抹灰工程技术交底

一、墙体做法

1、墙面分项工程：进户门、套内门洞，消防楼梯间、三表井、以及各类机房由总包单位负责，标准层电梯间、底层大堂抹灰、套内厨房及卫生间由精装修单位负责施工。

2、楼地面分项工程：厨房、卫生间、阳台、空中花园、入户花园的吊洞、防水馒头由总承包单位施工，套内（除上面以外的室内房间）地坪2cm厚1：2.5水泥砂浆抹平压光后移交精装修单位。

3、顶棚分项工程：阳台的顶棚全部由总承包单位负责施工，标准层电梯厅以及底层大堂为精装修。

·外墙：（防火带）

- 高级外墙涂料；

- 批白水泥腻子（掺水重5%的801胶）；

- 4x6耐碱玻纤网格布一层（用于底层时为二层）；

- 6厚抗裂砂浆抹面；

- 喷涂3厚喷砂界面剂；

-25厚300宽A级硬质岩棉板防火带，采用0.9x12.7x12.7热镀锌钢丝固定

- 15厚1：2.5水泥砂浆找平层（內掺5%防水剂）；

- 粉前刷界面剂一道（砖墙不刷）；

·楼面（住宅卫生间）

- 最薄处10厚1：2.5水泥砂浆从门口向地漏找1%坡压平；

- 1.5JS防水涂料，四周卷起300高，淋浴处翻起1500高。

- 20厚1：2.5水泥砂浆找平层

- 现浇钢筋混凝土自防水底板；

·地下室地坪：

- 30厚C20细石混凝土找平压光

- 自防水钢筋混凝土结构底板

- 40厚C15细石混凝土保护层

- 20厚1：2.5水泥砂浆保护层

- 干铺油毡一层：

- 1.5厚JS防水涂料；

- 100厚C15混凝土垫层，压实抹光

·顶棚做法

地下室顶棚：

- 刷白色防霉防潮防结露涂料；

- 批腻子二度；

- 捣制钢筋混凝土楼板；

·内墙面（厨房、卫生间及管道）

- 8厚1：2.5水泥砂浆抹面拉毛；

- 12厚1：3水泥砂浆打底；

- 粉前刷界面剂一道（砖墙不刷）；

·值班卫生间墙面：

- 5厚内墙面砖，白水泥浆擦缝；

- 8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层；

- 12厚1：3水泥砂浆打底；

- 粉前刷界面剂一道（砖墙不刷）；

·踢脚线（楼梯间）

- 刷深灰色亚光漆

- 8厚1：2.5水泥砂浆高120

- 12厚1：3水泥砂浆打底

- 粉前刷界面剂一道（砖墙不刷）；

·滴水线

在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台和突出墙面部位，上面做流水坡度，下面作滴水线，滴水线距外表面30mm，滴水槽的宽度和深度均为8mm。

二、施工部署

1、施工准备

1.1材料准备

水泥：使用32.5普通硅酸盐水泥，不同品种及标号的水泥严禁混用，水泥须有产品合格书和复检报告。

砂：使用平均粒径为0.35~0.5mm的中砂，砂在使用前用5mm孔径的筛子过筛，含泥量不大于3%。

自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于 2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于 3min，掺用有机塑化剂的砂浆，应为 3～5min。抹灰砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在 3 小时内用完，当施工期间最高温度超过 30 度时，必须在 2 小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。

抹灰砂浆应达到的技术指标：

稠度： 60～80 mm 

分层度：≤20 mm 

凝结时间： 3～10 h 

粘结强度： ≥0.3 MPa

初期干燥抗裂性：表面无裂纹

抗渗性：≤ 0.3 ml/min  

28d 收缩值：≤1.0 mm/m  

1.2技术准备

⑴施工现场管理人员要认真熟悉施工图及甲方来文、图集规范标准。

⑵做好砂浆配合比、房间净高、净空、抹灰厚度及做法的技术交底及配料的计量准备。

1.3劳动组织

抹灰工、杂工等劳动力要保证充足。

2、施工方法

2.1作业条件

（1）主体结构分部工程抹灰部位均经过有关单位（如建设、设计、监理、施工单位等）验收，并签认。

（2）门窗框及需要预埋的管线已安装完毕且位置安装正确，并经检查验收合格。

（3）抹灰用的脚手架应先搭好，架子离开墙面约200~250mm左右，以利于操作，为减少抹灰接槎，脚手架步距为1.8m，并满铺脚手板，以满足施工要求。严禁使用单排架子，严禁在墙面上留置临时洞口。

（4）将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。

（5）对于加气混凝土墙面的缺棱掉角分层进行修补，做法是：先湿润基体表面，刷掺水重10％的108胶水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度控制为8mm。

（6）不同材质构件的相接处基体表面抹灰，先铺钉网（外墙用钢丝网10mmX10mm，内墙用玻纤网），并绷紧牢固，网宽不小于250mm。

（7）墙体大面积抹灰前须先做样板，经鉴定合格后，再组织施工。

（8）待抹灰的墙体在抹灰前一天浇水湿润。

（9）在墙体砌筑完成 21 天以后、或斜砖顶砌完成 14天后，才能开始抹灰。

2.2一般规定

（1）抹灰工程的等级须符合设计要求。

（2）抹灰工程所用的材料、砂浆配比按设计要求选用。

（3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，控制在初凝前用完。

（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量须通过试验确定。

（5）外墙抹灰工程施工前，安装好门窗、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔用细石混凝土堵塞密实，对于外墙穿螺杆洞在抹灰施工前，将塑料套管两侧各凿除50mm，用膨胀砂浆塞实，中间打泡沫。

（6）水泥砂浆的抹灰层在湿润的条件下养护。

（7）水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。

（8）抹灰用砂用中砂，使用前过筛。

2.3工艺流程

2.3.1内墙抹灰：

基层处理→浇水润湿→找规矩、做灰饼→喷浆→抹底层灰→抹窗台、踢脚→抹面层→清理

操作要点

1）基层处理：①用水泥砂浆或细石混凝土修补脚手架孔洞，包括悬挑工字钢、脚手架孔洞。 

②混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清扫灰尘，清除墙面浮浆、凸出的砂浆块。 

③混凝土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出部分，保证至少有 7mm的抹灰层。 

④需要湿润墙面时，用喷雾器喷水湿润砌体表面，让基层吸水均匀，蒸压加气混凝土砌体表面湿润深度宜为 10～15mm，其含水率不宜超过 20％；普通混凝土小型空心砌体和轻骨料混凝土小型砌体含水率宜控制在 5％～8％。不得直接用水管淋水。 

⑤在基层上刷涂或喷涂聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂成拉毛面，拉毛面积不小于基层表面积的 95％。同时加强拉毛质量检查验收。

2）找规矩、做灰饼：将房间用角尺规方，小房间可用二面墙（二面墙相互成90度）地上20CM控制线做基线，用1M水平尺做出二面墙的最下一道灰饼，以此二面墙灰饼为准线两端钉上铁钉，挂上白线，作为抹灰饼、冲筋的标准。

根据墙面的平整度和垂直度，决定抹灰的平均厚度。然后，在离墙角100mm~200mm，用底层灰抹50mm左右见方的灰饼，按上端两旁角的两个灰饼拉横线，在中间每1.5m左右抹出中间的灰饼，再用托线板吊垂直线找出上部灰饼厚度，并在踢脚板上口贴出下排灰饼，使整个墙面灰饼构成一个面。

3）喷浆：墙面进行喷浆之前不同墙体砌筑材料需要铺挂网格布，搭接各边材料不少于15cm，喷浆应该保持均匀一致，不易脱落。

4）做护角：室内墙面阳角，用1:2水泥砂浆打底与灰饼找平，待砂浆稍干后再抹成小角。每侧宽度不宜大于5cm。所有护角必须方正、顺直。

5）抹底层：先抹底层灰一遍，其厚度小于两侧灰饼厚度。

6）抹窗台、踢脚板等：分层抹灰窗台用1：3水泥砂浆打底，表面划毛，养护1d后刷素水泥浆一道，抹1：2.5水泥砂浆罩面灰，压浆压光，踢脚应根据100cm线找准高度，并控制好水平、垂直和厚度（比大面突出5mm左右），上口切齐，压实抹光。

6）抹罩面灰：当底层灰凝结后，再用水泥混合砂浆抹罩面灰，用铁抹子抹平，并分两遍连续适时压实收光。

2.3.2外墙抹灰

基层处理→浇水润湿→找规矩、做灰饼→喷浆→抹底层灰→抹面层灰→抹滴水线→养护

操作要点

1）抹灰顺序：外墙抹灰先上后下，先檐口再墙面，大面积外墙抹灰为了缩短工期可以进行分段作业，一次不能完成时可在阴阳角交接处或分格缝处间断施工。

2）喷浆：外墙螺杆洞及时取出塑料套管，将螺杆洞清理干净，采用发泡剂填塞。墙面进行喷浆之前不同墙体砌筑材料需要铺挂网格布，搭接各边材料不少于15cm，喷浆应该保持均匀一致，不易脱落。

3）抹底层砂浆：在进行墙基层处理的同时，紧跟抹1：3水泥砂浆每遍厚度宜在6mm。抹到与冲筋平齐并用大杠刮平，木抹搓毛。窗台底部和底部20cm高出采用1：3水泥砂浆压紧密实，其余窗间采用注入发泡剂填充密实。

4）抹面层灰：抹1：2.5水泥砂浆，两遍成活。窗间四周采用勾缝剂抹面压实两道。

5）外墙窗台、窗楣、阳台、压顶等突出墙面的上部做流水坡度，下部做滴水线或老鹰嘴。窗台上面的抹灰层深入窗框下坎裁口内，堵塞密实。滴水线的深度和宽度为8mm，滴水线位置距外表面30mm。

6）养护：面层抹完12h内开始浇水养护，时间为7d，以表面湿润为准。

2.3.3 施工要点

（1）基层处理

A、基层为砖墙的处理方法：

将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上冲掉，将墙面润湿。

B、基层为加气砼墙和混凝土的处理方法：

将砼表面洒水润湿，用机械喷涂进行专用界面剂处理，使其凝固在光滑的基层表面，喷涂须均匀，不空鼓，用手掰不动为好。

（2）门窗框顶部及两侧与墙面之间的缝隙防水砂浆封填，并在门窗框与外墙交接处留10mm深凹槽，用防水砂浆填塞密实（每100kg水泥加3kg防水剂）；窗框底部与窗台之间的缝隙用干硬性砂浆填实并涂刷聚合物水泥浆一层，涂膜厚度1mm，窗台外侧用1：2.5水泥砂浆压面抹光，排水坡度为10%。

（3）抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成 60 度角的反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。 同时底层找平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。

反槎留置不超过 1～2h ，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。当留置反槎超过终凝时，应将槎口及墙身反复浇水湿润，水浸入深度 10mm且表面无明水时即可抹灰。 

（4）粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于 0．6MPa。

2.3.4抹灰层修补

当抹灰层出现空鼓或裂缝需要修补时，应沿超出空鼓、裂缝边缘 50mm 左右位置锯开抹灰层，人工凿除空鼓裂缝部位砂浆块，清除残留渣粉并对抹灰层砂浆的切割面进行毛化处理（凿毛）并清理干净； 

修补找平用砂浆宜与大面积抹灰所用砂浆配比相当，其强度等级不得比大面积抹灰砂浆过高或过低。抹底灰前，先将墙体基层浇水湿润，然后刷一层掺有环保胶水的素水泥浆再抹底子灰，底子灰以 1:3 水泥砂浆为宜，每遍抹灰厚度控制在 7mm 左右，不宜过厚，抹完后将表面搓毛； 

第二天再抹面层，面层配比以 1:2.5 水泥砂浆为宜，表面原浆压实，禁止用洒干水泥收面或涂刷水泥浆。抹完灰后对修补部位应设专人洒水养护，养护时不得污染或损坏四周已刮完腻子的部位。养护一周后再进行复查，确认没有空鼓裂缝才能进行下道工序施工。刮腻子前在抹灰基层涂刷一遍环保胶水，不得涂刷清漆。修补后的抹灰层与原抹灰层交接部位贴纸带，以防止裂隙发生和扩展，影响到面层。修补后的抹灰层部位粘贴网格布，与原未空裂的部位搭接，搭接宽度不小于 100mm。

3、成品保护

每层抹灰后，要及时清理进入开关、插座、强弱电箱等底盒及其它水暖电设备和预留孔洞内的砂浆，并使底盒周边砂浆收口与底盒及预留孔洞口平齐。 

抹灰层凝结硬化前，应防止大风、暴雨等造成快干、暴晒、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够的强度。 

宜用木板保护墙边角，防止拆架和交叉施工损坏、污染墙面抹灰。 

严禁踩踏窗台，防止破坏棱角； 

抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。

三、质量保证措施                                                                                                                         

1、管理措施：

a、认真执行《项目质量保证计划》，精心组织，合理安排、进行全面质量管理；

b、严把技术关和质量关，对各项分项在具体实施中，须对各工序进行检查，特别是关键工序、细部处理等部位；

c、项目部制订严格的质量管理制度，发现不合格者坚决返工；

d、严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及江苏省住宅工程质量通病控制标准、江苏省住宅工程质量分户验收规则、统一验收标准执行工程验收；

2、质量要求

·墙体表面平整度：[0，3]mm

·墙体垂直度：[0，3]mm

·室内净高偏差：[-20，20]mm

·顶板水平度极差：≤10mm

·阴阳角方正：≤3mm

·房间方正度：[0，10]mm

·地面表面平整度：毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度：≤3mm 

·面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度：≤3mm 

·装修房地板交付面表面平整度：≤3mm

·地面水平度极差：[0，10]mm

·户内门洞尺寸偏差：①高度偏差[－10， 10]mm；②宽度偏差[－10， 10]mm；③墙厚偏差[-3， 3]mm

·外墙窗内侧墙体厚度极差：[0，4]mm

·同户型同厨卫间管井尺寸偏差：[0，5]mm

·同户型同厨卫间窗底框标高偏差：[0，10]mm

·同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差：[0，15]mm

·柜体嵌入位尺寸偏差：[0，10]mm

·同户型同厨卫间开间/进深偏差：[－5，5]mm

·同房间各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差：[0，10]mm

·并列面板高度偏差：[0，0.5]mm

四、安全文明保证措施

1、对所有新进场人员进行安全教育，并进行交底。

2、高处作业要系好安全带、戴好安全帽，施工时严禁高空落物。

3、室内抹灰采用工具式脚手架，每组工具式脚手架作业人员最多不得超过两人。

4、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架上工作，人员不得集中在一起，工具要搁置稳定，以防止坠落伤人。

5、夜间移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员必须持证上岗，现场一切机械设备，非机械操作人员一律禁止乱动。

6、班组在每完成一层要做到工完料清，做好文明施工。

7、严禁在楼层随地大小便，违者重罚。

五、楼地面工程

  1、阳台建筑完成面比室内地坪底30mm，落水口找坡。

  2、厨房比室内地坪底30mm，卫生间比室内地坪底30mm。

  3、楼梯踏步采用金刚砖防滑条。

  4外墙窗台板面抹灰必须明显向外坡，坡度为≥10mm%，女儿墙、阳台栏板顶面抹灰必须明显向外坡，坡度为≥6mm%。

  5、所有墙面开槽部分用200mm宽网格布加强。

  6、集水坑采用10mm厚1:2防水砂浆抹面。

  7、外挑板及线角下口设滴水槽。

  8、卫生间地坪做法…….

  9、外墙15mm厚，1:2.5防水砂浆找平层（1:2.5水泥砂浆）。

  10、内墙：厨房、卫生间1:2.5水泥砂浆8mm厚拉毛，1:3水泥砂浆打底，总20mm厚。

            其他房间：1、12mm厚1:1:6水泥砂浆打底，2、5mm厚1:0.3:3水泥砂浆面

            护角：15mm厚1:2.5水泥砂浆。

  11、门厅900mm施工放线870mm。

12、进户门尺寸……. 

13、开间尺寸：粉刷到测量数据，6.4~7cm之间，不能超过净空间方正，粉刷厚度15~18mm。