的连接点的连接情况应有隐检。
电梯的承重梁、起重吊环埋设，电梯钢丝绳索灌注，电梯井道内导轨安装，层门的支架、螺栓的埋设，暗敷的接地和等电位联结等。
智能建筑工程埋于结构内的各种管线，不进人吊顶内电线导管和线槽的敷设，不进人电缆沟敷设线缆，埋地线槽、暗敷的接地和等电位联结等。
隐检记录应明确检查部位、检查内容和检查意见。
（3）予检记录。
施工完成后工序未被隐蔽，对质量或对下道工序有重要影响的工序应做予检。建筑电气工程的电源进线位置，明装导管，明装线槽、桥架、母线，明装等电位联结，明装避雷针和避雷带安装，配电箱、柜的基础槽钢，配电箱、柜的位置及安装，开关、插座、灯具的位置，各电气设备的接地等。
电梯的明装导管，明装线槽、配电箱柜的安装、控制箱柜的安装、自动扶梯、自动人行道的安装等。
智能建筑工程的明装导管，明装线槽、设备基础、控制箱柜的安装，各种探测器的安装，设备的安装，巡更终端、监视器、手动报警按钮的安装，出线口的位置及防火涂料、防火封堵等。
（4）调试报告、试运行记录及测试记录。
建筑电气工程的接地电阻测试记录（接地装置平面示意图），导线绝缘电阻摇测记录（导线连接好装电器前、后，电缆敷设前、后，插接母线安装前、后），电动设备空载试运行记录，照明系统全负荷试运行记录，大型照明灯具承载试验记录，漏电开关模拟试验记录，大容量（630A及以上）电气线路结点测温记录，避雷带支架拉力测试记录，低压成套配电箱柜的交接试验记录，高压成套配电柜的交接试验记录，变压器交接试验记录等。
电梯安装工程的轿箱子层准确度测量记录，电梯层门安全装置检验记录，电气接地电阻测试记录，电气绝缘电阻测试记录，电梯电气安全装置检验记录，电梯整机功能检验记录，电梯主要功能检验记录，电梯负荷运行试验记录，电梯负荷运行试验曲线图，电梯嘈声测试记录等。
智能建筑安装工程的综合布线系统工程电气性能测试记录，光纤特性测试记录，消防电气绝缘电阻测试记录，消防自动报警及联动系统调试记录，柴油发电机机组无故障负荷试验记录，有线广擗电视系统调试记录，安防系统调试记录，各系统连续不中断试运哲记录，电源、防雷及接地系统的复核和接口检验记录，设备及系缘自检记录，各系统检测记录等。各系统连续不中断试运行时间见表3．3．1-2。
表3．3．1—2 智能建筑各系统连续不中断试运行时间
| 序号 | 系统名称 | 试运行时间 |
| 1 | 通信网络系统 | 3个月 |
| 2 | 信息网络系统 | 1个月 |
| 3 | 建筑设备监视系统 | 1个月 |
| 4 | 安全防范系统 | 1个月 |
| 5 | 住宅智能化系统 | 1个月 |
6．必须经有关专业主管部门验收的需检验、验收合格。
7．当采用新技术、新材料、新工艺时，应有主管部门鉴定推广意见，同时应有相应的施工工艺标准、验收标准，当还没有国家标准时，可用厂家企业标准或行业标准。
[施工管理要点]
1．为确保工程质量保证资料齐全，对资料的形成、收集和整理应按施工和管理人员的职责明确责任，不要将责任仅放在资料员一人身上。合格证、出厂检验报告等应有厂家提供的原件。生产许可证、3C认证证书可用复印件但需盖厂家红章。同一批材料用于不同工程项目时，复印件应有厂家红章。群体工程采用同一批材料时，复印件应注明原件存放工程名称及抄件人签字。材料、设备的出厂检验报告应是工程所用批量的检验报告，不应用厂家的产品认证检验报告代替。
2．进场检验报告单、隐检记录、予检记录的填写，应填清检验或检查的内容和结果，不要笼统填写“符合设计规范要求”。
3．各专业的标准、规范和管理规定会不断被修订，施工中注意使用现行的施工质量验收规范和掌握现行的有关部门的管理规程。
3．3．2 为保证结构安全，电气线路、设备和器具的支架等与建筑钢结构连接固定时，不能随便在钢结构上焊接，特别是承重钢结构，因为电气焊熔焊和热加工开孔的热效应会改变钢结构的应力而影响结构安全。非承重钢结构在结构工程师同意的情况下，可以焊接，注意要有文字手续并由有资质焊工操作。
[施工注意事项]
在非承重钢结构上焊接时，应由有资质的焊工操作。
[施工管理要点]
钢结构上安装电气器具时应编制施工方案，并会同结构工程师共同审批。必要时应得到结构设计工程师的书面同意方可在钢结构上焊接。
3．3．3 电气设备上的计量和指示仪表装置，应确保其功能准确有效。安装、调试和检测用的各类仪器、仪表应检定合格，使用时在有效期内。
[施工注意事项]
1．设备进场检验时应检查设备上的仪表应有检定合格证。
2．施工用于检测、调试的仪表应在检定合格期内。
[施工管理要点]
各单位应按企业计量管理办法制定安装、调试、检测用仪器、仪表的检定计划，按时对仪器、设备进行检定。
3．3．4 建筑电气设备安装工程，线路和电气设备的接地（PE）和接零（PEN）保护。
TN-S系统应采用接地（PE）保护，TN-C系统应采用接零（PEN）保护。具体采用系统接地保护的型式由设计决定。
按《建筑物防雷设计规范》规定：当电源采用9N系统时，从建筑物内总配电盘（箱）开始引出的配电线路和分支线路必须采用TM-S系统。为简便起见，以下涉及接地（PK）或接零（PEN）保护的条款只写接地（PK）保护。
电气设备的接地（PE）保护是保证用电人员和电气设备安全的重要措施，施工中一定要认真做好。施工强制性条款有16条，其中和接地（PE）保护有关的条款有10条。下面分几方面说明：
1．系统接地的几种型式。
（1）TN系统：第一个字母T表示电源端有一点直接接地，变压器中性点与接地装置引出干线直接连接。第二个字母N表示电气装置外露可导电部分接地或接零导体与电源端接地点有直接电气连接。
①TN-S系统：9N系统中，中性导体和保护导体是分开的。
采用TN-S系统时，从变压器引出的中性线接地采用电缆敷设至变压器室接地端子板，PE干线从接地端子板引出。
见图3．3．4-1。
图3．3．4-1 TN-S系统
三相四线制低压电源进楼时，TN-S系统的电源线是5芯线，进入楼内后，PE线和N线不再合一。配电柜PE端子排用2Smm2的铜导线与总接地排（总等电位端子板）联结。
②TN—C系统：TN系统中，中性导体和保护导体是合一的。变压器引出的中性线为PEN线，变压器中性接地线采用电缆接至变压器室接地端子板。见图3．3．4-2。
图3．3．4-2 9N-C系统
③TN-C-S系统：TN系统中，中性导体和保护导体一部分是合一的，一部分是分开的，自分开点之后不可再合一。
变压器中性接地线采用电缆与变压器室接地端子板连接，变压器引出的中性线为PEN线，在第一面低压电源柜分成PE线和N线。见图3．3．4-3。
图3．3．4-3 TN-C-S系统
三相四线制低压电源进楼时，TN-C-S系统的电源线是4芯线，进入楼内配电室第一面电源柜（或Ⅱ接柜）分成PE线和N线，以后PE线和N线不可再合一。在第一面电源柜处对PEN线做重复接零。配电柜PE排用不小于25mm2的铜导线与总接地排（总等电位端子板）联结。
（2）TT系统：电源端有一点直接接地，第二个字母T表示电气装置外露可导电部分接至与电源端接地点无关的接地极。
见图3．3．4—4。
图3．3．4-4 TT系统
TN、TT系统，变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接或与至少两点与接地干线相连的总接地干线相连。
（3）IT系统：电力系统的电源端与大地间不直接连接，电气装置外霹可导电部分直接接地。见图3．3，4-5。
图3．3．4-5 IT系统
按《住宅设计规范》规定，住宅供电系统的设计，应采用订、TN-C-S或TN-S接地方式，并进行总等电位联结。
2．接地短路保护。
（1）接地（PE）保护的作用。
接地（PE）保护：将电气设备在正常情况下不带电的外露可导电部分与接地PE线可靠连接，在发生碰壳或接地短路时以保护人体和设备的安全。
电气设备的安全使用要防止直接触电（人直接触及带电导体而触电）、间接触电（人触及了正常情况下不带电，而事故情况下带电的金属导体而触电）。接地（PE）保护是防止接地故障间接触电的重要措施。
（2）采用接地故障保护防止间接触电。
①保护电器及时动作，切断故障电路。
在220／380V供电系统中，电气设备外露可导电部分如不接地（PE）或接零（PEN），当电气设备发生碰壳短路时，事故不能自动消除，设备外壳上将长期存在电压，当人体触及这外壳时会触电伤亡。也可因对地的电弧或火花引起火灾或爆炸。当电气设备发生接地短路时，必须要求保护设备立即动作，不然仍有发生触电危险的可能。TN-S系统中，电气设备外露可导电部分接PE线后，如发生接地短路，由于PE线阻抗很小，合理选择保护电器，可使自动开关及时跳闸，尽快切断电路。为使保护电器及时切断故障电路，设计要正确选择保护电器的规格型号，施工中不要随意更改。同时在施工中要正确做好电气线路和设备的接地保护。
《低压配电设计规范》GB50054—95规定，相线对地标称电压为220V的TN系统配电线路的接地故障保护，其切断故障电流的时间，当配电线路或仅供给固定式电气设备用电的末端线路，不宜大于5s；供电给手握式电气设备和移动式电气设备的末端线路或插座回路，不应大于0．4s。
TN系统配电线路接地故障保护的动作特性：
Zs·Ia≤U。
Id = Uo／Zs
Id≥Ia
Uo／Zs≥Ia
式中：Zs 一接地故障回路的阻抗（包括变压器阻抗、变压器至接地故障处相线和PE线的阻抗）
Ia一保证保护电器在规定时间内动作切断切断故障回路的电流
Uo一相线对地的标称电压（220V）
Id一故障电流
保护电器如采用低压断路器时，短路电流应不小于低压断路耐或短延时过电流脱扣器整定电流的1．3倍。不同型号的低路器分断能力是不一样的，为使开关及时切断故障电路，要正择开关的规格型号。
由于接地故障短路电流与变压器的内部阻抗、故障点的相保（相线、保护线阻抗）有关，PE线截面的选择应能满足绝缘导体稳定校验，在切断接地故障电流之前，PE导体不会熔断，同时虑满足机械强度。设备接地保护的PE线应和电源线同管敷,PE线的截面由设计决定。
接地短路电流与变压器的型号、接地点离变压器的远近、导线（相线、接地保护线）的截面和材质有关，计算比较复杂。当设计无要求时，低压成套配电柜、控制柜，动力、照明配电箱内PE线最小截面按表3．3．4-1。
表3．3．4-1适合于供电系统各级的四线的截面的选择，按此表选择PE线可不作热稳定计算。线缆的金属导管、套管、线槽、电缆桥架，插接母线的金属外壳，金属电缆支架必须可靠接地（PE）。
表3．3．4—1 保护导体的截面积
| 相线的截面积S（mm2） | 保护导体的截面积Sp（mm2） |
| S≤16 | S |
| 16 | 16 |
| 35 | S／2 |
| 400 | 200 |
| S>800 | S／4 |
焊接钢管的连接处应焊跨接线，跨接线的截面和长度见表3．3．4—2。
表3．3．4—2 焊接钢管连接处焊跨接线的截面和长度
| DN（mm） | 跨 接 线（mm） | ||
| 钢管 | 圆钢 | 扁钢 | 焊接长度（mm） |
| ≤25 | Φ6 | 40双面焊 | |
| 32 | Φ8 | 50双面焊 | |
| 40—50 | Φ10 | 60双面焊 | |
| >70 | 25×4 | ||
如是焊接钢管，可焊出接地螺栓，用导线连接，如是镀锌钢管、可挠金属导管不应熔焊连接，应用专用接地卡连接，用专用接地卡连接时，导线用接地卡和管体卡压后，再将导线柑卡子紧固螺丝连接可有效克服接地线脱落通病。如是成排焊接钢管，须用圆钢成S型将成排钢管焊接连成一体，如为成排镀锌钢管，用专用接地卡连接多根钢管的PE线中间不要断开并直接接至PE排。防水型金属软管等复合可挠金属管可不接PE线，但管两端须做等电位联结。
在暗管暗盒明箱时，暗盒应有接地端子，将PE线接至明箱PE排。
暗配管过伸缩沉降缝处须用多股软铜线跨接并留有余量。
套接紧定式钢导管、套接扣压式薄壁钢导管及其附件组成的电线管路，当管与管、管与盒（箱）连接符合相应的行业标准规定时，连接处可不设跨接接地线。管路外壳两端应可靠接地。
镀锌金属线槽间、电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；非镀锌线槽、电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，最小允许截面积不小于4mm2，建筑物有防雷设施的最小允许截面积不小于6mm2。金属线槽、电缆桥架全长至少2点与接地（PE）干线相连接。
金属线槽、电缆桥架敷设时宜靠近安装接地干线，将每一节线槽或桥架与接地干线相连，此时可不用考虑金属线槽、电缆桥架连接板两边的导电情况。地面线槽的强电回路宜加装漏电保护。
配电箱柜的金属外壳、二层板、电器支架、装有电器的门、带金属把手的操作手柄应接地可靠，跨门地线应用裸编织铜线套透明塑料套管。
低于2．4m的灯具可接近裸露导体必须接地（PN）可靠。并应有专用接地螺栓，且有标识。
建筑物景观照明的金属构架、庭院灯的立柱和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PK）可靠，且有标识。
电动机、电加热器及电动执行机构可接近裸露导体必须接地（PE）可靠。有专用接地螺栓，有接地标识。
不间断电源的可接近导体应接地（PE）可靠，且有标识。
不间断电源输出端的中心线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。可有利遏制中性点漂移，使三相电压均恒度提高，如引向不间断电源供电侧中性线意外断开时，可确保不间断电源输出端不会引起电压升高而损坏由其供电的重要用电设备。
金属线槽、金属电缆桥架不作为设备的接地导体。
可挠金属导管和金属柔性导管不能做接地的接续导体。
壁厚小于2mm的金属导管、套接紧定式钢导管、套接扣压式薄壁钢导管不应做为电器设备接地线。
绝缘子底座、套管的法兰、保护网及母线支架不应作为接地的接续导体。
②等电位联结降低接触电压。
及时切断故障电路是防人身间接触电的重要措施，但单一的切断接地故障保护措施因保护电器产品质量、电器参数的选择和其使用中的变化以及施工质量、维护管理水平等原因，其动作并非完全可靠。且保护电器不能防止由建筑物外进入的故障电压的危害，采取总等电位及辅助等电位联结以降低人体受到电击时的接触电压，使接触电压降到交流50伏以下，可以提高电气安全性能。所以，等电位联结不是可有可无的，而是必须的。
设计要求有总等电位联结时，应在电源进线处设总等电位箱，将进楼的强、弱电金属管道，给水、排水、热水、燃气金属管道（按燃气公司要求）在等电位箱内的铜排上联成一体。而不是金属将这些金属管道就近与结构钢筋联结，或在室外与接地干线就近相联，前者会增加阻抗不能确保等电位质量，后者不利于今后的检查和维修，或维修管道时等电位联结被破坏了而不被发现。等电位箱内铜排应与接至接地极的接地干线有不少于两点连接，并和配电PE排联结。
在顶层管道间，各强、弱电竖井及设备房间，电梯井道或按设定需留局部等电位箱或等电位端子排处，其等电位端子排应与避雷引下线和接地干线相连，并将等电位联结线予留到需电位联结的设备或管道附近。
高层建筑宜在强、弱电电竖井内设接地干线。在2．5m范围内，人伸手可同时触及处，外露可导电部分之间装置外可导电部分间应做辅助等电位联结。
有防雷装置的建筑物，等电位联结线的截面见表3．3．4-3。
表3．3．4-3 等电位联结线的截面
| 取值 | 总等电位联结线及LPZOB与LPZI交界处 | 局部等电位联结线及LPZl与LFZ2交界处 | 辅助等电位联结线 | |
| 一般值 | 不小于0．5（进线PE（PEN）线截面 | 不小于0．5（PE）线截面 | 两电气设备外露导电部分间 | 较小PE线截面 |
| 电气设备与装置外可导电部分间 | 0．5×PE线 截面 | |||
| 最小值 | 16mm2铜线 | 6mm2铜线 | 6mm2铜线 | |
| 50mm2铁 | 16mm2铁 | 16mm2铁 | ||
| 25mm2铝板铝幕墙铝材间的连接） | 10mm2铝板（铝幕墙铝材间的连接） | |||
| 最大值 | 25mm2铜线 | 25mm2铜线 | 25mm2铜线 | |
LPZl—屋面以下的普通房间防雷区
LVZ2—有电子设备的房间防雷区
进户的电缆金属外皮应与进户电源柜的PE排连接。接地线截面按表3．3．4-4选择。
表3．3．4-4 电缆芯线和接地线截面积
| 电缆芯线（mm2） | 接地线截面（mm2） |
| 16及以下 | 同芯线 |
| 16<芯线《120 | 16 |
| 150及以上 | 25 |
住宅内安装的插座多数用于接插移动电器，为保证其安全性，要求每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计，厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置回路，除空调电源插座外，其他电源插座应设置漏电保护装置。安装漏电保护装置后，可及时可靠切除漏电回路。插座回路的漏电保护装置要求漏电电流小于30mA，动作时间小于0．1S。
每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能。
接地电弧短路是常见多发的电气火灾原因，但电弧短路的电流小，一般的断路器不能或不能及时切断故障电源，而具有漏电保护功能的断路器对电弧短路有很高的灵敏度，能及时切断故障电源或发出警报，防止电气火灾的发生。
3．接地干线和接地支线。
（1）接地干线的连接应具有不可拆卸性。
接地干线是在设计时，依据整个单位工程使用寿命和功能来布置选择的，它的连接应具有不可拆卸性，如熔焊连接，只有在整个供电系统进行技术改造时，干线包括分支干线才有可能更动敷设位置和相互连接处的位置，所以说干线本身应始终处于良好的电气导通状态。
（2）接地支线不可串接。
接地支线是由干线引向某个电气设备、器具及其他需接地或接零单个个体的接地线。通常用可拆卸的螺栓连接。在使用中往往由于维修、更换等原因需临时或永久拆除，如接地支线彼此间相互串联连接，只要拆除中间一件，则与其串接的其他设备可能会全部失去接地保护，所以要严禁接地支线串接。
插座PE线在插座间不串联连接。
4．接地装置的接地电阻必须符合设计要求。
接地装置按设计要求施工。人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面上按设计要求位置设接地电阻测试点。单纯人工接地装置时应设置断接卡子。接地装置的焊接应采用搭接焊，焊接长度应符合规定。
[施工中应注意的问题）
1．接地干线的施工。
配电室和竖井中敷设的接地干线的连接处应用熔焊连接，搭接长度大于扁钢宽度的两倍且三面焊接，直线长度超过30米时应做补偿。当用建筑物基础钢筋作接地极时，接地干线应与基础钢筋或配电室接地排连接。
从配电室引出与电源线共敷的PE干线，中间不应断开。干线引出到配电箱时可采用T接或专用n接端子板连接。
2．接地支线不可串接。
多个需接地的单体，其接地线不可串接。要避免施工时为了图方便而将一些相互靠近的设备接地线串接的现象。
按建设部《施工强制性条文实施指南》，如插座PK线在插座间不断开连接可不视为串接。成排明配管PE线不断开连接，也可不视为串接，这样可大大方便施工。
3．接地应牢固可靠。
接地线用螺栓连接时必须有弹簧垫或用锁紧螺母。专用接地螺栓供接地的一面应是平面，使接地压接牢固可靠。如须作接地连接的电气设备金属外壳表面有油漆等覆盖层时，要认真清除表面油漆，或用爪垫，爪垫应放在最下面紧贴油漆层。
大于2．5咖mm2的多股导线应用不开口的线鼻子压接牢固。接地线连接时应符合导线连接的规则。
4．接地线材质的选择。
接在设备外部容易被人碰及的接地线和安装在有震动处的接地线，应采用多股软铜线，跨门地线要用裸多股软铜线。
金属线槽、桥架不应作凹线用，当需做跨接地线时，按防雷等电位连接线要求，局部等电位联结线不小于6mrn2，因此强电、弱电线槽连接跨接地线截面应不小于6nun2。
5．应注意低压断路器的规格型号应按设计要求选择，配电箱厂家不能随意更改，备用电器的使用一定要和被保护的线路相匹配。
6．保护接地（PE）线连接和等电位联结。
和电源线共同敷设的保护接地（邢）线和将外露可导电部分接至PE母排的PE线为保护接地（PE）线，在接地短路时，用以传送短路电流，使保护电器尽快动作切断故障电流。
将各外露可导电部分和装置外可导电部分电位基本相等的电气联结为等电位联结，目的是使两点电位基本相等。即使在故障情况下，等电位联结线也基本不传输电流。等电位联结是为了降低外露可导电部分故障情况下的接触电压；在防雷接地系统中还可防止雷电反击和感应雷。
等电位联结有利于保护人身、设备安全和建筑物安全。
7．有些工程，总进线断路器虽然设计了带有漏电保护功能的断路器，但因在装修中发生跳闸现象，施工单位便应建设单位的要求自行取消漏电保护功能，给楼房的安全造成事故隐患。如装修中总开关跳闸，应认真查找原因，彻底消除隐患。
8．在施工中，将由接地装置直接引来的接地干线在结构施工 时预留到不间断电源机房内不间断电源柜附近，并做好隐检。不 间断电源安装好后，要正确确认不间断电源输出端中性线（N）极，使其与接地干线连接可靠。
[施工管理要点]
1．做好技术交底。
对需接地的部位认真检查，图纸会审时对工程接地和等电位的做法要向设计了解清楚，技术交底时应做详细交底，特别要注意需随结构埋设的予埋件或予埋管线，避免遗漏。
2．认真检查。
对需接地的部位认真检查，避免有遗漏或有接地线压接不可靠、不牢固的情况。注意接地干线不可拆卸，接地支线不可串接，接地应有专用接地端子，接地线应用黄／绿间隔颜色线。
3．接地及等电位的做法应符合要求，在技术交底中应交代清攀楚，必要时附图。隐蔽的必须做好隐检记录。
4．施工时，尽量避免防雷接地干线穿越人行通道，以防止雷击时跨步电压过高而危及人身安全。避不开时，应有均压措施。
5．设计有等电位要求的，应在结构施工时，将等电位端子板接入需作等电位联结的部位，不要遗漏。总等电位端子需和接地装置有不少于两点的直接连接。局部等电位端子应一点就近与接地干线相连，一点就近与避雷引下线或均压环连接。
3．3．5 金属电线导管的防腐及非金属导管的阻燃。
非镀锌金属导管除埋人混凝土中时外壁可不防腐外，其余的均需内外防腐处理。镀锌的金属导管和金属线槽应采用热镀锌，应有镀锌材质合格证。导管和线槽明敷时土建湿作业应已完成，施工中作好成品保护，不宜在镀锌制品上再刷漆，管和接线盒外观无折扁、裂缝，管口平整、光滑，管内壁不得有毛刺。塑料导管、塑料线槽及电气所用的塑料制品均须为氧指数大于27的阻燃材料制成，导管、线槽表面有制造厂标和阻燃标记。外观不得有破损。
[施工应注意的问题]
1．金属管管口切割时，注意应垂直切割，保证管口的平整，管人箱、盒、线槽时应套丝，用锁母固定管口，穿线时应有护口。
2．竖井及设备房间内金属线槽应在土建湿作业完成后再安装，避免交叉污染。
[施工管理要点]
1．认真把好材料进场检验关，做好进场检验记录。
2．在技术交底中明确金属管内、外部的防腐处理方法。
3‘土建专业应合理安排施工计划，先安排竖井、设备房间等部位的土建湿作业。电气专业应提前对土建予留孔洞的位置和尺寸进行核查。
4．电气专业在设备安装时注意对土建工程质量进行保护，尽量不损坏和弄脏墙面，不得已需再次粉刷时，要做好成品保护。
5。防腐处理方法应在技术交底和隐检中明确。
3．3．6 导管和线槽、桥架敷设及安装。
1．电线、电缆的导管和线槽、桥架敷设及安装：
（1）导管及线槽、桥架位置走向。
①壁厚小于2mm的钢导管不应埋在室外土壤中，埋于室外的导管埋深不小于0．7m；建筑物内暗配导管埋设深度与建筑物、构筑物表面距离不应小于15mm，消防工程导管埋设深度不小于30mm；绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应用强度等级不小于MIO的水泥沙浆保护，保护层厚度大于15mm，消防工程的导管不小于30mm。
②室外导管管口应设在箱、盒内，室内向室外的管应向室外倾斜。
③管进入落地式配电柜时，管口位置整齐，管口高度一致，应高于基础50～80mm，所有管口穿人导线后做密封处理。
④导管、线槽、桥架，在建筑物变形缝处，应设补偿装置。直线段钢制线槽、桥架长度超过30m，铝合金、玻璃钢制线槽、桥架长度超过15m，应设有伸缩节。线槽盖的设置应方便维修管理。线槽连接处不应置于混凝土楼板或墙体内，穿越楼板、墙壁处四周应留有大于50mm间隙，予留洞口方整，过楼板处设有挡水台，在防火分区用防火材料内、外封堵严密。
⑤套接紧定式、套接扣压式导管不宜敷设在潮湿处；不宜直接敷设于设备或建筑物的基础内。
⑥埋在墙和混凝土内的刚性绝缘导管应用中型以上的导管，穿出地面的一段要加保护。
⑦柔性导管及可挠性导管在动力工程中长度不大于0．8m，照明工程和弱电工程中长度不大于1．2m。
⑧线槽、桥架宜高出地面2．2m以上。顶部距楼板不宜小于 300mm；在过梁或其他障碍处，不宜小于50mm。
⑨地面线槽不宜通过不同的防火分区及伸缩缝。地面线槽支架安装间距在现浇层内一般为1500mm，在垫层内1000mm；在垫层内1000mm；末端200mm处及走向改变或转弯处应加装支架。
电梯机房线槽明敷在地面上时，其钢板厚度不小于1．5mm。
⑩电线管应敷设在热水管、蒸汽管的下面，距热水管净距不小于200mm，不得已敷设在热水管上面时，与热水管净距不小于300mm，与有保温措施的蒸汽管上、下时，距蒸汽管净距不小于200mm，与其他管道（不包括可燃气体、易燃可燃液体管道）的平行净距不应小于lOOmm，与水管同侧敷设时，宜敷设在水管的上面。管线交叉敷设时的距离，不小于上述平行距离。
（2）连接固定方法。
①金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
②金属导管套丝连接时，应用通丝管箍，两端丝扣外露2～3扣。金属导管人箱、盒应套丝，外露2～3扣，根母、锁母齐全。
③套接紧定式导管连接处应用专用螺钉固定，用专用工具拧断。直径大于32mm及以上的专用螺钉不少于3个，与箱、盒连接处用专用爪形螺母连接牢固。
④明配导管应排列整齐，垂直度、平整度偏差每2m不大于2．5mm。固定点间距均匀，安装牢固，在终端、弯头中点及距箱、柜、台、盘、线槽边缘距离150～500mm处应设管卡固定牢固。中间直线段管卡间的最大距离应符合表3．3．6—1，支架间距偏差不大于25mm。
表3．3．6—l 管卡间的最大距离
| 敷设方式 | 导管种类 | 导管直径 | ||||
| 15～25 | 25～32 | 32～40 | 50～65 | 65以上 | ||
| 管卡间的最大距离 | ||||||
| 支架或沿墙明敷 | 壁厚>2mm钢导管 | 1．5 | 2．0 | 2．5 | 2．5 | 3．5 |
| 壁厚<2mm钢导管 | 1．0 | 1．5 | 2．0 | - | - | |
| 刚性绝缘导管 | 1．0 | 1．5 | 1．5 | 2．0 | 2．0 | |
⑥柔性导管及可挠性导管与设备及刚性导管连接处应固定牢固。防水金属可挠性导管应用防水连接器固定。柔性导管及可挠性导管宜在两端300mm内固定牢固，以防止软管脱落。
⑦线槽和桥架连接处应用与之配套的连接板固定牢固，连接板不应在墙和楼板中，线槽所用螺栓均应采用半圆头螺栓，螺母放在线槽外面。与配电箱、柜连接处应用连接板与箱、柜固定牢固。
⑧线槽和桥架沿墙敷设时应有支架固定，距墙50mm，吊架固定时吊架距离应满足线槽自重和所敷设线缆的重量。线槽和桥架应与吊架固定，吊架加工切割处整齐光滑，镀锌件镀锌均匀，非镀锌件表面防锈漆、面漆涂刷均匀、美观。吊架与线槽、桥架垂直，吊架位置正确，需有吊架处无遗漏。线槽、桥架垂直度、平直度不大于长度的2／1000，全长不大于20mm。
⑨安装在室外的线槽应有泄水孔，并有防止雨水顺线槽流人设备或室内的措施。
（3）防火、防爆要求。
①有爆炸危险环境的照明线路的电线必须穿于钢导管中，电线和电缆的额定电压不低于750V。
②防爆导管应采用厚壁钢管，进出房间处封堵严密；防爆导管不应采用倒扣连接，应用防爆活接头连接。其结合面应严密。
③建筑物的顶棚内，必须采用金属管、金属线槽布线。
④电缆桥架敷设在易燃、易爆气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距符合表3．3．6-2。
表3．3．6-2 与管道的最小净距
| 管道类别 | 平行净距（mm） | 交叉净距（mm） | |
| 一般工艺管道 | 400 | 300 | |
| 易燃易爆气体管道 | 500 | 500 | |
| 热力管道 | 有保温层 | 500 | 300 |
| 无保温层 | 1000 | 500 | |
3．导线、电缆敷设。
（1）穿管的绝缘导线总截面积（包括外护层）不应超过管内截面面积的40％。
（2）穿金属导管和金属线槽的交流线路，应将所有的相线和N线都放在同一外壳内。
（3）电缆在桥架内敷设时，电缆总截面积与桥架横断面积之比，电力电缆不应大于40％，控制电缆不应大于60％。
（4）1KV及以下电力电缆及控制电缆与1KV及以上电力电缆宜分开敷设，当并列明敷时，其净距不应小于150mm。
（5）电线在线槽内留有余量，不得有接头，电线按回路编号分段绑扎，绑扎固定间距不应大于2m，垂直或大于45度倾斜引下至配电柜的电缆，应在配电柜上端线槽或梯架上固定。
（6）在线槽内敷设的弱电线缆应根据缆线的类别、数量、缆径、缆线芯数分束绑扎，宜采用排列式方法绑扎整齐。并与线槽中支架固定，固定间距不大于1500mm，固定缆线松紧适度。
（7）导线配线应分色，同一建筑物导线分色应一致。PE线应用黄／绿相间色，中性线用淡蓝色，相线A相一黄色，B相一绿色，C相一红色，回火线的颜色宜用白色。消防系统的烟感探头：（+）极接红色线，（—）极接深蓝色线。
4．导线绝缘电阻值必须符合要求。
1KV以下电源线用500V摇表摇测，绝缘电阻值不小于0．5兆欧，封闭母线、插接母线绝缘电阻值不小于20兆欧，火灾自动报警系统每回路的导线绝缘电阻值不小于20兆欧。
[施工应注意的问题]
1．明导管敷设的支、吊架位置，支吊方法应保证支吊牢固，垂直度、平整度小于允许偏差值。
2．套接紧定式、套接扣压式导管应防止连接处脱落。
3．注意线槽、桥架支、吊架位置，连接处观感质量，垂直度、平整度应小于允许偏差值。防火封堵的方法，其严密性和观感质量。
4．注意导线分色一致，尤其注意电梯、设备安装配电柜中配线的分色。
[施工管理要点]
1．导管、线槽、桥架敷设位置要和土建、水暖通专业联合审图，密切配合。
2．做好技术交底，不进人吊顶配管方式、接线盒位置朝向宜有大样图。
3．线槽在竖井中的敷设宜有大样图，线槽盖的设置长度宜小于线槽分节长度，并应方便线槽内部防火封堵的施工及方便维修时打开。
4．技术交底时对可挠金属软管的连接件，线槽与箱、柜连接处，防火封堵等应结合本工程交底，宜有施工大样图。
5．加强对分包工程的管理，分包工程明配管、线槽较多，弱电线缆数量较大，需加强管理方能保证工程精良。
6．导线绝缘电阻测试应符合要求。测试部位不要遗漏。
3．3．7 金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管熔焊连接。三相和单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。
金属导管对口熔焊连接，壁厚小于2mm的钢管套管熔焊连接，在熔焊过程中会使金属管内壁结瘤形成毛刺或刀口，使穿人的电线、电缆外面的绝缘层损坏，造成事故的隐患，会使金属管壁烧穿形成小的孔洞，使埋人现浇混凝土中的钢导管中有可能渗入水泥沙浆而造成导管堵塞。镀锌导管用套管熔焊连接，会破坏镀锌钢导管内、外表面的镀锌层。
三相和单相的交流单芯电缆，单独穿于钢导管内，使单芯电缆外部形成闭合铁磁回路，电缆通电运行时，会产生强烈的涡流效应，不仅使电能损失严重，还会因导管发热使电缆或导线绝缘加速老化破坏，严重时会引发火灾。
[施工中注意的问题]
水泵电动机电源配管的长度应在埋管前考虑周到，尽量减少接管，并在管口应预先套丝。有时施工单位在卫生间、厨房墙面安排开关、插座在瓷砖上的位置时需连接短管，或在室内大厅墙上干挂石材等装饰工程时需接短管，切记不可对口焊接，壁厚小于2mm的钢管不可套管焊接。
[施工管理要点]
认真审阅施工图纸，注意提前与设备安装和建筑装饰的配合，要事先考虑好需接短管时的工艺并做好技术交底，暗埋时作好隐检，如在隐蔽处接短管，需做两次隐检。
3．3．8 电源插座的规格、型号、接线和安装。
1．电源插座的规格、型号应符合设计和规范要求。插座在室内的布置应考虑安全使用和使用方便。厨房、卫生间应安装防溅插座，潮湿场所及室外应采用密封型带保护接地的保护型插座，住宅及幼儿园、小学等儿童活动场所距地300mm安装时要用安全型插座，燃气锅炉房等有易燃易爆气体或液体的场所应用防爆型安全插座。洗衣机应选用带开关插座等。
2．电源插座接线时，面向插座的左侧应接中性线（N），右侧应接相线（1），中间上方应接保护地线（PE）。接至插座的保护地线必须单独敷设，不可与中性线混接。接线时注意导线分色一致。
3．PE线在插座间不串联连接。在电气安装工程中有大量的电源插座，可移动电器器具和设备通过插座获得电源，电器器具和设备的外露可导电部分的接地保护需通过插座的接地线获得保护，当发生碰壳接地短路时，短路电流通过插座的PE线形成短路回路，使开关及时跳闸。如插座间PE线串接，如前面的插座的PE线松脱，则后面所有与之相接的插座全部失去接地保护功能，使事故隐患范围扩大。
4．除壁挂空调插座外，电源插座不宜安装在暖气管的上部，以防插接电源时，电源线拖在暖气管上而造成事故隐患。电源插座与暖气管距离不小于300mm，与燃气管距离不小于300mm，插座在卫生间安装时，应在淋浴喷头水流之外，离浴盆水平距离不小于500mm，强电、弱电插座间距不小于300mm，不应将排风扇插座倒装在顶棚上。
5．有易燃气体、液体的房间应用防爆开关，在木质等易燃材质上安装开关需作防火处理。
6．插座接线盒内清洁，导线无污染，盒口方正，插座面板表面光洁、无损坏，与墙面紧贴无缝隙。
7．强电插座和弱电出线口应选用同一系列产品，安装距地高度一致，不低于300mm，同一场所插座高度偏差不大于5mm，并列安装时高度偏差不大于0．5mm，板面垂直偏差不大于0．5mm。
[施工注意事项]
1．插座穿线时注意按本部分3．3．7条导线分色，施工中不要随意代替，以便正确接线和便于今后维修。
2．不要用压线帽作PE线的连接器，在检查中常发现压线帽松脱的现象，如有接点松脱，会使后面的插座失去接地保护且不会被发现，是非常危险的。有施工人员为防止压线帽脱落，将导线绝缘层剥开后，先拧一下再插入压线帽中压接，这样有可能使导线截面减小或压断而不被发现，此法不可取。
3．按《建筑工程施工强制性条文实施指南》，PE线不断开连续压接可视为不是串接。但要注意导线留有余量不少于150mm，压接时导线剥线皮，盘圈均要仔细，不要伤线芯，盘圈开口不大于2mm。
4．在干挂石材、铝幕墙等较多突出原结构面的装饰墙面上安装插座时，应接盒，所接盒与原接线盒之间电气上应连通。
[施工管理要点]
1．在图纸会审时应仔细审核插座的规格、型号与所用场所是否相符。
2．审图和安装时应注意电源插座与暖气、燃气、弱电、卫生洁具的距离，应及时与相关专业沟通并做好技术交底，施工中注意配合。
3．有时建设单位在施工期间对选用的插座的品牌及规格、型号会提出变动意见，注意其功能是否满足使用场所的要求，修改原设计的应办理变更洽商。
4．穿线前，土建湿作业应已完成，盒口应抹方，墙面平整，穿线后及时堵住盒口，防止污染导线。
3．3．9 照明开关的接线和安装。
1．同一建筑工程的照明开关应采用同一系列产品，开关的通断位置应一致。
2．厨房、卫生间的插座应安装在门外开放侧的墙上。
3．有易燃气体、液体的房间应用防爆开关，在木质等易燃材质上安装开关需作防火处理。
4．开关面板应紧贴墙面，周边无间隙，表面光滑清洁，无碎裂划伤，部件完整，装饰帽齐全，开关盒内清洁无杂物，导线无污染，接线正确牢固。
5．同一场所开关高度偏差不大于5 mm ，相邻并列安装高度偏差不大于0．5mm，板面垂直偏差不大于0．5mm。
6．高层住宅的公共部位除电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。
[施工注意事项]
1．开关需断火线，布线时注意导线分色，回火线宜用白色线。
2．开关、插座的盒口土建湿作业时应进行封堵，并应由土建在墙面装饰时收方，且不得大于面板尺寸。穿线应在土建湿作业完成后进行，清理干净盒内杂物后穿线，穿线后立即封堵防止污染导线。虽然简单，但工程中往往做不到，严格按此施工，可事半功倍，不主张交叉污染后，来回反复清理。
3．开关、插座接线盒内电源线应留有不少于150mm长的导线。
[施工管理要点]
1．建筑装饰由不同分包单位施工时，要注意对开关的选用型号加以统一协调，避免出现同一建筑工程不同部位选用开关系列不同，甚至出现通断方向不同的情况。
2．施工中注意和土建专业的配合，穿线前对土建盒口收口质量进行工序交接检。
3．3．10 灯具、风扇等电器器具的安装。
1．灯具固定牢固，不得用木楔固定。
2．灯具重量大于3kg时，应固定在予埋吊钩或螺栓上，嵌入吊顶的灯具应固定在专设的构架上。
3．软线吊灯灯具重量大于0．5kg时，应采用吊链，软导线应编叉在吊链内，使导线不受力，电线编叉应整齐美观，吊链垂直无八字形，灯具平整、无歪斜。
4．应急灯、疏散灯安装牢固，无歪斜，安装位置正确，周围无遮档。
5．花灯吊钩的园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm，大型花灯的固定和悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
6．采用钢管做吊杆的灯具，其钢管内径不应小于l0mm，钢管壁厚不应小于1．5mm。
7．开敞式灯具，其灯头对地面距离室内不小于2m，室外附墙安装不小于2．5m。
8．安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩应有防玻璃破碎后向下践落的措施。
9．安装在室外的壁灯有泄水孔（密闭灯除外），灯具底座与墙面之间应有防水措施。
10．安装在吊顶上的灯具位置应和吊顶分格及其形状协调配合，成排灯具的偏差不大于5mm。吸顶式灯具及嵌入式灯具的贴脸应与吊顶平贴，无明显缝隙，无污染。
11．吊扇挂钩安装牢固，挂钩的直径不小于挂销的直径，且不小于8mm，有防震胶垫，挂销的防松零件齐全，吊扇转动平稳，无噪声。
12．成排吊扇的安装偏差不大于5mm，且应与吊顶装饰和灯具位置相协调。
13．灯具安装后，其配件齐全，无变形，涂层无剥落，灯罩无破裂。
[施工注意事项]
1．灯具不应安装在配电箱、柜、电梯曳引机上方，不应安装在不便于维修的成排管道的上方，不宜安装在通风管道和线槽等遮挡光线设备的上方。
2．装在顶层楼梯通道的吸顶灯应注意距地高度，过高不便于维修，应与设计洽商。
3．吊扇安装的位置不应使扇页在旋转时遮挡灯光而造成灯光闪烁，影响照明质量。
4．吊顶上安装嵌人式灯具，当采用专用支架吊挂时应用不小于6mm的带螺纹吊杆，不应使用铁丝绑扎固定，吊杆与灯具应垂直。
5．吊顶内灯具电源的可挠金属管及电线不应拖放在灯具上。
6．成套灯具安装前应先测试绝缘电阻，大型灯具需对吊杆先做承载试验，合格后方可安装灯具。
7．灯具应在土建湿作业完成后方可安装，安装后应做好成品保护。
[施工管理要点]
1．电气专业人员应参与吊顶装饰方案的研究（包括分包施工单位），合理安排灯具、吊扇、消防探头、喷洒头等设备器具的位置。
2．大型灯具应有吊装方案。
3．装饰有分包单位的，分包工程灯具的材质证明应齐全。
3．3．11 照明灯具的接线及专用灯具的安装。
1．除敞开式灯具外，灯泡容量在100瓦及其以上时应采用瓷质灯头。接灯头的多股软铜线应缠绕盘圈涮锡。采用螺口灯头时，相线接灯头中间端子上。
2．灯头的绝缘外壳不破损和漏电，带有开关的灯头，其开关手柄无裸露的金属部分。
3．专用灯具的安装接线。
（1）游泳池及类似场所的水下灯具自电源引入灯具的导管必须采用绝缘导管，严禁采用金属或有金属护套的导管，并应做好等电位联结，装漏电保护装置。
（2）应急照明灯具的安装应采用双路电源供电。在正常电源断开后，电源转换时间：疏散照明、备用照明不大于15s（金融商店交易所≤1．5s），安全照明不大于0．5s。安全出口标志灯距地高度不小于2m，应安装在疏散出口和楼梯楼里侧上方，疏散标志灯安装在安全出口顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处1米以下的墙面上。
（3）应急照明灯当采用白织灯、卤钨灯等光源时，不应直接安装在可燃装饰材料上。
（4）防爆灯具的安装位置应离开释放源，且不在各种管道的泄压口及排放口的上、下方。
（5）防爆灯具吊管及开关与接线盒螺纹啮合扣数不小于5扣，螺纹加工光滑、完整、无锈蚀并涂以电力复合脂，灯罩无碎纹，紧箍螺栓无松动锈蚀，密封垫圈完好。
（6）建筑物彩灯应采用防雨的专用灯具，灯罩要拧紧，垂直彩灯的悬挂挑臂不小于10#槽钢，端部吊挂钢索用的吊钩螺栓直径不小于lOmm，螺栓平垫、弹簧垫齐全，悬挂钢丝绳直径不小于4．5mm，底把圆钢直径不小于16mm，地锚埋设深度不小于1．5m，垂直彩灯要用防水吊线灯头。
（7）建筑物彩灯用霓虹灯时其灯管应完好，无破裂，灯管应采用绝缘支架固定牢固可靠，灯管与建筑物、构筑物的距离不小于20mm；应采用双圈式专用变压器，所供灯管长度不大于允许负载长度，露天安装要有防雨措施，专用二次线和灯管间的连接线采用电压大于15KV高压绝缘导线。
（8）建筑物上彩灯、景观照明灯、航空障碍灯应在避雷针或避雷网的保护范围内。
【施工注意事项】
1．灯具安装应在导线绝缘电阻测试合格后方可接线。
2．高空安装灯具应在地面通断电试验合格后方能安装。
3．装在吊顶上的嵌入式灯具，其电源线应在离灯具0．1~0．3m处进行固定，防止电源线拖放在灯具上。
【施工管理要点】
1．专用灯具的施工应有技术交底，必要时应有施工方案。
2．专用灯具应有合格证、3C认证及生产许可证。
3．屋面装避雷网前应询问建设单位是否装建筑物轮廓灯。
3．3．12 成套配电柜、控制柜（台）和动力、照明箱柜及母线的安装。
1．成套配电柜、控制柜（台）和动力、照明箱柜应有合格证、产品生产许可证、3c认证、出厂检验报告。
（1）配电柜的基础型钢安装的允许偏差见表3．3．12-1。
表3．3．12一l 配电柜的基础型钢安装的允许偏差
| 项 目 | 允许偏差 | |
| mm／m | mm/全长 | |
| 不直度 | 1 | 5 |
| 水平度 | 1 | 5 |
| 不平行度 | - | 5 |
（3）配电箱、柜的门应用不小于2mm的钢板制成，开、关自如，无变形，进、出线开孔与导管管径匹配并有护口，无气割开孔，不从侧面进线。
（4）线槽和箱、柜交接处固定牢固，护口等细部处理得当。
（5）配电箱、柜表面涂层完整，无污染，铭牌齐全，入箱、柜的导管排列整齐，出地面高度不低于50mm，管口光滑，护口齐全，管口在穿完线后封堵严密。
（6）配电箱、柜内电器安装整齐牢固，电器支架与箱柜电气上连通，导线分色一致，分回路绑扎固定牢固，配线截面：户照明箱进线不小于10mm2，电流回路应用额定电压不低于750V，芯线截面不小于2．5mm2的铜芯绝缘导线或电缆，其他回路不小于1．5mm2的铜芯绝缘导线或电缆。
（7）导线与设备器具、端子的连接：
①截面积在10mm2及以下的单股铜芯线和单股铝芯线直接连接；
②截面积在2．5mm2以下的多股铜芯线拧紧搪锡盘圈或接续端子连接；
③截面积大于2．5ram2的多股铜芯线除设备自带插接式端子接续端子连接，与插接式端子连接前应拧紧搪锡；
④多股铝芯线接续端子后连接；
⑤每个设备和器具的端子接线不多于两根线，不同截面的两根导线不得插接于一个端子内；
⑥导线按相序或用途分色一致，接线牢固。端子规格和电线、电缆的芯线规格相适应，且不得用开口端子，导线连接时，不得断芯线。
（8）母线的相序排列正确，并应涂色或表面热塑，涂色或热塑时，在连接处或支持件两侧10ram以内不涂色或热塑。交流：A．黄色，B-绿色，C-红色，N线和PE线汇流排因需接续端子不涂满色标，在离支持件l0mm处做10～l00mm宽的标识，N排淡蓝色，PE排黄绿间隔色。直流：正极一赭色，负极一蓝色。
（9）母线与母线，母线与电器接续端子，当采用螺栓连接时，其孔径、螺栓直径、拧紧力矩应符合要求。母线接触面应保持清洁并涂电力复合脂，螺栓周边无毛刺。连接螺栓连侧有平垫圈，相邻垫圈间有大于3mm的间隙，螺母侧装有弹簧垫圈或锁紧螺母。当在母线上接线时，不应接在母线安装或搭接螺栓上。
（10）照明配电箱、柜内分设N线和PE线汇流排，N线和PE线经汇流排配出，N排和邢排安装牢固，安装、接线后无变形，N线和PE线在汇流排上接线顺序与开关电器安装顺序一致。
（11）配电箱、柜内共设强、弱电端子时，弱电端子应分设，并有明显标识，导线接续端子处，线号编码齐全，字迹清晰，不易退色。
（12）箱、柜内导线留有余量不少于箱、柜周长的一半，导线分回路绑扎整齐，固定牢固，导线接续开关或端子前应固定，不应使开关或端子受到外力。跨门线两端固定牢固。
2．母线与母线，母线与电器接线端子搭接，接地及等电位联结、金属幕墙防雷接地和等电位联结时，其搭接面的处理：
（1）铜与铜——干燥的室内不塘锡，室外、高温及潮湿的室内塘锡；
（2）铝与铝——直接连接，不需处理；
（3）钢与钢——塘锡或镀锌；
（4）铜与铝——干燥的室内，铜导体搭接面塘锡，在潮湿场所，铜导体搭接面塘锡，且采用铜铝过渡板与绿导体连接；
（5）钢与铜，钢与铝——钢搭接面塘锡。
3．室内明敷镀锌PK干线，连接处应焊接，搭接长度不小于宽度的两倍，双面焊接，母线在每一边至少留由两个带蝶形螺栓的接地端子。
4．封闭母线按产品技术文件要求安装。
[施工注意事项]
1．安装在室外的配电箱、柜应采用防水型的，配电柜下应有不氐于250mm的设备基础。安装在室内潮湿处的配电柜下宜有150～200mm的设备基础。柜内地面比柜外地面高一些，可防止配电巨内进水，也方便配线。
2．施工中，认真做好配电箱、柜与导管、线槽连接处开孔的质臣，连接处护口处理不好，导线绝缘层容易损坏，造成不安全隐患。
3．导线应分回路绑扎，不要将许多回路的导线用绝缘带通长虹缠绕在一起，这样将会对维修带来不方便。
4．配电柜安装前，应先对基础型钢的平直度进行检查并留有记录，合格后方可安装配电柜。
5．在敷设导线或电缆前，应提前考虑导线或电缆在配电柜上的固定方法，应在配电柜定货时就应提前考虑。
6．备用开关接线时，应注意导线截面与开关规格型号相匹配，并在系统图上标出，更改开关设备数量和型号时，应有洽商，并更改系统图。
7．注意电动机等设备接线盒内裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘防护措施。
[施工管理要点]
1．技术交底应对配电箱柜开孔方法、大小、形状、护口处理方法及导线或电缆在配电柜上的固定方法等作详细交底，必要时应有大样图。
2．数量多的配电箱应请厂家先做样品，对样品确认后再大量加工。即使甲方直接订货的也要坚持此原则。配电箱柜进场时，认真做好进场检验，每台均检验并做好记录。
3．线槽和配电箱柜连接处的处理方法应提前考虑，在线槽和配电箱柜定货时向厂家提出要求，由厂家在工厂加工相应配件会取得好的效果。避免现场加工开孔，造成该处有尖锐突出和严重毛刺的安全隐患。
4．对分包单位或机电设备的安装厂家采取有效的质量管理措施。
3．3．13 电梯安装。
1．电梯是担负建筑物内人员和设备垂直运输的重要工具，关系到人员的生命安全，制造电梯及其安全保护装置的应当按照国家规定取得相应的制造许可。电梯厂家应提供合格证和国家规定的相应的随机文件。电梯的安装单位应取得质量技术监督行政部门的许可方可承担，从事电梯安装的施工及其管理人员应经质量技术监督行政部门考核合格，取得特种作业人员证书方可从事作业和管理工作。
2．电梯的电源柜、控制柜应设在的电梯机房内，机房内不应设置与电梯无关的设备和设施，无关人员不应穿越电梯机房上屋面等场所。
3．电梯机房内不应有无关的管道穿越，必须穿越时，应采用金属管道，连接处焊接，不得有阀门、法兰等设施。
4．消防电梯与消防电梯、与普通客梯的机房应分别在不同的防火分区，穿越的导管或线槽应在内、外做好防火封堵。
5．电梯机房应保持清洁、无杂物。其电气照明在地板上的照度不小于200LX，机房内应设置1～2个电源插座，应装有应急照明装置。
6．电梯电源柜应安装在靠近门人口处，电源柜、控制柜前操作、维修距离不小于0．8m。
7．井道照明的电源应接在电梯电源主开关上端，有专门的开关控制，并应采用36V及以下的低压照明。
8．消防电梯的电源应两路供电，在末端互投。采用阻燃或防火电线或电缆。
9．电梯层门涂层无脱落、无污染，轿门带动层门开、关，运行中不得有刮碰现象。门扇与周围门套、门楣、轿壁、地坎之间缝隙在整个长度上应基本一致。
10．电梯运行平稳，运行中平层准确度：额定速度小于等于0．63／S交流双速电梯时小于等于±12mm，额定速度大于0．63／S且小于等于1．0／S交流双速电梯时小于等于土24mm，其他调速方式的电梯小于等于土12mm。
11．电梯的轿箱、电源柜、控制柜的金属外壳、配线的金属导管和线槽、轨道等均应接地可靠，设计有等电位要求的，电梯轨道应做等电位联结。
12．电梯安装工程的导管、线槽、桥架的敷设；电源箱柜、控制柜安装；导线与电器的连接及接地要求与建筑电气相应要求一致。
[施工注意事项]
1．电梯线槽如沿地敷设时，应考虑配电柜下方设基础予留套管，不应在基础型钢上切割开孔进出电线。
2．土建完成井道结构工程后应与电梯安装人员办理工序交接。
3．电梯电源柜安装完毕，电梯安装人员进场时应办理工序交接。
[施工管理要点]
1．由于电梯由专业队伍施工，总包单位应及早做好分包单位的协调配合工作。虽然在设计时设计单位与建设单位就电梯选型已有沟通，但在土建地下结构施工之前，还应由建设单位对所选电梯型号加以确认，并对井道、机房、配电柜安装位置加以复核。
2．土建工程在施工电梯井道时，应保证井道净空尺寸的最小垂直度允许偏差符合下列要求：
当电梯行程高度≤30m时为0～+25mm；
当电梯行程高度>30~60m时为0～+33mm；
当电梯行程高度>60~90m时为0～+50mm；
当电梯行程高度 >90m，应符合土建布置图要求。
3．电梯安装单位进场时，应检验其资质及施工人员上岗证。
3．3．14 防雷接地系统
防雷接地系统对在雷雨天气保护建筑物内人员和设备安全起着防止或极大减少雷害损失的作用，因此是检查的重点。
（1）接闪器按设计图纸施工。建筑物上接闪器布置应符合表3．3．14-1。
表3．3．14-1 接闪器布置要求
| 建筑物防雷类别 | 滚球半径Rr（m） | 避雷网格尺寸（m） |
| 一类防雷建筑物 | 30 | ≤5×5或6×4 |
| 二类防雷建筑物 | 45 | ≤10×10或12×8 |
| 三类防雷建筑物 | 60 | ≤20×加或24×16 |
①金属板之间采用搭接时，其搭接长度不应小于100mm；
②金属板下面无易燃物品时，其厚度不应小于0．5mm；
③金属板下有易燃物品时，其厚度铁板不应小于4mm，铜板不应小于5mm，铝板不应小于7mm；
④金属板无绝缘被覆层。
（薄的油漆保护层，0．5mm的沥青层，lmm厚的聚氯乙烯层均不属于绝缘被覆层）
（3）当用屋面上的金属旗杆、栏杆、建筑物上永久性装饰物作避雷接闪器时，其各部件之间应牢固连成一体和避雷引下线焊接牢固，焊接长度、焊接质量符合避雷网和引下线的焊接要求，并符合以下条件：
①其长度在lm以下时，圆钢直径不小于12mm，钢管不小于20 mm，长度在1m以上2m以下时，圆钢不小于16mm，钢管不小于25 mm；
②钢管、钢罐的壁厚不小于2．5mm，当钢管、钢罐内物对周围环境造成危险时其钢管、钢罐的壁厚不小于4mm；对壁厚有要求，是防止在雷击时钢板或钢管被烧穿。
（4）固定在建筑物上的节日彩灯、航空障碍标志灯及其他用电设备应在接闪器的保护范围内。屋面上的设备高出避雷带或在避雷针保护范围之外时，不应用其作为接闪器，而应设避雷针保护。
（5）避雷网、支持件、紧固件均应热镀锌，表面镀锌层完整、无污染。避雷网顺直，连接处焊接长度大于圆钢直径6倍，且双面焊，焊点无夹渣、无咬肉，焊缝清除干净防腐处理无遗漏。跨越建筑物变形缝时，应做弓形补偿。
（6）避雷支持件固定牢固，间距均匀，直线部分间距不大于1m，使用扁钢时，规格不小于25×4mm；使用圆钢时，规格不小于Φ10。支持件根部表面平整，观感好。每个支持件能承受大于49N（5kg）的垂直拉力。
（7）避雷网上不得悬挂通讯、景观照明的导线、电缆。
2．避雷接地引下线。
避雷接地引下线按设计图纸施工。引下线应沿建筑物外墙敷设并经最短路径接地。明敷的接地引下线应平直，无急弯，敷设要求与避雷网敷设相同。利用结构柱子主筋做避雷接地引下线时要做好隐检。
3．防雷接地装置——为防止建筑物遭受直接雷及为雷电保护而设的接地装置。
当建筑物上空附近出现有雷云时，地面上感应产生的负电荷就能沿接地装置、引下线和避雷针、避雷带跑进大气，从而减少雷击的发生，当建筑物避雷针、避雷带受雷击时，雷电流接闪器、引下线、接地装置向大地泄散，保护建筑物免受雷击。
4．等电位联结。
（1）在需要防雷的空间内，防止发生生命危险的最重要措施是采用等电位联结。装有防雷装置的建筑物，在防雷装置与其他设施和建筑物内人员无法隔离的情况下，应采用等电位联结。
（2）将建筑物屋面上的各种金属物体及进出建筑物屋面的各种金属管线，联成一体，并与避雷网联结可靠。
（3）按设计要求设均压环。一类防雷建筑物30m以上，二类防雷建筑物45m以上，三类防雷建筑物60m以上设均压环，金属门窗、外墙上的金属栏杆应和防雷装置连接以防雷电侧击。环间垂直距离不应大于12m，建筑物的金属结构、金属设备及竖直敷设的金属管道均应连到引下线或均压环上。
（4）在电源进线处设总等电位端子，进出楼房的金属管道在进户处与总等电位端子联结，防止户外雷电波侵入。
5．外装饰的干挂石材的金属结构及幕墙的金属结构应做防雷接地。
（1）所有金属框架应互相连接，形成导电通路。
（2）连接材料的材质、截面尺寸、连接长度、连接方法必须符合设计要求。
（3）连接接触面应紧密可靠，不松动。
（4）幕墙金属框架和主体结构的防雷装置的连接应紧密可靠，应采用焊接或机械连接，形成导电通路。不同材质连接时，应防止电化学反应。连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距。垂直间距不应大于均压环的间距。
（5）女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位的幕墙构架连接，女儿墙部位的幕墙构架与防雷装置的连接节点宜明露。
6．等电位联结线截面见前面表3．3．4-3。
7．当设计无要求时，避雷网、避雷引下线、防雷接地装置的焊接要采用搭接焊，搭接长度应符合：
（1）扁纲与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；
（2）园钢与园钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊；
（3）园钢与扁钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊；
（4）扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；
（5）除埋设在混凝土中的焊接接头外，有防腐措施。
8．燃气锅炉的燃气放散管的管顶或其附近应设避雷针，其针尖高出管顶不应小于3米。气体和液体燃料管道应有静电接地装置，当为金属管道时，可与综合接地相连，不另设静电接地装置。
9．接地装置。
利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求设置接地电阻测试点，单设人工接地装置时应设断接卡子。接地电阻测试点应从避雷引下线或接地装置直接引来，引接处应做好隐检记录。
防雷接地装置按设计要求施工，并应和接地引下线牢固可靠地连接成一体。TN供电系统应采用综合接地系统，接地电阻值必须符合设计要求。
[施工注意事项]
1．做好成品保护，防止避雷网及其支架被土建施工污染，施工中应保护好镀锌层，除焊接处需补刷防腐油漆外，其余处不刷油漆。
2．焊接时，应由有资质的焊工作业，焊接处不咬肉、不夹渣、焊缝均匀。
3．注意保护从引下线焊出的引出线在施工中不被破坏。与避雷网连接的引出线宜每柱引出两根，成羊角形与避雷网连接。
4．所有引下线、建筑物的金属结构、金属设备及竖向金属管道均应连到均压环上。结构施工时注意不要遗漏，并做好隐检记录。
5．应采取措施保护接地电阻测试点不受污染，不生锈。接地电阻测试点上装有蝶形螺栓，平垫圈、防松垫圈齐全。接地电阻测试点应安装在带锁的箱体内，箱体与墙体间有防雨水渗入措施。
[施工管理要点]
1．对于建设单位在施工中增加的金属屋面及金属护栏，如用其当接闪器时应注意材质是否符合接闪器的要求，并办理工程洽商。
2．做好隐检记录，引下线与避雷网、与接地极、与均压环、与测试点的连接点的连接质量很重要，要在隐检中反映出来。
3．幕墙施工单位应有幕墙防雷施工方案，并有隐检记录。
3．3．15 智能化建筑工程的施工。
1．智能化系统依建筑物的使用功能、管理要求及投资标准按《智能建筑设计标准》对智能建筑的各个智能化系统划分等级。
2．智能建筑是一个分部工程，划分为十个子分部工程：通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化。子分部工程又分为若干个分项工程（子系统）。
3．智能建筑工程的长城杯初评检查，重点抽查各系统的配管配线；线槽及缆线的敷设；模块的安装和接线；电源箱、控制箱柜的安装和接线；机房内机架、配线架及设备的安装；出线口及终端盒的安装；防火处理、接地等。另外要抽查子分部工程的施工技术资料。
4．弱电的控制箱柜的安装、线槽的敷设、明管敷设、暗管敷设、防火封堵、导线连接、电缆敷设的安装要求与建筑电气相同。弱电配管及线槽应保持接地的连续性，并至少两点与接地干线连接可靠。
5．电话、电视等弱电出线口安装的垂直度、平整度的要求与电源插座安装的要求一致。卫生间的电话出线口距地距离不小于1米。
6．弱电布线应防电磁干扰和同频干扰。强、弱电竖井宜分设，同一竖井时，两者距离应大于300mm，不同的弱电系统应分设在不同线槽中。
7．综合布线系统应有良好的接地，大楼配线设备和楼层配线设备端必须可靠接地，布线系统的接地应汇接在同一接地体上。
8．消防火灾报警控制器应牢固接地，并有明显标志。消防系统的工作接地应采用25mm2铜芯软导线与接地干线直接连接。
9．有线广播电视系统光端机站、电信系统的交接设备间等弱电设备间应设接地装置，接地装置与本建筑共用接地系统相连时，应采用芯线截面积不小于25 mm2铜芯软导线。
10．综合布线的线缆敷设按设计要求选用，宜采用低烟无卤（无毒）的阻燃型护套线缆，配线设备应采用阻燃型材料。线缆穿越每层楼或不同的防火分区时要做好防火封堵。当设计采用屏蔽布线系统时，各个布线链路的屏蔽层在整个布线链路上必须是连续的，不应有间断（包括信息插座、插接软线、跳线、用户终端设备上接口的接插件等应有良好的屏蔽特性，并满足屏蔽连续的要求）。
11．火灾自动报警探测器的布置安装。
（1）离墙壁、梁边不小于0．5m，周围0．5m无遮挡物，至送风口水平距离不小于1．5m，至多孔送风顶棚孔口水平距离不小于0．5 m。
（2）宽度小于3m的内走道顶棚中应居中，感烟探测器的安装距离不大于l0rn，感温探测器的安装距离不大于15m，端头距墙的距离不大于安装间距的一半。
（3）探测器安装在顶棚上时应与吊顶形状协调，在保证其功能的前提下，宜与成排灯具安装在一条直线上，以增加建筑装饰的美感。探测器安装后，周边无破损。
（4）探测器的接线应可靠压接或焊接牢固，不得用腐蚀性助焊剂。探测器（+）接红色线，（-）接深蓝色线，其余线可自行分色，但同一工程应一致。
12．消防工程的配线明管、非防火型的线槽外表面应刷防火涂料，防火涂料应均匀、无遗漏，涂料厚度符合要求。消火栓箱内手动紧急按纽的配线应有阻燃材质的保护管。
13．民用建筑内设置锅炉房时，电气线路应采用金属管和电缆布线。其火灾自动报警系统及联动控制系统应符合北京市《民用建筑设置锅炉房消防设计》的规定。
14．智能化系统的电源、防雷及接地。
（1）智能化系统电源的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致，包括：
①正常工作状态下的交、直流供电；
②应急状态下的应急发电机组、蓄电池组、充电设备和不间断供电设备。
（2）智能化系统的防雷及接地的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致。智能化系统的防雷及接地系统包括建筑物内各智能系统的防雷电入侵装置、等电位联结、防电磁干扰接地和防静电干扰接地等。
（3）智能化系统的防雷及接地装置应与建筑物共用接地装置，采用建筑物基础钢筋作为接地装置时，接地电阻不应大于1Ω。
（4）智能建筑系统应对接地电阻值进行复核检测，并做好相关智能化系统的工程交接和接口检验。
[施工注意事项]
1．弱电管道、线槽连接时电气上应贯通，并做好等电位联结。
2．弱电和墙电在同一竖井中时，强、弱电应在竖井两端分设，之间距离不小于300mm。
3．在线槽内弱电线缆宜采用排列法绑扎成束，固定牢固，固定间距不大于1．5m。
[施工管理要点]
1．做好分包单位的协调配合，各分包工程均应有施工方案。
2．弱电设备和线缆进口的较多，要有产品合格证明、商检单、中文使用维护说明书等资料，按国家规定需有3C认证的要齐全。
3．3．16 长城杯工程质量标准中，建筑电气安装工程质量的允许偏差值略高于国家规范。
长城杯工程的质量不仅要保证使用功能，而且在细部节点上要处理到位，观感质量好，允许偏差值符合长城杯工程质量标准的要求。
在初评检查中，质量保证资料不全的工程，有违反《工程建设标准强制性条文》的工程及在防触电、防火、防雷击方面有严重隐患的工程均不能评为长城杯工程。
3．4 建筑设备安装工程质量评审标准
3．4．1 设备安装工程评审范围和要求：
1．本标准所指设备安装工程包括建筑工程内：给水、排水、中水、采暖、通风、空调、燃气、卫生器具安装等设备安装工程的质量评审范围。其他如：化工设备、医疗设备、工业锅炉等专业设备不属于本标准评审范围。
2．安装工程的施工质量，应符合“建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范”、“通风与空调工程施工质量验收规范”，和有关专业规范如：“自动喷水灭火系统施工及验收规范”、“工业金属管道工程施工验收规范”（如铜管安装工程）、“人防工程质量验收评定标准”、“低温热水地板幅射供暖应用技术规程”、“家用燃气燃烧器具安装及验收规程”等。
3．设备安装工程在图纸会审和施工中还应严格执行有关设计规范，在当前国家贯彻执行的建筑工程施工强制性条文中有关设备安装部分内容大部分是选用有关设计规范内容如：“建筑给水、排水设计规范”、“采暖通风与空气调节设计规范”、“建筑设计防火规范”等相关设计规范。
目前在长城杯评审过程中北京市竣工工程仍发现相当部分工程不符合以上设计规范中的有关条文，甚至有安全及功能性隐患：
（1）高层建筑排水不分区（系统）有的28层建筑高区排水仍和首层排水在地下一层于管上汇合，在用水量大时将会出现排水从首层甚至二层卫生器具中冒出的功能隐患，“建筑给水排水设计规范”3．3．1规定：①最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离：13～19层不小于3米，20层以上不小于6米；②排水支管连接在排出管或排水横干管上时水平距离不小于3米，不符合以上二条要求的应排水支管单独排出室外。
（2）建筑物地下污水池泵房应有可靠的通气设施和良好的排风系统，制定这些条文主要是环境需要（因产生沼气）和安全考虑，避免火灾和爆炸事故。这些在“建筑给水、排水设计规范”中均有具体规定，但相当人防工程和公建工程的地下污水泵房间没有通气管和排风设施。施工中照图施工，不审图带来安全隐患，应在图纸会审和施工中杜绝此类情况。
（3）生活饮用水不得因回流而被污染，要求给水管配水出口要高出用水设备的溢流水位的最小空气间隙不得小于出水管径的2．5倍（设计规范2．2．3条），但目前仍有工程的生活给水箱的进水口淹没在溢流水位下违反强制性条文规定。应在生活水箱提出加工定货时给以解决。
以上的例子说明创长城杯工程设备安装的施工图设计首先是合格的，应符合规范、标准要求，这些基本要求必须在施工前审图和设计交底中给以解决。
4．施工组织设计、施工方案。
（1）重点工程和复杂的设备安装工程及群体工程应根据单位工程施工组织总设计的工期、工序、总部署分别编制“给、排水、暖气工程”和“通风空调工程”等子单位工程的施工组织设计。
一般住宅工程和设备相对比较简单的公建工程可分别编制专业工程的施工方案。
（2）施工组织设计和施工方案要求：
①施工组织设计及施工方案编制前应认真进行图纸会审和进行设计交底后进行编制，图纸会审和设计交底均应做好纪录。
②施工组织设计和施工方案必须在施工前编制并经上级有关专业技术负责人签认批准后方可施工。中途因各种因素改变设计，施工应提前做好修改方案再行施工。
③施工组织设计及施工方案应对设备安装工程的各类管道及设备的调试、系统运行纳入施工总工期内，编制施组或方案应积极采用新技术、新工艺和先进材料，提高工效、保证质量。应施工生产布置合理，布局合理。各专业管道设备施工统一安排，质量、技术、标准要求一致。应抓好科学管理、综合平衡工作，对重点部位，对影响功能安全的关键部位和质量通病难以克服的工艺应有具体和明确合理有效措施，施组和方案应有针对性、实用性和指导性。避免施组和方案中经常出现的照搬规范、工艺标准的条文规定和原则要求的现象。不得出现施组和方案与实际施工内容不符，脱节形成施组和方案仅是书面形式，起不到指导施工、控制质量的根本作用。
（3）施工组织设计和施工方案的内容。
①工程概况。简要叙述本工程如地点、面积、层数、结构形式、设备专业系统及主要设备及使用材料情况、特点及主要管路、设备的连接方式及设计重点要求等。
②施工部署。施工项目和施工部位的划分，结合土建进度和施工方案编制设备安装专业施工控制计划，绘制进度表，确定各分项工程施工的具体日程及交叉作业关系，根据已确定的施工方法，安排每道工序的时间和顺序。
③施工前的准备。确定施工专业负责人的配置，施工前准备工作的内容和加工定货，预制半成品的内容和使用时间等。
④施工程序和方法。重点是工程中主要管道和主要设备安装的具体内容和图纸所示的关键部位的作法，例如：主要承重支架的作法、安装方式，主要设备的安装方法等。
⑤质量保证措施。制定针对本工程实际情况的和经常发生质量通病的预防提出可操作性措施。
⑥技术和安全措施。要针对工程特点季节变化和施工部位提出具体施工技术和安全措施。
⑦成品保护措施。编制内容要具体，要有保护方法和必备的成品保护材料。
⑧主要项目的实物量和劳动力安排。
⑨设备成品、半成品供应计划。
⑩各种附表、附图：包括工程量一览表、进度计划表、材料供应汁划表、关键施工工艺图、现场平面施工布置图等。
5．各项技术交底。
技术交底是施工企业技术管理的重要内容之一，交底使参加施工各有关人员对施工的有关内容、方法、措施要求和要达到的目标能做到心中有数，以便于科学、合理地组织施工，按既定的施工程序和工艺要求进行操作，进而确保工程质量、进度、安全、成本等目标实现的技术管理工作。各项技术交底均应有详细记录并要有交底日期，各方签字齐全。
（1）设计交底。必须在审图后进行，由建设单位组织各专业有关技术、质量负责人参加，由设计人对施工图的主要内容、要求、设计目的进行交底，同时施工人员应对该工程图纸中交待不清的方面和设计施工图的缺陷（例如：设备专业管道之间的矛盾、管道及设备和土建图纸、电气图纸的相互矛盾），甚至设计中有关违反国家规范、标准、规定中的错误提出修改、解决意见。三方共同办理修改设计洽商，对变动大、修改复杂的洽商应另行出修改图。要求施工人员尽可能将设计问题在施工前设计交底中解决以避免施工中返工。所以要求设备专业施工人员首先掌握有关规范、标准再仔细审图，设计交底中尽可能详细了解设计意图，明确施工图中不详和模糊作法，以利于施工质量能符合国家有关规范规定。复杂工程设计交底可以分阶段、分专业进行。
（2）施工组织设计交底（施工方案交底）。要求交底要明确具体，要针对实际工程的特点有可操作性，对设备安装的关键部位和易出现功能和安全性质的问题应有图示要求，技术交底应明确预定的质量目标，一般由工程技术负责人向施工员、工长进行并应有交底纪录。
（3）分项工程交底。施工员应依据施工方案的部署和各项措施及有关规范、标准、施工工艺、细部做法和设计图纸内容，结合土建工程的施工部位、施工方法对设备专业工程的操作执行者进行书面技术交底，这是保证分项工程能达到设计要求符合有关验收规范和工艺标准的重要措施。其内容应根据不同施工季节、不同施工部位、不同工艺特点将具体的施工作法、材料要求、技术要求、质量标准及各项施工措施交待清楚。按施工方案的部署，分阶段、分项、分部位进行书面交底，交底双方均应有签认手续并注明交底日期。
3．4．2 设备安装工程使用的材料、配件、半成品、成品、器具、设备应符合规范标准和设计要求，产品质量必须使用合格产品并应按规定具备产品合格证明、复试检测报告、产品质量认证或生产许可证。
1．合格证应具备产品名称、型号、规格、国家质量标准代号，出厂日期，生产厂家名称及地点，出厂产品检验证明或代号。进场检验中应注意有些“三无”产品，“合格证”本身就不合格（没有以上内容）更要注意检验实际进场产品与合格证内容相吻合。
2．设备器具除具有合格证书外还应具备相关产品的使用安装说明书、附件明细表。对压力容器、背水箱配件、锅炉、消防防火设备材料、防疫设备、燃气设备及阀类、计量仪表等主要材料均应具备相关管理部门的认定证明和法定单位检测证明。
对比较关键材料必须核对法定的检测证明的有效性，初评工程资料检查中时常发现一些压力设备（箱、罐）和阀类、塑料制品。防火材料等的检测报告与实际现场使用的不相符如：产品规格、名称、生产厂家、生产日期与实际工程使用的材料不一致，应视为无效的检测报告，例如防火保温材料，检验证明是不燃材料实际是可燃的，有的检测证明日期比生产日期甚至提前二年有余。有的阀门检测报告是中压阀门，而实际进场的是低压阀门等。相当部分材料的检测报告均是“送检”检验报告，检测单位只对“送样”材料负责，而实际现场使用材料的质量与检验报告内容差别很大，所以一些主要材料和设备必要时应由法定单位现场取样抽检，而不能仅靠生产厂家所谓的“送检”的检测报告。
3．被评工程中不得使用劣质材料和明令淘汰的产品。这是长城杯工程最起码的要求，但是目前建材市场比较混乱尤其是暖卫材料的合格率经国家质检单位检测的检测合格率还不高，这是造成暖卫工程在交工后使用过程中渗漏的主要原因之一，各有关方面在材料及设备的采购及进场检验中应严格控制和加强进场检验的力度。目前在以下几方面比较突出：
（1）暖卫工程中散热器炉片垫、法兰、活接头及塑料管伸缩节中的垫片、胶圈等密封材料大量存在伪劣的所谓橡胶石棉垫、“耐热橡胶垫”等，一、二次冷水试压不会出现漏水，但经过一个采暖季后会严密性失效出现漏水，这主要是再生胶垫不耐热，无弹性，橡胶本身就是老化橡胶，应使用检测合格的石棉橡胶板垫及符合国家标准的耐热橡胶垫。
（2）卫生器具的给、排水配件中有相当不合格再生塑料制品例如再生塑料的下水口、返水弯等，造成卫生器具渗漏、配件脱落、破损。所以长城杯工程不得使用再生塑料制品。
（3）建设部及市建委公布的淘汰产品在一些工程中仍继续使用，如：水封深度不足5公分的地漏，劣质淘汰的水咀、阀类、散热器等等，所以长城杯工程必须首先选用合格的材料及产品，否则安装质量再好，也不能保证工程质量的安全性和功能性，设备材料采购、施工、监理等有关单位必须对进场的材料和设备进行严格检验把关和控制。对进场检验资料的真实性必须进行核实后签认。
3．4．3 设备安装工程竣工验收。
1．被初评工程各项设备安装工程必须完备竣工验收，并需要建设、施工、设计、监理四方签认，办理竣工手续，工程验收除因季节和条件（冷、热源及市政管线等不具备条件）可热调、冷调延期外其余设备安装工程应全部竣工验收齐备，并按有关专业管理规定由消防、环保（噪音、排污等）、卫生检疫（生活给水）、质量监督局（锅炉、压力容器）、燃气等主管部门办理工程竣工检验认可手续。
2．被初评各项设备安装工程必须具备以下各项试验和检测、调试、系统运行并且应符合国家施工及验收规范的合格标准，并出具相关技术资料。
（1）承压管道各系统及设备和阀类的压力试验、严密性试验。
（2）无压管道各系统和设备的有关灌水、通水、通球试验（包括卫生设备）。
（3）管道和各系统的冲洗（吹洗）试验及有关检测（含卫生防疫）。
（4）安全阀、减压阀、报警阀等有关安全设备的联动试验及调试。
（5）消火栓、自动灭火系统的各项测试：
①室内消火栓系统完成后，应在顶层内取1处消火栓和首层2处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
②自动灭火系统应有系统调试记录和系统联动试验记录。
（6）设备的单机及系统试运转运行记录。
（7）风管（道）的漏风（漏光）检测。
（8）通风空调系统的无生产负荷联合运转与调试报告。
（9）隐蔽工程的各项验收纪录，等有关全部技术资料和竣工图等。
3．目前初评的竣工工程中以上试验项目仍有相当部分的遗漏和不符合试验要求的现象存在应在施工中加以解决：
（1）强度、严密性试验不能照抄规范条文的原则规定，应以实际试验压力为准，试验时必须排除系统内空气及打开试验系统中的阀门，以不渗不漏为原则。应明确试验压力、压力表设置位置、实际压力降、试验时间。目前有的工程只写1．5倍工作压力，抄上规范规定的允许压力降，这是不符合试验要求也是不真实的。还有部分工程的试验压力值不符合规范标准规定的压力值。
（2）通水试验应真实。如交工条件达不到竣工验收规范的规定应按实际做临时通水试验，例如住宅工程给、排水施工在初装修竣工时卫生洁具不装，就不能按规范l／3配水点打开通水，因为给、排水只留出甩口没有配水器具不能满足规范规定。通水试验应达到每件卫生器具的规定的水量要求，这主要是检查管道的堵塞及渗漏所必须的功能性试验。目前初装修住宅工程该项试验存在相当数量的缺项和“水分”会造成使用功能问题和家庭装修质量责任无法分清的隐患。
（3）管道的冲洗试验。水介质管道在交付使用前冲洗应以系统最大的流量进行，要求冲洗的出水口水质透明度、混浊度与进水口一致，生活给水应冲洗后消毒符合卫生检疫的标准。暖气及空调水系统管道冲洗前应将管道安装好的流量孔板、滤网等阻碍污物的设施拆除，待冲洗合格后再安装好。不得用试压水排放做为冲洗试验，冲洗应分系统、分段进行。气体管道应进行吹洗试验。
各类冲洗试验均应按专业、分段、分系统分别填表，试验记录写清注水部位、放水部位、冲洗情况，以及冲洗的水量、冲洗时间和结果并签字齐全。冲洗试验是压力管道和设备为试运行前的防止堵塞保证水质、保证功能和使用安全的前提条件，必须认真执行。试验内容必须真实、可靠。
（4）单机试运行。设备安装工程中所安装的设备必须安装后进行单机试运行，这主要是检查设备本体质量和安装质量的依据，也是检验生产厂家出厂设备是否符合规定的合格产品标准。如果达不到其设备本身的质量标准可由生产厂家负责解决，这也是补充设备进场检验（主要是观感和简单的检测）中的不足。为了检查设备实际功效，设备安装工程主要设备如：水泵、风机、空调器、换热设备、锅炉、冷水机组、冷却塔、制冷机等机电设备，必须按规范和有关规定要求进行单机试运转。并要求一机一试，单机运转记录表应一机一表，应如实填写试运行的实际检测内容和运行状况，不得照抄设备本身的“额定参数”或仅写“运行正常”等不符合试运行要求的虚词。目前有相当资料反映出试运行目的不清，试运行条件不具备，而记录表只写“符合设计和规范标准等”不实之词，而无实质内容。实际是施工企业承担了生产厂家应负的设备产品质量责任，还有相当资料中反映不出工程中所安装那些设备，相关的设备试运行记录遗漏多，试运行内容不明经不起核实，给正常系统运行带来不必要的损失。
（5）系统运行记录目前长城杯初评工程由于竣工条件未能达到使用条件（如初装修住宅）等原因有的工程该项未能完成，有待条件成熟后再进行调试运行，符合规范及设计要求办理系统运行记录再归档。如竣工使用条件齐备，应按规范规定必须按专业分别进行各系统的运行调试，调试工作应按批准的调试方案有序的进行。
①暖气工程的热工调试和空调系统的冷、热调试要求各环路系统的管路及散热设备应温度均匀（进行流量调节），且无渗漏并纪录室内外温度值及运行情况。
②锅炉房工程锅炉在烘炉、煮炉合格后应进行48h带负荷连续运行，同时进行安全阀的热态定压和调整，及锅炉的高、低水位报警器和超温、超压及连锁保护装置的启动、联动试验。
③空调工程应进行无生产负荷下的联合试运转及调试。包括内容是系统总风量调试结果与设计风量偏差不应大于10％，空调冷、热水、冷却水总流量测试结果与设计流量不应大于10％。
④防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须符合设计与消防的规定。
⑤各类消防系统的联动试验应符合消防管理部门有相关规定要求。
3．4．4 一、管道和设备的安装应位置正确，排列合理整齐，坡度位置应符合有关规范规定
1．管道系统的水平排列安装应符合下列步骤和要求：
（1）管道安装前必须审图，不但审查相关的设备图，更要了解相关的结构图、建筑图、电气图等，将管道系统的走向、标高、位置与相关的门、窗、梁、柱、层高、轴线位置、吊顶高度、有关的电气管线等设计中的矛盾与现实情况进行进行调整，需进行设计变更的提前办理设计变更，不得随意变更。
（2）按现场实际轴线、标高、位置情况绘制管线排列图，并在土建结构施工前绘制管线穿梁、墙体、楼板等处的预留孔洞，管道套管的平、剖面草图。并及时预留孔洞和预埋套管。不得进行事后剔凿和断筋。
（3）管道的排列和交叉间距必须符合有关规范规定，例如：给排水、暖气、燃气、电气等管线之间平行距离、交叉的上下关系、间距应首先保证其安全间距。
（4）管线排列矛盾时应考虑小管径让大管径，压力管道让无压管道，水平管道排列还必须遵守以下要求：
①管道平行距墙的距离应符合有关质量规范规定。
②管道的阀类及附属设备安装尺寸、位置应便于使用维修。
③管线的坡向、坡度所需要的高度尺寸及管道间的交叉、分支及放风、泄水设施所必需的空间是否能得到保证等。
以上要求均应符合有关规范、规定和使用、安全要求。管道在安装前必须反复进行核对和调整。
（5）水平管道的安装排列不应贴近墙面或半明半暗，不允许几种管线保温混缠绕为一体，应“一管一保”管道之间有合理的保温间距，更不允许管道中的阀类、法兰、活接头、伸缩节、扫除口、过滤器等需要操作、维护的设备互相阻挡或人墙及埋地，造成不易检修和使用。
2．管井及明装的管道垂直排列安装应考虑以下要点：
（1）立管的分支、开口位置应按水平管道及附属设备距顶、距地的要求尺寸决定。例如给水立管的支管甩口标高应注意阀类、水表安装位置，便于开启及观测。排水立管的分支标高应按卫生器具的种类、数量、托吊管长度、坡度考虑。暖气、空调管道立管分支应按排气、泄水、坡度及附属设备位置等设施安装来决定。
（2）大管径管及不需要经常检修的管道应尽可能安排在内侧，小管径管道和带有检查口、伸缩节、除污器、减压阀等需要检修的管道应尽可能安排在外侧和便于观测和检修的位置。
（3）高层建筑的立管排列安装不但要注意保温层厚度要求，支架、间距合理，更重要的是立管根部及主要承重部位一定要支撑牢固。在以上合理安排的基础上才能进一步提高立管垂直度等美观要求。
3．设备安装位置应符合规范及设计要求外，应按本身设备安装说明书的要求及土建图纸的轴线、标高位置的变更及使用维修的需要给以调整和解决：
（1）主要设备必须预留出检修通道；距墙、顶及设备之间应有合理的检修间距。例如有的交换罐安装后封头及检修孔无法开启，组装水箱贴墙安装无法进入检修，空调器安装后过滤网无法取出清洗等不合理现象，给使用和维修带来隐患。
（2）设备基础必须按实际订购设备到现场的设备基础图尺寸要求进行施工（设计图尺寸仅是参考）。并且要参照“标准图集”的构造要求对垫层、砼强度及减震方式进行施工。
（3）设备基础的高度除了应符合规范规定的高度外更要考虑连接设备的进出管道的位置、标高及附属装置的合理使用要求来决定。例如有的工程泵类安装标高不能满足水平管道的过滤器使用高度要求，造成三通过滤器、阀门和法兰进入地面内，无法使用。
（4）设备基础必须进行预检合格后才能进行设备安装。基础预检除了坐标、标高及基础强度、垫层应符合规范及设计要求外，应当与土建配合，解决好设备安装的防燥音、防震的设施要求，不允许设备的减震装置抹在土建基础的面层内。不允许减震设施污染上砼等刚性材料。不允许带有震动设备，安装固定时无防松动的装置。
二、管道及设备的支、吊架安装
1．管道及设备的支、吊、托架对管道及设备、固定、承重运行安全至关重要，但目前我国的建筑安装设计施工图往往对支架的具体设计给以忽略，固定支架在设计图中仅以符号表示在图中示意性标出，活动支架吊、托架的支架型式、规格、固定方式，工程施工图纸均不提及，由施工单位按“标准图集”任意选用或由施工人员随意确定安装，出现安全质量问题（如支架脱落、固定不牢）施工与设计责任难以分清。所以主要管道及设备的承重支架施工必须要有设计依据，必须由设计人确定或签认。并应符合规范的原则要求，否则支架结构正确无从谈起。（见给排水采暖施工规范3．3．7～3．3．12条）
2．管道支、吊架要按设计要求的坡向和坡度敷设，先确定水平管道二端的标高，中间支、吊架的高度由二点拉直线的方法确定，支架间距应符合规范要求外，还应注意不应在管道接口处设立支架，不应在有管道伸缩位置范围内加设支架（如采暖管道利用拐弯、弯头作自然伸缩点，就不应在弯头附近加支架）。不允许管道支架破坏设备的减震性能（如支架不应设在设备与减震柔性接头之间而且无防震处理），喷淋消防管道的防晃支架不得用吊架代替，大型防爆阀、防火阀及水表等附属设备均应单独设立支架。
任何支架均应使管道及设备安装牢固，不得有松动和污染并且应防腐，面漆涂层良好无锈蚀。
3．管道支架构造及安装方式和安装位置必须满足管道的承重、伸缩及固定性能及检修要求：
（1）管道支、吊架构造要符合设计及“标准图集”要求进行制作安装，管道与支架间须做绝缘处理的必须保证绝缘层符合设计要求。固定支架不论何种形式都必须与管道固定牢固。活动支架必须满足管路滑动（伸缩）性能。设备配管的支架不应遗漏，不得使柔性接头和管道接口承担管道和设备重量。
（2）安装型钢支架支架螺栓孔径≤M12支架，不得使用电、汽焊开孔、扩孔、切割，应使用专用机具。螺栓孔径>M12的管道支架如需气焊开孔、切割时应对开孔及切割处进行锉光处理。支架孔眼及支架边缘应平整、光滑，孔径不得超出螺栓或园钢直径5mm。任何支架均不得与被支承管道直接焊接。避免无法拆卸和检修。
（3）建筑工程暖卫冷、热水支管管径小于DN25，管径中心距墙不超过60mm可采用单管卡做托架，支架间距根据管材类别依照国家施工验收规范规定间距要求确定，支管在拐弯及易受外力变形部位需加设管卡。单、双管卡规格应符合管道不变形、不脱落，满足承重及管道固定牢固的原则。（更要注意柔性接口管材和塑料管材必须固定牢固）
三、各类管道及设备的坡度、坡向必须安装正确
1．压力管道的坡度、坡向应符合下列规定：
（1）气、水同向流动的热水、采暖、空调冷冻水管道和气水同向流动蒸气管道、凝结水管道坡度应为3‰，不得小于2‰。
（2）气、水逆向流动的热水采暖、空调冷冻水管道和气水逆向流动的蒸气管道坡度不小于5‰。
（3）各类压力管道坡度、坡向应有利于排除空气、排除凝结水，以及利于水、气运行、循环和泄水检修等原则。为此，冷、暖水系统管道其管道最高点或可能有空气集聚处应设排气装置。最低点或可能有水和杂质积存处应设泄水装置。蒸气管道其低点及上返时应设疏水装置，及必要的止回阀，不得因倒坡和凝结水无法及时排出造成气水冲击破坏管道及设备。
2．无压管道坡度必须满足水的流动排出功能，其最小坡度必须符合施工规范规定。包括污水、雨水及空调凝结水管道等不得倒坡。
3．为了保证管道坡度安装正确，均匀主要采取以下三种措施：
（1）管道支、吊托架安装必须符合管道坡度要求，其间距及位置必须满足规范和设计规定。支、吊架与管道接触紧密。须做绝缘处理的管道支架应设置在绝缘层外部且支承牢固。
（2）管道安装前必须进行管道调直工序，安装时管道接口及变径分支必须符合坡向及坡度需要。（如承插接口要符合水流方向，水平管道的变径要根据管道排气及排水要求做成上平和下平要求）
（3）管道安装后注意成品保护，不得蹬、踩、损坏下沉造成倒坡现象。
3．4．5 各类管道的连接。
1．各专业管道及设备在安装工程施工中各类接口的质量是系统运行中出现问题的关键部位，管道及设备出现的跑、冒、滴、漏及堵塞、断裂等质量问题绝大多数均是由接口质量不良所造成的，所以原则要求各类接口应平整、严密、无渗漏。基本要求是简单的，但是在工程中要真正作到严密、无渗漏是很难的，这也是安装工程中目前难以解决的“通病”。接口质量要达到平整、严密、无渗漏、无堵塞必须严格按工艺标准及质量要求施工外，还应从“病因”上找出薄弱环节来加以解决。
（1）焊接：除了标准要求的外观质量还要求必须符合以下几点：
①不同材质的管道不能焊接，焊条必须根据材质选用，否则接口强度达不到标准要求，出现裂纹造成渗漏（例如铸铁管件不能与碳素钢管焊接，不锈钢管不能使用碳素钢焊条等）。
②管材厚度大于4mm以上不得气焊，应使用电焊，必须按工艺要求进行铲坡口焊接才能保证焊缝厚度，达到严密性。
③管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊支管，接口焊缝距起弯点、支吊架边缘必须大于50mm，对口焊接和分支管焊接表面间隙和错口均不得大于2mm，不得将分支管插入主管管孔内，大型管道的分支、弯头加工等必须先制作样板，尺寸合格后再进行开孔切割、施焊。同径管道焊三通分支不得缩小分支管径，分支开孔必须符合分支管径要求。否则易造成管路堵塞、流量减少的现象。所有焊缝外形尺寸均应符合规范标准要求，不得有裂纹、夹渣、气孔、咬肉、弧坑和未熔合、未焊透现象。
（2）丝接：螺纹应规整，不得出现断丝和缺丝，螺纹加工的扣数和螺纹加工锥度必须符合工艺标准，螺纹安装后应外露2～3扣且无外露填料并做好防腐处理。
（3）法兰连接：法兰应垂直于管道中心线对接后应能保持法兰表面平行，防止环缝不均，加垫后造成衬垫受力不均而产生渗漏出现。螺杆突出螺母长度应一致且不大于螺杆直径1／2，朝向合理。
螺杆的丝扣部位涂以黄油防止锈蚀，便于拆御检修。
（4）丝接中的活接头、卡箍等所用的密封圈（垫）及法兰盘连接所使用的衬垫其材质必须符合介质温度、压力要求，这是接口严密性的关键。各类O型密封圈及法兰衬垫的产品质量及安装方法必须满足以下要求：
①设备安装工程管道及设备接口所使用的耐热橡胶圈（垫）及石棉橡胶板垫的规格、材质必须符合国家产品质量标准，并应有相应产品法定检测证明，杜绝使用再生橡胶制品及劣质合成橡胶石棉制品，必须与管道介质所需要的压力、温度要求相适应，不得因产生衬垫质量变形、老化无弹性、无强度、使用寿命短而造成渗漏现象。
②法兰及丝接密封垫一个接口不得使用二个以上衬垫，衬垫厚度应符合工艺标准及设计要求，不得设置斜面垫（偏垫），法兰衬垫不得凸人管内壁。
（5）承插水泥捻口：水泥捻口使用的麻丝和水泥标号、配合比必须符合工艺标准和设计要求，捻口应密实、饱满，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，灰口面不得低于承口2mm，不得用湿水泥抹口。
（6）卡箍（套）式连接：两管口端面平整、无缝隙，沟槽应均匀，接口应严密平直，无变形，卡箍安装方向应一致。
（7）橡胶圈接口：橡胶圈应使用合格的硅橡胶圈，外观应粗细均匀、无气泡、重皮、承插口间隙不小于3mm，间隙准确，接口平直，无扭曲，接口最大的偏转角不超过2º。
2．各类管道及设备为了防止渗漏、堵塞、污染等质量问题施工中还应加强下列方面的施工质量：
（1）各类设备在安装时必须按照施工规范要求进行有关的试验和检测。例如阀类安装前必须按阀门的公称压力的1．5倍和1．1倍进行强度、严密性试验，空调器、高效过滤器等的检漏试验，压力容器、箱、罐等密封试验等。
（2）所有管道及设备安装前必须进行有效的清污及吹扫，防止安装后管道及设备中的污物无法排出，影响使用。
（3）所有管道及设备在安装阶段各类甩口必须有效地临时封闭，不得随意在施工现场有敞口现象，以避免施工中杂物污染和堵塞。
（4）各类旋塞（压力表、煤气阀、水位计等）安装前应将阀蕊取出清理并涂以黄油再进行安装，以避免运行中出现滴渗现象。
（5）设备稳装后进行管道连接配管时其柔性接口应贴近设备安装（如泵、空调器等），在柔性接口外应加设固定支架、避免柔性接口承担管道及设备重量，造成扭曲变形渗漏。
（6）初装修工程的卫生器具甩口完成通水试验后必须进行有效封堵，各类设备安装后应进行必要的成品保护措施防止破损及污染。
3．4．6 室内给水管道安装。
1．室内给水管必须采用与管材相适应的管件，镀锌钢管必须使用热镀锌管件，镀锌管材损坏镀锌处应防腐良好。DN>100mm管径使用焊接时必须二次镀锌，以防止水质污染，不准使用黑管件或冷镀锌管材。生活给水系统的管材及设备（如箱、罐及附属设备所涉及的材料）必须达到饮用水卫生标准。
2．给水管道的法兰、油任、卡箍等活接头不得埋地和人墙设置，必须设置在便于检查维修位置。
3．给水管不得穿越污水井、化粪池等污染源，穿越外墙、伸缩缝、采光井位置时应有防水套管和防沉降、防冻等有效技术措施。
4．给水系统竣工后必须进行冲洗试验，不得利用试压水的排放作为管道冲洗，饮用水管道应冲洗后消毒并由卫生检疫部门检查水质符合饮用水卫生标准。
5．水表应安装在便于观测、检修的位置，水表底部应单独设置支撑，表前与阀门应有水表接口直径8倍的直线管段。
6．消火栓设置位置准确，符合规范和使用要求。消火栓应栓口朝外，并朝门开启一侧，水龙带绑扎严密，盘、挂正确，便于使用。
7．喷淋灭火系统的喷淋头应在管道试压冲洗合格后安装，喷头与门、窗、墙面、通风管道等距离、位置应符合规范规定不得影响使用，风管宽度大于1．2m时喷头应装在风管腹面。有吊顶喷头应配合装修布置均衡美观，且不得污染。防晃支架安装位置正确，固定牢固。
8．消防报警装置、止回阀、水流指示器、泵接合器等应安装位置、水流方向正确，减压孔板应安装在管道内水流出水转弯一侧直管上。
9．消防泵、给水泵、稳压泵安装应位置准确，减震装置符合规范及设计要求，固定牢固。水泵配管的柔性接头、止回阀、控制阀以及压力表、信号阀等附属设备安装型号、规格方式及位置符合有关规定（如：喷淋消防泵进水口不得使用蝶阀，稳压罐管道出口与水泵连接管处应设安全阀，压力表应有缓冲管及旋塞等）。
10．水箱的满水试验应在水箱配管甩口封堵后进行。生活水箱的给水进水管应高于溢流水位的最小空气间隙不小于配水出水管径的2．5倍，水箱溢流管及泄水管不得与排水管道和排水设施直接连接，溢流管末端应有防污染网罩。
11．给水管道及设备必须防腐良好，无锈蚀，表面涂层光滑整洁，无渗漏。凡非采暖房间、结冻影响使用的给水及消防管道和设备均应保温良好不得产生结冻。凡结露影响使用的给水管道必须做好防结露的绝缘层。各类保温层厚度及使用材质应由设计人员确定。
3．4．7 压力管道的安装试压及地面敷设塑料管施工。
1．各类承压管道和设备其系统和设备组合安装后在保温和隐蔽之前为了保证系统的严密性和承压能力必须严格进行压力试验，各试验有关单位应仔细检查，无渗漏符合试验要求后办理签认手续。（压力试验根据施工流程和安装部位如需提前保温、隐蔽时可分阶段性进行单项试验，全部系统安装完毕仍须进行系统试压）
（1）各类压力试验应有批准的试验方案和交底，试验人员应各负其责，掌握试验标准。
（2）试验管道系统和设备的中间控制阀门必须全部打开。
（3）向管道和设备充水时在试验高点的排气阀开启，排除空气，由下向上或由回水管道向供水管道注水，待水注满后，稳定半小时后继续注水以排气阀排尽空气为准可进行管道加压。
（4）利用加压泵缓慢升至工作压力，停泵检查接口、管缝、附属设备等无渗漏，再加压至试验压力，停泵隐压，进行全面检查和查压力降，确认系统各部位仍无渗漏、裂纹等现象，则管道试验合格，经试验各方同意后泄压按实际试验数据填写试验记录，办理试验记录手续。
（5）气体管道应按有关规定进行气压试验，合格后填写气压试验强度、严密性试验记录。
2．带有伸缩性质的热水、暖气、蒸气、空调冷冻水和设计有要求的其他专业等管道在建筑物内穿越楼板、墙体或穿越房间地面均应加设套管，穿越卫生间、厨房间、浴室等带有地面排水性质的房间应设防水套管。
（1）套管安装必须保证管道能自由伸缩和防水功能。所以热介质管道套管应使用硬质套管，其规格比介质管道大二号，安装时套管轴线应与管道轴线一致，环形间隙一致。填料防水套管应使用防水填料填塞严密。
（2）穿墙面套管二端应与墙体表面一致，出地面套管高度；凡有排水地面应高出地表面5公分、一般房间高出2公分，穿楼板套管下端与楼板面一平，埋设热水及采暖管道出地面内套管下端应至管道保护层。各类套管内不得有任何种类管道的接口。
（3）空调冷冻水穿室内隔墙面，为防止套管表面结露影响使用，一般可不加设套管，但绝缘层和保护层必须穿墙。如须加设套管时（防火分区部位、排水地面等位置）套管应设绝缘层外，其绝缘层和保护层均应使用不燃防水材料，封闭严密。
3．敷设地面垫层内的采暖、热水管道使用材质为各类塑料管道及复合塑料管时应严格按下列要求质量施工：
（1）凡敷设在地面内塑料管及复合管不应有接头。任何接头（含热熔接头）均是渗、漏的薄弱点而且埋设地面又不能检修，所以该条列入强制性条文。（塑料管接头应设置在地面上）
（2）凡穿越排水地面墙面，应装防水套管，出地面应设置保护套管，套管的安装要求同前面两条标准要求。
（3）安装过程中应防止油漆或其他化学溶剂等污染塑料管道，安装间断或完毕的敞口处应随时保护封堵。
（4）敷设地面内塑料管下端应按设计铺设绝热层，绝热层应铺设平整，搭接严密，塑料管敷设应平整、顺直，固定卡间距直线段不应大于700mrn．，弯曲管段不应大于350mm，弯曲半径不宜小于5倍管径。
（5）敷设塑料管安装固定完毕应按工作压力1．5倍进行水压试验，试验合格后进行隐蔽工程的中间验收。验收合格并办签认手续后方可进行保护层及混凝土填充层施工。
（6）塑料管安装连接后应对每一通路的管段进行冲洗，直到管内清洁无堵塞。
（7）塑料管敷设完进行保护层、绝缘层施工时，施工现场不宜其他专业进入交叉施工，不得对敷设管道进行碰撞及踩踏，在绝缘层和混凝土填充层施工及养护过程中管道内必须保持不小于O．4NPa的水压并检查压力表指示情况，防止管道被施工损坏。填充层养护期不小于48h。养护期内要有专人负责成品保护。
（8）敷设塑料管的绝缘层保护层施工养护完成后应再次进行系统水压试验，根据绝缘层保护层及管道充压及系统试压情况应办理二次隐蔽验收手续。隐检内容应写明保护层材质、厚度和管道充压情况。
（9）地面施工完成后应对塑料管的敷设位置在地表面设置明显标志，并加以保护，严禁在地面运行重荷载及放置高温物体。
4．明装塑料管及复合管必须固定牢固，不得扭曲变形、松动和污染，不宜使用塑料生产厂家提供的开口塑料卡做固定支架（因固定不牢）。使用金属支架与塑料管道间应垫以防滑衬垫。
3．4．8 各类散热器和风机盘管安装。
1．散热器组对后，以及整组出厂散热器在施工现场安装之前应做水压试验，试验压力为工作压力的1．5倍且不小于0．6MPa，不渗漏为合格。风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验，试验压力同散热器。噪音未超过规定标准，无渗漏为合格。
2．散热器和风机盘管安装应位置正确、合理，其规格数量符合设计要求。固定牢固，无破损污染，表面洁净。
（1）各类柱型散热器组对应平直紧密，组对后垫片外露不应大于lmm，垫片应使用橡胶石棉板垫或耐热橡胶垫，其厚度不应超过1．5mm，并应具有耐热性及抗弹性变形。不得使用合成再生橡胶制品。
对散热器垫厚度要求主要是控制散热器上下二个接口的平行度，避免上下接口不在一个平面的不合格散热片利用加厚垫来填补空隙，避免使用后经过热胀冷缩会产生接口渗漏。
（2）散热器和风机盘管吊、托架安装位置、高度、坡度应正确，符合设计及产品说明要求，固定牢固。
散热器背面与墙表面安装距离应符合设计及产品要求，如设计未注明一般为30mm，平行距墙一致，拉条应位置准确固定紧密。对流散热器如没有内挡板应贴墙安装。风机盘管滴水盘应坡向凝结水出水一侧。
（3）连接散热器和风机盘管的支管坡度应为1％，坡向应利于排气和泄水，不得倒坡。
风机盘管与风管、风口及水管道连接应严密，柔性接口长度、材质应符合设计及施工规范要求，不得扭曲变形。
3．4．9 室内排水系统的安装。
1．非承压管道和设备应做灌水试验。
（1）污水管道及空调冷凝管在隐蔽前必须进行灌水试验，污水灌水高度不低于卫生器具的边缘或低层地面高度。冷凝管灌水高度应灌至机组滴水盘高度。
（2）雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗。
（3）敞口的水箱、水罐安装后应做24小时的满水试验。
（4）以上无压管道和设备的灌水试验必须将管道及设备底部排出口临时封闭严密，各类甩口封闭，灌满水排尽空气后按规定满水时间检查管道及设备是否有渗漏及水位降现象出现，如达不到验收标准时须查明原因，进行返修、整改直至符合试验标准合格后分别填写灌水（满水）试验记录，并签认齐全。
2．排水管道不得穿越沉降缝、伸缩缝和烟道、风道。污水管不得穿越卧室及卫生要求较高房间，雨水管道不得与污水管道相连，空调冷凝水不应与排水管道直接连接，应有有效的空气隔断装置，饮食业的排水管及生活水箱溢流管泄水管不得与污水管直接连接，必须保证l00mm的空气隔断空间且不得插入地面排水沟内。
3．排水管道的坡度应符合设计和施工规范5．2．2条、5．2．3条和5．3．3条规定，严禁无坡和倒坡。金属排水管道支架应固定在承重结构上，各类排水支架间距应根据不同材质符合施工规范5．2．、5．2．9条和5．3．6条的间距要求固定牢固，排水立管底部必须设支撑或采取固定措施，避免管道下沉和接口渗漏，排水引出管穿外围结构时必须根据设计安装设置防水套管和防沉降的固定措施。对其套管和防沉降措施应做好隐蔽验收手续。
4．排水通气管一般应高出屋面300mm以上，在经常有人停留的平屋面（休闲屋面）通气管应高出屋面2m，金属排气管应考虑防雷装置，通气管出口4m以内有门窗时应高出门窗600mm或避开门窗位置。使用塑料通气管时应注意固定牢固，不应活动。
5．排水管道的清扫口或检查口设置位置应便于检修，不得无法开启，扫除口应设置在水平管末端、水平干管下返乙字弯上部及弯曲转角小于135º。及带有3个以上卫生器具横管上均应设置扫除口。污水立管检查口应隔层设置，但在最低层和有卫生器具的顶层必须设置检查口。检查口距地高度为l米，朝向应朝外，暗装立管检修门对准检查口。
6．排水塑料管必须按验收规范和设计要求及位置安装伸缩节，如设计没要求时，伸缩节间距不得大于4m。高层建筑按防火要求及设计设置阻火圈或防火套管。
7．室内排水水平管道与水平管道、水平管道与立管连接应使用45º。三通和90º斜三通、90º斜四通连接。水平管道不得使用正四通和正三通连接，引出管拐弯应使用2个45º。弯头或弯曲半径不小于4倍管径弯头连接，这是为了避免排水不畅，易堵塞的措施应严格执行。
8．排水立管高度在50m以上，或抗震8度的高层建筑，应在立管上每隔二层设置柔性接口，或使用柔性接口管材。
排水管及空调冷凝管外表面结露影响使用的部位如吊顶内应按设计做好防结露保温。保温材料及厚度应由设计确定。
9．排水立管及水平干管交工时在通水试验之后应做通球试验，通球试验球径不小于管径2／3，应一管一试，通球率100％，通球顺利通过无堵塞后应办理通球试验记录并签认齐全。
3．4．10 地漏应设置在防水地面上，非防水地面不得设有地漏，地面排水坡度、坡向应排向地漏，地漏设置位置应便于检修、清理，地漏扣碗及篦子应便于取出不得抹死和被阻挡，周边封闭严密、平整、光洁、美观。地漏上表面应低于排水表面5mm，水封深度不得小于50mm。卫生条件要求高和不经常排水地面应设置封闭型地漏。交工时地漏内必须清理干净，篦子防腐良好无损伤。
3．4．11 卫生器具安装。
1．卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水试验水量应达到卫生器具的溢水口，并检查器具溢水口是否畅通，通水试验和满水试验均要保证卫生器具各连接件和排水接口无渗漏，给、排水管道及设施通水畅通无阻塞为合格并填写通水和满水试验记录，各方签字齐全。
2．卫生器具与排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯，存水弯水封深度不得小于50mm（卫生器具本身构造有存水弯时，不应再设存水弯），器具排水管与排水管道甩口连接处必须封闭严密。
3．卫生器具冲洗水箱和配水水咀及冲洗阀等必须选用节水型和防污染产品。不得使用淘汰产品，卫生器具安装应位置准确、平整，固定牢固与器具支架接触紧密，卫生器具和给水配件安装标高、坡度及排水管管径应符合施工规范7．1．3条、7．1．4条规定和使用要求。如果初装修住宅工程卫生器具安装应注意预留墙面、地面的装修量。
4．卫生器具安装后应注意成品保护，应完好无损，器具配件启闭灵活，无污染，成排器具排列一致，洁净美观。
3．4．12 中水管道安装：
1．中水管道供水使用的管件及配件应采用耐腐蚀的给水管材及附件，中水原水管道使用的管材及配件应符合排水管道要求。为此中水管道安装应符合建筑给、排水管道的相应规范及有关规定要求，以及本标准所规定的给、排水安装相关条文。
2．中水箱与生活给水水箱必须保持2m以上的防污染距离。
3．中水给水管道不得设取水咀，便器冲洗阀应采用密闭型设备和器具、绿化、冲洗的给水栓应采用壁式或地下式，这些规定主要是避免与生活给水管交叉、污染及误饮、误用。
4．中水管道严禁与饮用水管道连接，并在中水管道及设备上应标志浅绿色标志和中水字样以区别生活给水，防止混用。
3．4．14 通风、空调工程的风管及设备安装：
1．通风、空调工程中的金属、非金属和复合材料风管、风道及附属设备的加工、制作所使用的材料、部件、附料等必须符合有关规范和设计要求。
（1）防火风道的本体、框架和固定材料、密封垫料等必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定。例如防、排烟风管使用材料必须为不燃和阻燃材料，这主要为了防火安全得到保证，需具有一定防火能力，不燃和阻燃材料必须具备相关法定单位的检测证明。
（2）复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料（如玻纤风管等），内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级且对人体无害的材料。这主要是保证防火及人体建康必须的安全功能要求。
（3）空调、通风系统使用的柔性短管的材料必须是不燃或阻燃材料，并有相关法定单位的检测证明。
（4）金属、非金属风管、风道及附属设备，各种阀类以及加工所使用的材料、规格、厚度、材质及所用的螺栓、铆钉等配件必须符合设计及规范规定，并与管材相匹配，必须进场检验并有记录。
2．风管及部件成品、半成品的加工制作应符合下列要求：
（1）金属风管板材拼接的咬口缝、焊接缝应错开，不得有十字缝出现，以防拼接牢固性差和漏风现象出现。风管咬口翻边和法兰翻边时翻边应平整，宽度一致不得小于6mm并不得有开裂和孔洞，接口应严密，尺寸正确，形状规则。焊接风管的焊缝应平整，不应有裂缝、穿透及夹渣等缺陷。
（2）无法兰连接风管接口处四角应有固定措施，采用c型及s型插条连接时风管长边尺寸不得大于630mm。
（3）净化空调系统风管边长小于900ram时底面板材不得有拼缝，大于900mm风管不得有横向拼缝。洁净风管不得使用按扣式咬口。这主要是为不积尘保证风管内洁净。
（4）矩形金属风管边长大于630mm，保温风管边长大于800mm应有加固措施，角钢加固筋应排列整齐、均匀对称固定牢固，不得在加固筋处开分支管或安装风口，破坏加固。净化系统不得在风管内设加固框及加固筋。
（5）风管与配件的接口应紧密、折角平直，圆弧应均匀；二端面平行无明显扭曲、翘角，表面平整、美观。
（6）各类风阀及配件制作应符合有关规范规定，各类风阀（防火阀、调节阀、止回阀等）及配件（消音器、静压箱等）成品必须结构正确、牢固，内部机构应使用防腐及不锈蚀材料。启、闭灵活可靠，壳体严密，规格及形式应符合设计及使用要求，防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换，以防在易燃、易爆系统出现安全隐患。加工制作的成品、半成品，应严格进行进场检验并按实填写进场检验记录。
3．风管系统及部件安装：
（1）各类风管及部件安装前应清理干净，安装位置、标高、走向符合设计及施工规范6．3．1条规定，如因排列矛盾可改变风管形状，但不得缩小风管有效截面积。
（2）风管穿越封闭防火、防爆墙体或楼板时应予埋套管或防护套管，套管使用的钢板厚度应大于1．6mm，风管与防护套之间应用不燃材料和对人体无害材料封堵。
（3）风管连接不得破损，尤其玻纤风管及玻璃钢风管使用在空调系统中不得现场安装后开孑L接分支或者直接安装风口，以防玻璃纤维外露飞散污染环境，应在厂家制作时加工好分支和风口法兰现场组装。
（4）风管内严禁其他管线穿越。输送易燃、易爆气体风管或处于易燃、易爆环境，应有良好的接地保护，通过生活间、辅助间时必须严密且不得设置接口。
（5）风管安装的各部件及阀类的操作机构安装位置方向正确，必须能便于操作、检修，保证使用功能，各类风管系统的连接法兰均不得入墙（包括机房内的吸音板墙），斜插板阀应向上拉启阀板，水平安装应顺气流方向插入，手动阀应启闭灵活，防火阀检视孔能便于观测、检修、拆御。
（6）各类风管、部件，安装应平、直无扭曲，固定牢固，法兰螺栓应拧紧，且螺母在同侧，弹性插条、弹簧夹及紧固螺栓间距不超过150mm。与各类设备连接的柔性软管其宽度应不小于150mm，安装应松紧适度，不得重叠扭曲漏风、破损，不得做变径管使用。风管及部件接口使用的垫片必须严密、平整且具备防火要求，垫片厚度不小于3mm，不得凸入风管内和法兰外。防火排烟系统的接口垫料必须使用不燃材料。净化系统风管及部件安装必须擦拭干净、无污染，施工中各类风管端口应及时临时封闭，防止灰尘进入。
（7）风管支、吊卡间距应符合施工规范6．3．4条、6．3．5条的规定，其规格应符合国标和华北图集的要求。
风管的支、吊架不应设置在风口、阀类、检修门和机构操作处（一般应离开200mm），角钢支架螺栓孔应机械开孔，吊杆应平直，螺纹完整，支架防腐光洁、无污染。支架安装应牢固、无扭曲，与风管接触紧密，受力均匀。抱箍折角平直，圆形抱箍应圆弧均匀。防火阀（边长630mm以上）和铸铁防爆阀应单独设支、吊架，不应使风管承担大型风阀重量。各类支架均不得利用风管接口螺栓孔做固定点使用，支架不得与风管焊在一起，风管支、吊架及接口螺栓孔均不得吊装其他专业管道及设备。
（8）风管在保温前和隐蔽前，及各系统风管安装完，必须做漏风量或漏光试验，漏风量和漏光试验应符合施工规范4．2．5条和6．2．规定。试验应按不同类别风管系统分别试验，试验如不合格立即返修，封严直至合格后，按实填写漏风量试验（漏光），并各方签字齐全。
（9）风口与风管接口连接应严密、牢固，表面平整不变形，调节灵活、可靠，条形风口的安装接缝处应衔接严密，无明显缝隙，各类风口与装饰面紧贴，位置准确，排列整齐、美观，无污染。（风口一般不宜直接固定在风管上）
（10）室外风管应有防雨措施，风管与屋面或墙体连接处不应渗水，固定拉索严禁拉在避雷设施上，应固定牢固，风帽安装应位置正确、牢固。
4．通风及空调附属设备安装：
（1）各类风机应安装位置正确、平正其进出口方向应正确，叶轮旋转平稳，与外壳无磨擦，叶轮与筒体之间间隙一致。停转后不应每次停转后停留同一位置，固定风机的螺栓应拧紧并有防松、防震的有效装置。风机转动装置外露部位（如：皮带轮等）及直通大气的进出口，必须有可靠的安全防护网罩。
（2）风机的进出口应与柔性接口及风管的轴心一致，不得错位、扭曲，安装风机隔振钢支、吊架或安装地面隔振器应平、正、牢固。各隔振器的荷载压缩量应均匀，不得因减震装置失效而造成振动及噪音。
（3）空调机组安装应位置正确，整体平直，并留有检修通道，固定牢固，减震合理，过滤网应无损伤，并便于取出清理，各类风管和水管接口应严密，无渗漏，各附属设备、装置应清洁、完好。现场组装空调应做漏风量检测，整装空调器应做风量测试，机组内盘管应做水压试验。其检测和测试应符合规范及产品质量要求。
（4）各类消音器和各类风阀应清理干净、安装方向、位置正确、固定牢固，应按规定设支、吊架。各类除尘器、过滤器、加热器等附属设备安装均应安装平整，方向正确，连接严密，须做接地保护的金属外壳应按规范要求做好接地保护，并均应设支架，固定牢固。
3．4．16 燃气管道及设备安装：
1．建筑内燃气设备的排气烟道必须专用，不得与自然排气烟道连接，否则破坏自然烟道的负压条件，造成其他房间污染和事故。
2．燃具设备应安装位置正确，固定牢固，不得安装在非承重地面、墙面上和易燃、易爆或对电气有安全影响的地方，必须要符合防火、防水等安全要求，并便于维护和检修，不得遮挡影响安全使用。
3．燃气管道及设备安装必须按有关规范及强制性条文施工和验收，并应与建筑工程其他专业管道系统相配合考虑排列、交叉等合理安装位置，其管道安装质量同本标准3．4．4条文要求，管道及接口必须严密不漏，其强度、严密性试验和竣工验收按有关规范和地方标准执行。
4．燃气管道和设备施工应尽可能与建筑工程各专业管道系统同步施工，不应施工滞后再任意剔凿，更不得强调其所谓特殊性而破坏和影响室内装修工程的质量。不得使用射钉随意在装饰墙面上任意安装射钉管卡，管道安装的垂直度、平整度、距墙位置、卡架高度防腐及面漆等质量均应符合本标准质量要求并与装修工程配合美观协调一致。
3．5工程资料管理工作质量评审标准
1．对获得结构长城杯的工程，由于结构初评小组进行了两次抽查，结构施工过程控制资料已有了评价，在竣工长城杯初评时,不再全部抽查，只是对地基基础分部的重要隐蔽工程验收、地基处理、沉降观测、地下防水工程等有关资料进行复查。在观感检查时若发现工程存在结构变形、沉降不均、主体结构裂缝严重缺陷或隐患时将再增加抽查的内容。
2．除结构外的其他工程资料，包括屋面工程、装修装饰工程、地面工程、暖卫给排水工程、通风空调工程、消防工程、电气安装工程、电梯工程、建筑智能化等，将分专业进行抽查，重点是保证使用功能、使用安全的有关产品、材料设备构配件的合格证，施工试验检测报告、隐预检记录、施工测量、设计变更、结构验收竣工验收等工程资料。
3．工程资料的完整程度的评价，主要是依据北京市地方标准DBJ-51-2003《建筑工程资料管理规程》的规定进行检查，对一个单位工程来讲，主要是判定其是否能够反映保证结构安全和主要使用功能是否达到设计要求和质量验收规范的要求。判定时首先确定该有的资料项目是否齐全，其次是在每个项目中该有资料是否齐全，最后检查每个资料中该有的数据、资料中的证明文件材料、工程性能的数据必须具备，并且符合规范和规程的要求，则可判定该单位工程的工程资料为完整或基本完整。
3．5．2 工程资料的管理，应按其专业分部、分项工程进行收集整理，做到分类整理、按序排列。每个单位工程提供检查的资料应装订成册，都应有一个总目录、卷（盒）目录，册目录、分目录，做到层次清楚．资料齐全，编码完整，便于抽查。
分包施工的工程资料由总承包单位（申报单位）负责收集管理，提供检查的工程资料应包括单位工程发生的所有工程项目的全部资料。
3．5．3 工程资料的内容，应符合规程和规范的要求，简明准确、数据可靠、表述清楚、签认齐全、手续完备、无遗留问题。对申报长城杯的工程资料，建议由公司有关部门和区、县级、市集团总公司评优机构先行检查，以便初评小组能够顺利完成抽查工作。
3．5．4 工程资料是反映工程在施工过程控制的重要资料和原始记录，任何人不得无据涂改或撤换，不得弄虚作假，不得用其他资料复印代替，不得回避问题不填写，他人未受委托不得代替审签。同时要做到资料内容齐全、字迹清楚。
3．5．5 工程资料管理人员，应经培训、考核持证上岗，电气、暖卫、通风、空调专业应有专门的（可以由工长或技术负责人兼任）的资料管理人员。
4初评检查评议评价方法
本章分三节对初评检查项目的评议方法、初评检查项目的评价方法和长城杯工程评价方法作了具体的规定，初评小组将由各专业专家组成，依据《管理办法》、《质量评审标准》中的规定，对每一项申报的工程项目，依据第三章的五项质量评审标准，结合工程项目中所包括的各个分部、分项工程质量、项目管理工作质量和工程资料工作质量进行全面的、实事求是的、公平合理的评议、评价。
由于竣工长城杯工程的初评检查滞后于工程施工过程，是在工程项目按设计要求全部完成，并已经过四方验收和备案后进行，所以每个申报参加初评检查的工程项目不应存在甩项和遗留问题或项目。申报的工程项目应达到地基稳固，结构安全，装修装饰按设计要求全部完成并美观适用，设备安装到位，功能齐全，系统运行安全可靠，达到建设单位或用户的满意。
初评小组采取随机抽查的方式，各专业专家组分别对各类工程项目进行宏观检查和微观检查，按照附录表1至表5的各个子项的检查结果予以评议，为单位工程项目的评价积累基础资料。
初评检查后，初评小组组织民主评议，依据附录表6的项目，综合五项检查内容的检查结果，统一认识，正确定位，填写综合评价意见，作为工程项目是否具备推荐长城杯工程的重要依据。
竣工长城杯工程分金质和银质两个奖项，金质长城杯工程每年评选数量不超过50项，为此，初评小组一定要严格坚持质量评审标准，在符合银质长城杯质量标准的工程项目中择优推荐。对于不符合银质长城杯的工程项目，也就是被检查的工程项目存在违反强制性条文，违反验收规范主控项目和本质量评审标准规定的，即行淘汰，取消推荐资格。
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