现场施工水电及安全文明管理要求

一、施工水电总体管理要求：

1、甲方负责提供施工用水、用电接驳点，总包负责接驳并布置现场施工用水、电，现场施工水、电平面图须报甲方批准(技术标中单独绘制施工水电布置示意图)。

2、总包负责现场临水、临电安全管理与维护，按规定配置足够的电工。

3、甲方现场工程师负责：现场用电巡查时对违章用水、电单位进行处罚，总包对分包违章处罚报甲方批准后有效。

4、在施工期内总包不得随意拆除现场临时用水、临时用电设施，拆除前须书面报监理、甲方批准。

二、现场施工水电费用计量及分摊方案

施工用水、用电费按供电局、水司每月费用清单，由甲方项目部主管工程师确认后转交总包及时足额缴费，并承担由此造成的所有损失，如有两个以上总包分别挂总表以每月总表读数比例分摊供电局、水司清单费用及损耗。

甲方项目部办公室、物业中心、园林景观开放等所用的水电由总包单位负责提供（包括从接驳点引至甲方使用点，所需的水电用表、专用电箱电缆、水管等全部临时设施由总包单位提供并负责过程维护），水电费用挂表计量并按照使用量分摊损耗。水电临时设施费用在措施费中报价包干或考虑。

三、甲方专业分包单位水电费用管理办法

1.市政、机构检测等项目如需用电、用水，挂表计量，接驳点不得远于100米，总包收取水电费，单价和总包单价一致，并积极配合现场施工用水、用电管理，在措施费中报价包干或考虑。

2.水电费用在按照招标文件水电管理办法实施。外墙清洗费用（交工前对所有外墙体聘请专业外墙清洗人员进行专门清洗，并必须经过甲方、监理的验收）、设备安装与竣工试车水电费用由主承包单位承担。

3.  施工期间分包单位施工的水电费用原则按照挂表计量方式，由总包人提供水电接驳点，单价按照总包单位考虑损耗后缴纳市政的实际单价收取，总包不得自行确定其他收费标准。如有挂表计量不方便（经甲方、监理确认属实）的少量专业分包工程，确实需要发生水电费用的，可参照以下方式解决：

4.分包单位水电费包干计算，此时按分包合同额（变更工程不再另计）总价比例收取，根据分包专业工序特点分三类比例即为：1%  、5‰ 、1‰，由分包单位按此比例直接交付总包，或经总包与分包共同申请由发包人代扣代付。此比例为总包收取水电费的上限比例，若存在超出此比例现象，则甲方对超出部分在工程进度款中给予103%的扣除。

（详见下表）

分包单位施工水电费用收取比例类别参照表（表一）

名                  比 例

2、工程额较大且主要使用照明类用电单位按1‰ 收取。

   3、燃气、供热、有线电视、网络等公用工程不计收费用。

四、水电安全技术要求

首先在满足规范、安全技术要求（施工用电JGJ46-2005）、施工组织要求的同时，必须达到如下要求：

1、施工主楼首层、顶层要求配电箱，且每三层设一台，楼道照明宜用安全电压，且每10层一路。

2、施工用电照明、动力分开，动力用电顶层电箱应保证电梯用电要求。

3、由于高压故障等不可抗力造成停电，总包方须以不影响工期为条件，适时提供满足现场生产的发电机组，水箱（高压水泵）等。

4、所有外架、塔吊、施工电梯、升降机应做避雷接地以防雷击，工地施工动力、照明用电、机械设备应加防护措施，按规定接地接零。

5、施工用电所有用电设备必须通过漏电保护，严格按照一机一闸一保护的要求。

6、施工用电采用三相五线制，总箱、分配箱必须按重复接地。

7、配电室必须达到“四防一通”的要求。

8、直埋电缆导线严格按照安全技术规范JGJ46-2005之要求敷设。

9、定期（每周）组织有关人员对电气设备及电气线路进行检查，发现问题及时处理。 

五、甲方专业分包单位安全文明施工管理

1、分包单位进场后接受主承包人的现场安全文明施工管理。遵守总包关于安全生产的管理规定。

2、管理办法：总包负责分包现场的安全文明进场交底及现场管理，分包如有违规行为按相应程度罚款，《安全文明处罚单》必须经监理、甲方书面批准同意后生效，总包不得随意处罚分包，无监理、甲方共同审批同意的《安全文明处罚单》无效。所罚的款项由发包人从分包工程结算款项中扣除。