监理单位工程质量评估报告主体

评估依据：

《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）、工程勘察设计文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件。

合同

质量验收意见：（主体分部）

一、商丘市广电花园工程我公司于2008年10月10日与河南众邦置业发展有限公司签定了监理委托合同建立了以总监理工程师为中心的质量保证体系。

总监理工程师1人：

马祥

现场监理组织机构图：

投资控制1人：丁文力

土建监理工程师1人

高峰、

设备、电气、暖卫监理1人人：任福生

投资进度质量合同管理

投资进度质量合同管理

投资进度合同管理

本工程我现场监理工程师实行旁站跟踪监理，对隐蔽工程分项分部工程及时进行验收签证，委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

质量验收意见：（主体分部）

大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。允许偏差项目：①轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9在允许偏差范围内，占90 % ； ②标高允许偏差5 mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；③截面尺寸允许偏差+4-5 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占93.33 %。

5.1.4 模板工程评定为合格。

钢筋

 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。主控项目符合要求。

钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。一般项目符合要求。

允许偏差项目

质量验收意见：（主体分部）

占80%； ⑤受力钢筋保护层允许偏差5mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；

总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。

5.2.4 钢筋工程评定为合格。

混凝土

   混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。主控项目符合要求。

  混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。一般项目符合要求。

允许偏差项目

①轴线位移允许偏差8mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100%；②标高允许偏差10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；③截面尺寸允许偏差＋8－5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；④表面平整度允许偏差8mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；

总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占87.5%。

混凝土工程评定为合格。

质量验收意见：（主体分部）

方式、砌筑工人技术等级等因素，可确定为C级。

加气块强度符合要求，M10混合砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，墙体转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。主控项目符合要求。

经验收未发现通缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。一般项目符合要求。

允许偏差项目

轴线位置偏移允许偏差10mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100%；

顶面标高允许偏差15 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；

水平缝平直度允许偏差10 mm，实测10点，有10点在允许偏差范围内，占100 %；

表面平整度允许偏差8 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；10皮砖累计厚度允许偏差8-12 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；

表面垂直度允许偏差5 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%； 

总共检测50点，有47点在允许偏差范围内，占94% 。

砌体工程评定为合格。

水电预埋预留

水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预留孔中心线位置偏移小于5mm，预留洞中心线位置偏移小于15mm。

质量验收意见：（主体分部）

监理，实行工程监理规范（GB50319-2000）“三控制、二管理、一协调”完成施工监理。

三、在施工过程中严格执行国家有关法律、法规、强制性条文和设计文件、实行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、和见证取样制度。

四、在监理工作中，尽力做到事前控制，发现问题签发“监理工程师通知单”并要求施工单位在限定的时间内整改完毕，及时回复“监理工程师通知回复单”并组织复查、消项。

五、对本工程（主体分部）质量的初步核定为符合要求

六、我现场监理人员执行关键部位旁站监理、巡视平行检验按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）的规定，广电花园工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

质量控制资料基本齐全；

质量验收意见：（主体分部）

评估意见：综上所述，商丘市广电花园工程满足验评标准合格等级，特评估为合格工程，敬请商丘市建设工程质量监督站予以核验。

质保资料检查情况