重庆2025年物业费新规定

2025年，重庆的物业费新规定主要包括调整价格管理形式、改革超最高等级服务收费价格形成机制、明确未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策，并优化了企业义务。

具体来说，住宅前期物业服务收费将实行政府指导价管理。对于超过最高服务等级标准提供的服务，需经过行业主管部门和发展改革部门的严格认定，并由发展改革部门来核定具体的收费标准。

对于未装饰装修和未使用的住宅，物业服务费的收费标准现在可以由业主与物业服务人进行协商确定，如果合同中有其他约定则按照约定执行。关于未实际入住的业主是否可以减免物业费的问题，也可以在物业服务合同中进行约定，若没有特别约定，则按照民法典的相关规定来处理。

此外，新政策还取消了原政策中物业服务合同签订后需向价格主管部门报备的规定，这样进一步优化了营商环境，减轻了企业的行政负担。

这些新规定旨在更好地规范物业服务收费行为，同时保障业主和物业服务企业的合法权益。如果你所在的小区物业费有所调整，可以了解一下是否遵循了这些新的指导政策。