危险房拆除后搭建的活动彩钢棚,如果未获批准且未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,则属于违章建筑。以下是对此结论的详细解释:
未获批准即建设:在城市规划区内,任何建筑物的建设都需要事先申请并获得相关部门的批准,包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。如果活动彩钢棚的搭建未经过这样的批准程序,那么它就违反了城市规划的相关规定。
违反建设工程规划许可证的规定:即使获得了初步的批准,但如果实际搭建的活动彩钢棚与建设工程规划许可证所规定的内容不符,如尺寸、位置、用途等,那么这样的建筑仍然被视为违章建筑。
使用性质的擅自改变:如果活动彩钢棚的用途与其被批准时的用途不符,例如原本批准为临时仓储设施,但实际上被用作长期居住或商业经营,这也构成违章建筑的一种情况。
临时建筑转为永久性建筑:如果活动彩钢棚原本被批准为临时性建筑,但未经批准就被改造成永久性建筑,那么它也属于违章建筑的范畴。
因此,在危险房拆除后搭建活动彩钢棚时,必须确保已经获得了所有必要的批准和许可证,并且严格按照批准的内容进行建设,以避免构成违章建筑。