房建工程施工组织设计方案样本

施工组织设计样本（房建工程）

编 制 说 明

本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。

编 制 依 据

1、 Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）

2、 施工合同书

3、 图纸会审

4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－92

5、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；

6、《屋面工程技术规范》JGJ73－91

7、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－95

8、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－91

9、《建筑安全技术规程》

10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－82

11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－88

12、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－88

13、其它现行国家有关施工及验收规范；

14、我司现有经济、技术综合实力情况。

第一章 工程概况

一、有关单位：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

二、 工程地理位置：

三、设计概况

大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼

平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。

四、结构概况

1） 结构体系

本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级

为一级；

2） 抗震设防

设防烈度为9度；

3） 结构安全等级

结构安全等级为二级。

五、具体详工程概况一览表

建设单位 工程名称

设计单位 司 使用功能 餐饮、娱乐、住宿

建筑及结构特征

建筑面积 7072平方米 总 高 35.8m

层 数 8层 外装饰 外墙面砖、石材

层 高 底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰 花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等

结构类型 框架－剪力墙结构

设防烈度 9度

砌 体 普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块 水、电讯 生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统

第二章 施工条件

一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。

二、根据xx地区的地理位置，该地区交通不便利，建筑物质不完全，需在内地购买。

三、气候条件较差，冬雨施工较多。

四、“三通一平”条件基本具备。

五、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。