办公楼消防疏散演练方案

为确保办公楼在出现突发事件时,楼内员工能够安全、顺利、及时地疏散到安全地点，最大程度保证楼内人员安全，办公楼物业将于2019年11月9日14:00—15:00,组织办公楼全体员工进行消防疏散演练。具体演练方案如下:

一、成立消防演练协调指挥部

设立消防演练协调指挥部:由总指挥进行现场调度。下设演练协调指挥组、灭火行动组、疏散救护组、设备保障组、秩序维护组，在消防演练协调指挥部的调度下进行人员协调、组织灭火、疏散救护、设备保障、秩序维护等工作。

1、演练总指挥：总经理  负责此次演练的总指挥工作。

2、副演练总指挥：安保部经理

3、其他组成人员：工程部经理

客服部经理

保洁部经理

保安队队长

其他组成人员负责指挥协调本部门员工参与演练工作以及协助演练总指挥、副总指挥工作。

二、设立协调指挥中心

一层消防中控室，电话：XXXXXXXX

三、消防演练疏散集合场地

1层正门广场

四、具体演练时间：2019年11月9日14：00—15：00

五、各组职能

1、演练协调指挥组

负责此次演练的全面工作，负责人员协调、组织灭火、疏散救护、设备保障、秩序维护等工作。下达演练开始命令，指挥中控室值班员启动消防联动装置，模拟报警，评估总结演练效果。

2、灭火行动组：微型消防站队员、消防中控室值班员

①职责

负责赶赴现场灭火；播放消防广播；启动消防联动装置；保持与应急指挥中心和其他各组的通讯畅通。

②组成

组长：保安队一班长；组员：微型消防站队员、消防中控室值班员

3、疏散救护组：物业安保部、保洁部和各层安全员

①职责

保洁员、安全员：负责救护、疏散现场人员；

保安员：负责对各层的搜救、抢救和保护重要物品及文件资料等、火灾后现场的保护以及保持与应急指挥中心的通讯畅通。

②组成

组长：保安队二班长；副组长：保洁部主管；组员：疏散救护组保安员及各楼层保洁员、安全员

4、设备保障组：物业工程部

①职责

保障设备设施正常运行；负责关闭电源；负责开启消防水泵；保持与应急指挥中心的通讯畅通。

②组成

组长：工程部主管；组员：工程部所有员工

5、秩序维护组：安保部、物业客服部

①职责

负责演练疏散集合场地的布置与现场秩序维护；负责消防车、救护车的道路清理、迎接和引导；负责引导疏散到一层的人员前往集结地点按要求集合；在岗保安员阻止非抢险人员进入办公楼；保持与应急指挥中心的通讯畅通。

②组成

组长：消防主管；副组长：保安队队长；组员：秩序维护组保安员、各层在岗保安员及客服部人员

六、具体演练步骤

假定大楼4层线路短路导致将易燃物引燃起火造成火灾，火势猛烈。

1、处置程序

（1）确认火情

13:55中控室值班人员接到火灾报警后，应立即用通讯工具通知巡逻人员（携带应急工具箱）或距离最近的员工，在一分钟内到现场确认火情，并形成首批灭火救援力量（利用灭火器进行扑救初起火灾，及时引导客人疏散）。如火灾较大，应迅速报告中控室总指挥请求启动应急预案。

在听到消防广播后关闭4层照明，在与微型消防站队员交接和恢复报警装置后继续进行巡逻任务。

（2）启动预案

总指挥下令立即启动消防应急预案，中控室值班员将系统联动控制装置调整到自动状态；灭火行动组在接到总指挥的命令行后立即组织救援，在3分钟内到处，形成第二批灭火救援力量；其他各组按照各自职责分工立即进行行动处置。

（3）报警求援

总指挥在下达启动消防应急预案的命令后，应立即拨打“119” “120”电话。（报火警时，要说明发生火灾的单位名称、地点、起火部位、联系电话、燃烧物质、火势情况、有无被困人员等），消防中控室值班人员及时通知招商局物业中控室现场火灾情况，请求协助启动消防联动系统。

2、灭火行动组：中控室（中控室主管负责）

（1）启动消防联动系统

中控室值班员依次进行迫降电梯、切断电源、播放消防广播、开启送风机和排烟风机、启动消防水泵（除播放消防广播外，其余设备均为模拟操作）。

（2）播放消防疏散广播

消防广播内容： “全体员工请注意，现在大楼内 4 层出现火情，请有序撤离，请您服从工作人员的引导，请勿乘坐电梯”。

所有员工听到紧急疏散广播后，必须服从各楼层安全员及保洁员的指挥安全有序撤离（疏散过程中不要心急，注意脚下楼梯，避免发生人员踩踏等安全事故）。

3、灭火行动组：微型消防站（站长负责）

接到通知后立即带领6名微型消防站队员，穿戴个人防护装备携带灭火用具前往火灾现场进行火灾的扑救控制以及本层的人员疏散工作，并与巡逻处警人员进行交接；待到14:10记录未疏散员工人数，打开办公照明，关好该层所有防火门后，迅速沿消防通道撤离到消防演练疏散集合场地按组别站好队伍。

4、疏散救护组

（1）保洁员

13:55打开本层所有防火门，在疏散通道门口引导员工向消防通道疏散至最后1人离开后，然后关好防火门，迅速赶往消防演练疏散集合场地按组别站好队伍。

在引导员工由消防通道疏散到大楼外围过程中，重复向被疏散员工提示：请大家不要紧张，不要拥挤，小心摔倒跌伤，并使用（或携带）携带疏散防护用品。

（2）安全员

各层安全员带领所辖区域员工按区域划分进行有序疏散，到达集结地点后迅速整理队伍（按号牌或组别顺序），维护好所属队伍秩序，禁止大声喧哗、随意走动等情况的发生，同时清点人数、记录人员疏散情况并报给秩序维护组组长。

在引导员工由消防通道疏散到大楼外围过程中，重复向被疏散员工提示：请大家不要紧张，不要拥挤，小心摔倒跌伤，并使用（或携带）携带疏散防护用品。

（3）疏散救护组（保安队三班长 ）

带领保安员（每两人一组负责一层）携带毛巾、防烟面具、手电筒等提前达到指定楼层进行人员搜救疏散（如不愿疏散，要记录好人数报给疏散组组长）、抢救物资等。协助搜救火灾现场被困人员，并向其发放毛巾、防烟面具等逃生用品（在搜救时，物业工作人员应注意：低姿、迅速，自我保护，用随身携带的湿毛巾捂住口鼻或穿戴防烟面具）。

14：10记录未疏散员工人数，关好该层所有防火门后，迅速沿消防通道撤离到消防演练疏散集合场地配合秩序维护组开展工作。

5、设备保障组（工程部主管）

物业工程人员关闭或开启相应设备，保障设备设施正常运行，以及有充足的消防水源灭火；关闭相应电源，保障现场抢险人员无触电危险。

6、秩序维护组（安保主管）

（1）秩序维护组在1层各疏散门口安排人员引导参加演练人员到集结地点集结，维持现场秩序，告知大家不要大声喧哗和来回走动。

（2）维护消防演练疏散集合场地安全，防止发生人群拥挤故，指挥来往车辆绕行，安排快递车辆进入指定区域，并在场地周围拉好警戒线等。

（3）协助安全员按号牌或组别顺序站好队伍，记录每层人员到达情况（最先到达人员和最后到达人员时间、姓名、单位、所在楼层）。

（4）安全员到达集结地点后迅速整理队伍、清点人数并报给或项目组负责人秩序维护组组长，由秩序维护组组长向消防演练协调指挥部组长报告人员到达情况（最先到达人员和最后到达人员时间）。

7、集结后时间安排

（1）14:10分，演练协调指挥组向总指挥汇报人员疏散情况，并请总指挥讲话。

（2）14:20讲解消防疏散过程中应注意的问题、消防疏散用品的使用方法、讲解演示手提灭火器的使用方法。

（3）14:40安排部分疏散人员实际操作灭火器灭火。

（4）15:00分，演练结束，参加演练员工从正门进入，按秩序返回各楼层工作岗位。

七、演练组织要求

1、各部门参与演练协调人员认真负责，及时做好参加演练员工的组织协调工作。

2、物业公司所有参加演练人员要本着对银行员工人身安全高度负责的态度，认真履行自己的职责，严格执行演练程序。

3、遇有突发事件，沉着冷静，不要惊慌，及时报告处理。

4、负责疏散人员离开本层后确保关好所有大门，以保证本层财产安全。

5、消防演练期间，谢绝来访客人不得在楼内停留，请被访人向客人做好解释工作。

XX物业公司

2019年11月8日

消防演练员工需注意事项

1、全体员工保持冷静，不必惊慌，听从物业工作人员或本部门安全员指挥，按照引导方向疏散，请勿乘坐电梯。

2、为保证财产安全，在疏散演练前，请大家暂时关闭不用电源，收好自己的贵重物品。

3、疏散时，疏散防护用品以及公用物品如：毛巾、防烟面具等物品，不要随意打开。

4、所有拿到公用消防物品的员工，到达1层后自觉交于物业工作人员。

5、疏散到达集结地点后，请大家不要来回走动，在安全员带领下进行按号牌或组别顺序排好队伍，并自觉维护现场秩序。

6、为保证疏散时人身安全，建议疏散演练时女同志不要穿高跟鞋。

7、在疏散过程中，安全员、保洁员、保安员应随时提醒大家不要拥挤，注意安全，照顾行动不方便的同志，不建议孕妇参加此次演练。

8、疏散演练结束后，请大家不要拥挤，有序上楼。