五年期满，100万存款和价值100万的房子哪个更能维持自身价值，受多种因素影响。
从稳定性来看，100万存款相对稳定。将钱存于银行，有固定的利息收益，虽利息可能受市场利率波动影响，但本金基本安全，购买力虽会因通货膨胀有所下降，但数额明确。
房子价值则受房地产市场供需、经济发展、政策调控等因素左右。在经济增长、人口流入、需求旺盛的地区，房价可能上涨，房子不仅能维持价值，还会增值；而在人口流出、供大于求的地区，房价可能下跌，难以维持初始的100万价值。
选择时，若追求资金灵活性和低风险，100万存款合适，可随时支取用于应急或其他投资。若看好特定地区房地产市场发展，且不急需资金，房子可能带来更高回报。比如在一些新兴城市，因产业发展吸引大量人口，房价有上升空间；而在一些资源枯竭型城市，房价可能面临下行压力。总之，要综合个人财务状况、投资目标、风险承受能力以及对房地产市场的判断来决定。
