农村老房子拆除重建有什么规定

农村老房子拆除重建需要遵守一系列规定，包括申请人资格、宅基地面积、建筑规划和审批流程等方面的要求。

首先，申请人必须是当地村集体组织成员，且满足“一户一宅”的政策，即除了此次申请重建的农村房屋外，没有其他宅基地或房屋。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定。

其次，宅基地的面积需符合当地政府部门的相关规定，不得超出规定面积范围。同时，重建的房屋也需符合土地利用总体规划和当地乡镇规划发展的需求，且不能纳入房屋征收范围和整体搬迁范围。

在审批流程方面，需要向村委会提出申请，填写农村房屋重建申请表，并交由村委会审核。村委会审核通过后，会报乡镇府进行进一步审核，包括实地勘察等步骤。最终，需县政府审批同意后，才能按照审批的规划和建设要求进行房屋重建。

此外，还有一些具体的规定，如房屋的高度和面积需符合规定标准，不得违反相关政策。如果将宅基地出卖或退出集体经济组织，则不能再次申请新的宅基地或进行房屋重建。

总的来说，农村老房子拆除重建需严格遵守相关法律法规，按照规定的条件和流程进行申请和审批。