房贷下来了后续还有什么流程

房贷下来后，后续流程包括签订贷款合同、办理抵押手续、贷款发放与还款，以及最后的贷款结清和解押手续。

首先，你需要和银行签订贷款合同，这会详细列明贷款金额、利率、还款期限等关键条款。然后，需要配合银行前往相关部门办理抵押登记手续，将房屋产权抵押给银行，这是为了保障银行的债权。

接下来是贷款发放，银行会根据合同约定，将贷款金额发放到你指定的账户。之后，你就需要按照合同约定的还款计划定期偿还本金和利息了。

当你还清全部贷款本息后，银行会出具贷款结清证明，并退还房屋他项权证。你需要携带这些证明和身份证等相关证件，前往房产管理部门办理解除抵押手续。解押完成后，房屋产权就完全归你了，可以自由买卖、过户等。

所以，房贷下来后，你还需要经历合同签订、抵押登记、贷款发放与还款，以及结清解押等流程。记得要密切关注合同条款和还款计划，确保按时履行还款义务哦！