工程验收整改方案回复

XXXXX质安站：

XXXXX项目工程总建筑面积为40490㎡，均为钢筋混凝土框架结构公共建筑，耐火等级二级，建筑抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅰ级。工程于XXX年X月XX日提请贵站进行竣工验收，由于要投入使用以及天气原因在节能验收及竣工验收后还存在如下问题未能整改到位，下面我方将整改时间及整改方案向贵站回复如下：

存在的问题：

1、 建筑物均存在较不同程度的墙体裂缝。

2、 建筑物细部处理较粗糙，电井、管道井顶棚及墙壁粗糙不平整。

3、 屋面找平层多处开裂，处理不到位。出屋面女儿墙内侧部分保温未贴。

4、 楼梯扶手与墙体间距过小，影响使用。

5、室外散水处理不当，排水不畅。

整改方案：

1、敲掉原有涂料层，重新做两遍腻子找平层，并压制网格布，找平后再按正常工序进行涂料层施工；

2、部粗糙部位进行返工处理，最终达到平整光滑，观感到位。对电井、管道井顶棚及墙壁粗糙不平整部位进行凿平处理，在敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序抹灰；

3、 屋面找平层开裂问题，需敲开保护层直至防水层显露出来，敲开防水层界面到混泥土层，用防水涂料把露出混泥土面涂刷两三边，为了加固可以在涂料上面再加铺设防水卷材之类材料，再进行收光处理；

4、楼梯扶手与墙面间距太小处从新按照规范要求进行整改；

5、散水处理不当和沉陷处砸掉散水，重新夯实进行散水施工。

    以上未完善事项我单位将于XXXX年X月X日起至暑期结束，组织各分包队全面进行返修，届时我单位将相关单位进行验收。整改合格后将相关材料提交贵站。

  XXXXXXXXXX集团公司

XXXXXXXXXXXXXXX）项目部

                             XXXX年X月XX日