房产证过户怎么办理?需要什么资料

房产证过户需要准备相关资料并按照一定流程进行办理。

首先，要准备的资料包括：身份证、户口本、结婚证、购房协议、房屋档案资料等。如果是代理人办理，还需提供委托人的身份证明、授权委托书以及代理人自身的身份证明。这些材料是过户的基础，务必准备齐全。

接下来是过户流程：

签订合同：买卖双方需签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
申请登记：携带准备好的材料，向不动产登记部门提出过户申请，并填写申请表。
缴纳税费：根据过户方式，缴纳相应的税费，如契税、增值税、个人所得税等。
领取新证：经审核无误且税费缴纳完毕后，不动产登记部门会核发新的房产证。

在整个过程中，务必确保所有材料的真实性和完整性，以避免不必要的麻烦。完成以上步骤后，房产证过户手续就基本完成了。如果遇到任何问题，建议及时咨询相关部门或专业人士。