个人租房合同(标准版)

出租方（以下简称甲方）：                                        

身份证号（代表人）：                                        

承租方（以下简称乙方）：                                        

身份证号（代表人）：                                        

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                              ，户型为     室     厅

     卫，总面积约          平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自        年        月       日至        年        月       日止。

第四条  租金

该房屋月租金为（人民币）                 元整。租赁期间，如遇到国家有关调整，则按

新规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙

方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条  付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）          元整。租金按月结算，由乙方于每

月          日前交付给甲方。

第六条  房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起           日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条  甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成

的经济损失，由甲方负责赔偿。

第  维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正

常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相

连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条  装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先

征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条  房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如

果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条  租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁

合同。

第十二条  因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、拖欠租金累计达2个月；

3、利用承租房屋进行违法活动的；

4、故意损坏承租房屋的。

第十三条  合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终

止合同书签订前，本合同仍有效。