个人名下2套房要交多少税

个人名下2套房需要交的税主要包括契税、个人所得税等，具体税额根据房产情况而定。

契税方面，如果两套房产均为普通住宅，其中一套为首次购买且面积在90平方米以下，契税税率为1%；另一套作为第二套房产，契税税率为3%。如果两套房产中有一套面积超过140平方米，则也按照3%的税率征收契税。

个人所得税方面，主要由卖方缴纳，但如果在交易中双方有约定，也可以由买方承担。税率通常为1%或交易差价的20%，具体取决于房产的实际情况和交易双方的约定。

此外，如果个人将购买不足2年的住房对外销售，需要全额征收营业税；而如果个人将购买2年以上的住房对外销售，则可以免征营业税。

除了上述税费外，还可能涉及到其他费用，如交易费、登记费以及评估费等。这些费用的具体金额会根据当地政策和房产情况而有所不同。

总的来说，个人名下2套房需要交的税费因房产类型、交易情况等因素而有所不同。建议在进行房产交易前，详细咨询当地税务部门或专业律师，以确保准确计算和缴纳相关税费。