物业交接所需资料

一、项目建设资料（复印件）

1、产权资料

A、《国有土地使用证》；

B、《  建设用地规划许可证》；

C、《  建设工程规划许可证》；

D、《建设工程开工证》；

E、《商品房预售许可证》；

G、两书：《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》

2、物业产权资料

A、物业的有关手续；

B、物业的规划、建设的有关资料；

C、物业管理用房相关资料；

3、建筑技术资料

A住宅区规划图、小区竣工总平面图。

B所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。

C单位工程竣工验收证明书。

二、 设施设备管网相关资料，包括设施设备的安装、使用和维护保养等资料。

E地下管网竣工图。

F所有设备产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告），随机专用工具清单。

G电缆铺设记录。

M.防雷接地电阻检测记录。

R环保达标验收许可证。

S消防验收许可证。

T房屋测绘验收资料。

V.绿化、景观项目竣工图。

VI.各分项工程施工单位资料；

消防系统

2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件

4 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等） 原 件

5 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原 件

6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件

7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件

8 消防验收合格证书 复印件

9 其它相关资料：操作说明，注意事项，等等。