1月起,五种物业费被明令禁止?你了解吗?

从2025年1月1日起，确实有五种物业费被明令禁止。

这五种被禁止的物业费包括：未抵扣公共收益的物业费、超期预收的物业费、超标准的物业费、未经协商的额外服务费以及重复收取的物业费。这些新规定旨在保障业主的权益，防止物业公司进行不合理收费。

具体来说，公共收益如小区广告、公共摊位租金等，应归全体业主所有，并可用于抵扣物业费；物业费的预收期限不得超过六个月，超出部分业主有权拒绝支付；物业费应当有清晰明确的标准，业主可以了解当地的标准，并拒绝支付过高的费用；像代收快递这类额外服务，在业主未同意之前，物业公司无权单方面进行收费；对于已购置停车位的业主，不应再被收取停车管理费，业主应仔细核对收费项目，拒绝重复缴费。

这些新规定的实施，为业主们提供了一道法律屏障，保护了业主的权益，使得物业服务更加透明、公正。业主们应当了解这些规定，并维护自身的权益，避免不合理的开支。