2025年离婚房产分割新规

2025年离婚房产分割新规主要明确了房产的归属和分割原则，以减少不必要的纠纷。

根据新规，如果房产是一方在婚前用个人资金全额支付购房款，并且房产登记在自己名下，那么这套房产将被认定为婚前个人财产，离婚时不参与共同财产分割。如果房产是父母在婚前为子女全额购买，并明确表示为对子女的个人赠与，且房产登记在子女名下，该房产也归个人所有。

对于婚后购置的房产，无论产权登记在谁名下，都视为夫妻共同财产。离婚时，这些房产将根据双方的贡献程度、子女抚养权等因素进行公正分配。如果婚后有共同还贷的情况，即使房产仅登记在一方名下，另一方对于婚后共同还贷部分及房产增值也享有相应的权益。

新规鼓励夫妻双方在离婚时首先通过友好协商达成财产分配协议。如果协商未能达成一致，可以通过法律途径解决。法院将综合评估双方的实际情况，遵循公平、公正的原则进行裁决，同时会特别关注保护子女、女方及无过错方的合法权益。

总的来说，2025年的离婚房产分割新规旨在更加明确和公平地处理房产分割问题，减少不必要的纠纷，保护婚姻中弱势群体的权益。