房产证夫妻变更名字需要什么手续

房产证夫妻变更名字需要双方携带结婚证、身份证、房产证等原件及复印件，到房屋所在地的房地产交易中心办理变更登记。具体手续如下：

准备好相关证件，包括结婚证、身份证、房产证等原件及复印件。这些证件是证明双方身份及婚姻关系，以及房产权属的重要凭证。






前往房屋所在地的房地产交易中心，提出房产证变更姓名的申请。在预检窗口告知工作人员是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，并提交相关材料。






工作人员会审核提交的材料，确保真实有效，并符合相关规定。审核通过后，需要缴纳一定的工本费等少量费用。






最后，房地产交易中心会进行房产更名登记，重新核发房产证。

需要注意的是，如果房产存在贷款情况，产权人的变更需在房屋贷款还清的基础上进行。另外，整个过程中应确保所提交资料的真实性和完整性，以避免影响更名手续的办理进度和结果。

此外，夫妻间房产更名通常不用缴纳税费，只需支付工本费。但具体税费情况可能因地区政策而异，建议咨询当地相关部门了解详细情况。