70岁老人过户最简单方法

70岁老人房产过户的最简单方法是通过赠与方式。

赠与方式过户相对简单，主要步骤包括：

双方签订赠与合同，表示老人无偿将房子给予子女，子女表示接受赠与。双方到公证处办理房屋赠与合同公证。虽然公证不是强制性的，但经过公证的赠与合同更具法律效力，且不可撤销。携带身份证、房产证、赠与合同等必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记。登记机关对申请材料进行审核，审核通过后办理房屋过户登记，并发放新的房产证。

需要注意的是，过户过程中可能涉及相关税费，如契税等，具体税费标准可咨询当地税务部门。此外，在过户前最好咨询专业律师或法律顾问，以确保整个过户流程的合法性和顺利性。

总的来说，通过赠与方式过户房产给子女是一种简单且常见的方法，特别是对于70岁的老人来说，这种方式能够避免复杂的买卖流程和高额的税费。