防空鼓、开裂标准化施工做法

一、工程现状

万境水岸泰安项目一期04地块两栋高层（A-1#、A-2#）、四栋小高层（B-1、B-2、B-3、B-4）、四栋洋房（C-1、C-2、C-3、C-4）和05地块别墅区交房后墙面出现大量开裂现象，经检查发现抹灰层开裂的部位主要分布在填充墙基面，以及在门窗过梁、剪力墙、梁、柱与砌体交接处，消防箱、开关箱、线盒线管等四周。墙面裂缝一般在100cm范围内，多为呈竖向走向的下垂裂缝。为减少G系列及项目后期工程内墙抹灰空鼓、开裂质量风险，特制定内墙抹灰标准化做法。

二、产生原因

1、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收，影响粘结力；

2、施工中由于砂浆配比不当、水灰比过大、水泥掺量不足，沙粒过细、含泥量过大，砂浆未搅拌均匀等原因可能造成抹灰砂浆粘结力不够或者砂浆凝固后体积收缩大，导致墙面空鼓、开裂；

3、不同材料交界处钢丝网未挂或钢丝网在墙面上未张拉牢固，其在抹灰过程中不可避免会出现回弹的问题，导致抹灰层难以密实；

4、基层偏差大，未经处理而直接抹灰，导致局部一次抹灰层过厚，引起裂纹；

5、墙面抹灰没有按技术交底的基本要求实行分层施工；

6、墙面抹灰完成后没有及时进行养护。

三、标准化做法

1、抹灰前必须对基层油渍、粉尘、泥浆等影响砂浆粘结强度的污渍清除干净，墙面灰缝、孔洞、凿槽填补密实、平整、清除浮灰，螺杆孔已封堵、涨模处已凿除。喷浆和抹灰前均需淋水湿润和清洗表层粉尘，并分别及时养护，待浆面凝结达到一定强度（≥1MPa）后进行抹灰。在抹灰前，提前报现场管理人员验收，待《抹灰工程工序验收表》签字完毕后再进行抹灰施工。

2、施工前及时张挂“砂浆配合比牌”，并严格要求砂浆搅拌施工人员严格按照配合比进行搅拌，严禁在施工过程中加水。

3、不同材料交接处必须挂钢丝网，钢丝网质量和规格满足要求；钢丝网采用钢钉固定，网的每侧搭接宽度不小于100mm，钢钉间距250mm。

4、基层偏差过大，抹灰厚层超过30mm加铺钢丝网进行拉结，并且分多次抹灰；超过50mm部位植钢筋头或对基层进行修整以满足抹灰层对基层的要求。

5、抹灰时应分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在8—10mm为宜。

6、墙面抹灰完成后必须淋水养护7天，确保砂浆具有良好的和易性和粘结强度。

四、空鼓开裂维修

对于空鼓开裂区域，严格按照以下步骤进行整改：

1、确定空鼓开裂的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm；

2、 用切割机对划线部分进行切割，且周边切割成斜坡，禁止直接用锤子打凿，防止对周边粉刷层的影响，造成二次空鼓；

3、切割后必须保证基层干净，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理干净，修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内浇水湿润两次；

4、 在底面及四周刷108胶素水泥浆一遍，底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm范围内清理干净；

5、分两层抹灰且中间粘贴玻纤网格布，底层采用同面层相同材料的水泥砂浆，面层采用抗裂砂浆填补并搓平；

6、对维修部位进行洒水养护。

五矿二十三冶建设集团有限公司

五矿万境水岸（泰安）项目经理部

2017年12月1日