绿化工程竣工评估报告

绿化工程 

质量评估报告

建设单位：上海市南汇区市容环境卫生管理署

设计单位：上海核工程研究设计院

施工单位：上海两港市政工程公司

监理单位：上海城建工程建设监理有限公司

总监理工程师：

技术负责人：

上海城建工程建设监理有限公司

二○一○年五月

惠南生活垃圾中转站迁建工程

绿化工程质量评估报告

一、工程概况

本工程为惠南生活垃圾中转站，位于惠南镇永乐村，西乐路西、下盐公路北侧。本工程建筑面积727M2，框架结构二层。工程设计标高±0.000相当于绝对标高4.6M，室内外高差0.3M。

绿化工程

二、评估依据

（一）工程建设监理合同；

（二）工程施工合同；

（三）工程施工图、设计变更等工程设计文件；

（四）国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；

（五）上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。

三、质量保证资料检查情况

本工程所用的钢筋、商品砼、商品砂浆、砖、粘结剂、装饰材料等原材料进场均交验准用证、生产许可证、交易证、合格证等质保资料，并按规定分批量抽样送检，均测试合格。商品混凝土由上海东圣混凝土制品有限公司提供，砼和砂浆按规定做好见证取样制作试块，按时送检测试，测试结果均达合格要求。隐蔽工程和检验批及时报监理单位检查验收。本工程的质量控制资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》。

四、各分部（子分部）分项工程质量评估

（一）地基与基础分部工程

我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。

（二）主体结构分部工程

主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。

（三）建筑装饰装修分部工程

1、内、外墙抹灰子分部工程

一般抹灰分项工程

（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工规范要求。

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

（2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工规范要求。

该一般抹灰分项工程评为合格，即内、外墙抹灰子分部工程评为合格。

2、楼地面子分部工程

复合地板面层分项工程：

（1）主控项目：材料质量：中密度（强化）复合地板面层所采用的材料，其技术等级及质量要求应符合设计要求。底层防潮层安装、面层铺设牢固。

（2）一般项目：面层外观质量：复合地板面层颜色符合设计要求，颜色一致，板面无翘曲。面层接头：面层的接头错开、缝隙严密、表面洁净；踢脚线表面光滑、接缝严密，高度一致。

该复合地板面层分项工程评为合格。

地砖面层分项工程

（1）主控项目：块材质量、面层与下一层结合，符合有关规范规定。

（2）一般项目：对“表面平整度”、“缝格平直”、“接缝高低差”、“板块间隙宽度”等项目进行检查、实测，数值符合施工验收规范要求。

该地砖面层分项工程评为合格。

复合地板面层分项工程、地砖面层分项工程分项工程评为合格，即楼地面子分部工程评为合格。

3、门窗子分部工程

铝合金门窗安装分项工程

（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌，符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，均符合设计及施工质量验收规范要求。

该铝合金门窗安装工程评为合格。

木门窗安装分项工程

（1）主控项目：木门品种、规格、木门扇安装、门配件符合设计和规范要求。

（2）一般项目：对“缝隙嵌填材料”、“批水、盖口条细部”、“安装留缝隙值及允许偏差”等进行检查都符合设计和规范要求。

该木门窗安装分项工程评为合格。

特种门分项工程（弹簧门）：

主控项目：门的质量和各种性能符合要求；门的品种、类型、规格、尺寸、安装位置及防腐处理符合要求。

一般项目：门的表面装饰符合要求，表面洁净，无划痕、碰伤；门的安装质量符合要求，对“门的正侧面垂直度”、“门扇对角线长度差”、 “门扇与上框间留缝”、“门扇与侧框间留缝”等四个项目进行实测：合格率符合要求。

该特种门分项工程评为合格。

该铝合金门窗安装分项工程评为合格、木门窗安装分项工程评为合格、特种门分项工程评为合格，门窗子分部工程的质量评为合格。

4、细部子分部工程

护栏和扶手制作与安装分项工程

（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、预埋件及连接、护栏高度、位置安装符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“栏杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计和施工质量验收规范要求。

该护栏和扶手制作与安装分项工程质量评为合格，即细部子分部工程的质量评为合格。

5、涂饰子分部工程

涂料涂刷分项工程

（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。

该涂料涂刷分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

6、饰面砖子分部工程：

（1）饰面砖分项目工程：

主控项目：各种材料的品种、规格、颜色符合设计要求；粘贴工程的找平、防水、粘结和色缝材料和施工符合设计要求，块料面砖镶贴牢固。

一般项目：饰面砖表面平整、洁净、色泽一致；阴阳角搭接方式 、非整砖使用部位符合设计要求；墙面突出物的套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸突出厚度一致；接缝平直、光滑、填崁连续、密实，宽度和深度符合要求。

该饰面砖分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。

7、吊顶子分部工程

（1）主控项目：标高、尺寸、直拱、造型、饰面材料、吊杆、龙骨、饰面材料安装，符合设计、建设单位和规范要求。

（2）一般项目：对“材料表面质量”、“灯具设备”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合规范要求。

该吊顶子分部工程评为合格。

8、幕墙子分部工程：

金属幕墙分项工程：

我公司对金属幕墙工程的质量评做意见为合格。

内、外墙抹灰子分部工程、楼地面子分部工程、门窗子分部工程、细部子分部工程、涂饰子分部工程、饰面砖分部工程、吊顶子分部工程、金属幕墙子分部工程的质量均为合格，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。

（四）建筑屋面分部工程

1、卷材防水屋面子分部工程

屋面保温层分项工程

（1）主控项目：材料质量、保温层含水率，符合设计要求。

（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度”、“板块找坡尺寸”等项目进行检查实测，均符合设计和施工规范要求。

该屋面保温层分项工程评为合格。

卷材防水层分项工程

（1）主控项目：卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性，经现场抽样送检测试合格，符合设计要求。

（2）一般项目：对“卷材搭接缝与收头质量”、“卷材保护层”、“排气屋面孔道留置”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，均符合设计和施工质量验收规范要求。

该卷材防水层分项工程评为合格。

该卷材防水屋面子分部工程的质量评为合格。

（五）建筑给排水及采暖分部工程

1、室内给排水系统子分部工程

室内给水管道及配件安装分项工程

（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡管、坡向”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工规范要求。

该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程质量评为合格。

2、卫生器具安装子分部工程

卫生器具及给水配件安装分项工程

（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工规范要求。

该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，则该卫生器具安装子分部工程评为合格。

室内给排水系统子分部工程、卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，即建筑给排水工程的质量评为合格。

（六）建筑电气安装分部工程

电气照明安装子分部工程

普通灯具安装分项工程

（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具安装高度和使用电压等级符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。

该普通灯具安装分项工程评为合格。

开关、插座安装分项工程

（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工规范要求。

（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工规范要求。

该开关、插座安装分项工程评分合格。

电气照明安装子分部工程的质量评为合格，即建筑电气安装分部工程的质量评为合格。

五、单位（子单位）工程观感质量评定

通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程观感质量评为好，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。

六、深降观察

本工程共设置沉降观察点8个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到2010年4月7日为止其观测值如下表：

1、本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水等六个分部工程的质量均为合格。

2、质量保证资料基本齐全。

3、观感质量综合评价为好。

综上所述，该工程符合质量验收规范合格标准。

土建监理：

水电监理：

总监理工程师：

上海城建工程建设监理有限公司

惠南生活垃圾中转站迁建工程监理部

                                二○一○年五月