2019 年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题答案及解析

一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）

1.有效控制城市发展的重要手段是( )。

A.建筑设计

B.结构设计

C.规划设计

D.功能设计

【答案】 C

【解析】规划设计是有效控制城市发展的重要手段。

【考点来源】教材 P3

2.影响钢筋与混凝土之间粘结强度的因素有( )。

A.混凝土强度

B.钢筋抗拉强度

C.钢筋抗压强度

D.钢筋屈服强度

【答案】 A

【解析】影响粘结强度的主要因素有混凝土的强度、保护层的厚度和钢筋之间的净距离等。

【考点来源】教材 P23

3.水泥的初凝时间指( )。

A.从水泥加水拌合起至水泥浆失去可塑性所需的时间

B.从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间

C.从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性所需的时间

D.从水泥加水拌合起至水泥浆开始产生强度所需的时间

【答案】 B

【解析】水泥的初凝时间从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间。

【考点来源】教材 P34

4.关于天然花岗石特性的说法,正确的是( )。

A.碱性材料

B.酸性材料

C.耐火

D.吸水率高

【答案】 B

【解析】天然花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，属酸性硬石材。

【考点来源】教材 P51

5.属于非膨胀型防火材料的是( )。

A.超薄型防火涂料

B.薄型防火涂料

C.厚型防火涂料

D.有机防火堵料

【答案】 C

【解析】厚型防火涂料一般为非膨胀型的，厚度为 7～45mm，耐火极限根据涂层厚度有较大差别；

薄型和超薄型防火涂料通常为膨胀型的。

【考点来源】教材 P71

6.关于工程测量仪器性能与应用的说法,正确的是( )。

A.水准仪可直接测量待定点高程

B.S3 型水准仪可用于国家三等水准测量

C.经纬仪不可以测量竖直角

D.激光经纬仪不能在夜间进行测量工作

【答案】 B

【解析】水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点

的已知高程来推算测点的高程， A 错误； S3 型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及

一般工程水准测量， B 正确；经纬仪是对水平角和竖直角进行测量的一种仪器， C 错误； 激光经纬仪能

在夜间或黑暗的场地进行测量工作，不受照度的影响， D 错误。

【考点来源】教材 P79

7.不宜用于填土土质的降水方法是( )。

A.轻型井点

B.降水管井

C.喷射井点

D.电渗井点

【答案】 B

【解析】降水常用的有轻型井点、多级轻型井点、喷射井点、电渗井点、真空降水管井、降水管

井等方法。它们大多都适用于填土、黏性土、粉土和砂土，只有降水管井不宜用于填土， 但又适合于

碎石土和黄土。

【考点来源】教材 P87

8.直接承受动力荷载的结构构件中,直径为 20mm 纵向受力钢筋的连接宜选用( )。

A.绑扎连接

B.直螺纹套筒连接

C.帮条焊

D.搭接焊

【答案】 B

【解析】直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。钢筋剥肋滚压直螺纹套

筒连接， 其通常适用的钢筋级别为 HRB335、 HRB400、 RRB400， 适用的钢筋直径范围通常为 16～50mm。

【考点来源】教材 P106

9.高强度螺栓广泛采用的连接形式是（ ）。

A.平接连接

B.T 形连接

C.搭接连接

D.摩擦连接

【答案】 D

【解析】 高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等。其中，摩擦连接是

目前广泛采用的基本连接形式。

【考点来源】教材 P120

10.关于装配式混凝土结构工程施工的说法，正确的是（ ）。

A.预制构件生产宜建立首件验收制度

B.外墙板宜采用立式运输，外饰面层应朝内

C.预制楼板、阳台板宜立放

D.吊索水平夹角不应小于 30°

【答案】 A

【解析】 外墙板宜采用立式运输，外饰面层应朝外， B 错误； 预制楼板、阳台板宜平放， C 错误；

吊索水平夹角不应小于 60°，不应小于 45° ， D 错误。

【考点来源】教材 P127

11.关于型钢混凝土组合结构特点的说法，正确的是（ ）。

A.型钢混凝土梁和板是最基本的构件

B.型钢分为实腹式和空腹式两类

C.型钢混凝土组合结构的混凝土强度等级不宜小于 C25

D.须等待混凝土达到一定强度才可继续上层施工

【答案】 B

【解析】 型钢混凝土梁和柱是最基本的构件， A 错误；型钢分为实腹式和空腹式两类， B 正确；型

钢混凝土组合结构的混凝土强度等级不宜小于 C30， C 错误；在高层建筑中型钢混凝土不必等待混凝土

达到一定强度才可继续上层施工， D 错误。

【考点来源】教材 P130

12.地下工程防水等级分为（ ）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

【答案】 C

【解析】地下工程防水等级分为一级、二级、三级、四级。

【考点来源】教材 P383

13.抗震设防烈度 7 度地区，釆用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程高度不应大于（ ）。

A.24m

B.50m

C.54m

D.100m

【答案】 D

【解析】 饰面板安装工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于 24m、抗震设防烈度不大于

7 度的外墙饰面板安装工程。饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于 100m、抗

震设防烈度不大于 8 度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程。

【考点来源】教材 P146

14.施工现场五芯电缆中用作 N 线的标识色是（ ）。

A.绿色

B.红色

C.蓝色

D.黄绿色

【答案】 C

【解析】 五芯电缆必须包含淡蓝、绿/黄两种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作 N 线；绿/黄双

色芯线必须用作 PE 线，严禁混用。

【考点来源】教材 177

15.某临时用水支管耗水量 A=1.92L/s，管网水流速度 V=2m/s，则计算水管直径 d 为（ ）。

A.25mm

B.30mm

C.35mm

D.50mm

【答案】 C

【解析】 临时用水管径计算公式： d=（4Q/πv1000） 1/2，

d=［（4×1.92） /（3.14×2×1000）］ 1/2≈35mm，答案 C 更为经济合理。

【考点来源】教材 180

16.易造成回填土密实度达不到要求的原因是（ ）。

A.土的含水率过大或过小

B.虚铺厚度小

C.碾压机械功率过大

D.夯实遍数过多

【答案】 A

【解析】 回填土密实度达不到要求原因： 1)土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的

密实度要求； 2)填方土料不符合要求； 3)碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密

实度降低。

【考点来源】教材 237

17.工程建设安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告（ ）。

A.应急管理部门

B.建设单位负责人

C.劳动保障部门

D.本单位负责人

【答案】 D

【解析】工程建设生产安全事故处理的有关规定：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本

单位负责人报告。

【考点来源】教材 P360

18.疏散楼梯前室顶棚的装修材料燃烧性能等级应是（ ）。

A.A 级

B.B1级

C.B2级

D.B3级

【答案】 A

【解析】 疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用 A 级装修材料。

【考点来源】教材 P368

19.民用建筑工程室内用饰面人造木板必须测定（ ）。

A.苯的含量

B.挥发性有机化合物（VOC)含量

C.游离甲醛含量或游离甲醛释放量

D.甲苯+二甲苯含量

【答案】 C

【解析】民用建筑工程室内人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。

【考点来源】教材 P374

20.关于水泥土搅拌桩复合地基质量管理的说法，正确的是（ ）。

A.施工前检查搅拌机机头提升速度

B.施工中应对各种计量设备进行检定、校准

C.施工中应检查水泥及外掺剂的质量

D.施工结束后应检查桩体直径

【答案】 D

【解析】施工中检查搅拌机机头提升速度， A 错误；施工前应对各种计量设备进行检定、校准， B

错误；施工前应检查水泥及外掺剂的质量， C 错误；施工结束后应检查桩体强度、桩体直径及单桩与复

合地基承载力， D 正确。

【考点来源】教材 P379

二、多项选择题（共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中， 有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有一个

错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

21.属于一类高层民用建筑的有（ ）。

A.建筑高度 40m 的居住建筑

B.建筑高度 60m 的公共建筑

C.医疗建筑

D.省级电力调度建筑

E.藏书 80 万册的图书馆

【答案】 BCD

【解析】 A 错误， 建筑高度大于 50m 的公共建筑； E 错误， 藏书超过 100 万册的图书馆。

【考点来源】 2019 年新教材 P2

22.关于楼梯空间尺度要求的说法，正确的有（ ）。

A.应至少一侧设扶手

B.梯段净宽达三股人流时两侧设扶手

C.梯段净宽达四股人流时应加设中间扶手

D.梯段净高不小 2.0m

E.踏步前缘部分宜有防滑措施

【答案】 ABCE

【解析】 D 错误。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m。 梯段净高不应小于 2.20m。

【考点来源】 2019 年新教材 P5

23.属于偶然作用（荷载)的有（ ）。

A.雪荷载

B.风荷载

C.火灾

D.地震

E.吊车荷载

【答案】 CD

【解析】 在结构设计使用年限内不一定出现，也可能不出现，而一旦出现其量值很大，且持续时

间很短的荷载。例如爆炸力、撞击力、火灾、地震等。

【考点来源】 2019 年新教材 P20

24.框架结构抗震构造措施涉及的原则有（ ）。

A.强柱、强节点、强锚固

B.避免长柱、加强角柱

C.框架沿高度不宜突变

D.控制最小配筋率

E.配筋最大直径

【答案】 ACD

【解析】 B 错误， 遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱； E 错误， 框架沿高度

不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，配筋最小直径等原则。

【考点来源】 2019 年新教材 P30

25.关于钢框架-支撑结构体系特点的说法，正确的有（ ）。

A.属于双重抗侧力结构体系

B.钢框架部分是剪切型结构

C.支撑部分是弯曲型结构

D.两者并联将增大结构底部层间位移

E.支撑斜杄破坏后，将危及建筑物基本安全

【答案】 ABC

【解析】 D 错误， 支撑部分是弯曲型结构，底部层间位移较小，而顶部层间位移较大，两者并联，

可以显著减小结构底部的层间位移，同时结构顶部层间位移也不致过大； E 错误， 由于支撑斜杆仅承受

水平荷载，当支撑产生屈曲或破坏后，不会影响结构承担竖向荷载的能力，框架继续承担荷载，不致

危及建筑物的基本安全要求。

【考点来源】 2019 年新教材 P32

26.影响保温材料导致系数的因素有（ ）。

A.材料的性质

B.表观密度与孔隙特征

C.温度及湿度

D.材料几何形状

E.热流方向

【答案】 ABCE

【解析】 影响保温材料导热系数的因素：材料的性质、表观密度与孔隙特征、温度、湿度、热流

方向。

【考点来源】 2019 年新教材 P73

27.基坑土钉墙施工需遵循的原则有（ ）。

A.同步支护

B.分层分段

C.多层施作

D.限时封闭

E.严禁超挖

【答案】 BDE

【解析】 土钉墙施工必须遵循"超前支护，分层分段，逐层施作，限时封闭，严禁超挖"的原

则要求。

【考点来源】 2019 年新教材 P85

28.模板工程设计的安全性原则是指模板要具有足够的（ ）。

A.强度

B.实用性

C.刚度

D.经济性

E.稳固（定)性

【答案】 ACE

【解析】 安全性:要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。

【考点来源】 2019 年新教材 P104

29.关于建筑幕墙防火、防雷构造技术要求的说法，正确的有（ ）。

A.防火层承托应采用厚度不小于 1.5mm 铝板

B.防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告

C.同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区

D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接不应破坏镀膜层

E.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接

【答案】 BCE

【解析】 A 错误， 防火层应采用厚度不小于 1.5mm 的镀锌钢板承托，不得采用铝板； D 错误，在有

镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。

【考点来源】 2019 年新教材 P104

30.关于试验见证与送样的说法，正确的有（ ）。

A.见证人员变化时，应办理书面变更手续

B.见证人员应填写见证记录

C.施工单位在试样送检后通知见证人员

D.见证人员与备案不符时，检测机构不得接受试样

E.检测机构接收试样应核实见证人员或见证记录

【答案】 ABDE

【解析】 C 错误，需要见证检测的检测项目，施工单位应在取样及送检前通知见证人员。

【考点来源】 2019 年新教材 P197

三、实务操作和案例分析题（共 5 题，（一）（二）（三）题各 20 分，（四）（五）题各 30 分）

（一）

【背景资料】

某工程钢筋混凝土基础底板， 长度 120m， 宽度 100m， 厚度 2.0m。混凝土设计强度等级 P6 C35，

设计无后浇带。施工单位选用商品混凝土浇筑， P6 C35 混凝土设计配合比为： 1： 1.7： 2.8： 0.46（水

泥： 中砂： 碎石： 水)， 水泥用量 400kg/m³。粉煤灰渗量 20%（等量替换水泥)， 实测中砂含水率 4%、

碎石含水率 1.2%。釆用跳仓法施工方案， 分别按 1/3 长度与 1/3 宽度分成 9 个浇筑区（见图 1-1)， 每

区混凝土浇筑时间 3d， 各区依次连续浇筑， 同时按照规范要求设置测温点（见图 1-2)。 （资料中未说

明条件及因素均视为符合要求。）

【问题】

1.计算每立方米 P6C35 混凝土设计配合比的水泥、中砂、碎石、水的用量是多少？ 计算每立方米

P6C35 混凝土施工配合比的水泥， 中砂、碎石、水、粉煤灰的用量是多少?（单位： kg， 小数点后保留

2 位)

2.写出正确的填充浇筑区 A、 B、 C、 D 的先后浇筑顺序（如表示为 A-B-C-D)。

3.在答题卡上画出 A-A 剖面示意图（可手绘)， 并补齐应布置的竖向测量点位置。

4.写出施工现场混凝土浇筑常用的机械设备名称。

【答案】

1.（1） 设计配合比中， 水泥、中砂、碎石、水的用量分别为：

水泥质量:400.00（kg）， 中砂质重:400×1.7=680.00（kg）， 碎石质量为:400×2.8=1120.00（kg），

水的质量为:400×046=184.00（kg） 。

（2） 砂的含水率为 4%， 碎石含水率为 1.2%

1:[1.7×(1+4%)]:[2.8×(1+1.2%)]:[0.46-1.7×4%-2.8×1.2% ]= 1:1.768:2.8336: 0.3584

每立方米中水泥、中砂、碎石、水、 粉煤灰的用量分别为:

水泥质用量:400×1×(1-20%)=320.00（kg）

中砂质用量为:400×1.768=707.20（kg）

碎石质用量为: 400×2.8336=1133.44（kg）

水的质用量为: 400×0.3584=143.36（kg）

粉煤灰的用量为: 400×20%=80.00（kg）

2.浇筑顺序为 C-A-D-B,按照 1-2-3-4-5 的顺序进行跳仓浇筑。

3.布置五层测温点。

根据《大体积混凝土施工标准 GB50496-2018》沿混凝土浇筑体厚度方向， 应至少布置表面、底层

和中心温度测点,测点间距不宜大于 500mm； 混土浇筑体表层温度， 宜为混凝土浇筑体表面以内 50mm 处

的温度； 混凝土浇筑体底层温度， 宜为混凝土土浇筑体底面上 50mm 处的温度。

【考点来源】 参看教材 P101

4.常用的机械设备包括:混凝土水平运输设备手推车、机动翻斗车、 混凝土搅拌输送车等， 垂直运

输设备主要有井架等， 泵送设备主要有汽车泵(移动泵)、固定泵， 混凝土布料。

（二）

【背景资料】

某新建办公楼工程， 地下 2 层， 地上 20 层， 框架-剪力墙结构， 建筑高度 87m。

建设单位通过公开招标选定了施工总承包单位并签订了工程施工合同， 基坑深 7.6m， 基础底板施

工计划网络图（见图 2） ：

基坑施工前， 基坑支护专业施工单位编制了基坑支护专项方案， 履行相关审批签字手续后， 组织

包括总承包单位技术负责人在内的 5 名专家对该专项方案进行专家论证， 总监理工程师提出专家论证

组织不妥， 要求整改。

项目部在施工至第 33 天时， 对施工进度进行了检查， 实际施工进度如网络图中实际进度前锋线所

示， 对进度有延误的工作采取了改进措施。

项目部对装饰装修工程门窗子分部进行过程验收中， 检查了塑料门窗安装等各分项工程，并验收

合格； 检查了外窗气密性能等有关安全和功能检测项目合格报告， 观感质量符合要求。

【问题】

1.指出基坑支护专项方案论证的不妥之处， 应参加专家论证会的单位还有哪些？

2.指出网络图中各施工工作的流水节拍， 如釆用成倍节拍流水施工， 计算各施工工作专业队数量。

3.进度计划监测检查方法还有哪些？ 写出第 33 天的实际进度检查结果。

4.门窗子分部工程中还包括哪些分项工程?门窗工程有关安全和功能检测的项目还有哪些？

【答案】

1.（1） 不妥之处:组织包括总承包单位技术负责人在内的 5 名专家对该专项方案进行专家论证。

正确做法:专家组成员人数应当为 5 人以上， 且本项目的参建各方的人员不得以专家的身份参加专

家论证会。

（2） 应当参加论证的单位还有:

①建设单位； ②监理单位； ③基坑支护专业施工单位； ④勘察单位； ⑤设计单位。

【考点来源】教材 P365

2. (1) 流水节拍分别为：

垫层 3 天；

防水 3 天；

钢筋 9 天；

模板 6 天；

混凝土 6 天。

（2）如果组织成倍节拍流水， 最大公约数为 3 天。

各工序需要的作业队数分别为：

垫层： 3/3=1 个

防水： 3/3=1 个

钢筋： 9/3=3 个

模板： 6/3=2 个

混凝土： 6/3=2 个

【考点来源】教材 P214

3.（1） 进度计划监测检查方法还有： 横道计划比较法， 网络计划法， 实际进度前锋线法， S 形曲

线法， 香蕉型曲线比较法等。

【考点来源】教材 P222

（2） 钢筋-3 进度正常。模板-2 进度提前 3 天。混凝土 1 进度延误 3 天。

实际进度检查结果：工期拖后 3 天。

4.（1） 门窗子分部工程还包括：木门窗安装， 金属门窗安装， 特种门安装， 门窗玻璃安装分项工程。

（2） 门窗工程的安全和功能检测项目还有： 建筑外窗的水密性能和抗风压性能。

【考点来源】教材 P418、 P419

（三）

【背景资料】

某新建住宅工程， 建筑面积 22000 ㎡， 地下 1 层， 地上 16 层， 框架-剪力墙结构， 抗震设防烈度 7

度。

施工单位项目部在施工前， 由项目技术负责人组织编写了项目质量计划书， 报请施工单位质量管

理部门审批后实施。质量计划要求项目部施工过程中建立包括使用机具和设备管理记录， 图纸、设计

变更收发记录， 检查和整改复查记录， 质量管理文件及其他记录等质量管理记录制度。

240mm 厚灰砂砖填充墙与主体结构连接施工的要求有： 填充墙与柱连接钢筋为 2φ6@600， 伸入墙

内 500mm； 填充墙与结构梁下最后 3 皮砖空隙部位， 在墙体砌筑 7d 后， 釆取两边对称斜砌填实； 化学

植筋连接筋φ6 做拉拔试验时， 将轴向受拉非破坏承载力检验值设为 5.0kN， 持荷时间 2min， 期间各检

测结果符合相关要求， 即判定该试样合格。

屋面防水层选用 2mm 厚的改性沥青防水卷材， 铺贴顺序和方向按照平行于屋脊、上下层不得相互

垂直等要求， 采用热粘法施工。

项目部在对卫生间装修工程电气分部工程进行专项检查时发现， 施工人员将卫生间内安装的金属

管道、浴缸、沐浴器、暖气片等导体与等电位端子进行了连接， 局部等电位联接排与各连接点使用截

面积 2.5 mm²黄色标单根铜芯导线进行串联连接。对此， 监理工程师提出了整改要求。

【问题】

1.指出项目质量计划书编、审、批和确认手续的不妥之处。质量计划应用中， 施工单位应建立的

质量管理记录还有哪些？

2.指出填充墙与主体结构连接施工要求中的不妥之处。并写出正确做法。

3.屋面防水卷材铺贴方法还有哪些？ 屋面卷材防水铺贴顺序和方向要求还有哪些？

4.改正卫生间等电位连接中的错误做法。

【答案】

1.（1） 不妥之一:由项目技术员责人组织编写项目质量计划书。

正确做法： 项目质量计划书应由项目经理组织编写。

不妥之二: 报请施工单位质量管理部门审批后实施。

正确做法:应报企业相关管理部门批准并得到发包方和监理方认可后实施。

（2） 质量管理记录还应有:

施工日记和专项施工记录；

交底记录；

上岗培训记录和岗位资格证明。

【考点来源】教材 P223

2.不妥之一:填充墙与柱连接钢筋为 2φ6@600， 伸入墙内 500m。

正确做法:柱边应设置间距不大于 500 的 2φ6 钢筋， 抗震设防烈度 7 度， 应在砌体内锚固长度不

小于 1000mm。

【考点来源】教材 P115不妥之二:填充墙与结构梁下最后空隙部位， 在墙体砌筑 7d 后,采取两边对称斜砌填实。

正确做法: 填充墙梁下口最后 3 皮砖应在下部墙砌完 14d 后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

【考点来源】教材 P242

不妥之三:化学植筋连接筋φ6 做拉拔试时,将轴向受拉非破坏承载力检验值设为 5.0KN， 持荷时间

2 min， 期间管检测结果符合相关要求， 即判定该试样合格。

正确做法:填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋,当采用化学植筋的连接方式时， 应进行实体检测。

锚固钢筋拉拔试验， 将轴向受拉非破坏承载力检验值应为 6.0KN， 持荷时间 2 min 抽检钢筋在检验值作

用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观裂损现象； 持荷 2min 期间值降低不大于 5%。

【考点来源】超书内容

3.（1） 铺贴方法还有:冷粘法、自粘法、焊接法、机械固定法等。

（2） 铺贴顺序和方向要求还有:

①卷材防水层施工时， 应先进行细部构造处理， 然后由屋面最低标高向上铺贴；

②檐沟、天沟卷材施工时， 宜顺檐沟、天沟方向铺贴， 搭接缝应顺流水方向。

【考点来源】教材 P136

4.（1） 截面积 2.5 mm²错误,截面积不应小于 4 mm²；

（2） 黄色标错误， 应采用黄绿色标；

（3） 单根铜芯导线错误， 应采用多股铜芯导线；

（4） 进行串联连接错误， 应不得进行串联。

（四）

【背景资料】

某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号

HT-XY-201909001)，以及专用合同条款（编号 HT-ZY-201909001)和通用合同条款（编号 HT-TY-201909001)

修改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工

合同（示范文本)》（GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。

施工合同中包含以下工程价款主要内容：

（1)工程中标价为 5800 万元，暂列金额为 580 万元，主要材料所占比重为 60%；

（2)工程预付款为工程造价的 20%；

（3)工程进度款逐月计算；

（4)工程质量保修金 3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。

工程 1-5 月份完成产值如表 4：

表 4 工程 1-5 月份完成产值表

项目部材料管理制度要求对物资釆购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。

其中，对合同标的管理要包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。

项目部按照劳动力均衡实用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计划编制要求，

编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡，给劳动力调配带来的困难，和避免出现过

多、过大的需求高峰等诸多问题。

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建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改，由设计单位发出设计变更通知，为此造成工程停

工 10 天。施工单位对此提出索赔事项如下：

（1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费 8.5 万元；

（2)塔吊等机械停窝工台班费 5.1 万元；

（3)索赔工期 10 天。

【问题】

1.指出合同签订中的不妥之处，写出背景资料中 5 个合同文件解释的优先顺序。

2.计算工程的预付款、起扣点是多少？ 分别计算 3、 4、 5 月份应付进度款、累计支付进度款是多

少？ （计算到小点后两位，单位：万元)

3.物资釆购合同重点管理的条款还有哪些？ 物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些?

4.施工劳动力计划编制要求还有哪些？ 劳动力使用不均衡时，还会出现哪些方面的问题?

5.办理设计变更的步骤有哪些？ 施工单位的索赔事项是否成立？ 并说明理由。

【参考解析】

1.（1） 不妥之处:甲乙双方通过协商修改了合同协议书、专用条款、通用条款， 签订了施工合同。

正确做法:保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。随着工程招投标的广泛实施，大多数工

程施工合同都是履行招投标程序后签订的，相关法规规定了合同、招标文件、投标文件的一致性， 符

合法律法规的相关规定,否则合同无效且将被责令改正。这种一致性要求包合了合同内容、承包范围、

工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容。

（2）五个文件的优先解释顺序依次为:

合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款。

2.（1） 预付款为:(5800-580)×20%=1044.00(万元)。

起扣点为:(5800-580)-1044/60%=3480.00(万元)。

（2） 3 月份支付的工程款 750×（1-3%） =727.50(万元)。

4 月份应当支付的工程款 1000×（1-3%） =970.00(万元)。

5 月份累计完成工程的工程款为:180+500+750+1000+1400=3830 万元＞起扣点 3480 万元

因此 5 月既扣除质保金， 还应当扣回付款。

则 5 月份应当支付的工程款为:1400-1400×3%-(3830-3480)×60%=1400-42-210=1148 .00(万元)。

3、 4、 5 三个月累计支付工程款为:727.5+970+1148=2845.50(万元)

1～5 月份累计支付进度款为:(180+500)×97%+2845.50=3505.10(万元)。

3.（1） 物资釆购合同管理重点还有:

数量、包装、运输方式、违约责任。

（2） 供应合同的标的主要还包括：

购销物资的名称(注明牌号、商标)、品种、型号、规格、等级。

4.（1） 劳动力计划编制的要求有:

①要保持劳动力均衡使用。

②要根据工程的实物量和定额标准分析劳动需用总工日， 确定生产工人、工程技术人员的数量和

比例， 以便对现有人员进行调整、组织、培训,以保证现场施工的劳动力到位。

③要准确计算工程量和施工期限。

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（2）劳动力使用不均衡， 不仅会给劳动力调配带来困难,还会出现过多、过大的需求高峰， 同时

也增加了劳动力的管理成本， 还会带来住宿、交通、饮食、工具等方面的问题。

5.（1） 提出设计变更， 由建设单位、设计单位、施工单位协商， 经由设计部门确认， 发出相应图

纸或说明， 并办理签发手续后实施。

2)施工单位提出的按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费 8.5 万元，索赔不成立。

理由： 根据相关规定，人工窝工应按工效降低计算（或窝工费补偿计算）。

施工单位提出的塔吊等机械停窝工台班费 5.1 万元，索赔不成立。

理由： 根据相关规定，机械设备闲置不应按台班费计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进

调出费的分摊计算；如系承包人自有设备，一般按台班折旧费计算。

施工单位提出的 10 天工期索赔成立。

理由： 因为设计变更是由建设单位调整关键线路上工序内容导致的， 应由建设单位承担窝工和工

期顺延的损失。

【考点来源】 1、 教材 P293、 P295； 2、 P315； 3、 P299； 4、 P344； 5、 P319。

（五）

【背景资料】

某高级住宅工程，建筑面积 80000 ㎡，由 3 栋塔楼构成，地下 2 层（含车库)，地上 28 层，底板

厚度 800mm，由 A 施工总承包单位承建。合同约定工程最终达到绿色建筑评价二星级。

工程开始施工正值冬季， A 施工单位项目部编制了冬期施工专项方案，根据当地资源和气候情况对

底板混凝土的养护采用综合蓄热法，对底板混凝土的测温方案和温差控制，温降梯度，及混凝土养护

时间提出了控制指标要求。

项目部制定了项目风险管理制度和应对负面风险的揹施。规范了包括风险识别、风险应对等风险

管理程序的管理流程；制定了向保险公司投保的风险转移等措施，达到了应对负面风险管理的目的

施工中，施工员对气割作业人员进行安全作业交底，主要内容有：气瓶要防止暴晒；气瓶在楼层

内滚动时应设置防震圈；严禁用带油的手套开气瓶。切割时，氧气瓶和乙炔瓶的放置距离不得小于 5m，

气瓶离明火的距离不得小于 8m；作业点离易燃物的距离不小于 20m；气瓶内的气体应尽量用完，减少

浪费。

外墙挤塑板保温层施工中，项目部对保温板的固定、构造节点的处理等内容进行了隐蔽工程验收，

保留了相关的记录和图像资料。

工程验收竣工投入使用一年后，相关部门对该工程进行绿色建筑评价，按照评价体系各类指标评

价结果为：各类指标的控制项均满足要求，评分项得分在 42 分以上，工程绿色建筑评价总得分 65 分，

评定为二星级。

【问题】

1.冬期施工混疑土养护方法还有那些？ 对底板混凝土养护中温差控制、温降梯度、养护时间应提

出的控制指标是什么？

2.项目风险管理程序还有哪些？ 应对负面风险的措施还有哪些？

3.指出施工员安全作业交底中的不妥之处，并写出正确做法。

4.墙体节能工程隐蔽工程验收的部位或内容还有那些？

5.绿色建筑运行评价指标体系中的指标共有几类?不参与设计评价的指标有哪些?绿色建筑评价各

等级的评价总得分标准是多少？

【参考解析】

1.（1） 混凝土养护还有蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等方法。

（2） 混凝土的中心温度与表面温度的差值不应大于 25℃，表面温度与大气温度的差值不应大于

20℃，温降梯度不得大于 3℃/d， 养护时间不应少于 14d。

2.（1） 项目风险管理程序还应包括：风险评估，风险监控。

（2） 项目管理机构应采取下列措施应对负面风险:风险规避； 风险减轻； 风险自留。

3.（1） 不妥之处: 氧气瓶和乙炔瓶的放置距离不得小于 5m；

正确做法: 乙炔瓶和氧气瓶的存放间距不得小于 2m,使用时距离不得小于 5m；

（2） 不妥之处: 气瓶离明火的距离不得小于 8m 。

正确做法:气瓶离明火的距离至少 10m。

（3） 不妥之处: 作业点离易燃物的距离不小于 20m。

正确做法:作业点离易燃物的距离不小于 30m。

（4） 气瓶内的气体应尽量用完，减少浪费。

正确做法:气瓶内的气体不能用尽,必须留有剩余压力或重量。

4.墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收并应有详细的文字记录和必要的图像资料:

1)保温层附着的基层及其表面处理； 2)锚固件； 3)增强网铺设； 4)墙体热桥部位处理； 5)预置保温板

或预制保温墙板的板缝； 6)现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 7)被封闭的保温材料厚度； 8)保

温隔热砌块填充墙。

5.（1） 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与

材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理 7 类指标组成。

（2） 设计评价时,不对施工管理和运营管理 2 类指标进行评价。

（3） 当绿色建筑总得分分别对应的总得分为 50 分、 60 分、 80 分，绿色建筑等级分别为一星级、

二星级、三星级。

【考点来源】 2019 年新教材 1、 P199； 2、 P429； 3、 P288； 4、 P437； 5、 P180。