主体验收监理评估报告-(总)

主体结构分部工程验收

质

量

评

估

报

告

延安中安工程监理有限公司

2018年 04 月 28 日

一、工程概况：

工程名称：甘泉县和谐家园A区5#楼

建设单位：甘泉县保障性住房管理中心

设计单位：陕西中航建筑设计院有限公司

基坑设计单位：延安荣大勘测设计咨询有限责任公司

监督单位：甘泉县工程质量安全监督站

监理单位：延安中安工程监理有限公司

施工总承包：延安瑞涛建筑有限公司

本工程位于甘泉县区里村。建筑层数：地下一层，地上18层。建筑总面积为15173.71m2，其中地上建筑面积为11437.80m2，建筑高度为54米。

主要功能：住宅楼

建筑结构类别：丙类

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构

设计使用年限：50年

耐火等级：地下部分一级，地上部分二级

设计结构概况

砌体强度等级：地下为MU10，地上为MU5.0。

砌筑砂浆等级：地下为M7.5，地上为M5。

2、砼强度等级一览表

二、监理内容和范围：

根据建设工程委托监理合同，本项目监理部对甘泉和谐家园5#楼主体分部工程实施工程监理，监理范围和监理工作内容如下：

对施工过程实施监理，审查承包人提交的竣工资料，对工程质量进行评定，提出工程质量评定报告。

对建设项目的投资、建设工期、工程质量、安全生产进行控制，同时进行合同管理、信息管理以及各方面关系的协调。

三、监理机构组成：

和谐家园5#楼工程由延安中安工程监理实施监理。

项目部设总监一名，监理员二名，组成监理机构。

四、按图施工情况、重大设计变更及执行情况：

施工单位已按施工图纸内容和合同约定的内容完成了5#楼主体分部工程的施工。

无重大设计变更。

五、执行工程技术标准及两强施工情况：

依据国家现行的有关规范和规定要求、以及设计图纸要求编制的工程监理细则进行质量控制，分项质量符合设计与规范要求，施工单位无违反工程建设强制性标准行为。所有施工过程及质量情况均在有效控制之下，对所有进场材料按照有关规定见证取样、见证送检，保证材料合格。

六、专项验收结论及重要使用功能施工情况：

（一）、重要使用功能施工情况：

1、砼采用吴旗恒晟混凝土公司生产的商品混凝土，经审查，该公司具有相关混凝土生产供应资质。商品混凝土使用的水泥均有出厂合格证及进场复检报告，检验结果合格。砂、石、外加剂、掺和料均有合格证和检验报告，检验结果合格。

2、水泥采用“冀东”水泥，有出厂合格证及进场复检报告。

3、钢材： 钢筋焊接接头有电渣压力、机械连接。有出厂合格证及进场复检报告。

4、墙体采用非承重空心砖，砖墙厚度为200mm、120mm，由麻子街机砖厂生产。有出厂合格证及进场复检报告。砌筑砂浆：±0.000以上砂浆为M5混合砂浆，±0.000以下为M5水泥砂浆。

5、轴线、标高测量记录

轴线测量经纬仪和标高测量水准仪、全站仪经计量部门检测鉴定合格后使用，在施工过程中，按业主提供的现场高程控制点和坐标点引测，严格复核各部位的标高和轴线。标高最大正偏差量为2mm，最大的负偏差为-2mm，对轴线进行抽查复核，偏差均在规范允许范围之内，符合设计和施工验收规范要求。

6、建筑物垂直度、标高、全高测量：共测标高、垂直度、全高共计10份，偏差均在规范允许范围内。

七、见证取样和送检结果汇总表：

1、原材料合格证、成品、半成品见证送检频率汇总表。

用于本工程的材料均按有关规定进行见证取样送检，其中见证取样率100%，见证送检率均达到30%以上。 

九、工程质量控制资料审查记录：

十、沉降观测监测情况：

本工程5#楼主体结构施工，按设计及规范要求进行沉降观测，沉降均匀，建筑物沉降量在规范允许范围内。

十一、实体抽样检测结果：

1）钢筋保护层检测：

本工程5#楼主体实体检测经过抽检，均满足要求。

2）砼结构实体强度回弹检测：

根据《回弹法检测砼抗压强度技术规程》，经过现场回弹检测，各构件砼强度推定值均大于其砼设计强度等级，具体检测部位及强度推定值见检测报告。

十二、主体分部工程各分项质量评定：

本工程5#楼主体结构分部工程砼结构表面密实，除局部有蜂窝、麻面和砼涨模外，未出现严重缺陷。蜂窝、麻面和涨模部位已按专项方案处理完成。砼构件轴线、标高、截面尺寸、平整度、垂直度均符合设计和规范要求。砖砌体组砌正确，灰缝饱满度，表面平整度、垂直度等允许偏差项均满足规范要求。观感质量综合评定为：好。 

十四、本工程在施工过程中未发生工程质量事故：

十五、主体分部工程综合评价：

    施工单位按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋预留符合设计和施工规范要求。施工中未发生工程质量安全事故，未发现违反强制性条文规定。经核查：除部分砂浆试块因龄期未到报告未出外，其余资料完整。我监理部对本工程5#楼主体分部工程质量等级暂评定为合格。待砂浆试块报告出来后，再作最终评定。

项目总监：

延安中安工程监理有限公司　　　  　            

 2018年04月28日