竣工验收自评报告(最终版)

一、工程概况：

本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行施工质量验收规范和操作规程，按设计文件及合同约定内容（增减项目）全部施工完成。

三、项目管理班子构成

项目经理：     郭良水

技术负责人：     王军玲

施工员：     蔡耦林（土建）   朱煌元（水电）

质检员：     周敏园

取样员：     林保麟

材料员：     黄  曾

四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：

我司严格按图施工，施工面积与施工许可证一致。由于图纸原因引起的更改详见图纸会审纪要，设计修改通知单及各工程联系单，经核查图纸会审纪录1份，设计变更3份，工程联系单68份。

五、施工情况

本工程自2009年3月16日开始施工，于2009年5月14日完成地基与基础分部，2009年7月13日对地基与基础分部进行验收， 2009年10月23日对主体结构分部验收。及至2010年6月25日装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。在施工过程中，屡得各有关单位的的支持与配合，在此深表感谢！

在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后，方进行混凝土分项工程施工。施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度，混凝土浇筑完成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。

六、见证取样、送检记录

本工程自开工至施工完毕，就严把进场材料的质量关，对进场的各种主要材料均进行抽样送检，并作好见证送检记录，各原材料检（试）验情况及施工试验情况详下表：

（一）原材料见证送检情况：

1、砼抗压（单位Mpa）

地基与基础部分：

C15：mfcu=30.55Mpa＞1.15fcu,k=1.15×15=17.25Mpa，mfcu,min=27.3Mpa＞0.95fcu,k=0.95×15=14.25Mpa，满足设计及规范要求。

C25：mfcu=41.7Mpa＞1.15fcu,k=1.15×25=28.75Mpa，mfcu,min=41.7Mpa＞0.95fcu,k=0.95×25=23.75Mpa，满足设计及规范要求。

C30：mfcu=42.7Mpa＞1.15fcu,k=1.15×30=34.5Mpa，mfcu,min=32.8Mpa＞0.95fcu,k=0.95×30=28.5Mpa，满足设计及规范要求。

主体结构部分：

C25：mfcu-λ1Sf,cu =38.3Mpa-1.60×7.25＞0.9fcu,k=0.9×25=22.5Mpa，mfcu,min=27.8Mpa＞λ1fcu,k=0.85×25=21.25Mpa，满足设计及规范要求。

C30:  mfcu=35.3Mpa＞1.15fcu,k=1.15×30=34.5Mpa，mfcu,min=33.6Mpa＞0.95fcu,k=0.95×30=28.5Mpa，满足设计及规范要求。

C35:  mfcu=43.50Mpa＞1.15fcu,k=1.15×35=40.25Mpa，mfcu,min=40.2Mpa＞0.95fcu,k=0.95×35=33.25Mpa，满足设计及规范要求。

C40:  mfcu=53.73Mpa＞1.15fcu,k=1.15×40=46.0Mpa，mfcu,min=45.2Mpa＞0.95fcu,k=0.95×40=38.0Mpa，满足设计及规范要求。

C45： mfcu=57.04Mpa＞1.15fcu,k=1.15×45=51.75Mpa，mfcu,min=50.8Mpa＞0.95fcu,k=0.95×45=42.75Mpa，满足设计及规范要求。

2、砂浆试块（单位Mpa）

外墙砌体M5（水泥砂浆）：mfcu=10.8Mpa＞fm,k=5.0Mpa，fmin=6.3Mpa＞0.75fm,k=0.75×5=3.75Mpa，满足设计及规范要求。

内墙砌体M5（水泥混合砂浆）：mfcu=10.7Mpa＞fm,k=5.0Mpa，fmin=7.3Mpa＞0.75fm,k=0.75×5=3.75Mpa，满足设计及规范要求。

3、焊接及机械连接

1）、钢筋电弧焊

接上表

本工程在施工过程中及施工质量验评时严格执行以下标准、规范、规程及图集：

1、《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

3、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）    

4、《混凝土结构施工图》（图集号03G101-1）

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

6、《混凝土质量控制标准》（GB501-92）

7、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）

8、《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）

9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2003）

10、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

11、《建筑装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

12、《建筑地面工程技术规范》（GB50209-2001）

13、《工程测量规范》（GB50026-93）

14、《建筑给排水采暖施工质量验收规范》（GB50242-2002）

15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

八、质量控制资料核查情况

（一）钢筋工程

钢筋原材

本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别分别为HPB235、HRB335以及HRB400：规格从A6.5～A25不等，钢筋生产厂家为厦门众达钢铁有限公司，具有产品出厂质量证明书共计22份；钢筋力学性能检验报告共9份；所有钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均符合要求。

光圆钢筋检验结果符合GB/T701-1997的标准。

带肋钢筋检验结果符合GB1499-1998的标准。

（二）混凝土工程

本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由厦门路桥建材有限公司供应，基础工程砼采用C15、C25、C30、C45等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工程砼采用C25、C30、C35、C40、C45等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。预拌混凝土合格证共28份。

（三）砌筑工程

1、砌体材料    

本工程外墙及内分户墙采用190厚混凝土空心砌块，内分隔墙及卫生间墙采用90厚混凝土空心砌块，墙体材料强度等级为MU7.5。

混凝土空心砌块共取样送检12组，砌墙砖检验报告共12份，检验结果均符合要求。

2、砌筑砂浆

本工程外墙采用M5水泥砂浆砌筑，内墙采用M5水泥混合砂浆砌筑，砂浆配合比设计共同报告2份，报告编号分别为FP20900035（水泥砂浆）、FP20900034（混合砂浆）。砌体用水泥采用厦门凤山水泥有限公司生产的“国道”牌，标号为32.5R的复合硅酸盐水泥。

（四）屋面工程

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防，屋面防水材料采用2mm厚911聚氨脂防水涂料及4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（玻纤胎），材料均为厦门市厦日工贸有限公司生产的“厦日”牌。聚氨脂防水涂料入场试验报告编号为厦建检 建材/防水材料/（2009）第1180号，防水卷材入场试验报告单编号为厦建检  建材/防水材料/（2009）第1179号，试验结果均符合设计及规范要求。防水层上设保温层，保温层采用欧文斯科宁（上海）贸易有限公司生产的30厚XPS挤塑泡沫板进行铺设，保温板入场试验报告单编号为厦建检  建材/建筑节能材料/（2009）第1622号，试验结构符合设计及规范要求。屋面保温层上设40厚C20细石混凝土保护层内配A4@200*200钢筋网。 

（五）装饰装修工程

①本工程外墙涂料采用广东华润涂料有限公司生产的“华润”牌H26环保外墙漆，出厂合格证1份，材料入场检验报告1份，检验报告单编号为厦建检  建材/建筑涂料/（2009）第29号；内墙涂料采用广东华润涂料有限公司生产的S70000丙稀酸抗碱防霉内墙漆；外墙腻子粉采用厦门实联建材有限公司生产的乐健605外墙专用腻子粉P型建筑外墙腻子分粉，合格证及检验报告各1份，检验报告单编号为厦建检  建材/建筑涂料/（2009）第30号；内墙腻子粉采用厦门奇美鑫涂料有限公司生产的“法斓”牌Y型内墙腻子粉。

②铝合金门窗由于厦门六合兴门窗有限公司制作，门窗型材采用福建闽发铝业股份有限公司生产的“闽发“牌银白色铝材，门窗玻璃采用深圳南玻工程玻璃有限公司生产的5Low-e+6A+5白双钢化中空玻璃及6mm厚普通钢化玻璃；铝合金门窗预制构件合格证1份。防火门采用厦门三恒消防工程有限公司生产的钢质防火门，防火门出厂合格证3份；防火窗采用广东特纳建材科技有限公司生产的钢质防火窗，防火窗预制构件合格证1份。

③本工程会议室、走廊、电梯厅天棚为石膏板吊顶，卫生间天棚采用铝扣板吊顶，吊顶龙骨采用上青钢金属建材（上海）有限公司生产“CKM”牌烤漆龙骨，材料合格证及检验报告各1份；石膏板采用湖南天德建有限公司生产的“天德”牌14mm厚防碱、高强石膏板，材料合格证及检验报告各1份；铝扣板吊顶采用佛山市南海区天虹装饰材料厂生产的“天虹”牌0.6厚方型铝塑扣板（烤漆），材料合格证及检验报告各1份。

④本工程一层室内地面房心土压实度均大于93%，详见土样击实报告厦建检 海沧/击实/（2009）第69号及土方工程压实质量环刀法检验报告厦建检 海沧/环刀检测/（2009）第923号。房间与公共部位地面砖采用广东百利通陶瓷有限公司生产的“百利通”牌600×600地面玻化砖，材料合格证及检验报告各1份；卫生间、屋面采用厦门市这祥森建材有限公司生产的“尤璐莹”牌300×300地面防滑砖，材料合格及检验报告各1份；卫生间内墙面砖采用福建省佳美陶瓷有限公司生产的“佳美”牌200×300内墙面砖，材料合格证及检验报告各1份。

⑤楼梯栏杆、无障碍坡道、十层阳台及屋面扶手采用佛山市高明协进不锈钢制品有限公司生产的“长实”牌304不锈钢管，材料出厂质量证明书及检验报告各1份。

（六）给排水、电气工程

本工程给排水管采用漳州市龙海集友塑料有限公司生产的“集友”牌PP-R给水管及U-PVC排水管；不锈钢水管采用南京创通管业有限公司生产“创通”牌不锈钢水管；阀门采用北京冠龙阀门厂生产的“冠龙”牌蝶阀及闸阀；卫生洁具采用生产四维瓷业（集团）股份有限公司生产的“四维”牌蹲式大便器、座式大便器、挂式小便器、洗涤盆及立式洗手盆；消防湿式报警阀、地上式室外消火栓、水泵接合器均为南安市百安消防有限公司生产；消防箱为福建省广捷消防器材有限公司生产；KBG管为上海凯必吉电气导管材料有限公司生产；PVC电线管、灯头盒为漳州市龙海集友塑料有限公司生产；配电箱为厦门新二开电控设备有限公司生产；槽式桥架、竖井槽式桥架为厦门永华实业有限公司生产；电线、电缆为福建南平太阳电缆股份有限公司生产；开关、插座为上海龙胜实业有限公司生产；电视线、网络线为深圳市讯道实业有限公司生产；灯具为华辉电器有限公司生产；母线槽、插接箱为万泉电气设备有限公司生产；消防应急照明灯、消防应急标志灯为江门市敏华电器有限公司生产。

给排水、电气材料、设备进场后均经过建设单位及监理单位验收，有产品出厂合格证及试验报告共137份。给排水管道、设备安装完毕经过强度及严密性试验，试验结果符合要求，有试验记录27份；每一个给排水系统施工完毕后均进行清洗、灌水、通水、通球试验，试验结果均为合格，其试验记录11份；给排水分项、分部（子分部）工程质量验收记录共54份；给排水隐蔽工程验收记录5份；设备调试记录1份；接地、绝缘电阻测试记录各1份；测试结果均符合设计要求；建筑电气分项、(子)分部工程质量验收记录共59份；电气工程的隐蔽验收记录12份，验收结果均为合格。

给排水试验记录：

1、给水管道通水试验：所有给水管道均进行了通水试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，经检查，各出水点流水通畅，接口处无渗漏，符合设计及规范要求，通水试验记录4份。

2、排水干管通球试验：每根排水立管均进行了通球试验，在每根立管顶部投入硬质空心塑料球，球径为管径的2/3，通水后在室外检查处截取到试球，试验结果通球通畅，符合要求，通球试验1份。

3、消防管道、燃气管道压力试验记录2份，卫生器具满水试验记录3份。

电气试验记录：

1、照明全负荷试验：开启所有配电箱全电荷连续运行24H，配电箱所有空气开关启闭灵敏，无异声，漏电保护器动作灵敏，导线运行正常，未发现过负荷超温现象，所有照明设备运行正常，试验记录5份。

2、避雷接地电阻测试：根据图纸标注的位置设置测试卡，接地电阻测试时将两接地极插入原始土壤中，测试结果均小于1.0欧，符合设计要求，试验记录1份。

3、线路、插座、开关接地检验：照明线路及器具安装完毕后均进行了试电检查，线路接线正确，连接可靠相序正确，回路与施工图一致，绝缘电阻大于0.5M欧，符合设计要求，检验记录3份。

九、节能分部工程验收情况：

本工程围护结构节能材料采用聚苯颗粒保温砂浆，保温方式为外墙外保温，保温材料由厦门丰烁建筑材料有限公司提供，保温材料出厂合格证3份，入场检验报告编号分别为XCH90900135（胶粉聚苯颗粒）、CH90900552（抗裂砂浆）、CH90900551（耐碱网格布）；屋面节能材料采用30mm厚的聚苯乙稀塑料泡沫板，保温板进场复验合格，报告单编号为厦建检  建材/建筑节能材料/（2009）第1622号；外门窗采用闽发银白色铝材，窗材壁厚1.4mm，门材壁厚2.0mm，玻璃采用5Low-e+6A+5白（mm）双钢化中空玻璃。门窗三性试验报告编号为厦建检 设备/建筑门窗/铝窗/（2010）第3号，Low-e玻璃已委托露点检测，检测报告编号为：厦建检 设备/建筑玻璃/中空玻璃露点/（2009）第132号，且中空玻璃已进行遮蔽系数、可见光透射比检测，检测报告编号为厦建检 设备/建筑玻璃/采光遮阳/（2009）第171号，以上各项保温检测结果：符合要求，工程观感及使用功能均符合要求，经现场抽查屋面、门窗符合设计及施工规范要求，评定合格。

十、分部分项工程验收情况：                     

1、屋面淋水、有防水要求的地面蓄水试验

本工程屋面、卫生间均作防水处理，屋面防水层施工完毕后对防水层进行了蓄水试

验，蓄水时间24h，实验结果无渗水漏；卫生间911聚氨脂防水涂料施工完成后进行蓄水试验，蓄水时间24h，试验结果无渗漏。屋面蓄水试验记录2份，有防水要求地面蓄水试验记录5份。

2、主体标高、全高、垂直度测量

主体全高、垂直度均设置6个观测点，偏差均符合设计及规范规定要求，其中全高最大值为33.923m，最小值为33.906m。

3、外窗气密性、水密性、耐风压检测

外窗气密性能6级，水密性能2级，抗风压性能5级，详见厦建检 设备/建筑门窗/铝窗/（2010）第3号。

4、沉降观测记录

本工程共设置3个沉降观测水准点，依据设计图纸要求设置8个沉降观测点，共观测17次，最大沉降量为13mm，最小沉降量为8mm。

十二、预验收存在问题整改情况：

2010年9月16日组织竣工预验收，厦门市建设工程质量安全监督站发文《建设工程竣工预验收监督整改通知单》（编号：预[2010]第[253]号），针对整改通知单上存在的问题，我司已按相关规范整改完毕，自检合格。

十三、单位工程质量综合评定        

本工程共计8个分部 ：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯工程。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设单位、设计单位及其他相关单位的验收，均达到合格要求。在此基础上，我司对本单位工程质量综合评定合格。

本工程在施工过程中得到质监站、设计院、建设单位及有关部门的大力支持和指导，在此，谨代表本公司的全体员工向您们表示衷心的感谢！

                                         项目经理：

                                         技术负责人：

                                         法人代表：

                                         xxx建筑工程有限公司

                                            2010年   月   日