房地产毛坯房交房标准

一、户型比例及面积标准

户型比例为，一居室占10% ，两居室占70%，三居室占20%。一居室套型建筑面积65平米左右；二居室套型建筑面积90平米左右；三居室套型建筑面积110平米左右（最终面积以实测为准）。

居室面宽3.1米，起居室面宽3.1或3.3米。房间使用面积控制在：起居室15㎡左右，主居室面积12㎡左右，次居室面积10㎡左右，厨房5㎡左右，卫生间4㎡左右，每户均有起居阳台和生活阳台。

二、外部及公共空间建造标准

建筑主体外部装修采用中档外墙涂料，局部玻璃砖。首层设置大堂，内置信报箱，普通国产石材铺地，面砖装饰墙面。住宅采用每层6户4部电梯的标准。电梯到地下二层，居民可从车库直接入户。

三、户内建造标准

入户门为普通钢制防盗保温隔声甲级防火门，卧室、厨房门、卫生间门仅留洞口。内部墙面刮耐水腻子，楼地面水泥找平，压实不赶光。厨房、卫生间顶棚刮耐水腻子，不做面层。卫生间所有卫生洁具均不安装，冷、热水管按设计接至卫生间预留接管位置。厨房内灶台灶具、柜、洗池一律不装，排气竖管安装到位，污水管除与洁具相连短管外均安装到位。

具体标准详见附表。