工程施工合同标准模板(3篇)

一、合同协议书

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程名称：安乃近二期项目土建零星工程及日常零星维修工程施工合同

2.工程地点：湖北省黄石市阳新县富池镇王坟路____号远大医药工业园内

3.工程承包范围

承包范围：建设单位要求配合室内设备安装基础施工、洞口封堵、室外部分零星设备基础、管道支架基础及日常零星维修工程等

4.计划工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

工期总日历天数60天。

5.质量标准

工程质量标准：质量评定以设计单位或建设单位提供设计图纸中设计质量评定规范和招标文件中施工及验收规范为依据。乙方确保本工程质量合格。

6.计价方式与合同价格

6.1本合同采用计价方式为以____年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（鄂建文【_____】____号）标准规定进行计价，工程取费只计取直接费、规费和税金。结算时工程量据实结算，主材单价参考当期或最近一期黄石市信息价。

6.2合同总价：肆拾伍万元整，人民币（45万元），除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减而变更价款外，合同价格不作调整。

7.付款方式

1）每月支付一次工程款，将每月已完零星工程汇总后，报建设单位及单项工程负责人审核确认工程量，经审计部门审核完成后，支付已完工程量造价的95%，余5%作为工程保修金，一年后付清。其中，每月单次支付工程款金额大于8万元（含8万元），支付方式为50%承兑，50%现汇;支付工程款金额小于8万元，支付方式为现汇。

8.组成合同的文件

8.1组成本合同的文件包括：

（1）双方在履行合同过程中形成的由双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式文件;

（2）合同协议书及其附件;

（3）中标通知书;

（4）技术条款;

（5）通用条款;

（6）图纸和建设单位确认的工程量;

（7）投标书和招标文件;

（8）双方认可的其他合同文件。

8.2合同各组成文件能够互相解释，互为补充与说明。各组成文件之间出现不一致的，按上述文件的排列顺序进行解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释，在不影响工程进度的情况下，承包人同意由发包人进行合理的解释。

9.发包人指定的发包人代表为沈璐;承包人指定的项目经理为夏军。

10.其他约定：施工用水电由甲方提供，水电费用由乙方承担，并从乙方的当期进度款中扣回;水单价按2.00元/吨，电单价按1.50元/kwh;现场用水用电总量按甲方出具的收费单（全部费用）为准。

11.合同生效

11.1合同订立时间：

11.2合同订立地点：

甲方：_____                                                                      乙方：_____

工程施工合同标准模板（二）

提示一、本合同文本是根据《_____》、《中华人民共和国消费者权益保》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。

三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。

四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。

五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。

六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务。

七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。

八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%_10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。

深圳市家庭装饰装修工程施工合同

合同编号：_____

发包人（以下简称甲方）：_____

住所：_____                                                          身份证号：_____

联系电话：_____

承包人（以下简称乙方）：_____

营业执照号：_____

住所：_____

法定代表人：_____                                              联系电话：_____

施工队负责人：_____                                          联系电话：_____

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：_____

2、户型结构：_____

套内面积____平方米。

3、工程承包，采取下列第_____种方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）_____

4、工程造价

本合同工程造价暂定为人民币_____，大写：_____。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。

5、开工日期：____年____月____日；

竣工日期：____年____月____日。

第二条工程图纸和工程变更

工程图纸由____方负责提供,施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

第三条甲乙双方的义务

（一）甲方义务

1、开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5、竣工验收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方义务

1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

第四条材料设备的提供

1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。

第五条工程质量和验收方式

1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325______）的标准。

2、本工程质量应当符合以下标准：

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210______）

（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327______）

（3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

（4）_____

（5）_____

3、工程验收方式由双方约定：_____

4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：_____

第六条工程款支付

1、工程款支付方式如下：

（1）_____

（2）_____

（3）_____

2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务。

第七条违约责任

1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款____‰的违约金。

3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方____元违约金。

4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限

内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

第争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向

深圳市消费申请调解解决。或者迳按下列第_____种方式解决：

（1）向深圳_____委员会申请_____。

（2）向____人民提起诉讼。

第九条附则

1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条其它约定

1._____

2._____

3._____

甲方（签章）：_____                                  乙方（签章）：_____

委托代理人：_____                                          委托代理人：_____

电话：_____                                                                  电话：_____

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____

附件一：工程报价单

序号

项目

单价

数量

合计金额

工艺做法、用料说明

材料提供方

甲方（签字）：_____                          乙方（签字盖章）：_____

签字日期：_____                                                  签字日期：_____

备注：此表为样本供参考使用。

附件二：隐蔽工程验收单

验收时间：____年____月____日

工程名称：

工程地点：

验

收

意

见

甲方

甲方签字：

监理单位

监理单位签字盖章：

乙方

乙方签字盖章：

备注：此表为样本供参考使用。

附件三：工程竣工验收单

验收时间：____年____月____日

工程名称：

工程地点：

竣

工

验

收

意

见

甲方

甲方签字：

监理单位

监理单位签字盖章：

乙方

乙方签字盖章：

备注：此表为样本供参考使用。竣工验收中，尚有不影响正常使用的工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但双方必须签订书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。

工程施工合同标准模板（三）

甲方：_____                                                          公司乙方：_____

公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：

一、公司承包给甲方经营，自____年____月____日止，共计____年。

二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款____万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。

四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹（该公司的注册资金也交由甲方用于经营），经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

五、承包期间，甲方必须遵守法律、行规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。

七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议经双方签字盖章后即生效。

九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地受理管辖。

十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。

甲方：_____                                                          公司乙方：_____

法定代表人：_____                                          法定代表人：_____

____年____月____日                                     ____年____月____日