| （一）工程概况 | |||||||
| 工程名称 | ***码头仓储项目生产管理中心 | 工程所在地 | 扬州化工园区 | ||||
| 建设单位 | 中化扬州石化码头仓储有限公司 | 设计单位 | 青岛英派尔化学工程有限公司 | ||||
| 施工企业 | 江苏省建筑工程集团有限公司 | 造价咨询企业 | 扬州建鑫工程咨询有限公司 | ||||
| 开工日期 | 2008.4.14 | 竣工日期 | 2008.9.30 | 合同工期 | 169 | 实际工期 | 169 |
| 工程用途 | 办公建筑 | 结构类型 | 框架结构 | 建筑面积 | 3561.9 | ||
| 地上层数 | 主体三层，局部四层 | 地下层数 | / | 檐口高度 | 13.5m | ||
| 计价方式 | 清单计价 | 合同类型 | 固定单价合同 | 投资类型 | 集体投资 | ||
| 工 程 特 征 描 述 | |||||||
| 土石方工程 | 三类土，人工挖地坑槽，不考虑土方外运 | 外墙保温节能 | 外墙3厚专用胶粘剂界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上40厚挤塑苯板保温层，界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上，聚合物砂浆耐碱玻纤网格布一层聚合物砂浆 | ||||
| 基础工程 | 桩承台基础，采用先张法预应力混凝土管桩 | 门窗工程 | 室内木门，塑钢窗 | ||||
| 柱梁板工程 | 柱、梁、板C30混凝土，泵送商品砼 | 电气工程 | 箱、柜、开关、插座、灯具、管、线、桥架全部安装到位，照明线采用聚氯乙烯铜芯线，穿PVC管沿墙或楼板暗敷 | ||||
| 墙体工程 | 玻璃幕墙 | 给排水工程 | 给排水管、卫生洁具安装到位，排水采用UPVC、给水采用PP-R | ||||
| 楼地面工程 | 厨房、储藏室、洗手间：100厚碎石夯实找平层，60厚C15商品砼，40厚C20细石砼防水层，刷素水泥浆一道填充材料，20厚1:2干硬性水泥砂浆粘接层，撒素水泥面，300*300*8防滑砂黄色暗纹地砖，白水泥擦缝 洗手间、库房：30厚C20细石砼刷素水泥浆一道结合层，5厚1：1水泥细砂浆结合层，300*300*8防滑砂黄色暗纹地砖，白水泥擦缝 其他房间：20厚1:2干硬性水泥砂浆撒素水泥面800*800*8防滑砂黄色暗纹地砖，白水泥擦缝 门厅、走廊、楼梯：150厚碎石夯实，60厚C15商品砼找平层，30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，20厚水晶白大理石，水泥擦缝 室外平台：150厚碎石夯实，100厚C15商品砼素水泥浆一道找平层厚度，30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面，20厚花岗岩贴面，水泥擦缝 电缆间：100厚碎石垫层，60厚C15商品砼素水泥浆结合层，12厚1:2水磨石地面，200~360高活动地板（成品） 中心控制室、工程师站、机柜间、电缆间：刷素水泥浆结合层一道找平层，20厚1：3水泥砂浆结合层一道，10厚1：2.5水磨石楼面，200~360高活动地板（成品） | 弱电工程 | 箱、插座、管、线、桥架全部安装到位 | ||||
| 屋盖工程 | 上人屋面找平材料：1：3水泥砂浆找平层，SBS改性沥青防水卷材屋面 上人屋面防水层：40厚C20细石砼 上人屋面：25厚1：2.5水泥砂浆保护层隔离层，40厚聚笨板保温，最薄30厚LC5.0轻集料砼2%找坡 | 暖通空调 | 无 | ||||
| 内墙饰面 | 12厚1：1：6混合砂浆打底面，5厚1：0.3:3水泥砂浆粉面，批刷801胶白水泥腻子三遍，白色亚光乳胶漆三遍 | 消防工程 | 消火栓、镀锌钢管安装到位 | ||||
| 外墙饰面 | 20厚1：3水泥砂浆找平层 | ||||||
| （二）工程总造价构成及主要指标 （元） | ||||||||||||||||
| 内容 | 合同价 | 结算价 | 差 异 | 差异主要原因 | ||||||||||||
| 总造价 | 每平方米 | 占总造价％ | 总造价 | 每平方米 | 占总造价％ | 总价 （±元） | 每平方米 （±元） | ±％ | ||||||||
| 总造价 | 8112919.48 | 2277.69 | 100% | 9675735.90 | 2716.45 | 100% | 1562816.42 | 438.76 | 100 | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | ||||||
| 其中 | 土建工程 | 6121796.48 | 1718.69 | 75.46% | 7246735.90 | 2034.51 | 74.9% | 1124939.42 | 315.83 | 71.98 | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | |||||
| 装饰工程 | ||||||||||||||||
| 安装工程 | 1991123.00 | 559.00 | 24.54% | 2429000.00 | 681.94 | 25.1% | 437877 | 122.93 | 28.02 | 增加安装变更签证工程量 | ||||||
| 其他 | ||||||||||||||||
| 结算后主要材料和人工消耗量指标 | ||||||||||||||||
| 钢材用量 | 钢材消耗指标 | 水泥用量 | 水泥消耗指标 | |||||||||||||
| 木材用量 | 木材消耗指标 | 人工工日用量 | 人工工日 消耗指标 | |||||||||||||
| （三）建筑工程费用组成分析表 | |||||||||||||
| 单位工程名称 | ***码头仓储项目生产管理中心土建工程 | 施工企业 | 江苏省建筑工程集团有限公司 | ||||||||||
| 项目名称 | 合同造价 （元） | 占合同 造价％ | 平米合同造价（元/㎡） | 结算造价 （元） | 占结算 造价％ | 平米结算造价（元/㎡） | 差 异 | 差异主要原因 | |||||
| 结算价减合同价（±元） | ±％ | ||||||||||||
| 建筑工程 | 1 | 桩基工程 | |||||||||||
| 2 | 主体结构 | ||||||||||||
| 3 | 装饰工程 | ||||||||||||
| 4 | 其他 | ||||||||||||
| 一 | 分部分项工程费 | 5318791.99 | 86.88% | 1493.25 | 6382663.99 | 88.08% | 1791.93 | 1063872 | 94.57% | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | |||
| 其中 | 人工费 | ||||||||||||
| 材料费 | |||||||||||||
| 机械费 | |||||||||||||
| 管理费 | |||||||||||||
| 利润 | |||||||||||||
| 二 | 措施项目费 | 234198.9 | 3.83% | 65.75 | 234198.9 | 3.23% | 65.75 | 0 | 0 | ||||
| 三 | 其他项目费 | 186157.72 | 3.04% | 52.26 | 176881.01 | 2.44% | 49.66 | -9276.71 | -0.82% | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | |||
| 四 | 规费 | 179061.44 | 2.92% | 50.27 | 211655.98 | 2.92% | 59.42 | 32594.54 | 2.9% | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | |||
| 五 | 税金 | 203586.43 | 3.33% | 57.16 | 241336.02 | 3.33% | 67.75 | 37749.59 | 3.36% | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | |||
| 合计 | 6121796.48 | 100% | 1718.69 | 7246735.9 | 100% | 2034.51 | 1124939.42 | 100% | 增加精装修、变更签证、窗台板工程量 | ||||
| （四）安装工程费用组成分析表 | |||||||||||||
| 单位工程名称 | ***码头仓储项目生产管理中心安装工程 | 施工企业 | 江苏省建筑工程集团有限公司 | ||||||||||
| 项目名称 | 合同造价 （元） | 占合同 造价％ | 平米合同造价（元/㎡） | 结算造价 （元） | 占结算 造价％ | 平米结算造价（元/㎡） | 差 异 | 差异主要原因 | |||||
| 结算价减合同价（±元） | ±％ | ||||||||||||
| 安装工程 | 1 | 空调工程 | 981782 | 49.31% | 275.63 | 1002340 | 41.27% | 281.41 | 20558 | 4.68% | 变更签证 | ||
| 2 | 动力照明电气工程 | 658152 | 33.05% | 184.78 | 688110 | 28.33% | 193.19 | 29958 | 6.82% | 变更签证 | |||
| 3 | 火灾报警电气工程 | 132234 | 6.% | 37.12 | 75534 | 3.11% | 21.21 | -56700 | -12.9% | 变更签证 | |||
| 4 | 消防、给排水 | 217306 | 10.91% | 61 | 224708 | 9.25% | 63.09 | 7402 | 1.68% | 变更签证 | |||
| 5 | 试验室管道 | 19 | 0.08% | 0.46 | 0 | / | / | 0 | / | 变更签证 | |||
| 6 | 安装工程签证 | 0 | 0 | / | 361908 | 14.9% | 101.61 | 361908 | 82.34% | 增加部分 | |||
| 7 | 电信工程 | 0 | 0 | / | 700 | 3.15% | 21.45 | 700 | 17.38% | 增加部分 | |||
| 一 | 分部分项工程费 | 1822686.07 | 91.54% | 511.72 | 2246084.03 | 92.47% | 603.59 | 423397.96 | 96.69% | 变更签证 | |||
| 其中 | 人工费 | ||||||||||||
| 材料费 | |||||||||||||
| 机械费 | |||||||||||||
| 管理费 | |||||||||||||
| 利润 | |||||||||||||
| 二 | 措施项目费 | 41431.36 | 2.08% | 11.63 | 42695.7 | 1.76% | 11.99 | 12.34 | 0.29% | 变更签证 | |||
| 三 | 其他项目费 | 23694.93 | 1.19% | 6.65 | 227.2 | 0.93% | 6.36 | -1047.73 | 0.24% | 变更签证 | |||
| 四 | 规费 | 36972.02 | 1.86% | 10.38 | 45403.75 | 1.87% | 12.75 | 8431.73 | 1.93% | 变更签证 | |||
| 五 | 暂定价调整 | -8720。9 | -0.36% | / | -8720.9 | -1.99% | 变更签证 | ||||||
| 六 | 税金 | 66283.05 | 3.33% | 18.61 | 800.56 | 3.33% | 22.71 | 14607.51 | 3.33% | 变更签证 | |||
| 合计 | 1991123.29 | 100% | 559.01 | 2429000 | 100% | 681.94 | 437876.71 | 100% | 变更签证 | ||||
| （五）分部分项工程量及主要费用增减表 | |||||||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计量单位 | 工程数量 | 综合单价（元） | 合价（元） | 差 异 （结算减合同±） | 差异主要原因 | |||||
| 合同数量 | 结算 数量 | 合同 单价 | 结算 单价 | 合同 合价 | 结算 合价 | 工程数量 | 综合单价 | 合价 | |||||
| 1 | 010********* | 土（石）方回填（室外地平以上） | M3 | 875.91 | 827.72 | 13.92 | 13.92 | 12192.67 | 11521.86 | -48.19 | 13.92 | -670.8 | 变更 |
| 2 | 010********* | 空心砖墙、砌块墙（外墙） | M3 | 111.44 | 98.63 | 225.4 | 225.4 | 25118.58 | 22231.20 | -12.81 | 225.4 | -2887.37 | 变更 |
| 3 | 010********* | 屋面刚性防水 | M2 | 1165.04 | 0 | 10.77 | 10.77 | 12547.48 | 0 | -1165.04 | 10.77 | -12547.48 | 变更取消 |
| 4 | 020********* | 石材楼地面 | M2 | 432.34 | 298.24 | 335.62 | 269.62 | 145101.95 | 80411.47 | -134.1 | 66 | -8850.6 | 改为地砖，审批价234元/m2 |
| 5 | 020********* | 石材踢脚线 | M2 | 57.04 | 0 | 2049.1 | 2049.1 | 116880.66 | 0 | -57.04 | 2049.1 | -116880.66 | 变更取消 |
| （六）措施项目费和其他项目费增减表 | ||||||||||
| 措施项目费 | 其他项目费 | 差异主要原因 | ||||||||
| 序号 | 项目名称 | 合同价 | 结算价 | 差异（结算减合同±） | 序号 | 项目名称 | 合同价 | 结算价 | 差异（结算减合同±） | |
| / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | 合同约定，不予调整 |
| （七）计日工费用增减表 | ||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 工程数量 | 单价（元） | 合价（元） | 差 异 （结算减合同±） | 差异主要原因 | |||||
| 合同 数量 | 结算 数量 | 合同 单价 | 工程数量 | 综合单价 | 合价 | 工程数量 | 单价 | 合价 | ||||
| / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / |
| （八）主要材料和设备增减表 | ||||||||||||||
| 序号 | 甲供/乙供 | 材料名称 | 材料 规格 | 计量单位 | 工程数量 | 单价（元） | 合价（元） | 差 异 （结算减合同±） | 差异主要原因 | |||||
| 合同 数量 | 结算 数量 | 合同 单价 | 结算 单价 | 合同 合价 | 结算 合价 | 工程 数量 | 单价 | 合价 | ||||||
| / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / | / |
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