设计交底记录(示例)(汇编)

一、    工程规模：9#楼总建筑面积2084川，建筑高度为18.6m；建筑层数为地上 6层。

二、    工程概况：本工程9#楼商住用房，1〜2层为建筑面积小于300m的商业服

务网点，3层至6层为住宅。建筑结构形式为底框结构，设计使用年限为50 年，抗震设防烈度6度。本工程耐火等级为二级。屋面防水等级为    II级。

三、    设计依据：1、建设单位与河南远景规划设计有限公司签订的设计合共。

2、建筑单位提供的设计委托书及确定的建筑方案

3、建筑设计规范：

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005

《住宅建筑规范》GB50368-2005

《住宅设计规范》GB50096-1999

四、 节能设计：1、节能设计按照《河南省省居住建筑节能设计标准》进行 设计。

五、    防火设计：

1、本工程9#楼为6层住宅建筑，防火等级为二级    。

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1、    本建筑为二类多层建筑，建筑耐火等级地上为二级，地上商业网点为一个防 火分区，住宅每层每单元为一个防火分区。

2、    每单元设有一部钢筋混凝土疏散楼梯，楼梯通过层面相连通。

3、 所有设备管道预留孔洞在管道安装完毕后在每层用    C20细石混凝土灌严楼板 处管道周围缝隙用岩棉不燃材料严密填实。

4、    建筑物内的隔墙除特殊注明外均应砌至混凝土梁板底部不得留有缝隙。

5、    商业网点每层均设有磷酸铵盐灭火器，位置见平面图。

6户门为甲级防火门，管井门为丙级防火门。

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1、工程概况

本工程9#楼商住用房，1〜2层为建筑面积小于300m的商业服务网点，3 层至6层为住宅。建筑结构形式为底框结构，设计使用年限为 50年，抗震 设防烈度6度。本工程耐火等级为二级。屋面防水等级为 II级。基础形式 为伐板柱基础。

2、    设计依据

主体结构设计使用年限为50年。基本风压及雪压0.40KN/m2抗震设防烈度 小于6度，基础设计依据为河南兴华地质工程有限公司提供的 《岩土工程勘 察报告》。

3、 主要荷载取值（单位 KN/n2容重为KN/m3

上人屋面2.0，室外地下室顶盖5.0，住宅居室，厨房，卫生间 2.0，阳台 2.5，疏散楼梯3.5，楼面活荷载为：2.0，不上人屋面：0.5。

4、    主要结构材料

钢筋米用HPB300及HPB335 HRB400混凝土强度等级：筏板柱基础： C3d框架柱及剪刀墙：详见专业图纸，框架梁，楼板，楼梯：详见专业图纸。

墙体采用MU1CM岩砖砌块M7.5水泥砂浆砌筑。 主要施工要求

基础工程预留洞，应与相关专业图纸及设计施工人员核对无误后方可施工。

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一、    给排水交底：

1、    设计依据：1）《建筑防火设计规范》（GB50016-2006;

2）    《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（ 2009版）；

3）    《住宅建筑规范》（GB50368-2005 ；

4）    《住宅工程质量通病防控规范》（DB23/T1403-2101）;

2/设计说明：

1）    生活水源：市政自来谁，经二次加压后向本工程供水。

2）    本工程污，废水采用合流制，室内排水重力自留排入室内排水检查井，污水 经过检查井收集化粪池处理后排入市政排水管道。

3）    卫生间内设有卫生通风器。

3.施工说明：

1）    给水管道采用PP-R管，管道连接为热熔连接，与设备，阀门，水表，水嘴等 连接时，应采用专用管件或法兰接连。

2）    本工程排水立管米用PVC-U塑料双壁螺旋消音管，排水支管米用 U-PVC实壁

塑料排水管，排水横干管（包括埋地部分）采用    PVC-U实壁塑料管，粘接；

3）    生活给水管上米用PP-R热熔阀或铜质闸阀或截止阀，工作压力 1.25Mpa。

4）    住宅卫生检查采用普通防溢水封型地漏或是建设单位自选，地漏水封高度不 小于50mm

二、    采暖交底：1、设计依据：

1） 《米暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003;

2）    《地板辐射供暖技术规程》（JGJI42-2004）;

3）    《住宅建筑规范》（GB50368-2005 ;

4）    《住宅工程质量通病防控规范》（DB23/T1403-2010）;

2、    设计说明：

1）本工程米暖供回水由小区新建锅炉房提供，米暖供回水温度为    60T/50 C。

为连续供热。

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3、施工说明：

1）    焊接钢管，管道支吊架明装时除锈后刷防锈漆一道，再刷银粉两道，暗装时 刷防锈漆两道。

2） 地沟内、一层楼梯间内等不米暖房间内的米暖管道供热管道米用厚度为    30mn 的锡伯玻璃丝绵保温。

3）    米暖地热管道米用交联聚乙烯？ 120 x 2mmPE-X管，地面下敷设的盘管埋地部

分必须无接头，管道弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径为    200mm最

小不小于外径的6倍。

4）    本工程所有阀门及分集水器均采用铜质，阀门要求在频繁使用的条件下保证 调节灵活。

5） 管道穿墙及楼板处应加套管，穿过厨房或卫生间的套管应咼出地面    50mm其

余穿过楼板高出地面20mm穿间墙的套管与饰面相平（套管直径比管子打    2

号），管子与套管之间用石棉绳填实。管道穿混凝土墙，其套管必须在土建施 工时预留。

&楼梯间、车库、网点内使用散热器米暖，散热器型号为    TZYZ2-100/6-5型散

热器，接口米用螺纹连接，散热器参数及安装参    05K405/56、58。

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1.本工程为三级负荷，电源从变电所引来，供电电压    220/380V,进户处作重复

接地。

2.本工程供电方式为树干式和放射式相结合方式。

3.进户干线选用 YJV-220.6/1.0KV,电缆穿 SC管理地暗敷，照明支线选用

BV-0.45/0.75KV导线穿FPC管暗敷。

4.配电箱嵌墙暗装，箱体高度在600MM以下时，底边距地1.5m。箱体高度在600MM

以上时，底边距地1.2m。

5.本工程为三类防雷

（1）    避雷带：在屋顶采用© 10热镀锌圆钢作避雷带。

（2）    引下线：利用结构构造柱内两根》 © 16主筋上下焊通做引下线，引下线 平均间距不大于25m

（3）    接地极：利用建筑物基础钢筋作为接地极。

6.本工程防雷接地，弱电保护接地，重复接地共用统一接地极，要求接地电w    1

欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

7.本工程设总等电位联结，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结， 具体做法见图集02D501-1。

8.本工程配电系统接地型式采用 TN-C-S系统。

9.配电箱尺寸以厂家订货尺寸为准。

10.本工程所有弱电仅做预埋管设计，系统由当地相关部门确定。

11.应急照明回路米用NH-BV导线穿SC管暗敷设，保护层厚度不小于 30MM.

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