售楼处和中介哪个的房价便宜

通常情况下，中介提供的房价要比售楼处便宜。以下是几个关键点：

中介与开发商或二手房出售者的优惠合同：中介往往会与这些卖家签订优惠合同，类似于团购，因此购房者通过中介购房通常能获得一定的购房优惠折扣。
中介的团购和广告性质：中介类似于团购平台，能够集结一定数量的购房者，从而获得更优惠的价格。同时，中介也起到了广告宣传的作用，为开发商带来客户，因此开发商愿意给予中介一定的价格优惠。
售楼处的价格调节：售楼处的价格是随时可能调节的，且往往倾向于往高处调整。而中介公司出售的新房，很多是早期购房者因各种原因转让的房子，这些房子的价格相对较低。
中介公司的保守定价策略：中介的价格一般是很保守的价格，不太可能再低于这个定价，这也保证了购房者通过中介购房能够获得相对合理的价格。

综上所述，中介提供的房价往往比售楼处要便宜，但具体价格还需根据房屋的具体情况、市场状况以及中介和开发商的具体合作方式等因素来确定。