租赁融资售后回租是怎么回事

租赁融资售后回租是指承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后再从出租人处租回该资产并使用的租赁模式。以下是关于租赁融资售后回租的详细说明：

资产转移：在售后回租交易中，承租人首先将其拥有的资产出售给出租人。这一步骤导致资产的所有权从承租人转移到出租人。





使用权保留：尽管资产的所有权已经转移，但承租人仍然保留对该资产的使用权。这意味着承租人可以继续使用这些资产进行生产经营活动。





租赁协议：承租人与出租人之间会签订一份租赁协议，明确租赁期限、租金支付方式以及其他相关条款。在租赁期间，承租人需要按照协议规定向出租人支付租金。





期满选择：租赁期满时，双方可以约定由承租人继续租赁该资产，或者按照事先约定的价格由承租人回购该资产。这为承租人提供了灵活性，可以根据自身需求和市场情况做出最佳选择。

综上所述，租赁融资售后回租是一种特殊的租赁模式，它允许承租人在保留资产使用权的同时，通过出售资产获得资金，并在未来根据需要选择继续租赁或回购资产。