房屋及设施设备维修养护计划[1]

保持物业房屋及公共设施的完好并延长其使用寿命，保证其使用功能得到正常发挥，就必须对其进行日常维护及定期保养。物业的维护保养包括房屋本体的维护保养及公共设施的维护保养两个方面。

一、房屋本体的维护保养

养护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公共天线和消防设施等。

根据物业的实际情况，制定切实有效的维护保养计划：

                      房屋本体维护保养和实施一览表

1、养护范围：物业内的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、园林、绿化地、娱乐设施、公共场所、停车场、走廊、车库等。

2、费用来源：日常维护由管理费支付，大修将申请公共设施专用基金支付。

根据物业的实际情况，制订切实有效的维修养护计划：

公共设施维护保养和实施一览表