自建房怎么转到儿子名下

自建房转到儿子名下主要有两种方式：买卖和赠与。

如果选择买卖方式，双方需要签订房屋买卖合同，在合同中约定合理的价格，然后儿子支付价款，并办理房屋产权的变更登记手续。这个过程需要提交一些材料，比如原来的房屋所有权证、买卖双方的身份证明、买卖合同等，按照不动产登记部门的要求进行申请和审批。

另一种方式是赠与，即儿子作为受赠人，与赠与人签订赠与合同，明确赠与的意思表示和房屋的相关信息。然后，需要携带赠与合同、原来的房屋所有权证、双方的身份证明等材料到不动产登记部门办理赠与过户手续。

无论选择哪种方式，都可能要涉及到一些税费，比如契税、印花税等，具体费用会根据当地的政策规定来执行。所以，在进行过户之前，建议先了解清楚当地的政策和费用标准。

总的来说，自建房转到儿子名下的过程需要遵循一定的法律程序和规定，确保交易的合法性和真实性，以避免出现纠纷。如果有任何疑问或遇到困难，建议及时咨询当地的房产交易中心或相关部门以获取帮助。