外联管理办法

（资料齐全）

2） 规划选址意见

3） 建设项目环境影响报告书（表）登记表

2） 环境影响评价批复

3） 营业执照、组织机构代码证、外商批准证书

4） 经审计的最新企业财务报表

5） 开户银行出具的资金信用证明

6） 公司董事会决议

7） 银行出具的融资意向书

8） 项目规划意见

9） 项目用地意见

2） 土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或出让合同变更协议等文件）

3） 建设用地规划许可证、选址意见书或定点通知书、规划红线图、规划设计条件通知书或总平面图

4） 建设项目批准或备案文件

5） 地籍调查表、界址点成果表、宗地图

6） 招标、拍卖、挂牌成交确认书

7） 土地出让金缴纳情况审核表

8） 契税完税凭证或缓交、免交契税材料

9） 用地单位《营业执照》、机构代码证

2） 土地登记身份证明、土地登记委托书及身份证复印件

3） 抵押人《土地地价确认函》

4） 土地抵押合同、借（贷）款合同

5） 抵押权人《中华人民共和国金融许可证》、营业执照

6） 抵押人营业执照副本

2） 房地产开发企业资质申请表

3） 企业营业执照

4） 验资报告

5） 土地证明文件

6） 立项批复

7） 专业技术人员职称证书及劳动合同

8） 企业章程

财 务 部

2） 测绘单位出具的用地界址测绘成果

3） 土地权属文件

4） 用地红线图（1：500或1：1000）

2） 建设工程设计方案总平图（1：500或1：1000）5份

3） 建设工程设计（含平、立、剖面图）2套

4） 日照分析综合计算图（1：500或1：1000）2份

5） A3幅面效果图2份

6） 电子文件1套

2） 土地权属文件1份

3） 测绘单位出具的坐标放线测绘成果1套

1） 工程项目设计概要表

2） 工程项目基本信息表

3） 户型统计表

4） 经规划局批准的方案总平面图2份、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准

5） 经施工图审查机构审查合格的建筑专业总平面、平、立、剖面图1套

6） 外立面设计说明及效果图1份

7） 全套施工图设计文件件、外立面效果图及地勘报告电子文件1份（光盘刻录）

8） 设计概（预）算书

9） 环境影响报告书批复

2、 市规划局：

1） 建施总平面图5份

2） 建施平、立、剖面图1套

3、 市消防支队：

1） 建施总平面图1份

2） 水施总平面图1份

3） 各专业施工图1套

4） 消防设计说明

5） 设计单位资质证书

4、 市卫生局：

1） 建施总平面图1份

2） 水施总平面图1份

3） 建施图1套

4） 通风专业施工图1套

5） 生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图1份

5、 市人防办：

1） 建施平面图1份

2） 地下室各专业施工图1套

6、 市水务局：

1） 水施总平面图1份

7、 市气象局：

1） 设计说明1份

2） 电施防雷设计图1套

8、 市广电局：

1） 设计说明1份

2） 电话有线电视平面图1份

9、 市：

1） 建筑方案图1份

2） 建施总平面图1份

3） 建施平面图1套

4） 强弱电系统图1套

2） 建设工程施工合同备案申请表

3） 立项批复、招标核准表

4） 中标通知书

5） 中标人资质证书、安全生产许可证

6） 总包、分包合同

7） 监理合同

8） 注册建造师、总监理工程师岗位证书及总监理工程师任命书

2） 施工图设计文件审查合格书

3） 工程质量检测见证取样送检人员名单及授权书

4） 建筑工程安全监督备案登记表

5） 施工现场地下管线资料交接材料证明表

6） 建设工程施工现场开发安全生产条件自查表

7） 中标企业项目负责人《安全生产考核合格证书》

8） 中标企业专职安全管理人员《安全生产考核合格证书》

2） 房屋建筑设计文件审查批准书

3） 立项批复

2） 外地施工企业入蓉备案登记表

3） 安全文明施工措施费支付协议及支付凭证

4） 综合社会保险缴费确认函

5） 国土证

6） 建设工程规划许可证及附图

7） 施工组织设计会签表

8） 银行出具的到位资金证明文件

9） 建设单位、总包单位民工工资担保手续

10） 建设项目报建费交费核缴单

11） 工程项目基本情况表

12） 建设单位、施工总包单位及劳务企业各自的《农民工工资支付专用帐户开立证明》

财 务 部

2） 凿井取水方案

3） 安全承诺书（与第三者有利害关系时，第三者的承诺书或其它文件）

4） 水资源论证报告审查批复文件（需要水资源论证的项目）

5） 临时排水书面申请

6） 施工现场排水现场平面图

财 务 部

2） 骑缝章建施总平面图

3） 水表安装业务登记单

4） 市政工程规划申请表

5） 施工红线图

财 务 部

2） 《成都电业局高压客户新装增容用电申请书》

3） 《成都电业局客户设备登记表》

4） 立项批文

5） 营业执照、房地产开发资质、税务登记证、一般纳税人资格证书、组织机构代码、法人身份证复印件、法人证明文件、代理人身份证复印件、法人委托书

6） 地块红线图、盖规划骑缝章的项目总平图

7） 拍卖文件、配电网函

8） 设计委托书、设计单位相关资质证明

9） 图纸审核清单及《客户受电工程图纸审核申请单》

10） 《供电方案答复单》

11） 受电工程图纸（含客户受电工程设计说明书、主要电气设备一览表、高压受电装置一、二次接线图与平面布置图、配电网络布置图等）

12） 受电工程中间检查资料

13） 施工单位相关资质证明

14） 《受电工程图纸审核结果通知单》（合格）

15） 《受电工程中间检查申请单》

16） 《受电工程竣工报验申请书》

17） 工程竣工图及说明

18） 电气试验及保护整定调试报告

19） 电气工程监理报告和质量监督报告

20） 安全用具的实验报告

21） 运行管理的有关规定和制度

22） 值班人员名单及资格

23） 整改通知单、《受电工程竣工验收合格单》

24） 《客户受电工程投运大单》

25） 高低压供用电合同、IC卡购电协议

26） 根据《业务缴费通知单》缴纳相关业务费用：高可靠性费、临时接入电费、预存电费

27） 在电业局指定公司购买负控终端

28） 户表全套手续（包括户表批文、点对点登记表、电表校验手续、属地局代维护移交手续等等）

29） 外部电缆通道维护协议、外部电缆通道安全协议

项目管理部

财 务 部

2） 建施平面图电子文档

3） 燃气设备参数说明

4） 远程抄表系统施工合同

项目管理部

财 务 部

2） 骑缝章建施总平面图

3） 通过审查的建施平面图

4） 房产项目测绘委托合同

5） 测绘报告

市场营销部

财 务 部

2） 经办人身份证明

3） 国有土地使用权证

4） 建筑工程施工许可证

5） 建设工程规划许可证及盖有骑缝章的规划总平面图

6） 派出所地址证明

7） 商品房预售房源表

2） 营业执照副本、开发资质证书副本

3） 介绍信及经办人身份证复印件

4） 国有土地使用权证（原件及复印件,如有抵押，需抵押权人出具同意办理预售、初始登记、转移登记以及同意房屋买受人办理抵押登记的证明原件）

5） 建筑工程施工许可证

6） 建设工程规划许可证及该有骑缝章的规划总平图

7） 派出所地址证明

8） 高层建筑（10层及10层以上）成都市消防支队施工图审查意见表

9） 工程施工合同（建委备案的施工合同）及施工进度说明

10） 商品房预售资金监管协议

11） 预售方案

12） 房产面积预测绘成果

13） 暂定资质的房地产开发企业，按成办发（2010）85号文的规定应提交担保函及担保单位的营业执照复印件加盖鲜章（担保单位必须有的法人资格，有相应的赔偿能力，不能是同样具有暂定资质的开发企业）

14） 项目周边配套情况规划信息简图

财 务 部

1） 建筑工程竣工验收申请表

2） 建筑工程竣工验收报告

3） 公共设施配套项目建设合同

2、 市规划局：

1） 建设工程规划许可证及附图

2） 房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书

3） 房产实测成果报告

4） 城建档案竣工资料审核意见书

3、 市环保局：

1） 建设项目竣工环保验收监测报告（发电机噪声、空调噪声）

4、 市消防支队：

1） 建筑工程消防验收申请表

2） 自动消防设施维护保养合同

3） 经建设单位签字认可的施工单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通记录及水系统的耐压试验报告

4） 内部装修材料见证取样，抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃制品的燃烧性能证明

5） 市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）和电气防火技术检测报告

6） 施工单位、建设单位、监理单位三方责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告

7） 竣工图电子文档

8） 所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告（室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告）

9） 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证

10） 施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件

11） 原消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要

12） 工程建筑规划许可证、建设施工许可证（复印件）

13） 工程竣工验收报告

5、 市气象局：

1） 防雷装置检测报告

6、 市人防办：

1） 市人防办审核通过的人防工程施工图（建筑、结构、水、通风、电）

2） 人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料

3） 建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告

7、 市水务局：

1） 涉水事项（包括项目中的取水工程、排水工程、节水工程、河渠整治工程、水土保持工程）竣工图，并附电子文档

2） 上述涉水工程如果存在竣工图与设计图不符的情况，需提供由甲方出具关于设计变更的情况说明

3） 排水质量验收报告（监理单位出具）

8、 市卫生防疫支队：

1） 生活饮用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可证批件（水箱、水泵、管材的卫生许可批件复印件）

2） 卫生防疫施工图审查意见

9、 市林业园林局：

1） 市规划局审批的总平面图

2） 绿化竣工总平面图（即注有绿地面积表的房屋竣工规划测绘图）

10、市广电局：

1） 有线电视系统工程质量检测报告

11、市：

1） 建筑及强、弱点竣工图及电子文档

2） 防范系统完成情况说明

设计管理部

成本管理部

2） 建筑工程并联竣工验收意见书

3） 工程质量保修书、住宅质量保证书和住宅使用说明书

4） 电梯扶梯工程验收安全检验合格证

5） 工程结算书（封面有甲乙双方公章和造价师资质章）

6） 质量监督报告

7） 房产面积实测报告

8） 施工图设计文件审查批准书

9） 施工图设计文件审查合格书

10） 建筑工程施工许可证

项目管理部

2） 申请人有效身份证明及单位介绍信

3） 国土证

4） 抵押权人同意办理初始登记函件

5） 建设工程规划许可证

6） 建设工程规划验收合格证

7） 建筑工程施工许可证

8） 竣工验收备案表

9） 消防验收备案表

10） 派出所地址证明

11） 已归档的房屋测绘报告

12） 维修基金缴存证明

13） 涉外建设项目安全事项审查意见书

2） 申请人有效身份证明及单位介绍信

3） 房屋初始登记证明

2） 法人委托书

3） 营业执照及组织机构代码证

4） 国土证

5） 建设工程规划验收合格证

6） 房屋总产权证

7） 成勘院房屋竣工图

8） 派出所地址证明

9） 房屋面积测量报告并附光盘

10） 土地出让合同

项目管理部

2） 散装水泥专项资金缴款书

3） 房产部门出具的“房产面积测量报告”

4） 建设部门发放的建设工程施工许可证

5） 建设工程竣工验收备案表

6） 预拌混凝土购货合同及预拌混凝土决算书

7） 预拌砂浆购货合同及预拌砂浆决算书、单车发货单或过磅单

27

2） 墙体材料应用施工现场核实情况表

3） 缴纳新型建筑材料专项基金

4） 建筑土建工程决算

5） 购墙材

6） 施工许可证

7） 设计说明

8） 建设工程质量验收报告

设计管理部

财 务 部

28

2）规划验收合格证

3）建设工程规划许可证

4）报建费缴款通知书

5）收据