职工集资建房协议1

甲方（组织集资建房单位）：                                     

乙方（参加集资建房职工）：       身份证号：                 

根据国家、省市相关规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。

一、集资房屋状况

（一）住房面积面积       平方米，每平方价格为      元，          乙方应向甲方缴纳集资建房款共计   元，大写（                   ）元。集资建房款于       年   月  日前由乙方向甲方一次性缴清。

二、资金管理及使用

（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在                 银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。

（二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。

（三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在                  银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。

四、房地产权利归属

（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。

（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改规定完善集资手续报房改部门审核确认。

（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。费用按规定由乙方承担。

五、维修责任

乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。

六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，费用由乙方承担。

七、其他约定

（一）根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的        赔偿给乙方。 

（二）

（三）

八、附则

本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）                   乙方：

法定代表人：

委托代理人：

年      月      日                 年      月      日