隐蔽工程验收管理制度

一、隐蔽工程验收内容：

隐蔽工程包含但不限于以下内容：

1．工程桩：预制桩、冲孔桩、搅拌桩；

2．基坑验槽；

3．锚杆；

4．防水工程；

5．模板工程；

6．钢筋工程；

7．砖砌体工程；

8．门窗塞缝；

9．水电线管暗埋和预留；

10．防雷、接地工程。

二、隐蔽验收台帐

1、项目经理必须针对每一个单项建立隐蔽验收台帐，台帐页码编号不能缺少，内容不得涂改、不得代签和弄虚作假。（有关台帐格式见附件）

2、隐蔽工程未办理隐蔽验收手续或经抽检仍不合格的不得进入下道工序。

三、各分项隐蔽验收规定

1．工程桩的隐蔽验收

（1）预制桩的隐蔽验收

1 预制桩进场

项目经理必须在预制桩进场台帐上注明桩的规格、长度、数量及编号，必须有送货人、验收人及施工单位的签字。

预制桩的进场验收，必须由标段工程师会同另一名非监桩的监理工程师共同验收，验收工程师必须对桩的规格、数量及长度进行核对后在台帐上签署意见；项目经理对桩的进场情况与台帐进行核对，无误后签字认可。

所有预制桩的退场按照进场程序进行办理。

2 预制桩的施工

1）项目经理必须建立监桩台帐，台帐须注明每根桩的编号及截桩或送桩深度。

2）桩基施工前，监理工程师会同标段工程师对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报项目经理复核，项目经理核查无误后在台帐上签字。

3）监桩时监理工程师及标段工程师必须全程旁站监理，如有特殊原因有一方离开现场时需通知其他标段、监理工程师监桩并签字，否则桩基础施工必须停止。每打完一根桩，标段工程师、监理工程师必须马上同时在施工记录表上该条桩旁边签字确认，谁监桩谁签名，不允许代签。

4）项目经理必须保证每个班次对监理工程师、标段工程师是否在岗进行三次检查，如检查发现现场在施工而无人监理则视为监理工程师、标段工程师脱岗，并核对施工记录和进桩台帐，每天检查一次无误后在台帐上签字认可。

（2）冲（钻）孔桩的隐蔽验收

1 冲（钻）孔桩施工前，监理工程师、标段工程师必须对桩位及轴线进行复核，准确无误后在台帐上签字并立即报项目经理复核，项目经理核查无误后在台帐上签字。

2 验收内容：进入持力层标高、入岩深度、持力层岩性、终孔标高、成孔深度、桩顶标高、桩直径、垂直度、泥浆比重、充盈系数。

3 第一根桩终孔时监理工程师应提前通知设计、勘察、施工单位共同确认终孔标准，并封存岩样交项目经理保管。

4 监理工程师、标段工程师必须对每根桩按照验收内容进行验收，符合要求后在台帐上如实填写并立即报项目经理核查；项目经理必须 100%核查，符合要求后在台帐上签字；项目经理必须对第一批终孔的冲（钻）孔桩进行验收，并对不少于总桩数的 10%进行核查，并在台帐上签署意见。

5 监理工程师、标段工程师在当天验收后将资料交给项目经理审核，项目经理审核后，签署审核日期，在验收后三天内将隐蔽验收资料交资料员存档，资料员在验收资料上签署收到时间。

6 设计部、工程管理部对施工的桩基必须对第一批终孔的冲（钻）孔桩进行验收，并进行不少于 10%的抽查。

（3）搅拌桩

1 水泥进场由监理工程师、标段工程师进行验收，并在台帐上签字。台帐上必须有验收人和施工单位的签字。项目经理对水泥的进场情况与台帐进行核对，无误后签字认可。

2 进场水泥设立专用仓库双方共管，水泥出库时监理工程师必须监控水泥的去向。若水泥退场，则按进场程序进行办理。

3 搅拌桩施工前，监理工程师、标段工程师必须对桩位及轴线进行复核，并在验收台帐上签字并立即报项目经理。项目经理必须对不少于 30%的桩位及轴线进行核查，无误后在台帐上签字认可。

4 验收内容：水泥标号、水灰比、水泥用量、搅拌形式、垂直度、进尺深度、提升速度。

5 监理工程师、标段工程师每天在完工以后，核对仓库水泥剩余量，计算出当天实际水泥用量，并与理论水泥用量对比，存在偏差的要求施工单位第二天改进，不能二次出现水泥用量偏差过大的情况，否则追究相关工程师责任。

6 监理工程师、标段工程师必须对每根桩根据验收内容进行验收。符合要求后，在台帐上如实填写并立即报项目经理；项目经理必须对不少于 30％的桩进行抽查，无误后在台帐上签字认可；项目经理必须对第一批终孔的搅拌桩进行验收，并对不少于总桩数的30%进行核查,并在台帐上签署意见。

7 工程管理部在桩基施工阶段对第一批终孔的搅拌桩进行验收，并对不少于总桩数的10%进行抽查。

2．基坑（槽）隐蔽验收

基坑（槽）土方开挖前，监理工程师、标段工程师必须对开挖边线进行 100%复核，准确无误后在台帐上签字并立即报项目经理；项目经理必须 100%复查，无误后在台帐上签字。

验收内容：基坑（槽）截面尺寸、基底标高。

监理工程师、标段工程师必须对基坑（槽）的验收内容进行验收。符合要求后，在台帐上如实填写并立即报项目经理；项目经理必须对第一批开挖到设计标高的基坑（槽）进行验收，并抽查不少于 总数30%，无误后在台帐上签字。

基底开挖达到设计标高后 2 天内，工程部必须组织设计部、工程管理部及设计、勘察、施工单位等进行验槽，有必要时通知质监站验收。

3．锚杆工程隐蔽验收

锚杆钻孔前，监理工程师、标段工程师必须对锚杆孔位进行复核，无误后在台帐上签字并立即报项目经理；项目经理必须 30%核验，无误后在台帐上签字。

验收内容：成孔孔径、成孔角度、成孔深度、锚杆长度、水灰比。

监理工程师必须对每根锚杆按照验收内容进行验收,符合要求后在台帐上如实填写并立即报项目经理核查；项目经理必须对不少于总数的30%进行核查,符合要求后在台帐上签字。

锚杆安放和灌浆时，监理工程师、标段工程师必须全程旁站监理。

网格梁（或腰梁）施工前，监理工程师、标段工程师必须对网格梁（或腰梁）上的锚杆数量进行清点，在台帐上如实填写并立即报项目经理核查；项目经理必须 100%核查，核查后在台帐上签字。

锚杆进行预应力锁定时，监理工程师、标段工程师必须全程旁站监理，并对每根锚杆预应力值在台帐上如实填写。项目经理必须对第一批锁定的预应力锚杆进行验收，进行 10％的抽查。

4．防水工程隐蔽验收

（1）验收内容：

1 砼结构自防水的各种变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管等的设置和构造；

2 卷材防水的基层处理、卷材接口和收头、细部处理；

3 涂膜防水的基层处理、涂膜遍数和厚度、细部处理、涂膜防水层的切片封存；

4 蓄水试验。

监理工程师、标段工程师根据验收内容验收合格后立即在隐蔽验收台帐上签字，并立即报项目经理核查，如果是涂膜防水的，视面积大小，必须现场取样不少于3个点存档；项目经理必须对第一个标准层及屋面的防水工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的 10%，在台帐上签字。

5．模板工程隐蔽验收：

（1）隐蔽验收内容：模板的支撑、立柱位置、垫板、预埋筋、预埋螺栓、预留洞、轴线位置、表面标高、截面尺寸、相邻两块板表面高差、表面平整度等。

（2）施工单位申请验收后，监理工程师、标段工程师必须立即进行验收。验收合格后在台账上签字并立即报项目经理；项目经理立即进行复核，必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的模板工程进行验收，并抽查检验批总数的 10%，合格后在台帐上签字。

（3）项目经理必须在签署隐蔽文件三天内报资料员，资料员在隐蔽文件上注明收到时间。

6．钢筋工程隐蔽验收

（1）隐蔽验收内容：钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置、保护层厚度等。

（2）接头采用焊接和机械连接的钢筋必须按规定见证取样送检。

（3）施工单位申请验收后，监理工程师、标段工程师必须立即进行验收。验收合格后在台账上签字并立即报项目经理；项目经理立即进行复核，必须对地下室底（侧）板及顶板、第一个标准层楼板的钢筋工程进行验收，并抽查检验批总数的 10%，合格后在台帐上签字。

（4）项目经理必须在签署隐蔽验收文件三天内报资料员，资料员在隐蔽验收文件上签署收到时间。

7．砌体工程隐蔽验收

（1）验收内容：1）砌体放线；2）砌筑砂浆标号；3）反坎：模板位置、高度、加固，底板、端头砼凿毛；4）墙柱拉结筋；5）构造柱的锚固与拉结；6）顶砖砌筑时间和方式。

（2）监理工程师、标段工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报项目经理；项目经理必须对第三层的砌体工程进行验收，并检查不少于检验批总数的 10%，并在台帐上签字。

（3）项目部组织设计部、工程管理部对第三层样板层的砌体工程进行验收。

8．门窗塞缝工程隐蔽验收

（1）验收内容：1）安装前的窗框封边砂浆是否填满；2）窗框固定摩尔码间距是否符合规范要求、固定是否牢固；3）窗框安装后框边的塞缝是否密实。

（2）监理工程师、标段工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报项目经理；项目经理检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。

9．水电管线暗埋和预留隐蔽验收

验收内容：（1）预埋套管（含预留洞口）的规格、标高、位置、数量；（2）管线的规格、连接质量、固定间距和管间间距、保护层厚度、弯曲半径、底盒的标高和高差；（3）室内外给排水管的沟槽、管径、规格、位置、标高、接口质量、固定点的间距进行检查核对、给水管必须试压合格，排水管的灌水、通水、通球试验必须合格。

监理工程师、标段工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字，并立即报项目经理；项目经理必须对地下室及第一个标准层的水电管线暗埋和预留工程进行验收，并检查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。

10．防雷接地隐蔽验收

（1）验收内容：焊接质量、焊接长度、接地电阻测试。

（2）监理工程师、标段工程师必须对防雷接地焊接质量及焊接长度进行检查验收，验收合格立即填写隐蔽验收台帐并立即报项目经理；项目经理必须对基础底板及天面的防雷接地工程进行验收，并抽查不少于检验批总数的10%，并在台帐上签字。

（3）监理工程师、标段工程师必须全程跟踪接地电阻测试，并如实填写隐蔽验收台帐，验收合格后立即报项目经理。项目经理对第一次所有不合格点和合格点的 10%进行核查。

隐蔽工程验收台账

分项工程名称：例如钢筋（模板、防水……等）

部位