办完房贷什么时候放款

办完房贷通常会在提交贷款申请后的1-3个月内放款。

以下是详细的解释：

一、贷款审批流程

办理房贷时，首先需提交一系列资料，如收入证明、征信报告、购房合同等。银行在收到这些资料后，会进行详细的审核，评估借款人的信用状况和还款能力。这一流程通常需要一定的时间。

二、抵押物登记与评估

如果贷款涉及房产抵押，还需进行房产的登记和评估工作。银行会委托专业机构对房产价值进行评估，确保贷款额度与房产价值相符。这一过程也会耗费一些时间。

三、资金安排与放款

完成上述流程后，银行会根据可用资金情况，安排贷款发放。如果银行资金充足，且贷款审批顺利，通常会在较短的时间内完成放款。但如果银行资金紧张，或者遇到政策调整等因素，放款时间可能会有所延长。

四、其他影响因素

此外，放款时间还受到一些其他因素的影响，如节假日、贷款额度等。在节假日期间，由于银行工作人员可能休假，放款速度可能会减慢。同时，如果贷款额度较大，银行审批流程可能会更加严格和复杂，导致放款时间延长。

总的来说，办完房贷的放款时间是一个相对复杂的过程，受到多种因素的影响。借款人可以定期与贷款银行沟通，了解贷款审批和放款进度，以便做好相应的准备。