父母房产转子女哪种方式好

父母房产转给子女的方式中，继承、赠与和买卖都有各自的优点和适用情况。

继承是最经济快捷的方式，因为我国尚未开征遗产税，只需缴纳公证费和工本费。但这种方式必须在父母一方去世后才能实现，且如果房屋产权人有两个或以上子女，需明确房产由哪个子女继承，这可能会涉及到一些家庭内部的协商和安排。

赠与方式则更为自由，父母可以自主选择将房产赠与给任何一个子女，且无需公证。不过，这种方式费用相对较高，因为受赠人未来出售此房时，需缴纳20%的个税。但如果房产证年满5年且是唯一住房，可以免征个税。

买卖方式则是最常见的过户方式，操作便捷且相对安全。但这种方式需要缴纳契税、增值税和个人所得税等税费，具体税费会根据房屋购买时间、子女名下房产数量等因素而有所不同。

综上所述，三种方式各有利弊，选择哪种方式最好取决于家庭实际情况和具体需求。如果考虑经济成本和时间效率，继承可能是最优选择；如果更注重自主性和灵活性，赠与可能更为合适；而如果父母已经去世或即将去世，继承则是必然的选择。不过，在选择过户方式时，建议咨询专业人士的意见，以确保合法合规。