物业验收、移交必备资料
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责编：小OO
时间：2025-10-02 10:53:32
物业验收、移交必备资料
物业接管质量移交目录 序号 资料名称 签名/ 数量 是否接收日期 一 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件： 1 建设用地批准书复印件（土地使用证） 2 市工程规划许可证复印件 3 市规划局《建设工程报建审核书》复印件 4 规划报建图复印件 5 建筑设计防火审核意见书复印件 6 物业各分项工程设计方案复印件 7 建设工程竣工验收质量认定书复印件 8 建设工程竣工消防审核意见书复印件 9 单位工程质量综合评定表复
导读物业接管质量移交目录 序号 资料名称 签名/ 数量 是否接收日期 一 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件： 1 建设用地批准书复印件（土地使用证） 2 市工程规划许可证复印件 3 市规划局《建设工程报建审核书》复印件 4 规划报建图复印件 5 建筑设计防火审核意见书复印件 6 物业各分项工程设计方案复印件 7 建设工程竣工验收质量认定书复印件 8 建设工程竣工消防审核意见书复印件 9 单位工程质量综合评定表复
| 物业接管质量移交目录 |
| 序号 | 资料名称 | 签名/ | 数量 | 是否接收 | 日期 |
| 一 | 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件： | | | | |
| 1 | 建设用地批准书复印件（土地使用证） | | | | |
| 2 | 市工程规划许可证复印件 | | | | |
| 3 | 市规划局《建设工程报建审核书》复印件 | | | | |
| 4 | 规划报建图复印件 | | | | |
| 5 | 建筑设计防火审核意见书复印件 | | | | |
| 6 | 物业各分项工程设计方案复印件 | | | | |
| 7 | 建设工程竣工验收质量认定书复印件 | | | | |
| 8 | 建设工程竣工消防审核意见书复印件 | | | | |
| 9 | 单位工程质量综合评定表复印件 | | | | |
| 10 | 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件 | | | | |
| 11 | 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件 | | | | |
| 12 | 供水协议书复印件 | | | | |
| 13 | 供用电合同复印件 | | | | |
| 14 | 申请门牌呈批表复印件 | | | | |
| 二 | 物业产权资料 | | | | |
| 1 | 房产证复印件 | | | | |
| 2 | 房屋所用权证复印件 | | | | |
| 3 | 房产竣工测量成果、房产测量成果复印件 | | | | |
| 三 | 建筑工程技术资料 | | | | |
| 1 | 地址勘查报告复印件 | | | | |
| 2 | 工程合同、竣工报告复印件 | | | | |
| 3 | 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件 | | | | |
| 4 | 电子版所有竣工图（CAD）光盘 | | | | |
| 5 | 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件 | | | | |
| 6 | 隐蔽工程验收签证复印件 | | | | |
| 7 | 沉降观察记录复印件 | | | | |
| 8 | 竣工验收证明书、竣工备案意见书、竣工档案验收意见书复印件 | | | | |
| 9 | 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件 | | | | |
| 10 | 新材料、购配件的鉴定合格证书复印件 | | | | |
| 11 | 砂浆、混凝土试块试压报告复印件 | | | | |
| 12 | 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件包括各测试报告复印件 | | | | |
| 13 | 其他项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件 | | | | |
| 14 | 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件 | | | | |
| 四 | 设备资料---供电系统 | | | | |
| 16 | 供电系统设备购买、安装合同复印件 | | | | |
| 17 | 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件 | | | | |
| 18 | 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件 | | | | |
| 19 | 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）原件复印件 | | | | |
| 20 | 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）原件 | | | | |
| 21 | 主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件 | | | | |
| 22 | 试运行检验记录、运行许可证原件 | | | | |
| 23 | 配电箱、电缆、接地母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件 | | | | |
| 24 | 灯具、末端用电器器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）原件 | | | | |
| 25 | 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 | | | | |
| 五 | 设备资料---供水系统 | | | | |
| 27 | 给排水系统设备购买、安装合同复印件 | | | | |
| 28 | 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件 | | | | |
| 29 | 水泵等配套设备参数（型号、额定电压、扬程、编号等）原件 | | | | |
| 30 | 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件 | | | | |
| 31 | 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录原件 | | | | |
| 32 | 主要材料和制品的合格证书或试验记录复印件 | | | | |
| 33 | 配套装置、仪表、水电表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）复印件 | | | | |
| 34 | 水、暖、卫生器具检验合格证书原件 | | | | |
| 六 | 设备资料---消防系统 | | | | |
| 1 | 消防设备购买、安装合同复印件 | | | | |
| 2 | 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件 | | | | |
| 3 | 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件 | | | | |
| 4 | 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件 | | | | |
| 5 | 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件 | | | | |
| 6 | 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件 | | | | |
| 7 | 消防验收合格证书复印件（即消防审核意见及消防验收意见） | | | | |
| 七 | 设备资料---弱电系统 | | | | |
| 1 | 弱电系统设备购买、安装合同复印件 | | | | |
| 2 | 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件 | | | | |
| 3 | 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件 | | | | |
| 4 | 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件 | | | | |
| 5 | 弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件 | | | | |
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物业接管质量移交目录 序号 资料名称 签名/ 数量 是否接收日期 一 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件： 1 建设用地批准书复印件（土地使用证） 2 市工程规划许可证复印件 3 市规划局《建设工程报建审核书》复印件 4 规划报建图复印件 5 建筑设计防火审核意见书复印件 6 物业各分项工程设计方案复印件 7 建设工程竣工验收质量认定书复印件 8 建设工程竣工消防审核意见书复印件 9 单位工程质量综合评定表复
