为切实加强竣工验收监督管理，确保建设工程质量，减少质量投诉，根据住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》我站决定进一步强化建设工程竣工验收工作，要求如下：
一、 竣工验收条件
1、住宅工程建设单位、监理单位和施工单位自行分户验收合格，并行成验收记录。
2、住宅工程分户验收由专家核查已完成，并对提出的核查意见已逐一回复整改到位。
3、民用工程节能分部验收合格。
4、总监组织的工程预验收已完成，并对提出的预验收意见已逐一整改到位，并行成记录；住宅工程在预验收时，应由建设、监理、施工、设计和勘察单位对单位工程抽查不少于两户进行分户验收复核，形成验收记录并签字完整，日期可暂不签署（留待竣工验收时填写）。
5、竣工图已编制完成，由经图审合格的工程设计图纸及所有设计变更文件组成。
6、质监站提出的质量问题已整改完毕，并已回复。
7、永久性责任标牌已安装到位，具体要求按照省住建厅《关于统一和规范新竣工工程设置永久性责任标牌的通知》（苏建质[2012]463号）执行。
8、其它条件还应符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》建质[2013]171号文件的要求。
9、竣工验收前需提交的资料见附件（每份文件[附件7、8除外]应做多两份，监督档案和备案文件也需要）。
二、存在下列问题的应责令改正，并重新组织竣工验收：
l、验收条件不符合相关规定；
2、分户验收记录内容不真实或存在影响结构安全和主要使用功能的质量问题的；
3、责任主体项目负责人未参加竣工验收且无相关手续的；
4、参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见的；
5、法律法规规定的其他问题。
附件1：单位（子单位）工程竣工验收通知书
附件2：施工单位提交的《工程竣工报告》；
附件3：勘察单位提交的《工程质量检查报告》；
附件4：设计单位提交的《工程质量检查报告》；
附件5：监理单位提交的《工程质量评估报告》；
附件6：工程预验收会议记录及整改回复
附件7： 竣工图、设计变更
附件8： 工程资料
附件9：分户验收检查汇总表
附件10： 建设、监理、施工、设计和勘察单位复核不少于2户的分户验收记录表，由各单位项目负责人签字
附件11：建筑节能分部工程质量验收记录及热工性能检测报告（民用建筑）
附件12：电梯验收合格文件
附件13：工程室内环境检测报告（民用建筑）
附件14： 项目负责人的法人授权书、质量终身责任承诺书
附件15：建筑工程施工许可证
附件16：工程竣工验收意见（竣工验收时填写）
建设工程质量监督站
2019年7月1日
格式一：
单位（子单位）工程竣工验收通知书
南通市建设工程质量监督站：
我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，工程款已按合同约定支付，具备竣工验收的条件，现拟定于 年 月 日 时（地点 ）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：竣工验收组主要成员名单
建设单位（盖章）
质监站签收人： 项目负责人（签字）：
年 月 日 年 月 日
说明：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应由建设单位项目负责人组织，包括监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人，以及施工单位的技术、质量负责人等。
3、住宅工程应同时报送《住宅工程质量分户验收汇总表》。
附件：竣工验收组主要成员名单
竣工验收组主要成员名单
| 序号 | 姓 名 | 单 位 | 专 业 | 职务/职称 |
工 程 竣 工 报 告
| 工程名称 | 结构类型 | |||
| 工程地址 | 建筑面积 | |||
| 建设单位 | 开工日期 | 年 月 日 | ||
| 设计单位 | 完工日期 | 年 月 日 | ||
| 监理单位 | 合同工期 | 天 | ||
| 施工单位 | 工程造价 | 万元 | ||
| 竣工条件具备情况 | 项目内容 | 施工单位自检情况 | ||
| 完成工程设计和合同约定的情况 | ||||
| 技术档案和施工管理资料 | ||||
| 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料 | ||||
| 工程款支付情况 | ||||
| 工程质量保修书 | ||||
| 建设主管部门和监督站责令整改问题的执行情况 | ||||
| （是□/否□）已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量（是□/否□）符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，技术档案、施工管理资料和检测试验资料（是□/否□）完整，工程款（是□/否□）已按合同约定支付， ，特申请经监理审核同意后建设单位按验收程序和规定组织竣工验收工作，办理工程竣工验收手续。 项目经理（签字）： 企业技术负责人（签字）： （施工单位公章） 法定代表人（签字）： 年 月 日 | ||||
| 审核意见： 预验收发现的问题整改复查已完成，预验收质量（是□/否□）合格，（是□/否□）具备竣工验收条件，（是□/否□）同意申请竣工验收。 总监理工程师（签字及执业印章）： 项目监理机构（盖章） 年 月 日 | ||||
格式三：
工程勘察质量检查报告
| 工程名称 | 结构类型 | ||||
| 工程地址 | 建筑面积 | ||||
| 建设单位 | 联系电话 | ||||
| 勘察单位 | 联系电话 | ||||
| 设计单位 | 联系电话 | ||||
| 施工单位 | 联系电话 | ||||
| 质 量 检 查 意 见 | 本工程签订勘察合同 份，签订勘察补充协议 份。 本工程（有□/无□）项目勘察负责人变更，姓名： ，执业资格证号： 。 本工程出具工程地质勘察报告 份、补充报告 份 。（是□/否□）通过勘察审批（编号： ）。 施工过程中（有□/无□）应进行复审的勘察设计变更，主要内容为: 。 本工程勘察人员共参加（桩基□ 地基验槽□ 地基与基础□ 主体□ 预验收□ 其他□ 等）质量验收 次。（是□/否□）参与了质量问题的处理，主要内容为: 。 勘察质量检查意见：地质勘察报告等勘察文件（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，（是□/否□）完成了工程设计文件要求的各项内容。 其他： 。 | ||||
| 质 量 检 查 结 论 | 经现场查勘和核查工程质保资料，本工程地质状况与勘察设计文件（是□/否□）相符，地基处理（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，涉及工程勘察的工程质量（是□/否□）合格，资料（是□/否□）完整，（是□/否□）满足工程质量验收规范要求。 其他：
。 | ||||
| 项目勘察负责人（签字）： 年 月 日 | 勘察单位负责人（签字）： （单位公章） 年 月 日 | ||||
格式四：
工程设计质量检查报告
| 工程名称 | 结构类型 | ||||
| 工程地址 | 建筑面积 | ||||
| 建设单位 | 联系电话 | ||||
| 勘察单位 | 联系电话 | ||||
| 设计单位 | 联系电话 | ||||
| 施工单位 | 联系电话 | ||||
| 质 量 检 查 意 见 | 本工程签订设计合同 份，签订设计补充协议 份。 本工程（有□/无□）项目设计负责人变更，姓名： ，执业资格证号： 。 本工程共签发设计变更通知单 份, 技术核定单 份。 (是□/否□)组织图纸会审、施工图交底工作。施工过程中（有□/无□）应进行施工图审查机构复审的设计变更，主要内容为: ， （是□/否□）通过复审。 本工程设计人员共参加（桩基□ 地基验槽□ 地基与基础□ 主体□ 隐蔽工程□ 节能□ 预验收□ 其他□ ）等质量验收 次。（是□/否□）参与了质量问题的处理，主要内容为: 。 设计质量检查意见：设计文件（含变更）（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求，（是□/否□）完成了工程设计文件（含变更）要求的各项内容。 其他：
。 | ||||
| 质 量 检 查 结 论 | 经现场查勘和资料核查，本工程实物质量与设计文件（是□/否□）相符，（是□/否□）符合国家规范、强制性标准要求。建筑物沉降（是□/否□）达到验收标准，工程质量（是□/否□）合格，设计文件资料（是□/否□）完整，（是□/否□）满足工程质量验收规范要求。 其他：
。 | ||||
| 项目设计负责人（签字）： 年 月 日 | 设计单位负责人（签字）： （单位公章） 年 月 日 | ||||
格式五：
工程监理质量评估报告
| 工程名称 | 结构类型 | |||||
| 工程地址 | 建筑面积 | |||||
| 建设单位 | 开工日期 | |||||
| 设计单位 | 完工日期 | |||||
| 监理单位 | 合同工期 | |||||
| 施工单位 | 工程造价 | |||||
质 量 评 估 意 见 | 本工程签订监理合同 份，签订监理补充协议 份。 本工程（有□/无□）总监理工程师变更，姓名： ，执业资格证号： 。 本工程召开监理例会 次，形成监理例会纪要 份，向施工单位发出质量类监理通知书 份，施工单位整改、回复及监理复查（是□/否□）全部完成，建设主管部门及质监站的工程质量整改通知书共 份，整改完成情况监理复查（是□/否□）全部完成。 本工程（是□/否□）严格按规定实施见证取样工作，施工单位应进行闭合处理的检测报告共 份，整改情况及闭合处理监理复查（是□/否□）全部符合规定要求。 本工程应复审的设计变更（是□/否□）已复审合格。施工单位（有□/无□）擅自变更设计情况，处理情况： 。施工过程中（是□/否□）出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况，主要是： 。 本工程(是□/否□)存在工程分包，分包工程内容： ，（是□/否□）符合有关规定。 本工程(是□/否□)发现质量事故，其处理情况： 。 建筑物变形（是□/否□)符合相关规范规程的要求；抗震设防措施（是□/否□)落实到位。 本工程监理共组织（桩基□ 地基验槽□ 地基与基础□ 主体□ 隐蔽工程□ 节能□ 预验收□其他□ 等）质量验收 次，验收人员资格(是□/否□)符合要求，签字(是□/否□)齐全、真实有效，验收结论（是□/否□）全部合格。 其他： 。 | |||||
| 质 量 总 体 结 论 | 对该工程进行了全面的检查，确认（是□/否□）完成了设计文件及合同约定的各项内容；工程质量（是□/否□）符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，质量控制资料（是□/否□）完整；单位工程安全和功能的检验资料（是□/否□）完整；主要功能项目的抽查结果（是□/否□）符合相应专业质量验收规范的规定；观感质量验收（好□/一般□/差□）。工程质量（是□/否□）合格。 其他： 。 | |||||
| 监理工程师（签字）： 年 月 日 | 总监理工程师（签字）： 年 月 日 | 监理单位负责人（签字）： （单位公章） 年 月 日 | ||||
格式六：
工程竣工验收意见
| 竣工验收结论性意见 | 对本次竣工验收的 工程，验收组达成一致意见如下： 1、工程质量（是□/否□）符合设计文件、验收规范及合同约定的要求； 2、工程结构（是□/否□）安全，使用功能（是□/否□）可靠； 3、工程质量管理资料（是□/否□）完整； 4、质量（是□/否□）合格； 其他： 。 | |||||
| 验收小组成员签名 | 竣工验收组成员名单 | |||||
| 验收组 职务 | 姓 名 | 工作单位 | 专 业 | 职务/职称 | 签 名 | |
Copyright © 2019-2025 51dongshi.net 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
