(3#楼基础)监理评估报告主体结构验收

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监 理 单 位：陕西信达建设工程监理有限公司

总监理工程师：    张元化

日       期：2012年10月16日

                           内乡亲水家园3#楼

           地基与基础结构质量

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告 

监理单位：南阳市翔龙工程建设监理有限公司

项目总监：郭继远

              2014年7月18日

一：工程概况：

1.工程名称：内乡亲水家园3#楼

2.建设地点：内乡县东部滨河路与南园路交叉口

3.结构形式：砖混结构 

4.建筑层数：地下1层、地上6层

5.建筑面积：5760.73㎡

6. 本次验收：地基与基础 

二、本工程各参建方：

1、建设单位：南阳红阳房地产开发有限公司

2、设计单位：河南天工集团建筑设计有限公司

3、勘察单位：河南华兴勘察有限公司

4、监理单位： 南阳翔龙工程建设监理有限公司

5、施工单位：南阳市建发工程有限公司

三、监理工作情况：

1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、和规定。

2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。

3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。

    4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与有关部门联系处理。

5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作，对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。

6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；

7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。

五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：

（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。

（二）监理执行标准：

1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

2、工程建设标准强制性条文（2013年版）

3、建设工程监理规范（GB50319-2013）

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）

5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

7、工程测量规范（GB50026-2007）

六、工程质量控制资料核查情况：

（一）原材料、半成品质量和进场检验情况：

1、本工程基础结构所采用的混凝土强度等级为：该工程基础为筏板基础，基础底标高为-3.67米，筏板基础及地下室混凝土标号均为C25，地下室底板采用防水混凝土，抗渗等级为C25P6，基础垫层为C15素混凝土

2、钢筋原材使用钢筋原材为Ⅲ级螺纹钢筋。

3、墙体采用：基础以下墙体除混凝土外，均采用混凝土实心砖。

4、水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5。

5、砌筑砂浆：±0.000标高以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑。

（二）、见证取样和送检结果汇总表：

本工程地基与基础至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表：

1. 原材料见证取样送检情况：

1、建筑物沉降观测记录6份，共设   个沉降观测点,共进行观测 3次,最大沉降量4 mm,最小沉降量2 mm,沉降差值3 mm。沉降均匀,符合要求。（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。

2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8，最小偏差值为1；标高最大偏差值为3，最小偏差值为-3；全高最大偏差值为5，最小偏差值为-4，；

测量结果均符合要求。

   3、轴线尺寸:楼层墙肢放线偏差最大7mm，最小4mm，满足规范和设计要求。评定合格。

   4、回弹实测情况：

检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。

八、地基与基础结构子分部、分项验收情况；

经与施工单位、业主三方共同对该部分地基与基础结构观感检查，地基与基础结构质量符合要求。砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满达到80%，平整度、垂直度符合规范要求。该部分观感质量一般。

十、地基与基础结构分部工程监理验收结论：

本工程地基与基础结构分部工程分3个子分部（土方开挖、砼子分部、砌体子分部）：共6个分项工程（土方开挖、钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般。综上所述，该主体工程质量评定为合格，特报请各方验收。

附表：

           地基与基础工程质量检验表

（地基与基础结构工程）

      监理工程师：

                               南阳翔龙工程建设监理有限公司

                                       2014年  月   日