本报告作为物业服务中心向上级单位汇报月度工作的唯一书面形式,其作用和价值不言而喻,可为企业经营和决策提供重要的信息和数据。各物业服务中心由客服主管或经理、副经理亲自主笔起草,要求相关的内容事项真实、统计准确、分析客观公正,不得草率应付,随意填写完成此报告。
一、业户入住情况
项目共计 户,截至 月共入住 户,正在装修 户,空置 户。
分析说明:
二、费用收取
1、本月有偿服务收入 元,其中家政收入 元,有偿维修收入 元,其它 元。
2、物业服务费当前应收金额 元(当期应收金额应累加本年度上期金额),累计已收金额 元,当月实收金额 元,累计欠费 元,收缴率 ,与上月收缴率对比涨幅 %,降低 %。
情况分析:
三、投诉处理
1、本月共受理客户投诉 单,已处理完成 单,未处理完成 单,其中有效投诉 单,无效投诉 单;与上月客户投诉对比涨幅 %,降低 %。
2、各专业部门的投诉分类(填写数量在如下空格内):
项目 | 客服中心 | 安全服务类 | 环境服务类 | 工程服务类 | 质量保修类 | 其他类 |
有效投诉 | ||||||
无效投诉 |
四、服务接报
(一)维修服务接报
本月共接报 单,已处理 单,未完成 单,其中:
1、售后保修 单,已处理 单,未完成 单;
2、有偿维修 单,已处理 单,未完成 单;
3、公共和无偿维修 单,已处理 单,未完成 单。
4、本月各保修单位保修服务评估:
维修单位名称 | 维修服务质量综合评价 | 改进意见 |
(二)其它服务接报
本月共接报 单,已处理 单,未完成 单,其中:
1、有偿家政服务 单,已处理 单,未完成 单;
2、其它服务 单,已处理 单,未完成 单;(包括其它代办服务等)
3、其它服务分析总结:
五、装修管理
1、 月新办理装修申请 户,新竣工 户,累计竣工 户,违规装修 户,理 份,物品放行条开具 份。
分析说明:
六、客户服务
1、本月客户服务热线来电 起,客服中心前台接待 起。(依据《业户接待登记表》)2、本月共发布通告 份。
分析说明:
3、客户资料更新 户,更新内容:
七、安全管理服务
总结与分析:
八、环境管理服务
总结与分析:
九、工程管理服务
总结与分析:
十、社区文化与企业推广
1、本月组织的社区活动:(1)
(2)
2、本月实施的企业推广活动:(1)
(2)
十一、需支持的工作事项
序号 | 事件阐述 | 具体措施 | 完成时间 | 需支持部门或人员 |
1 | ||||
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3 | ||||
4 |
报告起草主笔人: 物业服务中心经理审核:
日期:______年____月____日