工程技术部工作职责

工程技术部负责公司开发项目的工程、技术管理工作。其工作范围如下：

1、参与项目前期的开源论证，协助手续办理工作，并负责提供技术支持。

2、组织编制设计委托书，组织规划、建筑、设备方案的技术评审，提供专业技术支持工作。

3、负责开工前临水、临电手续办理及实施，并负责现状地块接管、地上建筑物的拆除、地下障碍物及管线的清查和拆除或保护、桩点的保护移交工作。

4、负责主办设计单位、施工单位、监理单位、甲供材料和设备、分包工程等招标工作，并配合合约管理部签订相关合同；建立合同台帐，负责合同履约的跟踪检查；负责组织对合作单位的跟踪评审工作。

5、负责办理施工许可证及配合办理相关建设前期手续。

6、负责编制工程进度计划、工程资金使用计划。配合合约部进行项目工程目标成本计划的编制。

7、负责建设工程的设计管理工作，组织图纸会审及设计交底并负责设计变更、洽商、现场签证的评审、收集、整理、传递等工作，并负责动态成本跟踪、反馈、纠偏。

8、负责工程相关新材料、新工艺、新技术的调研、分析、整理、应用、总结。

9、负责施工现场内（含区内园林、市政、道路）工程进度、质量、成本、安全的管理工作，协调施工现场内外关系，确保工程按计划目标完成。

10、配合合约管理部审核工程量。

11、负责主办施工、监理及材料、设备、分包单位的付款申请及款项支付工作。

12、协助合约管理部审核工程预、结算，负责收集结算资料。

13、负责组织单位工程(包括市政、园林、道路)等配套工程的竣工验收及备案工作。

14、会同物业、销售办理房屋交接手续。并负责工程保修期内所有工程保修实施事宜。

15、负责对本部门所有工作资料、合同、手续、单据、图纸、文件等资料、文书进行收集、整理、保管和归档工作；及时、准确地为其他部门提供相关资料。

16、负责公司外聘技术专家顾问组的组建及专家评审的组织协调。

17、负责完成公司对本部门安排的其他工作。